Розташована в мальовничому містечку Хімена-де-ла-Фронтера, провінція Кадіс, ця finca-кортихо пропонує унікальну можливість володіти частиною андалузької спадщини. З житловою площею 115 м² та просторим ділянкою 7256 м², ця нерухомість, завершена у 1998 році, поєднує традиційний шарм із сучасними зручностями, розташовуючись у середовищі, що сприяє спокійному відпочинку та активному способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у межах міської забудови Хімена-де-ла-Фронтера, забезпечуючи зручний доступ до місцевих послуг. Водночас, він знаходиться в безпосередній близькості до природних ландшафтів парку Лос-Алькорнокалес, пропонуючи баланс між доступністю міської інфраструктури та спокоєм сільської місцевості.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає автентичний андалузький спосіб життя, цінує простір і приватність. Наявність чотирьох спалень та трьох ванних кімнат робить її придатною для великих родин або як основу для туристичного бізнесу, враховуючи також потенціал для розвитку додаткових приміщень.
Будівництво об'єкта було завершено у 1998 році. Хоча це не є новою забудовою, стан будівлі та її архітектурні особливості свідчать про довговічність та збереження автентичного стилю. Поточний статус будівництва, завершено, що означає готовність до заселення або використання.
Проект не передбачає наявності ліфта, що є типовим для сільських кортихо. Також, враховуючи розташування в природному парку, можуть існувати обмеження щодо майбутніх будівельних робіт чи розширень, що потребують ретельного узгодження з місцевими органами влади.
Ref: VL073125
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість є привабливим вибором для тих, хто шукає спокійне життя далеко від міської метушні, але не хоче повністю відмовлятися від доступу до цивілізації. Вона підійде для сімей, які цінують простір для дітей та домашніх тварин, а також для осіб, які мріють про власний екологічний бізнес, наприклад, агротуризм, кінний клуб або центр для йоги, враховуючи наявність туристичної ліцензії. Інвестори, які шукають унікальні об'єкти з потенціалом для зростання, також знайдуть тут свою нішу. Це місце для тих, хто прагне автентичності, любить природу та бажає створити власний куточок раю, використовуючи наявні можливості для розвитку.
Будинок, збудований у 1998 році, демонструє характеристики традиційної андалузької архітектури. Зовнішні стіни, ймовірно, виконані з міцних місцевих матеріалів, що забезпечують добру теплоізоляцію. Інтер'єр, судячи з наданих зображень, має елементи, такі як теракотова плитка на підлозі, дерев'яні балки на стелі та автентичні каміни, що створюють затишну атмосферу. Вікна, ймовірно, стандартні для свого часу, забезпечують природне освітлення. Особлива увага приділена створенню комфорту: наявність двох камінів, один у вітальні, інший у спальному крилі, свідчить про турботу про тепло в холодну пору року. Оздоблення кухні, згідно з фотографіями, включає дерев'яні елементи та, ймовірно, функціональне планування, що відповідає потребам сучасного життя.
Ця finca-кортихо пропонується за ціною від 850 000 євро. Вартість відображає унікальність розташування, значну площу ділянки та особливості будівлі. Зазначена ціна є стартовою, і остаточна вартість може варіюватися залежно від деталей угоди та можливих додаткових угод. На ринку нерухомості такого типу, що поєднує сільський спокій з потенціалом для розвитку, ця пропозиція є досить специфічною.
Хімена-де-ла-Фронтера, це село, де час ніби сповільнює свій хід, дозволяючи насолоджуватися спокійним ритмом життя. Власники цієї finca опиняться в оточенні величних коркових дубів парку Лос-Алькорнокалес, що створює відчуття усамітнення та близькості до природи. Водночас, усі необхідні зручності, такі як супермаркет (264 м), аптека (13 км) та медичний центр (22 км), знаходяться в межах досяжності. Це місце, де ранкова кава на терасі супроводжується співом птахів, а вечірні прогулянки проходять серед запахів місцевої рослинності. Для тих, хто прагне активного відпочинку, близькість до узбережжя Коста-дель-Соль відкриває можливості для пляжного відпочинку та водних видів спорту.
Життя в Хімена-де-ла-Фронтера пропонує унікальне поєднання спокою та доступності. Розташування в міській зоні означає, що основні потреби задовольняються в межах пішої доступності, супермаркет знаходиться всього за 264 метри. Це усуває необхідність постійного використання автомобіля для щоденних покупок. Водночас, ця місцевість є частиною природного парку Лос-Алькорнокалес, що забезпечує надзвичайну близькість до природи, можливість для піших прогулянок та насолоди чистим повітрям. Віддаленість від великих міст, як-от Марбелья (близько 50 км) чи Гібралтар (близько 40 км), зберігає атмосферу спокою, але не робить ці пункти недосяжними для відвідування на вихідних чи для задоволення специфічних потреб.
