Ez a Jimena de la Frontera-ban, Cádiz tartományban található Finca - Cortijo egyedülálló lehetőség. A 115 m²-es lakóterülettel és 7256 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A 1998-ban elkészült, birtokba vehető otthon egy festői vidéki környezetben kínál nyugalmat, miközben a helyi adottságok és a közeli infrastruktúra kényelmes életvitelt tesz lehetővé. Ez az ajánlat azoknak szól, akik autentikus andalúz életérzésre vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Los Alcornocales Természetvédelmi Park szívében fekszik, de mégis könnyen elérhető távolságra a falu központjától. Ez a földrajzi elhelyezkedés biztosítja a természet közelségét és a nyugodt környezetet, miközben a szükséges szolgáltatások és a tengerpart is elérhető közelségben van, ideális egyensúlyt teremtve a vidéki élet és a modern kényelem között.
Ez a birtok azoknak felel meg, akik tágas, privát területtel rendelkező otthonra vágynak Andalúzia békés vidékén. Az ingatlan alkalmas nagyobb családoknak, vagy azoknak, akik a turisztikai engedélynek köszönhetően vendéglátó egységként, wellness központként, vagy lovas birtokként szeretnék hasznosítani. A nagy telek magában rejti a lehetőséget további fejlesztésekre, mezőgazdasági tevékenységekre vagy különleges életmód-projektek megvalósítására.
Az ingatlan 1998-ban épült, így jelenleg nem új építésű. Az épület állapota jó, de a korából adódóan bizonyos felújítási vagy modernizációs munkálatok előfordulhatnak. A birtok teljes egészében birtokba vehető, és készen áll új tulajdonosa fogadására, akik saját ízlésük szerint alakíthatják tovább.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és nem új építésű. A vidéki környezetből adódóan egy autó használata ajánlott a kényelmes közlekedéshez, bár a falu bizonyos pontjai gyalogosan is elérhetők. A területen esetlegesen szükséges további fejlesztésekhez engedélyek beszerzése szükséges, ami idő- és költségigényes folyamat lehet.
Ref: VL073125
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik egy teljesen berendezett, vidéki otthonra vágynak Dél-Spanyolországban, és fontos számukra a privát szféra, valamint a természet közelsége. Ideális lehet egy nagyobb család számára, akik állandó lakhelyet keresnek, vagy akár befektetőknek, akik a meglévő turisztikai engedélyt kihasználva vendégházat üzemeltetnének. Amennyiben Ön álmodik egy lovas birtokról, wellness központról vagy egy rendezvényhelyszínről, a tágas telek és a különálló épületek lehetőséget adnak ezek megvalósítására, persze a helyi szabályozások betartása mellett. A telek adottságai mezőgazdasági tevékenységekhez, például olajfa- vagy gyümölcsös telepítéséhez is alkalmasak lehetnek. Akik a nyugodt, lassabb életvitelt részesítik előnyben, de szeretnék, ha a tengerpart és a nagyobb városok is elérhetők lennének egy rövidebb autózással, azoknak is ideális.
Az 1998-ban épült Finca - Cortijo jellegzetes andalúz stílusjegyeket visel magán, melynek részletei a vidéki hangulatot erősítik. Az ingatlanban természetes anyagokat, például terrakotta padlóburkolatokat és fa gerendákat használtak. A nappali központi eleme a kandalló, amely melegséget és otthonosságot sugároz. A konyha nyitott terű, a nappalival és az étkezővel összekapcsolva, praktikus elrendezést biztosítva. A hálószobák tágasak és világosak, a fő hálószoba pedig saját fürdőszobával rendelkezik. A fürdőszobák kialakítása egyszerű, de funkcionális. Az ablakok és ajtók nagy része lehetőséget ad a természetes fény beáramlására, és kilátást nyit a környező tájra. A téli kandalló a hálószoba részben biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban. Az ingatlan általános minősége jó, de figyelembe kell venni az építés évét, így bizonyos korszerűsítések vagy felújítások javasoltak lehetnek az egyéni igények kielégítése érdekében.
