Tato nemovitost se nachází v malebném městečku Jimena de la Frontera v provincii Cádiz. Jedná se o tradiční andaluskou farmu (finca - cortijo) s rozlehlým pozemkem a klidnou atmosférou. Objekt nabízí kombinaci venkovského života a dostupnosti k městským službám, což představuje zajímavou příležitost v regionu. Projekt byl dokončen v roce 1998 a od té doby byl udržován s důrazem na zachování jeho charakteru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v Jimena de la Frontera, v blízkosti přírodního parku Los Alcornocales. Nabízí klid venkovského prostředí s dobrou dostupností k místním obchodům a službám. Výhodou je blízkost přírody a zároveň relativní dostupnost ke komunikačním tepnám.
Tento cortijo je vhodný pro ty, kteří hledají autentický andaluský životní styl v klidném prostředí. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zemědělské aktivity nebo pro rozvoj vlastního podnikání, jako je například venkovský penzion či jezdecké centrum.
Projekt byl dokončen v roce 1998 a jedná se o zavedenou stavbu. Nepředstavuje novostavbu v klasickém slova smyslu, ale spíše zralou nemovitost s historií a charakterem, která je připravena k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi. Stávající infrastruktura a vybavení odpovídají datu výstavby. Další rozvoj či úpravy mohou vyžadovat dodatečná povolení a mohou být omezeny povahou historického objektu a okolní přírody.
Ref: VL073125
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají únik z rušného městského života a touží po klidném venkovském prostředí s dostatkem prostoru a soukromí. Ideální je pro ty, kteří chtějí revitalizovat a přizpůsobit tradiční andaluskou farmu svým potřebám, ať už pro soukromé bydlení, rodinné sídlo, nebo pro podnikatelský záměr jako je venkovský hotel, wellness centrum, jezdecký areál či prostor pro pořádání akcí. Pro kupující s vizí rozvoje a s pochopením pro autentický andaluský styl může představovat zajímavou investici. Vzhledem k blízkosti přírodního parku a zároveň dostupnosti k civilizaci osloví i milovníky přírody a outdoorových aktivit.
Nemovitost byla dokončena v roce 1998 a odráží styl a stavební postupy daného období. Interiéry disponují tradičními prvky, jako jsou terakotové dlažby a dřevěné trámy, které dodávají prostoru rustikální atmosféru. Kuchyně je navržena jako součást otevřeného obytného prostoru. Jsou zde dva krby, jeden v obývacím pokoji a druhý v sekci s ložnicemi, které zajišťují teplo a atmosféru v chladnějších měsících. Hlavní apartmá zahrnuje vlastní koupelnu. Další budovy na pozemku mohou nabídnout dodatečný prostor pro různé využití. Kvalita použitých materiálů a provedení odpovídá standardům doby výstavby a charakteru farmy.
Cena nemovitosti je stanovena na 850 000 EUR. Vzhledem k charakteru, rozloze pozemku (7256 m²) a potenciálu pro různé využití (včetně turistické licence) se jedná o nabídku v dané lokalitě. V současné době je nemovitost dostupná k prodeji. Vzhledem k datu dokončení (1998) se jedná o zavedenou nemovitost, nikoli o novostavbu. Ceny v této oblasti se mohou lišit v závislosti na velikosti pozemku, stavu nemovitosti a její poloze v rámci Jimena de la Frontera.
Jimena de la Frontera je typické bílé andaluské městečko s bohatou historií, zasazené do kopcovité krajiny. Tento cortijo se nachází v jeho blízkosti, ale zároveň na rozlehlém soukromém pozemku, což zajišťuje klid a soukromí. Denní rytmus zde určuje příroda a poklidný tempo života. Ráno může začít šálkem kávy na terase s výhledem do zeleně, následovat návštěva místního trhu nebo procházka po okolních stezkách přírodního parku. Odpoledne lze věnovat péči o zahradu, koupání v bazénu nebo práci na potenciálním rozvoji pozemku. Večery jsou ideální pro pozorování západu slunce nad krajinou, případně pro návštěvu některé z místních restaurací ve městě.
