Esta propriedade singular, uma finca de estilo cortijo, está situada em Jimena de la Frontera, província de Cádiz. Com 4 quartos e 3 casas de banho, abrange 115 m² de área habitacional num extenso terreno de 7256 m². Construída em 1998, esta propriedade está pronta para habitar, oferecendo uma oportunidade rara numa localização que combina a tranquilidade rural com a proximidade a comodidades essenciais. O preço inicial para esta propriedade é de €850.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Jimena de la Frontera, esta propriedade rural beneficia de estar a uma curta distância a pé de serviços urbanos. Encontra-se numa área urbana que permite acesso fácil às comodidades locais, ao mesmo tempo que está imersa na beleza natural circundante, com extensos terrenos privados que proporcionam um refúgio isolado.
Ideal para quem procura um estilo de vida autêntico andaluz, esta propriedade acomoda diversas necessidades. Com amplos espaços interiores e exteriores, incluindo um grande terreno, piscina e jardins maduros, é adequada para famílias, para quem procura um retiro de férias ou para desenvolvimento de projetos de turismo rural.
Embora a construção principal tenha sido concluída em 1998, esta finca representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade estabelecida. O seu estado de conservação e a sua maturidade paisagística indicam um imóvel que se integrou harmoniosamente na sua envolvente rural, pronto para ser habitado sem necessidade de obras imediatas de reabilitação.
Esta propriedade não oferece a conveniência de acesso imediato à praia ou a proximidade a grandes centros urbanos sem recurso a transporte motorizado. Não dispõe de ligação direta a transportes públicos de longa distância, sendo um carro recomendado para otimizar a mobilidade e o acesso a certas infraestruturas.
Ref: VL073125
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio rural com espaço e privacidade, sem estarem completamente isolados. É uma opção para quem deseja iniciar um negócio de turismo rural, aproveitando a licença turística existente, ou para quem procura um espaço para atividades de bem-estar, equitação ou eventos. A sua dimensão e características tornam-na também uma escolha para famílias alargadas que procuram viver juntas, com amplas áreas para todos. A combinação de tranquilidade rural com a proximidade a serviços urbanos e a infraestruturas como o aeroporto (32 km) torna-a versátil para diferentes estilos de vida, desde residência permanente a retiros de férias.
A finca, construída em 1998, apresenta características típicas de um cortijo andaluz, com um foco na autenticidade e funcionalidade. A descrição menciona uma área de estar em plano aberto, que combina cozinha, sala de jantar e lounge, com uma lareira tradicional como ponto focal. As janelas amplas e portas permitem a entrada de luz natural e vistas para o campo. A ala dos quartos beneficia de uma lareira adicional para aquecimento. Embora os materiais específicos não sejam detalhados, o estilo sugere acabamentos rústicos, possivelmente incluindo azulejos de terracota e vigas de madeira, que contribuem para uma atmosfera acolhedora e campestre, mantendo o conforto térmico.
O preço de entrada para esta finca é de €850.000. Esta avaliação reflete a dimensão do terreno, a área construída e a localização estratégica em Jimena de la Frontera. A propriedade, com 4 quartos e 3 casas de banho, está pronta para ocupação imediata. Dada a sua natureza e potencial para diversos usos, incluindo turismo, o valor pode variar dependendo das características específicas de futuras instalações ou do valor intrínseco do terreno para desenvolvimento, sempre sujeito a licenciamento.
Jimena de la Frontera oferece uma experiência de vida autêntica andaluza, imersa na natureza, mas com acesso conveniente a serviços. A propriedade, com os seus mais de 7000 m² de terreno, permite um estilo de vida descontraído, com espaço para cultivar, desfrutar de atividades ao ar livre ou simplesmente relaxar junto à piscina privada. O ritmo de vida é tranquilo, com o som da natureza como banda sonora, contrastando com a acessibilidade a comodidades como supermercados (a 264m) e farmácias (a 13km). A proximidade ao Parque Natural Los Alcornocales sugere oportunidades para caminhadas e exploração da paisagem circundante, tornando-a um local ideal para quem valoriza a paz e a conexão com o ambiente.
A vida em Jimena de la Frontera é caracterizada por um ambiente tranquilo e uma forte ligação à natureza, especialmente com a proximidade ao Parque Natural Los Alcornocales. As comodidades essenciais, como supermercados, estão acessíveis a curta distância (264m a pé), o que facilita o dia-a-dia. A rede de transportes públicos não é o ponto forte da região, sendo a posse de um automóvel vantajosa para explorar as áreas circundantes, embora não estritamente necessária para as necessidades mais imediatas. A distância a centros maiores como Estepona ou Marbella é de cerca de 30-40 minutos de carro, oferecendo acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e lazer.
