Finca-Cortijo с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенный в живописном районе Химена-де-ла-Фронтера, провинция Кадис. Общая площадь дома составляет 115 м², а площадь участка, 7256 м². Объект был завершен в 1998 году и находится в идеальном состоянии. Эта недвижимость предлагает уникальное сочетание загородной жизни и удобной доступности к городским удобствам, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет спокойствие и простор в сочетании с возможностями для развития.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской местности Химена-де-ла-Фронтера, что обеспечивает наличие необходимых удобств в шаговой доступности. Несмотря на близость к поселению, он предлагает уединение благодаря обширному участку, окруженному природными красотами.
Эта финка подходит для тех, кто ценит простор, природу и возможность обустроить жилье по своему вкусу. Наличие обширной территории позволяет реализовать различные проекты, от сельского хозяйства до создания зон отдыха, а также комфортно разместить большую семью или гостей.
Объект был построен в 1998 году и с тех пор находится в отличном состоянии. Хотя это не новый проект, его конструкция и планировка соответствуют стандартам жилой недвижимости, а состояние позволяет немедленное заселение без необходимости капитального ремонта.
Данный объект не является новостройкой и не обладает новейшими энергоэффективными технологиями, характерными для современных построек. Отсутствие прямого выхода к морю и удаленность от крупных туристических центров могут быть рассмотрены как ограничения для некоторых покупателей.
Ref: VL073125
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект идеально подойдет для семьи, ищущей постоянное место жительства с большим пространством для детей и домашних животных, а также для тех, кто мечтает о собственном уголке природы. Он также может стать привлекательным вариантом для инвесторов, рассматривающих возможность создания загородного отеля, йога-ретрита или агротуристического комплекса, учитывая наличие туристической лицензии и обширную территорию. Любители активного отдыха, такие как пешие прогулки, верховая езда или исследование природных парков, найдут здесь множество возможностей. Те, кто ценит спокойствие и уединение, но не хочет полностью отказываться от благ цивилизации, также оценят данное предложение.
Финкa была построена в 1998 году и демонстрирует аутентичный андалузский стиль. Интерьер включает просторную гостиную открытой планировки с камином, кухню, обеденную зону и три спальни с общей ванной комнатой. Особое внимание уделено созданию уютной атмосферы: в жилой зоне есть камин, а в спальном крыле, дополнительный зимний камин. Мастер-люкс с собственной ванной комнатой обеспечивает приватность. Внешний вид и отделка соответствуют традиционным сельским домам региона, с использованием натуральных материалов, таких как дерево и терракота. Внешние постройки, упомянутые в описании, могут потребовать дополнительной оценки их состояния и отделки.
Стоимость данного объекта составляет 850 000 евро. Это цена за полностью готовую к проживанию финку с 4 спальнями и 3 ванными комнатами на большом участке площадью 7256 м². Общая жилая площадь составляет 115 м². На рынке недвижимости такого типа, с учетом обширной территории и потенциала для развития, цена отражает уникальность предложения. Важно отметить, что это финальная стоимость объекта, не требующего дополнительных вложений в строительство.
Это место для тех, кто ищет умиротворенную жизнь в окружении природы, но при этом ценит доступность городской инфраструктуры. Утренний кофе на террасе с видом на холмы, неспешные прогулки по собственным угодьям, а вечером, возможность посетить местные рестораны и магазины, находящиеся всего в нескольких минутах ходьбы. Обширная территория участка предоставляет возможности для садоводства, разведения животных или создания зон для досуга, таких как бассейн или зона барбекю. Близость к природному парку Лос-Алькорнокалес способствует активному отдыху на свежем воздухе.
Жизнь в Химена-де-ла-Фронтера предлагает баланс между спокойствием сельской местности и удобством городской жизни. В шаговой доступности находятся необходимые магазины (264 м), аптека (13 км) и другие сервисы. Близость к природному парку Лос-Алькорнокалес (в непосредственной близости) обеспечивает возможности для пеших прогулок, наблюдения за природой и активного отдыха. Для более широкого выбора услуг и культурных мероприятий можно посетить близлежащие города. Больница находится в 22 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи.
Данная финка расположена в живописной местности Химена-де-ла-Фронтера, в провинции Кадис. Визуализация на карте показывает ее положение в относительной близости к побережью Коста-дель-Соль, природному парку Лос-Алькорнокалес и основным транспортным артериям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Химена-де-ла-Фронтера находится в провинции Кадис, в восточной части побережья Коста-дель-Соль, но при этом расположена в некоторой удаленности от самых оживленных туристических зон. Это обеспечивает более аутентичный андалузский опыт. Города, такие как Марбелья, находятся на расстоянии около 50 км, а Гибралтар, примерно в 45 км. Близость к границе с Андалусией делает ее удобной отправной точкой для исследования как побережья, так и внутренних районов.
Объект удачно расположен относительно транспортной инфраструктуры. Расстояние до аэропорта составляет 32 км, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Пляжи, такие как Плайя-де-Манильва и Ла-Дукеса, находятся на расстоянии 21 км. Для любителей гольфа доступны поля La Reserva Golf Club (18 км), Club de Golf Valderrama (19 км) и Club de Golf La Cañada (19 км). Наличие поблизости супермаркета (264 м) и аптеки (13 км) упрощает повседневную жизнь.
Химена-де-ла-Фронтера расположена в регионе с мягким средиземноморским климатом. Лето здесь жаркое и солнечное, со средней температурой около 28-30°C, что идеально подходит для отдыха у бассейна или на близлежащих пляжах (купальный сезон длится с июня по октябрь). Зимы мягкие, с температурой около 15-18°C. Объект находится в непосредственной близости от природного парка Лос-Алькорнокалес, одного из крупнейших пробковых дубовых лесов в Европе, что обеспечивает чистый воздух и живописные пейзажи. Местность холмистая, что способствует панорамным видам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубине материка, объект обеспечивает удобный доступ к побережью. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Манильва и Ла-Дукеса, находятся всего в 21 км. Эти пляжи известны своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. В регионе также tersedia несколько престижных полей для гольфа, включая La Reserva Golf Club (18 км) и Club de Golf Valderrama (19 км), что делает это место привлекательным для любителей этого вида спорта. Близость к природному парку Лос-Алькорнокалес открывает возможности для пеших и конных прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Химена-де-ла-Фронтера находится в провинции Кадис, в восточной части побережья Коста-дель-Соль, но при этом расположена в некоторой удаленности от самых оживленных туристических зон. Это обеспечивает более аутентичный андалузский опыт. Города, такие как Марбелья, находятся на расстоянии около 50 км, а Гибралтар, примерно в 45 км. Близость к границе с Андалусией делает ее удобной отправной точкой для исследования как побережья, так и внутренних районов.
По сравнению с проектами в Сотогранде, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), данная финка в Химена-де-ла-Фронтера представляет собой иной тип недвижимости. Проекты в Сотогранде, как правило, расположены ближе к побережью, предлагают более современную архитектуру и часто входят в состав закрытых комплексов с развитой инфраструктурой. Их ценовой диапазон ниже, однако они предлагают меньшую площадь участка и, как правило, не имеют такого потенциала для развития, как объект в Химене. Эта финка, будучи сельским кортихо, ориентирована на покупателей, ищущих уединение, простор и аутентичную андалузскую атмосферу, а не на тех, кто ищет квартиру или таунхаус у моря. Стоимость в €850,000 для финки такого размера и с таким участком, в сочетании с туристической лицензией, является конкурентной в своем сегменте, особенно учитывая ее расположение в природной зоне и близость к удобствам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
