פינקת קורטיחו אנדלוסית נדירה ממוקמת בג'ימנה דה לה פרונטרה, קדיס. הנכס, ששטחו 115 מ"ר בנוי על מגרש של 7,256 מ"ר, מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. נבנה בשנת 1998, והוא מוכן לאכלוס ומציע נופים כפריים עוצרי נשימה ושפע של מרחב חיצוני. מיקומו משלב שלווה כפרית עם קרבה לשירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב ג'ימנה דה לה פרונטרה, אזור כפרי עם גישה נוחה לשירותים. למרות מיקומו הפנימי, הוא ממוקם במרחק סביר מהחוף ומהעיר, ומציע איזון בין בידוד לנגישות. הנוף הפתוח תורם לתחושת המרחב והשלווה.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית כפרי אותנטי עם פוטנציאל לשימוש מגוון. הוא מתאים למשפחות, יזמים המחפשים פרויקט תיירותי, או כבסיס למטרות חקלאיות או טיפול בסוסים. גודל המגרש מאפשר התאמות אישיות ופיתוח עתידי.
הנכס הושלם בשנת 1998, ומצבו הנוכחי הוא 'מוכן לאכלוס'. אינו מדובר בפרויקט חדש, אלא בנכס קיים עם היסטוריה. אין מידע זמין על שלב בנייה נוכחי או תוכניות פיתוח עתידיות במסגרת הפרויקט הנוכחי, אך הנכס עצמו מוכן למגורים.
הנכס אינו מציע את הנוחות של בנייה חדשה או מתקנים מודרניים עדכניים ללא שיפוצים. אין מידע על יעילות אנרגטית גבוהה או תכונות ירוקות מתקדמות. גודל הנכס (115 מ"ר) עשוי להיות מוגבל עבור משפחות גדולות מאוד או למי שמחפש חללים גדולים יותר. למרות הקרבה לחוף, זהו נכס פנימי ולא על קו החוף.
Ref: VL073125
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יתאים לאנשים המחפשים בית יציב באזור כפרי עם גישה לשירותים, המתגברים על המרחק מהחוף. מתאים למשפחות המחפשות סביבה בטוחה ומרחב לילדים, או לאנשים המעוניינים להפעיל עסק בתחום התיירות או האירוח, בזכות הרישיון התיירותי הקיים. יזמים המתכננים פיתוח של מתחם גלמפינג, חווה לטיפול בסוסים, או מרכז בריאות ימצאו כאן בסיס מצוין. אנשים המחפשים פרויקט שיפוץ או התאמה אישית, עם הרבה אדמה ופוטנציאל, ייהנו מהמרחב. גם מי שמחפש מקום להתאוששות או בית יציב הרחק מההמולה, אך עדיין במרחק סביר ממרכזי ערים ונמל תעופה (32 ק"מ), עשוי למצוא כאן את מבוקשו.
הפינקת, שנבנתה בשנת 1998, מציגה מאפיינים אנדלוסיים מסורתיים. התיאור מצביע על עיצוב פנים עם מטבח בסגנון כפרי, ריצוף טרקוטה וקורות עץ חשופות, היוצרים אווירה חמה ומסורתית. האזור המרכזי כולל סלון ופינת אוכל פתוחים, עם אח המשמש כמוקד. ישנה התייחסות לאח נוסף באגף חדרי השינה, המעיד על דגש על נוחות בחודשים הקרים. החדרים מתוארים כ'מרווחים'. המאסטר סוויט כוללת חדר רחצה צמוד ונוף לנוף. התיאור אינו מפרט חומרים ספציפיים כמו סוגי אבן, עץ או מתכות, אך הרושם הכללי הוא של בית המיועד לנוחות ומסורת, עם דגש על אווירה כפרית.
הפינקת מוצעת במחיר של 850,000 אירו. זוהי עלות עבור נכס קיים, הכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על שטח אדמה נרחב של 7,256 מ"ר. המחיר משקף את גודל המגרש, את המיקום הכפרי ואת הפוטנציאל הרב-תכליתי של הנכס, כולל רישיון תיירותי. כפי שנבנה בשנת 1998, הנכס מוכן לאכלוס מיידי. גודל השטח והפוטנציאל לפיתוח נוסף יכולים להצדיק את המחיר עבור רוכשים המתעניינים בשימוש כבית נופש, מרכז אירוח, או פרויקט חקלאי/סוסים. המחיר מייצג הזדמנות לרכישת נכס מבוסס באזור מבוקש.
ג'ימנה דה לה פרונטרה הוא כפר לבן ציורי השוכן בלב פארק הטבע לוס אלקורנוקלס. זהו אזור המשלב יופי טבעי עם קהילה מקומית תוססת. הנכס ממוקם בחלק אורבני יותר של הכפר, המבטיח שירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (264 מטר ו-13 ק"מ בהתאמה). השילוב של קרבה זו לשירותים עם הנוף הכפרי והפרטיות של הפינקת יוצר סביבת מגורים ייחודית. השגרה היומיומית עשויה לכלול טיולים בפארק הטבע הסמוך, הנאה מהשקט של הנכס, או גישה מהירה למסעדות ולחנויות בכפר. אזור זה מושך אנשים המחפשים אורח חיים רגוע יותר, הרחק מההמולה של ערי החוף, אך עדיין עם נגישות סבירה לציביליזציה.
