Ta posestvo, ki se nahaja v Jimena de la Frontera v provinci Cádiz, predstavlja redko priložnost za nakup rustikalne kmetije s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. S skupno bivalno površino 115 m² na obsežnem zemljišču 7.256 m², je bila nepremičnina dokončana leta 1998 in ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega življenja in bližine mestnih dobrin. Lokacija v naravnem parku Los Alcornocales zagotavlja mir in zasebnost, medtem ko je vas Jimena de la Frontera, s svojimi osnovnimi storitvami, na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta kmetija se nahaja v mirnem predelu Jimena de la Frontera, obdana z naravo, vendar s pripomočki, ki so dosegljivi peš. Bližina naravnega parka Los Alcornocales zagotavlja okolje, polno zelenja in miru. Kljub podeželskemu vzdušju je lokacija strateško postavljena za dostop do obale in večjih mest.
Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo mirno pobeg v naravo z dovolj prostora za različne dejavnosti. Zmogljivost turistične licence odpira možnosti za ustvarjanje počitniškega najemniškega podjetja, wellness centra ali prostora za dogodke. Veliko zemljišče ponuja potencial za razširitev ali kmetijske projekte.
Projekt je bil dokončan leta 1998, kar pomeni, da gre za uveljavljeno gradnjo in ne za novogradnjo. Vse strukture so v celoti zgrajene in pripravljene za uporabo. Čeprav ni novogradnja, lahko obstoječa zasnova in infrastruktura še vedno ponujata sodobno udobje, odvisno od vzdrževanja in morebitnih prenov.
Ta posest ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v notranjosti. Ni del novega razvojnega kompleksa z velikimi skupnimi objekti, kot so bazeni ali telovadnice, ampak gre za samostojno posest. Trenutno nima vgrajene najsodobnejše pametne hišne tehnologije, kar bi lahko zahtevalo dodatne naložbe.
Ref: VL073125
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo umakniti od mestnega vrveža in živeti v stiku z naravo, vendar ne želijo biti povsem izolirani. Če iščete nepremičnino z dodatnim potencialom, na primer za turistični najem, organizacijo dogodkov ali razvoj ekološke kmetije, je ta posest lahko prava izbira. Območje ponuja mirne sprehode po gozdovih, medtem ko so plaže in večja mesta, kot je Estepona, na dosegu kratke vožnje z avtomobilom, kar omogoča kombinacijo podeželskega in obalnega življenja. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino večih igrišč. Če vas privlači andaluzijski način življenja z možnostjo nadgradnje in razvoja, je ta posest vredna razmisleka.
Ta finca, zgrajena leta 1998, ponuja rustikalno estetiko, ki je značilna za andaluzijske kmetije. Notranjost vključuje odprt bivalni prostor z osrednjim kaminom, ki ustvarja toplo vzdušje. Kuhinja, jedilnica in dnevna soba so povezani, kar omogoča tekoče gibanje. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko sta na voljo še dve dodatni spalnici in skupna kopalnica. Nekatere spalnice imajo dodaten zimski kamin za udobje v hladnejših mesecih. Zunanje dodatne stavbe niso podrobno opisane, vendar bi lahko ponujale dodatne prostore ali potencial za prenovo. Ker gre za starejšo gradnjo, je priporočljivo preveriti stanje materialov in morebitne potrebe po posodobitvah, zlasti glede energetske učinkovitosti ali sodobnih udobij.
Nepremičnina je naprodaj po ceni 850.000 €. Ta cena odraža območje, velikost zemljišča in potencialne dodatne uporabe, kot je turistični najem. Gre za edinstveno posest, saj združuje rustikalno kmetijo z velikim zemljiščem in turistično licenco. Trenutno ni na voljo informacij o drugih cenovnih razredih ali možnostih nakupa dela posesti, saj se prodaja kot celota. Ker je gradnja zaključena, je posest takoj na voljo za prevzem.
Jimena de la Frontera je vasica v notranjosti Andaluzije, ki ponuja umirjen način življenja, obkrožena z naravo. Ta posest, Finca - Cortijo, je namenjena tistim, ki cenijo zasebnost in prostor. Veliko zemljišče, ki obdaja hišo, omogoča različne aktivnosti na prostem, od vrtnarjenja do potencialnih kmetijskih projektov. Bližina Naravnega parka Los Alcornocales pomeni čudovita naravna okolja za sprehode in raziskovanje. Vas sama ponuja osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, ki so na voljo v hoje, kar zagotavlja udobje brez motečega mestnega vrveža. Nepremičnina ima tudi turistično licenco, kar odpira možnosti za ustvarjanje prihodkov kot počitniško najemniško podjetje ali prostor za dogodke, kot so wellness ali joga retreati.