Az ingatlan vételára 850 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 115 m²-es Finca - Cortijo típusú, 7256 m²-es telken elhelyezkedő birtokot foglalja magában. Az épület 1998-ban készült el, és jelenleg teljes mértékben birtokba vehető. A telek nagysága és a rajta található lehetőségek, mint például a magánmedence és a potenciális további fejlesztési területek, hozzájárulnak az árképzéshez. Ez a projekt specifikus ajánlat, amely egyedi adottságokkal rendelkezik a régióban, így az ár tükrözi a helyszín, a méret és a benne rejlő potenciált.
Jimena de la Frontera egy festői, fehérre meszelt falu Cádiz tartományban, amely a Los Alcornocales Nemzeti Park szélén terül el. A helyszín ideális azoknak, akik a természet lágy ölén, autentikus andalúz környezetben szeretnének élni, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a kényelemhez. A falu központja gyalogosan elérhető, ahol éttermek, üzletek és helyi szolgáltatások találhatók. A birtok maga egy nagy telken helyezkedik el, amely privát szférát, csendet és lenyűgöző kilátást biztosít a környező hegyekre és természetes tájakra. A terület lehetőséget kínál gazdálkodásra, lovaglásra vagy egyszerűen csak a vidéki élet nyugalmának élvezetére. A közeli tengerpartok és nagyobb városok, mint Marbella vagy Málaga, autóval könnyen elérhetők, így a pihenés és a szórakozás is garantált.
A Jimena de la Frontera-ban található ingatlan egyedülállóan ötvözi a vidéki élet csendjét a faluhoz való közelséggel. A falu központja gyalogosan elérhető, ahol helyi boltok, éttermek és alapvető szolgáltatások találhatók, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen beszerezhetők. Az ingatlan elhelyezkedése a Los Alcornocales Természetvédelmi Parkban biztosítja a nyugodt környezetet és a természet közelségét, ideális túrázáshoz, lovagláshoz vagy egyszerűen csak a természet élvezetéhez. A környék lakói élvezhetik a friss levegőt és a tiszta égboltot, távol a város zajától. Az infrastruktúra jól kiépített, bár egy autó használata ajánlott a távolabbi célpontok eléréséhez, mint például a strandok vagy a repülőtér. A falu történelmi jellege és a környező táj szépsége hozzájárul az itt élők életminőségéhez.
A térképen Jimena de la Frontera helyezkedése látható Cádiz tartományban, Dél-Spanyolországban. A jelölt pont a Los Alcornocales Természetvédelmi Park szélén, a falu közelében található. A környező területek zöld területeket, dombvidéket és a természetvédelmi park erdőségeit mutatják. A főbb útvonalak és a közeli nagyobb városok is megjelölésre kerültek, szemléltetve az ingatlan elérhetőségét és a régióban elfoglalt helyét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Jimena de la Frontera egy stratégiai ponton helyezkedik el Andalúzia déli részén, Cádiz tartományban, az Arcos de la Frontera és a Costa del Sol közötti régióban. A falu a Los Alcornocales Természetvédelmi Park szélén található, ami egyedülálló természeti környezetet biztosít. Közel fekszik a Földközi-tengerhez és a Gibraltári-szoroshoz, így a tengerparti üdülőhelyek, mint Marbella, Estepona vagy Sotogrande, könnyen elérhetők (kb. 30-50 km távolságra). A nagyobb városok, mint Ronda vagy Jerez de la Frontera, szintén a közelben vannak, lehetővé téve a kulturális és gasztronómiai élményeket. Ez a pozíció ideális azoknak, akik a vidéki élet csendjét keresik, de szeretnék kihasználni a Costa del Sol nyújtotta lehetőségeket is.
Jimena de la Frontera stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a környező létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 264 méterre található, ami rendkívül kényelmes a mindennapi bevásárláshoz. A gyógyszertár 13 km-re, míg egy nagyobb kórház 22 km-re van, biztosítva az egészségügyi ellátás elérhetőségét. A tengerpart, például Playa de Manilva, La Duquesa és Playa de la Chullera, 21 km távolságra fekszik, így egy rövid autózással elérhetőek a napozáshoz és vízi sportokhoz. A Málaga-i repülőtér 32 km-re található, ami ideálissá teszi az ingatlant nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a La Reserva Golf Club 18 km-re, a Club de Golf Valderrama 19 km-re, a Club de Golf La Cañada pedig szintén 19 km-re található.
