Questa finca rurale, situata nel cuore di Jimena de la Frontera, provincia di Cadice, offre un'opportunità di acquisizione di proprietà unica. Immersa in un paesaggio naturale suggestivo e dotata di un vasto terreno privato, la proprietà dispone di giardini rigogliosi, una piscina privata e viste panoramiche sulla campagna circostante. La sua posizione la rende un rifugio attraente in una delle zone rurali più ricercate dell'Andalusia meridionale, combinando tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un ambiente urbano a Jimena de la Frontera, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza al Parco Naturale Los Alcornocales garantisce un contesto naturale protetto e suggestivo. Pur essendo immersa nella natura, la posizione offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità ai centri abitati vicini e alla costa.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto rurale autentico, con ampi spazi esterni per attività ricreative o agricole. La presenza di una licenza turistica apre inoltre possibilità per un'attività ricettiva o per ospitare eventi, rispondendo a esigenze di investimento o di multigenerazionali.
La finca, costruita nel 1998, è una proprietà esistente, il che significa che lo stato di costruzione è completato. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di una proprietà consolidata nel tempo. Eventuali ristrutturazioni o espansioni future richiederebbero le dovute autorizzazioni edilizie locali, considerando il contesto rurale e la possibile vicinanza a zone protette.
Questa proprietà non è un'opzione per chi cerca una nuova costruzione moderna o un appartamento in un complesso residenziale con servizi comuni. La natura rurale e l'ampio terreno implicano la necessità di manutenzione. L'accesso a determinate infrastrutture, come la rete fognaria o l'allacciamento a servizi pubblici specifici, potrebbe essere differente rispetto a un contesto urbano.
Ref: VL073125
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi desidera una residenza principale immersa nella natura, pur mantenendo l'accesso ai servizi del villaggio e alla costa. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano la vita all'aria aperta, il giardinaggio e la tranquillità, oppure per investitori che intendono sfruttare la licenza turistica per attività ricettive come un agriturismo, un centro benessere o un maneggio. La sua versatilità la rende adatta anche a chi cerca un progetto di sviluppo rurale o un ritiro per eventi.
La finca, completata nel 1998, presenta caratteristiche costruttive tipiche delle proprietà rurali andaluse. L'architettura conserva elementi tradizionali, come il camino nel soggiorno e potenzialmente pavimenti in cotto o travi a vista, come suggerito dalle analisi visive. Le finiture interne sono funzionali e orientate al comfort domestico, con una distribuzione che include una zona giorno open-space, camere da letto ben proporzionate e una suite padronale con bagno privato. La qualità dei materiali, pur essendo di costruzione del 1998, è generalmente considerata solida per uno stile di vita rurale.
La finca è proposta al prezzo di €850.000, riflettendo la sua ubicazione rurale privilegiata, l'ampiezza del terreno e le potenzialità di sviluppo. Attualmente, la proprietà è disponibile e pronta per l'acquisto. Il prezzo è da considerarsi per l'intera proprietà, inclusi i 4.000 m² di terreno e gli edifici esistenti. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita.
Jimena de la Frontera offre un'esperienza di vita rurale andalusa autentica, caratterizzata dalla tranquillità del Parco Naturale Los Alcornocales. La proprietà, con i suoi 7256 m² di terreno, consente attività all'aperto, giardinaggio e un contatto diretto con la natura. Il villaggio offre servizi essenziali come negozi e ristoranti a breve distanza, rendendo la vita quotidiana gestibile anche senza un uso costante dell'auto. La casa stessa, con una superficie abitabile di 115 m², è progettata per un comfort funzionale, con spazi comuni accoglienti e zone private.
