Šis unikalus „Finca - Cortijo“ tipo nekilnojamasis turtas yra įsikūręs vaizdingoje Chimenos de la Frontera apylinkėje, Kadiso provincijoje. Turtas siūlo 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, bendras plotas siekia 115 m², o sklypo plotas, 7256 m². Pastatytas 1998 m. ir pilnai įrengtas, šis objektas derina tradicinį Andalūzijos žavesį su moderniais patogumais. Dėl savo privatumo, erdvaus sklypo ir turizmo licencijos, jis yra patrauklus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis turtas įsikūręs Chimenos de la Frontera, ramioje vietovėje, tačiau arti miestelio patogumų. Jis siūlo atokvėpį gamtos apsuptyje, bet išlaiko ryšį su miestelio infrastruktūra. Didelis sklypas suteikia privatumo ir galimybių plėtrai, išlaikant lengvą priėjimą prie pagrindinių paslaugų.
Šis objektas skirtas ieškantiems autentiško Andalūzijos gyvenimo būdo su privatumo ir gamtos teikiamais privalumais. Jis tinkamas tiek šeimoms, tiek tiems, kurie nori vystyti turizmo verslą, pvz., kaimo turizmą ar sveikatingumo centrą. Erdvi teritorija leidžia įgyvendinti įvairias veiklas, nuo sodininkystės iki jojimo.
Nekilnojamasis turtas yra pilnai įrengtas ir baigtas statyti 1998 m., todėl nereikalauja papildomų statybų ar renovacijos darbų. Nors objektas nėra naujos statybos, jo būklė ir išlaikymas leidžia jį iškart naudoti pagal paskirtį, tuo pačiu išlaikant jo autentiškumą.
Šis objektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio, nes yra nutolęs nuo pakrantės. Taip pat nėra naujausių statybos standartų, atitinkančių naujo nekilnojamojo turto energinio efektyvumo sertifikatus. Kadangi tai yra istorinis pastatas, gali būti apribojimų dėl tam tikrų modernizacijų ar plėtros galimybių be papildomų leidimų.
Ref: VL073125
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši sodyba idealiai tinka tiems, kurie svajoja apie autentišką Andalūzijos patirtį, nori pabėgti nuo miesto šurmulio ir įsigyti nekilnojamąjį turtą su dideliu privačiu sklypu. Jį vertins ieškantys ramybės, gamtos artumo ir galimybės plėtoti savo verslą, pavyzdžiui, kaimo turizmą, svečių namus ar jogos centrą, pasinaudodami turizmo licencija. Tai taip pat puikus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms erdvių namų su galimybe auginti sodą, laikyti gyvūnus ar tiesiog mėgautis plačia aplinka. Jei ieškote nekilnojamojo turto, kuris siūlytų privatų prieglobstį, tačiau būtų pakankamai arti kultūrinių ir gamtos objektų (pvz., Los Alcornocales nacionalinis parkas, Costa del Sol pakrantė), ši vieta gali atitikti jūsų poreikius. Taip pat verta apsvarstyti, jei svarstote apie nekilnojamojo turto investiciją su potencialu generuoti pajamas per turizmo veiklą.
Ši sodyba pasižymi tradicine Andalūzijos statybos kokybe, derinant autentiškus elementus su funkcionalumu. Pastatas, baigtas 1998 m., išlaiko savo kaimišką žavesį, naudojant natūralias medžiagas, tokias kaip terakotos plytelės ir medžio sijos, matomas tiek virtuvėje, tiek svetainės zonoje. Erdvi svetainės erdvė su židiniu sukuria jaukumą, o dideli langai užtikrina natūralios šviesos patekimą ir vaizdus į apylinkes. Miegamieji yra gerai proporcingi, viename iš jų yra židinys, suteikiantis papildomos šilumos ir jaukumo. Pagrindiniame miegamajame yra atskira vonia, užtikrinanti privatumą. Fasadas išlaiko tradicinį kaimišką stilių, o lauko erdvės, įskaitant sodą ir baseiną, yra tvarkingos ir prižiūrimos. Nors tai nėra naujausių statybos technologijų pavyzdys, apdaila ir medžiagos yra kokybiškos ir atspindi regiono statybos tradicijas.