Esta localização em Jimena de la Frontera, na província de Cádiz, coloca a propriedade numa área de transição entre a costa e o interior andaluz. A proximidade ao Parque Natural Los Alcornocales realça o seu carácter rural, enquanto a distância a aeroportos e praias indica uma acessibilidade razoável a serviços e lazer de maior escala.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Jimena de la Frontera situa-se estrategicamente no interior, a uma distância moderada da costa e de outras cidades importantes. Está localizada a oeste da popular Costa del Sol, sendo o seu acesso à costa feito através de estradas nacionais. A cidade de Gibraltar fica a uma distância considerável, assim como cidades como Marbella ou Málaga, que requerem mais tempo de viagem. A proximidade a áreas naturais protegidas, como Los Alcornocales, confere-lhe um caráter distinto, focado na tranquilidade e na paisagem natural, em contraste com o ambiente mais turístico e desenvolvido da linha costeira.
A propriedade está situada numa localização que equilibra o isolamento rural com a acessibilidade. As praias de Playa de Manilva e La Duquesa estão a aproximadamente 21 km. O aeroporto mais próximo situa-se a 32 km, facilitando viagens internacionais. Para desportos, vários campos de golfe de renome, como La Reserva Golf Club e Club de Golf Valderrama, encontram-se a cerca de 18-19 km. As comodidades urbanas básicas, como supermercados, estão a uma distância a pé (264 m), enquanto hospitais e farmácias requerem um percurso de carro mais curto (22 km e 13 km, respetivamente). Pontos de carregamento para veículos elétricos estão localizados a 20 km.
A localização em Jimena de la Frontera, adjacente ao Parque Natural Los Alcornocales, oferece um ambiente natural excecional. Esta área é conhecida pelas suas florestas de sobreiros e paisagens montanhosas, proporcionando oportunidades para atividades ao ar livre. O clima é mediterrânico, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos e húmidos. As temperaturas médias anuais são agradáveis, favorecendo o desfrute do exterior durante a maior parte do ano. Embora não haja dados climáticos específicos para a propriedade, a região em geral beneficia de um número elevado de horas de sol anual, típico da Costa del Sol, e um período de natação nas piscinas exteriores que pode estender-se de maio a outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade oferece acesso a diversas opções de lazer. As praias mais próximas, como Playa de Manilva e La Duquesa, estão a cerca de 21 km, ideais para atividades balneares e desportos aquáticos. A região é também um destino de eleição para golfistas, com vários campos de renome a uma curta distância de carro, incluindo La Reserva Golf Club (18 km) e Club de Golf Valderrama (19 km). A proximidade ao Parque Natural Los Alcornocales proporciona trilhos para caminhadas e ciclismo, promovendo um estilo de vida ativo e em contacto com a natureza. A propriedade em si inclui piscina privada, aumentando as opções de recreio no local.
Fonte: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera situa-se estrategicamente no interior, a uma distância moderada da costa e de outras cidades importantes. Está localizada a oeste da popular Costa del Sol, sendo o seu acesso à costa feito através de estradas nacionais. A cidade de Gibraltar fica a uma distância considerável, assim como cidades como Marbella ou Málaga, que requerem mais tempo de viagem. A proximidade a áreas naturais protegidas, como Los Alcornocales, confere-lhe um caráter distinto, focado na tranquilidade e na paisagem natural, em contraste com o ambiente mais turístico e desenvolvido da linha costeira.
Comparando esta finca em Jimena de la Frontera com as propriedades apresentadas em Sotogrande (Altara Alcaidesa a partir de €341.000, Atria a partir de €423.000, Adel San Roque a partir de €673.000), observa-se uma distinção clara em termos de localização e tipologia. Enquanto as propriedades em Sotogrande tendem a situar-se em zonas costeiras ou de prestígio com infraestruturas de luxo e acesso direto a campos de golfe de renome e marinas, esta finca oferece uma experiência rural mais autêntica e isolada. O preço de €850.000 para a finca em Jimena de la Frontera reflete não só a área habitacional e o terreno substancial, mas também a localização única, longe da agitação turística da costa, mas ainda com acesso razoável a comodidades e a importantes vias de comunicação. A presença de uma licença turística adiciona uma camada de potencial de investimento que pode não ser tão proeminente em residências puramente privadas em zonas mais consolidadas como Sotogrande, onde o valor está mais associado ao prestígio e exclusividade da localização.
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