A Jimena de la Frontera-ban található ingatlan egyedülálló természeti környezetben helyezkedik el, a Los Alcornocales Természetvédelmi Park szívében. Ez a hatalmas, védett terület Európa egyik legnagyobb parafadugó-tölgyes erdősége, amelyet dombok, ősi erdők és érintetlen természet jellemez. A klíma mediterrán, jellemzően forró, száraz nyarakkal és enyhe, csapadékos telekkel. Az évi átlagos napsütéses órák száma magas, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. A magassági elhelyezkedésnek köszönhetően a hőmérséklet nyáron kissé mérsékeltebb lehet a tengerparti területekhez képest, míg a téli hónapok enyhék maradnak. A terület adottságai, mint a domborzat és a növényzet, hozzájárulnak a hely egyedi mikroklímájához. A közeli tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget, míg a hegyvidéki távolság és a mediterrán szél gondoskodik a kellemesebb klímáról.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Jimena de la Frontera-i ingatlan közelében számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strandok, mint Playa de Manilva, La Duquesa és Playa de la Chullera, mindössze 21 km távolságra találhatók, és kiválóan alkalmasak pihenésre, napozásra és vízi sportokra. Több közülük Blue Flag minősítéssel rendelkezik, ami garantálja a magas környezeti és szolgáltatási színvonalat. A golf szerelmeseit a közelben található rangos golfpályák várják: a La Reserva Golf Club (18 km), a Club de Golf Valderrama (19 km) és a Club de Golf La Cañada (19 km). A Los Alcornocales Természetvédelmi Park kiváló lehetőségeket nyújt túrázásra, lovaglásra és kerékpározásra, felfedezve a terület természeti szépségeit. A birtokon található magánmedence további kikapcsolódási lehetőséget biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera egy stratégiai ponton helyezkedik el Andalúzia déli részén, Cádiz tartományban, az Arcos de la Frontera és a Costa del Sol közötti régióban. A falu a Los Alcornocales Természetvédelmi Park szélén található, ami egyedülálló természeti környezetet biztosít. Közel fekszik a Földközi-tengerhez és a Gibraltári-szoroshoz, így a tengerparti üdülőhelyek, mint Marbella, Estepona vagy Sotogrande, könnyen elérhetők (kb. 30-50 km távolságra). A nagyobb városok, mint Ronda vagy Jerez de la Frontera, szintén a közelben vannak, lehetővé téve a kulturális és gasztronómiai élményeket. Ez a pozíció ideális azoknak, akik a vidéki élet csendjét keresik, de szeretnék kihasználni a Costa del Sol nyújtotta lehetőségeket is.
Jimena de la Frontera vidéki elhelyezkedése megkülönbözteti a Costa del Sol népszerű tengerparti üdülőhelyeitől, mint például Sotogrande, ahol az Altara Alcaidesa (341.000 €), Atria (423.000 €) és Adel San Roque (673.000 €) projektjei találhatók. Míg a Sotogrande-i ingatlanok gyakran a golfpályákhoz és a luxus kikötőhöz való közelségükről ismertek, a Jimena de la Frontera-i Finca a természet közelségét, a nagyobb telket és az autentikus andalúz életérzést kínálja. Az árak tekintetében a Jimena de la Frontera-i Finca 850.000 €-s árával magasabb a sotogrande-i projektek belépő szintjénél, de a jelentősen nagyobb telek, a meglévő épület és a vidéki környezet egyedi értéket képvisel. Más vidéki területekhez képest, mint például a Ronda környéke, Jimena de la Frontera jobb hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a nemzetközi repülőterekhez. Ez a birtok azoknak ideális, akik a nyugalomra, a természetre és a nagyobb privát térre vágynak, de nem akarnak lemondani a tengerparti régió kényelméről és elérhetőségéről.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