Šis nekilnojamasis turtas rinkoje siūlomas už 850 000 eurų. Kaina atspindi ne tik sodybos dydį ir patogumus, bet ir jos unikalumą, tai „Finca - Cortijo“ tipo istorinis pastatas su erdviu sklypu ir turizmo licencija. Objekto plotas yra 115 m², o sklypas, 7256 m². Šiuo metu objektas yra pilnai įrengtas ir paruoštas naudojimui. Dėl savo specifinės lokacijos ir galimybių (pvz., turizmo verslas), kaina yra konkurencinga regione, ypač atsižvelgiant į privatumą ir gamtos apsuptį. Tai yra vienintelis tokio pobūdžio objektas šiuo metu rinkoje, todėl jo prieinamumas yra ribotas.
Ši „Finca - Cortijo“ tipo sodyba įsikūrusi Chimenos de la Frontera, miestelyje, kuris yra vientisa ir darniai su gamta susiliejusi gyvenvietė. Gyvenimo ritmas čia ramesnis, orientuotas į gamtą ir vietos bendruomenę. Nors miestelis siūlo pagrindines paslaugas, parduotuves ir restoranus, lengvai pasiekiamas automobiliu, svarbu paminėti, kad viešasis transportas ar visos kasdienės paslaugos nėra iš karto prieinamos pėsčiomis. Didesni prekybos centrai, ligoninė ar golfo aikštynai yra už keliolikos kilometrų. Didelis sklypo plotas (7256 m²) suteikia galimybę mėgautis privatumu, sodininkyste ar kitomis lauko pramogomis. Sodyba yra arti Los Alcornocales nacionalinio parko, todėl aplinka pasižymi gamtos grožiu ir ramybe. Tai vieta, kurioje derinamas kaimo gyvenimo ramumas su patogiu susisiekimu prie svarbiausių regiono centrų.
Gyvenimas šioje „Finca - Cortijo“ tipo sodyboje Chimenos de la Frontera apylinkėse siūlo ramybę ir gamtos artumą. Jums nereikės kasdien rūpintis dideliais atstumais iki pagrindinių paslaugų, nes parduotuvė (264 m) yra pasiekiama greitai. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad kitos svarbios paslaugos, tokios kaip ligoninė (22 km) ar didesni prekybos centrai, yra didesniu atstumu. Automobilis yra rekomenduojamas, nors ne visada būtinas kasdieniams poreikiams, atsižvelgiant į arti esančią parduotuvę. Aplinkinė gamta, ypač Los Alcornocales nacionalinis parkas, suteikia daugybę galimybių laisvalaikiui gamtoje, žygiams pėsčiomis ar tiesiog mėgavimuisi vaizdais. Miestelio centre rasite vietinių restoranų ir parduotuvių, kurios leis patirti autentišką Andalūzijos gyvenimo būdą. Tai vieta, kurioje galėsite mėgautis ramesniu tempu, turėdami omenyje, kad pagrindinės infrastruktūros paslaugos reikalauja trumpo kelionės automobiliu.
Šis nekilnojamasis turtas yra Chimenos de la Frontera, vaizdingoje Kadiso provincijos dalyje, Andalūzijoje. Žemėlapyje matoma jo padėtis tarp natūralių kraštovaizdžių ir artumas prie vietinių paslaugų bei svarbių transporto arterijų. Tai padeda suprasti jo prieinamumą ir ryšį su regiono infrastruktūra bei gamtos objektais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra strategiškai patogioje vietoje Chimenos de la Frontera, Andalūzijos regione. Miestelis yra žinomas dėl savo istorinio paveldo ir vaizdingų apylinkių, esančių netoli Los Alcornocales nacionalinio parko. Nors tai ramesnė vieta, ji siūlo santykinai gerą susisiekimą su didesniais miestais ir pakrante. Jblaltaras yra apie 1 valandos kelio automobiliu, o Costa del Sol pakrantė pasiekiama per maždaug 30-40 minučių. Tai suteikia galimybę mėgautis kaimo ramybe, tačiau esant poreikiui greitai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus, tokius kaip parduotuvės, restoranai ir pramogos. Padėtis tarp gamtos ir civilizacijos daro šią vietą patrauklia tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Šis objektas yra 32 km atstumu nuo artimiausio oro uosto, todėl kelionės į ir iš užsienio yra gana patogios. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, yra pasiekiami maždaug per 21 km, siūlydami galimybes poilsiui prie jūros. Golfo entuziastams netoliese yra keletas klubų: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) ir Club de Golf La Cañada (19 km). Miestelio parduotuvė yra vos 264 metrų atstumu, kas yra didelis privalumas kasdieniams poreikiams. Kita vertus, ligoninė yra 22 km atstumu, o EV įkrovimo stotelė, 20 km, todėl planuojant ilgesnes keliones ar specifinius poreikius, reikėtų atsižvelgti į šiuos atstumus. Vaistinė yra arčiau, 13 km.
