Пројекат представља финку типа кортихо, смештен у живописном пределу Химене де ла Фронтера у покрајини Кадиз. Ова некретнина, изграђена 1998. године, простире се на парцели од 7256 м² са укупном стамбеном површином од 115 м². Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај објекат нуди спој рустичне аутентичности и потенцијала за разноврсну употребу, укључујући и туристичко издавање, захваљујући постојећој лиценци.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Финкa се налази у руралном окружењу, али ипак у оквиру урбаног подручја са лако доступним садржајима. Окружена је природним лепотама, али задржава близину села, што обезбеђује баланс између приватности и приступачности.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором на отвореном, са великим парцелом која омогућава различите активности. Погодна је за оне који траже мирно окружење са могућношћима за хобије, као и за потребе породичног живота или издавања.
Објекат је изграђен 1998. године и тренутно је у фази завршетка. Иако није новије градње, нуди функционалан распоред и добро одржавану структуру, са потенцијалом за модернизацију према потребама будућег власника.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити се налази у приморском градићу. Иако има близину садржаја, до већих градова и аеродрома потребно је одређено путовање. Поседовање аутомобила се препоручује за оптимално истраживање околине.
Ref: VL073125
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже мирно уточиште далеко од градске буке, а ипак желе да буду надохват руке од основних погодности. Идеалан је избор за оне који желе да оживе рурални начин живота, узгајају сопствене производе или се баве сточарством, захваљујући великој парцели. Потенцијални инвеститори који виде вредност у имовини са туристичком лиценцом, било за изнајмљивање у кратком или дугом року, или за развој специфичних угоститељских услуга попут јога центара или коњичких стаја, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Такође, одговара онима који траже пројекат са могућношћу даљег развоја и прилагођавања, под условом добијања потребних дозвола.
Објекат, изграђен 1998. године, поседује рустични шарм типичан за андалузијске кортихосе. Унутрашњи простор обухвата отворени дневни боравак који обједињује кухињу, трпезарију и дневни боравак, са фокалном тачком у виду традиционалног камина. Велики прозори и врата пропуштају природно светло и пружају поглед на околни пејзаж. Спаваће собе су смештене у делу куће са додатним зимским камином, обезбеђујући топлину. Главна спаваћа соба је опремљена сопственим купатилом и пружа приватни простор. Иако су детаљи о конкретним материјалима и завршним радовима ограничени, општи утисак је аутентичан и функционалан.
Цена овог имања износи 850.000 евра. Ова цена одражава велику површину земљишта, постојећу грађевинску структуру са 4 спаваће собе и 3 купатила, као и додатне објекте на парцели. Тренутно је доступна за куповину, без назнака о другим доступним варијантама или нивоима цена. Обзиром на локацију и карактеристике, цена се позиционира у оквиру сегмента већих руралних имања са потенцијалом.
Ова финка нуди аутентично андалузијско искуство, смештена у срцу природе, али са лако доступним градским садржајима. Бивша фарма, сада пространа резиденција, пружа мир и приватност. Окружена питомим брежуљцима и шумама, идеална је за живот у складу са природом. Иако је удаљена од градске гужве, близина Химене де ла Фронтера омогућава приступ продавницама, ресторанима и културним знаменитостима. Постојећа туристичка лиценца отвара врата ка разноврсним пословним могућностима, попут руралног туризма или еколошког одмаралишта, уз могућност даљег развоја парцеле. Пространа парцела пружа довољно простора за додатне садржаје, пољопривредне делатности или приватне рекреативне сврхе. Ова комбинација руралног шарма, потенцијала за развој и близине цивилизацији чини је посебном локацијом.
Живот у Химени де ла Фронтера нуди спој руралног мира и близине градским садржајима. Село нуди основне потрепштине попут супермаркета (264 м), апотеке (13 км) и других услуга. Иако је потребно путовање до већих градова, ова локација омогућава лак приступ ресторанима и културним знаменитостима у околини. Близина природног парка Los Alcornocales пружа могућности за рекреацију на отвореном, док је обала и луксузнији садржаји попут голф терена удаљени око 18-21 км.
Овај приказ приказује локацију финке у Химени де ла Фронтера, наглашавајући њен положај унутар провинције Кадиз. Карта илуструје близину природних паркова, као и релативну удаљеност од обале, већих градова и кључних саобраћајних чворишта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Химена де ла Фронтера се налази у унутрашњости провинције Кадиз, у близини границе са Малагом. Иако није на самој обали, пружа лак приступ Коста дел Сол и важним градовима попут Гибралтара. Ова позиција омогућава уживање у руралном миру, али задржава близину већим центрима за куповину, културу и саобраћај.
Објекат је удаљен 32 км од најближег аеродрома, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Playa de Manilva, удаљене су 21 км. За љубитеље голфа, терени као што су La Reserva Golf Club (18 км) и Club de Golf Valderrama (19 км) су лако доступни. Постоји и могућност коришћења ЕВ пуњача на удаљености од 20 км. Иако је аутомобил препоручен за истраживање околине, основне потрепштине су на пешачкој удаљености.
Пројекат се налази у региону познатом по медитеранској клими, са топлим летима и благим зимама. Окружен је природним парком Los Alcornocales, који нуди обиље зеленила и природних лепота. Иако подаци о специфичним климатским параметрима попут просечних сунчаних сати нису наведени, општа клима је погодна за живот на отвореном током већег дела године. Надморска висина и положај на падини нису детаљно описани, али рурални амбијент сугерише мирно и природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Playa de Manilva и La Duquesa, удаљене су 21 км. У околини се налазе и бројни голф терени, укључујући La Reserva Golf Club (18 км) и Club de Golf Valderrama (19 км), што чини локацију атрактивном за љубитеље голфа. Велики приватни посед пружа могућности за рекреацију на лицу места, као што су активности на отвореном и коришћење приватног базена.
Izvor: OpenStreetMap
Химена де ла Фронтера се налази у унутрашњости провинције Кадиз, у близини границе са Малагом. Иако није на самој обали, пружа лак приступ Коста дел Сол и важним градовима попут Гибралтара. Ова позиција омогућава уживање у руралном миру, али задржава близину већим центрима за куповину, културу и саобраћај.
У поређењу са пројектима попут Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque у Сотограндеу, који се крећу од 341.000 € до 673.000 €, ова финка у Химени де ла Фронтера се истиче знатно већом површином земљишта и руралним карактером. Док су пројекти у Сотограндеу фокусирани на луксуз и близину голф терена и марина, ова некретнина нуди другачији начин живота, мир, приватност и простор, што оправдава њену цену од 850.000 €. Пројекат је такође јединствен због постојеће туристичке лиценце, што додатно повећава његову инвестициону вредност за специфичне намене попут руралног туризма или еколошких одмаралишта. Локација нуди аутентично андалузијско искуство, различито од уређених, али често урбанизованијих подручја дуж Коста дел Сол. Понуда је комплетирана великом парцелом, која пружа могућности за даљи развој или пољопривредне активности, што је реткост у понуди директно на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
