立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ヘメナ・デ・ラ・フロンテラの中心部に位置し、都市的な環境の中にありながら、徒歩圏内に生活に必要な施設があります。周囲はロケアルコレス自然公園の美しさに囲まれ、静かでプライベートな空間を提供します。しかし、海岸線や主要都市へのアクセスも良好な、利便性と自然の調和が取れた立地です。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこのフィンカは、大家族の居住や、ゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。広々としたオープンフロアのリビングエリアは、キッチン、ダイニング、ラウンジスペースをシームレスに繋ぎ、伝統的な暖炉が温かい雰囲気を作り出します。田園風景を望む大きな窓は、自然光を室内に取り込みます。
この物件は1998年に完成したもので、既存の建物です。現在、改修や現代的な設備へのアップグレードの機会があり、新しい所有者のニーズに合わせてカスタマイズできます。このため、新築物件のような最新の建築基準やデザインとは異なりますが、歴史的な魅力と個性を備えています。
この物件は、商業施設や公共交通機関への近さといった都市部の利便性を提供するものではありません。また、海岸線、主要な観光地、または大規模なショッピングセンターへの直接的なアクセスも限定的です。さらに、山岳地帯に位置するため、急な坂道や起伏のある地形が含まれる可能性があり、移動には自動車が推奨されます。
Ref: VL073125
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かな田園生活を求めつつも、利便性を犠牲にしたくない個人や家族に適しています。広大な土地と複数の建物は、農業、乗馬、またはホスピタリティ事業（観光ライセンスあり）に関心のある起業家にとって魅力的です。また、プライバシーと広々とした空間は、大家族が共に暮らし、または複数の世代が居住するのに適しています。ロケアルコレス自然公園の近くという立地は、ハイキングや自然散策を好む人々にとって理想的です。さらに、この物件は、コスタ・デル・ソル、ジブラルタル、国際空港へのアクセスも良好なため、頻繁に旅行する人々や、スペインと他の国を行き来するライフスタイルを持つ人々にも適しています。成熟した庭園やプールは、リラックスした休暇を過ごしたい人々にとって、理想的な隠れ家を提供します。
このフィンカは、1998年に完成したもので、アンダルシアの伝統的な建築様式を反映した質実剛健な造りとなっています。テラコッタタイルの床、木製の梁、石造りの暖炉など、田舎らしい素材が随所に使用されており、温かく居心地の良い雰囲気を醸し出しています。リビングエリアと寝室エリアにはそれぞれ暖炉が設置されており、冬場の暖房効率を高めています。窓は、田園風景を取り込むように配置されており、自然光を効果的に活用しています。キッチンとバスルームは、当時の標準的な設備を備えていますが、現代的な快適さを求める場合は、改修やアップグレードが可能です。広大な敷地には、さらなる開発の可能性も秘めており、新しい所有者は、自身の好みやニーズに合わせて、この物件をさらにカスタマイズすることができます。外部の建物も、その用途に応じて、様々な改修の可能性があります。
このフィンカは、850,000ユーロから提供されています。この価格には、4つの寝室、3つの浴室、115平方メートルの居住スペース、そして7,256平方メートルの広大な敷地が含まれます。物件は1998年に完成しており、すぐに居住可能な状態です。価格は、その広さ、立地、そして潜在的な商業利用（観光ライセンスあり）の可能性を考慮して設定されています。広大な土地は、さらなる開発や農業、あるいは特別なホスピタリティ事業の創出の可能性も秘めていますが、これらは関連当局の許可が必要です。この価格帯で、このような広大な土地と多様な可能性を持つ物件は、この地域では希少と言えます。
ヘメナ・デ・ラ・フロンテラに位置するこのフィンカは、田園地帯の静けさと、日常生活に必要な施設へのアクセスの良さを両立させた場所です。家の中核をなすのは、キッチン、ダイニング、ラウンジスペースが一体となった広々としたオープンフロアのリビングエリアです。伝統的な暖炉が温かく居心地の良い雰囲気を演出し、大きな窓からは自然光が差し込み、田園風景や庭園の眺めを楽しむことができます。リビングエリアからは、3つの十分な広さのゲスト用寝室とバスルームにつながる廊下があります。このエリアには、涼しい季節に暖かさを提供し、一年中快適さと効率性を確保するために戦略的に配置された魅力的な冬用暖炉があります。さらに進むと、プライバシーと静けさを提供する広々としたマスターベッドルームがあり、専用バスルームと周囲の景色の眺めが楽しめます。敷地内には、追加の建物もあり、多様な用途に対応できる可能性を秘めています。
ヘメナ・デ・ラ・フロンテラに位置するこの物件は、田園地帯の静けさと、日常生活に必要な施設へのアクセスの良さを兼ね備えています。スーパーマーケットまでわずか264メートル、薬局まで13キロメートル、病院まで22キロメートルと、日々の生活に必要なものは比較的容易に手に入ります。最寄りの村にはレストランやショップがあり、歴史的な城も訪れることができます。ロケアルコレス自然公園に隣接しているため、ハイキングや自然散策を楽しむのに理想的な環境です。一方で、21キロメートル先にはビーチがあり、20キロメートル以内には複数のゴルフコースも点在しています。この立地は、静かな田舎暮らしと、アクティブなレジャー活動、そして都市へのアクセスという、多様なライフスタイルを可能にします。
