Dette andalusiske finca, 'Cortijo', beliggende i Jimena de la Frontera i provinsen Cádiz, tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom omgivet af naturlig skønhed. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 115 m² boligareal og en imponerende grund på 7256 m², repræsenterer ejendommen en autentisk landlig livsstil. Bygget i 1998, er ejendommen klar til øjeblikkelig overtagelse og tilbyder et solidt fundament for både privat bolig og potentielle erhvervsformål.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et landligt område af Jimena de la Frontera, en charmerende landsby, der kombinerer roen fra det indre landskab med nærhed til kystens bekvemmeligheder. Den urbane placering sikrer adgang til lokale faciliteter, mens den store grund giver privatliv og plads. Den strategiske beliggenhed giver en balance mellem tilbagetrukkethed og tilgængelighed.
Denne finca appellerer til købere, der søger et rummeligt landsted med potentiale. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser er der plads til familie og gæster. Den store grund muliggør udendørs aktiviteter, havearbejde eller endda udvidelse af eksisterende faciliteter, hvilket imødekommer et ønske om plads, natur og en autentisk andalusisk livsstil.
Ejendommen er en etableret 'Cortijo' type finca, færdigbygget i 1998. Den er klar til indflytning, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid forbundet med opførelsen. Denne status som en eksisterende bygning giver en umiddelbar adgang til ejendommen og dens faciliteter, uden de typiske faser og planlægning, der kendetegner nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke moderne nybyggeri-funktioner som nul-energi-certificering eller de allernyeste byggeteknikker, da ejendommen blev opført i 1998. Muligheder for yderligere udvikling eller ændringer på grunden vil kræve godkendelse fra de lokale myndigheder, hvilket kan indebære tidskrævende processer og overholdelse af lokale bygningsreglementer.
Ref: VL073125
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne finca vil appellere til købere, der søger en rolig livsstil i landlige omgivelser, men som stadig ønsker adgang til faciliteter og en forbindelse til kysten. Familier, der har brug for ekstra plads til børnene at lege på, eller par, der ønsker et fredeligt retræte, vil finde denne ejendom attraktiv. Investorer, der ser potentiale i at udvikle ejendommen til et ferieudlejningssted eller et wellness-center, vil også finde den passende, især givet dens turistlicens. Personer, der værdsætter autentisk andalusisk arkitektur og landlig charme, vil føle sig hjemme her. Det er en ejendom for dem, der ikke har noget imod en kort køretur til stranden eller bylivet, og som prioriterer fred, privatliv og en stor grund.
Ejendommen, opført i 1998, fremviser en traditionel andalusisk stil med elementer som terracotta-fliser og synlige træbjælker, som det ses på billederne. Køkkenet, beskrevet som rustikt med terracotta-fliser, antyder en autentisk landlig æstetik. Den åbne planløsning for stue, spisestue og køkken sikrer en flydende overgang mellem rummene, mens pejse tilføjer varme og hygge. Soveværelsesafdelingen med egen pejs indikerer fokus på komfort. Master-suiten med eget badeværelse tilbyder privatliv. Detaljer om præcise materialer for gulve, vægge, døre og vinduer er ikke specificeret, men den overordnede stil peger mod en robust og karakterfuld konstruktion, der afspejler regionens byggetraditioner.
Ejendommen udbydes til salg med en startpris på €850.000. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 115 m² boligareal og en generøs grund på 7256 m², afspejler prisen ejendommens størrelse, beliggenhed og potentiale. Da ejendommen er færdigbygget og klar til overtagelse, er der ingen ventetid forbundet med købsprocessen. Tilgængeligheden er umiddelbar efter gennemført transaktion. Der er ingen indikation af yderligere prisvariationen baseret på forskellige typer eller størrelser af enheder, da der er tale om en enkeltstående ejendom.
Jimena de la Frontera er en malerisk hvidmalet landsby beliggende i det indre af Campo de Gibraltar, omgivet af den imponerende natur i Los Alcornocales Naturpark. Denne beliggenhed giver en følelse af ro og tilbagetrukkethed, mens den stadigt opretholder en forbindelse til det lokale andalusiske liv. Dagligdagen kan indebære at nyde morgenkaffen med udsigt over det bølgende landskab, efterfulgt af en tur til landsbyens centrum for friske råvarer eller et besøg på en lokal tapasbar. Ejendommens størrelse og landareal indikerer, at den passer til dem, der værdsætter privatliv og muligheder for udendørs aktiviteter, såsom havearbejde eller at holde husdyr. Nærheden til landsbyens faciliteter, såsom supermarkeder og apoteker, sikrer praktisk adgang til daglige fornødenheder, mens det bredere netværk af transportforbindelser muliggør udflugter til kysten eller større byer.