Chimenos de la Frontera apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos karštos, sausos vasaros ir švelnios, drėgnos žiemos. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, ypač vasaros mėnesiais, kas sudaro puikias sąlygas lauko veiklai ir atostogoms. Aukštis, kuriame yra sodyba, ir kalnuota vietovė gali lemti šiek tiek vėsesnes temperatūras nei pakrantėje, ypač naktimis. Apylinkės yra dalis Los Alcornocales nacionalinio parko, didelio kamštinių ąžuolų miško, todėl gamtovaizdis yra labai žalias ir natūralus. Tai suteikia galimybę mėgautis grynu oru ir ramiomis apylinkėmis. Vasaros maudymosi sezonas paprastai trunka nuo birželio iki rugsėjo, kai vandens temperatūra yra tinkamiausia.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pati sodyba yra nutolusi nuo jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, yra pasiekiami maždaug per 21 km. Šie paplūdimiai yra populiarūs ir siūlo įvairias poilsio bei vandens sporto galimybes. Regionas taip pat yra žinomas dėl savo aukštos kokybės golfo aikštynų. Per 18-19 km rasite tokius garsius klubus kaip La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama ir Club de Golf La Cañada, kurie pritraukia golfo mėgėjus iš viso pasaulio. Be to, Los Alcornocales nacionalinis parkas siūlo daugybę takų žygiams, gamtos stebėjimui ir kitoms lauko pramogoms. Turizmo licencija leidžia svarstyti apie poilsio paslaugų teikimą, pavyzdžiui, svečių apgyvendinimą ar renginių organizavimą, pasinaudojant aplinkinių gamtos ir sporto objektų teikiamomis galimybėmis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra strategiškai patogioje vietoje Chimenos de la Frontera, Andalūzijos regione. Miestelis yra žinomas dėl savo istorinio paveldo ir vaizdingų apylinkių, esančių netoli Los Alcornocales nacionalinio parko. Nors tai ramesnė vieta, ji siūlo santykinai gerą susisiekimą su didesniais miestais ir pakrante. Jblaltaras yra apie 1 valandos kelio automobiliu, o Costa del Sol pakrantė pasiekiama per maždaug 30-40 minučių. Tai suteikia galimybę mėgautis kaimo ramybe, tačiau esant poreikiui greitai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus, tokius kaip parduotuvės, restoranai ir pramogos. Padėtis tarp gamtos ir civilizacijos daro šią vietą patrauklia tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, pvz., Altara Alcaidesa (€341,000), Atria (€423,000) ir Adel San Roque (€673,000) Sotogrande, šis objektas Chimenos de la Frontera išsiskiria savo kaina ir specifine „Finca - Cortijo“ tipo architektūra bei dideliu sklypo plotu. Nors Sotogrande objektai gali siūlyti modernesnę statybą ar artumą prie pakrantės ir golfo aikštynų, šis turtas orientuojasi į kitokį pirkėjų segmentą, ieškančius autentiškumo, privatumo ir gamtos. Jo kaina (850 000 €) yra aukštesnė nei paminėtų pavyzdžių, tačiau tai pateisinama dėl unikalaus pobūdžio, didelio žemės ploto ir turizmo licencijos, kas atveria papildomas investicines galimybes. Šis objektas siūlo daugiau erdvės ir ramybės nei dauguma pakrantės vilų, kurios dažnai būna labiau urbanizuotose zonose. Dėl savo lokacijos kaimo vietovėje, jis labiau konkuruoja su kitomis kaimo sodybomis Andalūzijoje, tačiau jo arti esančios paslaugos ir santykinai geras susisiekimas su pakrante ir oro uostais suteikia jam papildomą privalumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