Jimena de la Frontera je čudovita vasica, znana po svoji beli arhitekturi in zgodovinskem gradu, ki se nahaja v naravnem parku Los Alcornocales. Okolje je izrazito mirno in naravno, z veliko zelenja in možnosti za aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in opazovanje ptic. Bližina osnovnih storitev, kot so supermarketi (264 m) in lekarne (13 km), zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Večja mesta in obalne destinacije so dosegljive z avtomobilom, kar ponuja raznolikost aktivnosti in izbir. Ta lokacija ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo do sodobnih dobrin.
Ta posest se nahaja v Jimena de la Frontera, v provinci Cádiz, na jugozahodu Španije. Obkroža jo Naravni park Los Alcornocales, ki ponuja bujno naravo in mir. Lokacija ponuja ravnovesje med podeželskim okoljem in bližino obale ter večjih mestnih centrov, kar omogoča dostop do različnih aktivnosti in storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Jimena de la Frontera se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, obrnjen proti notranjosti. Je del province Cádiz, znane po svoji bogati zgodovini in naravnih lepotah. Sosednja mesta vključujejo Tarifa na zahodu, znano po vodnih športih, in Estepono na jugu, ki ponuja dostop do bolj razvitih obalnih letovišč. Malaga, glavno mesto regije, je oddaljeno približno uro vožnje, kar omogoča dostop do mednarodnega letališča in širše kulturne ponudbe. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja z relativno lahko dostopnostjo do obalnih mest.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji. Najbližji super market je oddaljen le 264 metrov, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Do plaž, kot je Playa de Manilva, je 21 km, kar je primerno za dnevne izlete ob morje. Letališče je oddaljeno 32 km, kar olajšuje potovanja. Za ljubitelje golfa sta igrišči La Reserva Golf Club in Club de Golf Valderrama oddaljena 18 oziroma 19 km. Bolnišnica je oddaljena 22 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Čeprav je avto priporočljiv za polno izkoriščanje okolice, je bližina osnovnih storitev na dosegu hoje.
Jimena de la Frontera se nahaja v regiji z subtropskim sredozemskim podnebjem, z vplivom bližine gorovja. To pomeni topla, suha poletja in mile, bolj vlažne zime. Naravni park Los Alcornocales, ki obdaja posest, je znan po svojih hrastovih gozdovih in bogati biotski raznovrstnosti. Območje je idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Sončnih dni je veliko, še posebej v poletnih mesecih, kar omogoča dolgo kopališče, čeprav so najbližja morja oddaljena okoli 21 km. Nadmorska višina in bližina gorovja lahko prineseta nekoliko hladnejše temperature v primerjavi s strogo obalno legijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Playa de Manilva, La Duquesa in Playa de la Chullera, so oddaljene približno 21 km. Te plaže ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, vključno z La Reserva Golf Club (18 km) in Club de Golf Valderrama (19 km), ki so priljubljene destinacije za golfiste. Naravni park Los Alcornocales ponuja obsežna območja za pohodništvo in raziskovanje narave. Zaradi velikega zemljišča ob sami posesti so možne tudi dodatne rekreativne dejavnosti na lastnem terenu.
Vir: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, obrnjen proti notranjosti. Je del province Cádiz, znane po svoji bogati zgodovini in naravnih lepotah. Sosednja mesta vključujejo Tarifa na zahodu, znano po vodnih športih, in Estepono na jugu, ki ponuja dostop do bolj razvitih obalnih letovišč. Malaga, glavno mesto regije, je oddaljeno približno uro vožnje, kar omogoča dostop do mednarodnega letališča in širše kulturne ponudbe. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja z relativno lahko dostopnostjo do obalnih mest.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) ali Adel San Roque (od 673.000 €), se ta Finca - Cortijo v Jimena de la Frontera nahaja v drugačnem cenovnem razredu in ponuja drugačno vrsto posesti. Medtem ko se omenjeni projekti nahajajo v bolj razvitih obalnih območjih, kot je Sotogrande, z bolj sodobnimi nepremičninami, ta posest ponuja rustikalni šarm in obsežno zemljišče v naravnem okolju. Cena 850.000 € odraža edinstvenost te kmetije, njeno velikost, zasebnost in potencial, ki ga ponuja turistična licenca. V primerjavi z bolj kompaktnimi apartmaji ali vilami v obalnih mestih, ta posest cilja na kupce, ki iščejo prostor, mir in stik z naravo, ter so pripravljeni na življenje nekoliko bolj v notranjosti. Dostopnost do plaž in letališča je še vedno dobra, vendar je narava posesti bistveno drugačna od ponudbe v prvih vrstah do morja ali v luksuznih kompleksih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