Beliggende i Jimena de la Frontera, er ejendommen integreret i en bymæssig kontekst med faciliteter inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for konstant bilbrug til basale fornødenheder. Supermarkedet ligger kun 264 meter væk, og en apotek er 13 km væk. Selvom det er landligt, giver denne nærhed til landsbyens centrum en vis bekvemmelighed. Den bredere region tilbyder muligheder for kulturelle udflugter, såsom besøg i den historiske landsby eller kørsel til Costa del Sol. Nærheden til naturparken Los Alcornocales inviterer til udendørs aktiviteter som vandreture og naturoplevelser, hvilket beriger dagligdagen med grønne omgivelser.
Dette kort viser placeringen af Jimena de la Frontera i provinsen Cádiz. Området er kendetegnet ved sin nærhed til Los Alcornocales Naturpark og dets landlige karakter, samtidig med at det opretholder forbindelser til kysten og større byer som Algeciras og Estepona.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Jimena de la Frontera er placeret strategisk i provinsen Cádiz, en kort afstand fra Costa del Sol, men alligevel forankret i det mere rolige andalusiske bagland. Dens placering giver en balance mellem adgang til kystens liv og roen i landdistrikterne. Landsbyen ligger relativt tæt på Gibraltar (ikke specifikt angivet afstand, men generelt inden for rækkevidde) og internationale lufthavne, hvilket letter både indenlandske og internationale forbindelser. Den er omgivet af naturparker og byder på et andet tempo end de mere turistede kystområder, hvilket gør den til et attraktivt valg for dem, der søger en autentisk andalusisk oplevelse.
Ejendommen er strategisk placeret i forhold til flere vigtige knudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger 21 km væk. For internationale rejser er lufthavnen kun 32 km fra ejendommen, hvilket gør det nemt at nå frem og tilbage. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for en radius af 18-19 km, herunder La Reserva Golf Club og Club de Golf Valderrama. Selvom en bil er praktisk for at udforske regionen fuldt ud, understøtter den lokale infrastruktur i Jimena de la Frontera visse daglige behov uden bil.
Jimena de la Frontera ligger i en region med et middelhavsklima, der generelt byder på varme, tørre somre og milde, våde vintre. Området er en del af Los Alcornocales Naturpark, et af Europas største korkegskovsområder, hvilket garanterer et frodigt og grønt miljø året rundt. Ejendommen selv, beliggende i det indre landskab, kan opleve lidt mere ekstreme temperaturer end kystområderne, med potentielt varmere somre og køligere vintre, især om natten. Områdets højde og placering i forhold til bjergene kan påvirke lokale vejrmønstre og nedbørsmængder. Den omgivende naturpark bidrager til et rigt dyreliv og et landskab, der er ideelt til udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Jimena de la Frontera ligger i det indre, er kystens attraktioner inden for rækkevidde. Strande som Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de la Chullera ligger alle omkring 21 km væk, og tilbyder adgang til Middelhavet. For golfspillere er der flere anerkendte baner i nærheden, herunder La Reserva Golf Club (18 km) og Club de Golf Valderrama (19 km). Disse muligheder for vandsport og golf supplerer den naturlige rekreation, der tilbydes af den nærliggende Los Alcornocales Naturpark, hvilket giver en bred vifte af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera er placeret strategisk i provinsen Cádiz, en kort afstand fra Costa del Sol, men alligevel forankret i det mere rolige andalusiske bagland. Dens placering giver en balance mellem adgang til kystens liv og roen i landdistrikterne. Landsbyen ligger relativt tæt på Gibraltar (ikke specifikt angivet afstand, men generelt inden for rækkevidde) og internationale lufthavne, hvilket letter både indenlandske og internationale forbindelser. Den er omgivet af naturparker og byder på et andet tempo end de mere turistede kystområder, hvilket gør den til et attraktivt valg for dem, der søger en autentisk andalusisk oplevelse.
Sammenlignet med projekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande, som alle er prissat fra €341.000 og opefter, tilbyder denne finca i Jimena de la Frontera en markant anderledes ejendomstype og beliggenhed. Sotogrande er kendt for sin eksklusivitet, moderne infrastruktur og nærhed til marinaer og golfbaner, hvilket typisk afspejles i højere priser per kvadratmeter for lejligheder og rækkehuse. Denne finca tilbyder derimod et stort landareal, rustik charme og en mere landlig, autentisk andalusisk oplevelse, hvilket gør den attraktiv for en niche af købere, der prioriterer plads og natur frem for den tætte, moderne bebyggelse, der findes i Sotogrande. Prisen på €850.000 for en finca af denne størrelse og med potentiale for erhvervsdrift, placerer den i et specifikt segment, der henvender sig til dem, der søger en investeringsmulighed med karakter, snarere end en standard bolig i et nyere udviklingsområde.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