この地図は、ヘメナ・デ・ラ・フロンテラに位置する物件の地理的な位置を示しています。周辺の自然環境、主要な道路へのアクセス、そして近隣の町や施設との距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域は、ロケアルコレス自然公園に近接しており、緑豊かな景観が広がっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、カディス県のヘメナ・デ・ラ・フロンテラに位置しており、コスタ・デル・ソルからは内陸に約30キロメートルの距離にあります。この地域は、アンダルシアの田園風景の中心にあり、歴史的な町並みと豊かな自然環境で知られています。近隣の主要都市としては、ロンダが約50キロメートル、アルヘシラスが約30キロメートル、ジブラルタルが約45キロメートルに位置しています。この立地は、田舎の静けさを享受しながらも、主要な都市や交通ハブへのアクセスが比較的良好であることを意味します。コスタ・デル・ソルのリゾート地へのアクセスも容易であり、ビーチやエンターテイメント施設も日帰り圏内です。
このフィンカは、ヘメナ・デ・ラ・フロンテラの中心部に位置し、生活必需品へのアクセスに優れています。最も近いスーパーマーケットまではわずか264メートルで、日常の買い物に便利です。薬局は13キロメートル、病院は22キロメートル先にあります。ビーチへは、プラヤ・デ・マニルバ、ラ・ドゥケサ、プラヤ・デ・ラ・チュレラといった場所がすべて21キロメートルの距離にあります。レジャー活動としては、18キロメートル圏内にラ・レセルバ・ゴルフ・クラブ、19キロメートル圏内にクラブ・デ・ゴルフ・バルデラマとクラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダがあり、ゴルフ愛好家には恵まれた環境です。空港へは32キロメートルと比較的近く、EV充電ステーションも20キロメートルの距離にあります。自動車があれば、これらの施設へのアクセスは容易ですが、村の中心部では徒歩での移動も可能です。
この物件は、ロケアルコレス自然公園の広大なコルク樫の森に囲まれた、丘陵地帯に位置しています。標高はおよそ300メートルから400メートルと推定され、夏は比較的穏やかで、冬は温暖な地中海性気候の影響を受けます。日照時間は年間を通じて豊富で、特に夏場は日差しが強く、水泳シーズンも長期間楽しめます。周辺の自然環境は、ハイキングやアウトドアアクティビティに最適で、豊かな緑と多様な動植物に囲まれています。この地域は、内陸部に位置するため、海岸沿いよりも夜間の気温が下がりやすく、より快適な睡眠環境を提供することがあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このフィンカから最も近いビーチは、プラヤ・デ・マニルバ、ラ・ドゥケサ、プラヤ・デ・ラ・チュレラで、いずれも約21キロメートルの距離にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と、ウォータースポーツやリラクゼーションに適した設備を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・レセルバ・ゴルフ・クラブ（18km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（19km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（19km）といった著名なゴルフコースが近隣に複数あります。また、周辺の自然公園は、ハイキング、サイクリング、乗馬などのアウトドアアクティビティに最適な環境を提供しています。この地域には、多様なレクリエーションの機会があり、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、カディス県のヘメナ・デ・ラ・フロンテラに位置しており、コスタ・デル・ソルからは内陸に約30キロメートルの距離にあります。この地域は、アンダルシアの田園風景の中心にあり、歴史的な町並みと豊かな自然環境で知られています。近隣の主要都市としては、ロンダが約50キロメートル、アルヘシラスが約30キロメートル、ジブラルタルが約45キロメートルに位置しています。この立地は、田舎の静けさを享受しながらも、主要な都市や交通ハブへのアクセスが比較的良好であることを意味します。コスタ・デル・ソルのリゾート地へのアクセスも容易であり、ビーチやエンターテイメント施設も日帰り圏内です。
この物件は、コスタ・デル・ソル沿いのソトグランデ地域にある、アルタラ・アルカイデサ（341,000ユーロから）、アトリア（423,000ユーロから）、アデル・サン・ロケ（673,000ユーロから）といった物件と比較すると、価格帯は高めですが、その分、広大な敷地面積と内陸部の自然環境という点で際立っています。ソトグランデの物件は、主に海岸線に近い立地や、ゴルフコースへの近さ、洗練されたリゾートライフスタイルを強調していますが、このヘメナ・デ・ラ・フロンテラの物件は、より田舎らしい静けさ、プライバシー、そして広大な土地を活用した多様な可能性を提供します。例えば、アルタラ・アルカイデサやアトリアは、都市部へのアクセスやビーチへの近さを重視する購入者に向いていますが、この物件は、より広大な土地での活動や、自然との一体感を求める層に適しています。また、価格帯で見ると、850,000ユーロという価格は、ソトグランデの高級物件群と肩を並べるものですが、提供される敷地面積と、田舎ならではの静寂とプライバシーは、この物件独自の価値を形成しています。商業利用の可能性（観光ライセンス）も、この物件のユニークなセールスポイントです。
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