Vivere in questa finca significa godere della serenità della campagna andalusa, con il Parco Naturale Los Alcornocales come immediato vicinato. Il villaggio di Jimena de la Frontera, a breve distanza, offre un'atmosfera autentica con negozi locali, ristoranti e servizi essenziali come farmacie e un ospedale a circa 22 km. La mobilità è agevolata dalla presenza di un'auto, sebbene per le necessità primarie del villaggio non sia sempre indispensabile. La vicinanza al mare e alle città costiere apre ulteriori opportunità di svago.
La finca si trova nell'entroterra della provincia di Cadice, a ovest della Costa del Sol, in prossimità del Parco Naturale Los Alcornocales. Questa posizione garantisce un contesto naturale e tranquillo, con il villaggio di Jimena de la Frontera che offre servizi di prossimità. La vicinanza strategica a Marbella e Gibilterra la rende accessibile a importanti centri urbani e aeroportuali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Jimena de la Frontera, la proprietà gode di una posizione intermedia tra la costa e l'entroterra andaluso. Dista circa 32 km dall'aeroporto, 21 km dalle spiagge della Costa del Sol occidentale e 19 km da prestigiosi campi da golf. La vicinanza a città come Estepona o Marbella è di circa 40-50 km, offrendo accesso a servizi più ampi e a un'offerta turistica diversificata, pur mantenendo la tranquillità di un ambiente rurale.
La proprietà è strategicamente posizionata per l'accessibilità. L'aeroporto più vicino si trova a 32 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge di Playa de Manilva e La Duquesa sono raggiungibili in circa 21 km, offrendo opzioni per il tempo libero balneare. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come La Reserva e Valderrama si trovano entro un raggio di 19 km. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili con brevi tragitti in auto, con un supermercato a soli 264 metri.
La finca è immersa nel paesaggio naturale del Parco Naturale Los Alcornocales, un'area protetta caratterizzata da foreste di sughere e una biodiversità ricca. Il clima è tipicamente mediterraneo, con estati calde e soleggiate e inverni miti. La posizione, sebbene non direttamente sulla costa, beneficia di un clima favorevole per gran parte dell'anno, con abbondanti ore di sole che prolungano la stagione balneare e la possibilità di godere degli spazi esterni. L'ambiente collinare può influenzare leggermente le temperature rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Manilva, La Duquesa e Playa de la Chullera, tutte a circa 21 km di distanza. Queste località balneari sono ideali per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Per gli amanti del golf, la zona è rinomata, con importanti campi come La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) e Club de Golf La Cañada (19 km) facilmente raggiungibili. La vasta proprietà terriera offre inoltre spazio per attività private all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Situata a Jimena de la Frontera, la proprietà gode di una posizione intermedia tra la costa e l'entroterra andaluso. Dista circa 32 km dall'aeroporto, 21 km dalle spiagge della Costa del Sol occidentale e 19 km da prestigiosi campi da golf. La vicinanza a città come Estepona o Marbella è di circa 40-50 km, offrendo accesso a servizi più ampi e a un'offerta turistica diversificata, pur mantenendo la tranquillità di un ambiente rurale.
La presente finca si distingue nel panorama immobiliare della regione per la sua natura rurale autentica e la presenza di una licenza turistica, elementi non comuni nelle proprietà più vicine alla costa come Altara Alcaidesa o Atria a Sotogrande, che tendono ad essere appartamenti o ville in complessi residenziali con prezzi a partire da €341.000 e €423.000. Adel San Roque, anch'esso a Sotogrande, offre ville di lusso a partire da €673.000, ma si concentra maggiormente su un lifestyle di lusso costiero. Questa finca, invece, si posiziona come un'opportunità unica per chi cerca uno stile di vita più appartato e legato alla natura, con un forte potenziale di rendita turistica, pur mantenendo una relativa vicinanza ai servizi e alle infrastrutture della Costa del Sol occidentale. Il prezzo di €850.000 riflette l'ampiezza del terreno, la specificità della licenza e la posizione in un'area meno sviluppata turisticamente rispetto ai resort costieri, ma con un crescente interesse per il turismo rurale e naturalistico.
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