החיים בג'ימנה דה לה פרונטרה מציעים שילוב של שלווה כפרית ונגישות. כפר זה, השוכן בפארק הטבע לוס אלקורנוקלס, מספק סביבה טבעית עשירה. מרכז הכפר, עם מסעדות, חנויות וטירה היסטורית, נמצא במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. עבור צרכים רחבים יותר, קדיס וגיברלטר נמצאים במרחק נסיעה סביר. זמינות שירותים כמו סופרמרקט (264 מטר), בית חולים (22 ק"מ) ובית מרקחת (13 ק"מ) מבטיחה שכל הצרכים הבסיסיים והרפואיים מכוסים. הניידות בעזרת רכב מומלצת, אך לא תמיד הכרחית עבור כל הפעילויות בכפר.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הנכס באופן אסטרטגי בתוך העיירה ג'ימנה דה לה פרונטרה, קדיס. הוא מדגיש את הקרבה היחסית למרכז הכפר, לשירותים מקומיים, וכן את הפארק הטבעי הסובב. המפה מספקת פרספקטיבה חזותית על הקשר בין הנכס לסביבתו הקרובה והרחוקה יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ג'ימנה דה לה פרונטרה ממוקמת באזור קדיס, פנים הארץ, אך במרחק נסיעה סביר מהחוף של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו אלхеסידס (Algeciras) ורונדה (Ronda). מיקום זה מאפשר גישה נוחה יחסית למרכזי תרבות ופנאי גדולים יותר, תוך שמירה על אופי כפרי ושליו. הקרבה לגיברלטר (Gibraltar) גם היא גורם משמעותי, המציע אפשרויות נוספות לקניות, פנאי וגישה לנמל תעופה בינלאומי נוסף.
הפינקת ממוקמת 32 ק"מ מנמל התעופה, נגישות סבירה לטיסות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה דה מנילבה, לה דוקסה ופלייה דה לה צ'ולרה, נמצאים במרחק של כ-21 ק"מ, ומאפשרים גישה נוחה לים. מבחינת גולף, מועדוני גולף כמו לה רזרבה (18 ק"מ), ולדראמה (19 ק"מ) ולה קניאדה (19 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. סופרמרקט (264 מטר), בית מרקחת (13 ק"מ) ובית חולים (22 ק"מ) זמינים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, ומספקים את כל הצרכים היומיומיים והרפואיים. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 20 ק"מ.
המיקום בפארק הטבע לוס אלקורנוקלס מציע סביבה טבעית יוצאת דופן, עם יערות אלון שעם וגבעות מתגלגלות. קירבה זו לטבע מעידה על אוויר נקי ונופים ירוקים. האקלים באזור הוא ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים וגשומים. שעות השמש רבות במהלך השנה, וטמפרטורת המים בים מאפשרת שחייה בחודשים מאי עד אוקטובר. גובה הנכס והטופוגרפיה של האזור יכולים להשפיע על טמפרטורות מקומיות, עם פוטנציאל לקרירות מסוימת בשעות הערב, במיוחד בחודשי הקיץ. שיפוע הקרקע באתר, בהתאם למיקום הטבעי, עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופי ים, ביניהם פלייה דה מנילבה, לה דוקסה ופלייה דה לה צ'ולרה, כולם במרחק של כ-21 ק"מ. חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות ורגיעה. בנוסף, הקרבה למספר מועדוני גולף מובילים - לה רזרבה (18 ק"מ), ולדראמה (19 ק"מ), ולה קניאדה (19 ק"מ) - הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. השטח הנרחב של הנכס עצמו (7,256 מ"ר) פותח אפשרויות לפעילויות פנאי פרטיות, כגון גינון, בריכה, או אירועים.
מקור: OpenStreetMap
ג'ימנה דה לה פרונטרה ממוקמת באזור קדיס, פנים הארץ, אך במרחק נסיעה סביר מהחוף של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו אלхеסידס (Algeciras) ורונדה (Ronda). מיקום זה מאפשר גישה נוחה יחסית למרכזי תרבות ופנאי גדולים יותר, תוך שמירה על אופי כפרי ושליו. הקרבה לגיברלטר (Gibraltar) גם היא גורם משמעותי, המציע אפשרויות נוספות לקניות, פנאי וגישה לנמל תעופה בינלאומי נוסף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Altara Alcaidesa (החל מ-341,000 אירו) ו-Atria (החל מ-423,000 אירו) בסוטוגרנדה, הפינקת בג'ימנה דה לה פרונטרה מציעה מחיר גבוה יותר (850,000 אירו), אך גם נכס גדול משמעותית על שטח אדמה רחב בהרבה. סוטוגרנדה ידועה כבעלת פיתוח יוקרתי יותר, עם מחירים המשקפים קרבה לחוף ומתקנים מודרניים, בעוד שהפינקת בג'ימנה מתמקדת באופי כפרי, פרטיות ופוטנציאל פיתוח רב-תכליתי. הפרויקט Adel San Roque בסוטוגרנדה (החל מ-673,000 אירו) נמצא בטווח מחירים קרוב יותר, אך גם שם, סוטוגרנדה מציעה סביבה שונה, יותר מכוונת חוף וקלאב. ג'ימנה דה לה פרונטרה מציעה חוויה כפרית שונה, רחוקה יותר מההמולה של החוף, אך עדיין נגישה. המחיר של הפינקת בג'ימנה עשוי לשקף את גודל האדמה, את הפוטנציאל העסקי (רישיון תיירותי) ואת הייחודיות של נכס כפרי באזור טבע מוגן, בניגוד לנכסים אורבניים יותר או קרובים לים באזורים כמו סוטוגרנדה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