Ця нерухомість розташована в південній частині Іспанії, в провінції Кадіс, Андалусія. Вона знаходиться на внутрішній території, але відносно близько до Середземноморського узбережжя та Гібралтару, що надає унікальне поєднання сільського спокою та доступності до розвинених регіонів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в стратегічно вигідному місці, що поєднує переваги життя в сільській місцевості з легким доступом до великих міст та культурних центрів. Вона знаходиться на відстані близько 32 км від аеропорту, що полегшує міжнародні подорожі. Близькість до узбережжя Коста-дель-Соль (21 км) означає, що пляжі та курортні міста доступні для одноденних поїздок. Водночас, розташування ближче до внутрішніх районів провінції Кадіс дозволяє відчути автентичну андалузьку культуру та спокій, віддаляючись від туристичного натовпу.
Розташування в Хімена-де-ла-Фронтера забезпечує зручний доступ до різноманітних послуг. Найближчий супермаркет розташований за 264 метри, що робить щоденні покупки надзвичайно простими. Для медичної допомоги, найближче лікарня знаходиться на відстані 22 км, а аптека, 13 км. Любителі гольфу матимуть вибір із кількох престижних полів, найближчі з яких, La Reserva Golf Club та Club de Golf Valderrama, розташовані на відстані 18-19 км. Аеропорт, що забезпечує міжнародне сполучення, знаходиться за 32 км, що є досить зручним для подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Manilva, розташовані за 21 км, пропонуючи можливості для відпочинку біля моря.
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в регіоні з типовим середземноморським кліматом, який характеризується спекотним, сухим літом та м'якою, вологою зимою. Завдяки близькості до узбережжя, але знаходячись у внутрішній частині провінції, клімат тут дещо пом'якшений. Парк Лос-Алькорнокалес, оточений цією місцевістю, відомий своїми прохолодними лісами, які можуть пропонувати полегшення від літньої спеки. Хоча точні дані про сонячні години для цього мікрорегіону відсутні, загалом для провінції Кадіс сонячна активність висока. Рельєф місцевості горбистий, що створює мальовничі краєвиди. Висота над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, особливо влітку, порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Для любителів пляжного відпочинку найближчі варіанти, це пляжі Коста-дель-Соль, такі як Playa de Manilva, La Duquesa та Playa de la Chullera, розташовані на відстані близько 21 км. Ці пляжі відомі своїм золотистим піском та чистою водою, багато з них мають статус 'Блакитного прапора'. Регіон також є раєм для гольфістів, з кількома відомими полями в радіусі 18-19 км, включаючи La Reserva Golf Club та Club de Golf Valderrama. Крім того, природний парк Лос-Алькорнокалес пропонує безліч можливостей для піших прогулянок, велосипедних поїздок та спостереження за дикою природою.
Джерело: OpenStreetMap
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в стратегічно вигідному місці, що поєднує переваги життя в сільській місцевості з легким доступом до великих міст та культурних центрів. Вона знаходиться на відстані близько 32 км від аеропорту, що полегшує міжнародні подорожі. Близькість до узбережжя Коста-дель-Соль (21 км) означає, що пляжі та курортні міста доступні для одноденних поїздок. Водночас, розташування ближче до внутрішніх районів провінції Кадіс дозволяє відчути автентичну андалузьку культуру та спокій, віддаляючись від туристичного натовпу.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проектами в регіоні, такими як Altara Alcaidesa (€341,000) та Atria (€423,000) в Сотогранде, які пропонують квартири та вілли ближче до узбережжя, ця finca-кортихо вирізняється своїм розміром ділянки, сільським характером та потенціалом для розвитку, що відображено у вищій ціні від €850,000. Проект Adel San Roque (€673,000) також розташований у Сотогранде і пропонує більш сучасні вілли. Однак, ця finca в Хімена-де-ла-Фронтера пропонує унікальний досвід проживання в глибині Андалусії, зберігаючи при цьому доступ до узбережжя та зручностей. Якщо порівнювати з іншими нерухомостями в цьому ж муніципалітеті, то ця finca, завдяки своїй площі, туристичній ліцензії та розташуванню, представляє собою особливу пропозицію. В той час як квартири в сусідніх урбанізаціях можуть бути доступнішими, вони не можуть запропонувати такого рівня приватності, простору та сільського колориту. Відсутність прямого порівняння з аналогічними маєтками в безпосередній близькості підкреслює унікальність цієї пропозиції на ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