Život v Jimena de la Frontera se vyznačuje poklidným tempem a silným spojením s přírodou. Městečko nabízí základní občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a místních služeb, které jsou v docházkové vzdálenosti od nemovitosti (supermarket 264 m). Kulturní život je spojen s historií místního hradu a tradičními slavnostmi. Blízkost přírodního parku Los Alcornocales poskytuje nekonečné možnosti pro turistiku, jízdu na kole a pozorování přírody. Pro ty, kteří potřebují více služeb, je k dispozici větší město La Línea de la Concepción nebo pobřežní oblasti Costa del Sol.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci Jimena de la Frontera a jejího okolí. Zvýrazňuje blízkost přírodního parku Los Alcornocales a strategické umístění v blízkosti pobřeží Costa del Sol i vnitrozemských tras, což umožňuje snadný přístup k různým rekreačním a dopravním možnostem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Jimena de la Frontera se nachází ve vnitrozemí provincie Cádiz, na východ od pohoří Serranía de Ronda a severně od pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy jako Estepona a vnitrozemskými centry. Tato poloha umožňuje relativně snadný přístup jak k turistickým atrakcím pobřeží, tak k autentickým andaluským vesnicím v horách. Je to oblast s tradiční atmosférou, která nabízí klidnější alternativu k rušnějším přímořským destinacím.
Nemovitost se nachází 32 km od mezinárodního letiště, což zajišťuje dobrou dostupnost pro cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de Manilva a La Duquesa, jsou vzdálené přibližně 21 km. Pro golfové nadšence jsou k dispozici prestižní hřiště jako La Reserva Golf Club (18 km) a Club de Golf Valderrama (19 km). Zdravotní péče je dostupná v nemocnici vzdálené 22 km, lékárna je pak jen 13 km daleko. Přestože je auto doporučené pro plné využití možností regionu, některé základní služby jsou dostupné v docházkové vzdálenosti.
Oblast Jimena de la Frontera spadá pod středomořské klima s horkými léty a mírnými zimami. Průměrný počet slunečních dní je vysoký, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce, která nabízí příjemné mikroklima, zejména v létě, kdy je zde chladněji než na pobřeží. Pozemek je částečně zalesněný, což přispívá k celkové atmosféře klidu a soukromí. V okolí se nachází přírodní park Los Alcornocales, který je známý svými dubovými lesy a bohatou biodiverzitou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de Manilva a La Duquesa, jsou vzdálené přibližně 21 km a nabízejí typickou středomořskou atmosféru s písečnými plážemi a vybaveností. Oblast je také známá svými golfovými hřišti světové úrovně; Club de Golf La Cañada je vzdálen 19 km, stejně jako Club de Golf Valderrama a La Reserva Golf Club. Tyto hřiště jsou vyhledávané profesionály i amatéry. V okolí jsou rovněž možnosti pro turistiku, cyklistiku a pozorování ptactva v přírodním parku Los Alcornocales.
Zdroj: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se nachází ve vnitrozemí provincie Cádiz, na východ od pohoří Serranía de Ronda a severně od pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy jako Estepona a vnitrozemskými centry. Tato poloha umožňuje relativně snadný přístup jak k turistickým atrakcím pobřeží, tak k autentickým andaluským vesnicím v horách. Je to oblast s tradiční atmosférou, která nabízí klidnější alternativu k rušnějším přímořským destinacím.
V porovnání s projekty jako Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria v Sotogrande (od €423,000) nebo Adel San Roque (od €673,000), které se nacházejí převážně v prestižních přímořských oblastech jako Sotogrande, představuje tato nemovitost v Jimena de la Frontera odlišnou nabídku. Zatímco zmíněné projekty se soustředí na moderní bydlení v blízkosti golfových hřišť a pláží s cenami odrážejícími exkluzivitu těchto lokalit, nabízená finca nabízí větší pozemek, tradiční styl a venkovský charakter za cenu 850 000 EUR. Tato cena reflektuje nejen samotnou nemovitost, ale i rozsáhlý pozemek a potenciál pro rozvoj, který tyto přímořské projekty obvykle nenabízejí ve stejné míře. Jimena de la Frontera poskytuje klidnější a autentičtější andaluský zážitek, což může být pro určité kupující atraktivnější než rušnější pobřeží, a to i přes vyšší celkovou cenu v tomto konkrétním případě, která je dána unikátností a rozlohou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
