See finca asub Coíni vallas Málaga provintsis, ligikaudu 33 km läänes provintsi pealinnast ja 30 km põhjas Marbellast. Tegemist on 2004. aastal valminud ühekorruselise maamajaga (cortijo) kogu elupinnaga 173 m², mis asub 6750 m² suurusel krundil. Kinnistul on viis magamistuba, kolm vannituba, eraldi külalistead ja erabassein. Hoone asub 191 meetri kõrgusel merepinnast, orienteeritus on itta. Lähimad põhiteed on umbes 1 km kaugusel, suurimad ostukeskused ligikaudu 4,5 km kaugusel. Lennujaam asub 23 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb Coíni vallas maapiirkonnas, kus on ühendus nii Alhaurín el Grandega kui rannikualadega. Lähim bussipeatus jääb mõne saja meetri kaugusele, suurimad teeninduspunktid asuvad 1, 6 km raadiuses. Asukoht tagab maapiirkonnale iseloomuliku eraldatuse, kuid säilitab ligipääsu linna taristule. Krundist avanevad vaated ümbritsevale maastikule ja lähedalasuvatele külaaladele.
Viie magamistoaga ja eraldi külalistoadaga hoone vastab vajadusele eraldatud elamisele koos lisaruumide võimalusega. Peamaja pakub põhiruumi perele, külalisteapartement võimaldab eraldi majutamist. Suur katusega terrass laiendab elupinda väljas. Kinnistu suurus ja erabassein loovad tingimused väljas viibimiseks ilma naabrite vahetu läheduseta.
Hoone on valminud 2004. aastal ja seisukord on keskmise tasemega. See ei ole uusehitis ega arendusprojekt, vaid olemasolev hoone, kus on teostatud kasutuses olevad ruumid ja tehnilised süsteemid. Vajadusel on võimalik tagumises osas asuvat laohoonesse lisada elupinda ning taastada algne ruumijaotus, kuid see nõuab eraldi ehitustöid.
Projekt ei pakub uusehitise garantiisid ega arendaja järelteenindust. Hoone seisukord ei ole uus. Rannik on 17 km kaugusel, mis tähendab, et jalutuskäigu kaugusesel rannaelu puudub. Majas pole mööblit. Kinnistul pole ühiskondlikke rajatisi nagu uutes arendustes (spordisaalid, allahindluskohad jne). Krundil on ainult üks erabassein.
Ref: VL583417
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib olukordades, kus otsitakse eraldatud elamispinda suure krundiga, kuid ei soovita loobuda ligipääsust linnateenustele. Viie magamistoaga jaoks on vajalik suurema pere või sagedate külaliste esinemine. Eraldi külalistead võimaldab majutada vanemaid lapsi või sõprasi eraldi ruumides. Kui ostjal on kavatsetud teha renoveerimistöid või laiendada elupinda olemasolevast laohoonest, on see struktuur sellega arvestatud. Samuti sobib see olukordades, kus esmast asukohta eelistatakse maapiirkonda ranniku asemel, aga lennujaam ja rannik peavad jääma 30-minutilise sõiduraadiusse. Kui otsitakse hooneid, kus on vaid kaks magamistuba ja väike terrass, ei vasta see kinnistu sellistele nõuetele.
Hoone on ehitatud 2004. aastal ja seisukord on kirjeldatud kui keskmist. Peamajas on topeltplekkaknad, mis annab heliisolatsiooni ja temperatuuri reguleerimise taseme, mis vastab selle aja ehitusstandarditele. Köök on varustatud sisseehitatud kappide ja seadmetega, kuid üldine viimistlustase ei ole uue standardiga võrreldav. Majas on õhukonditsioneer ja kamina, mis tagab kliimakontrolli talvel ja suvel. Vannitoad on funktsionaalsed, peamagamistoas on eraldi vannituba. Majas on sisseehitatud kapid. Katusega terrass on ehitatud suure pinna ja avatavate klaasustetega, mis suurendab kasutatavat pinda soojal aastaajal. Külalisteaadikus on väike köök ja vannituba, viimistlustase on tagasihoidlikum kui peamajas. Kogu kinnistu on varustatud aiaga ja uksehaldussüsteemiga, lisaks on alarmisüsteem.
Hind algab 420 000 eurost, mis katab 173 m² peamaja, eraldi külalisteaadiku ja 6750 m² krundi. Coíni piirkonnas on see hinnavahemik tüüpiline suurema krundiga maamajadele. Võrreldes rannikuala arendustega on ruutmeetrihind märkimisväärselt madalam, kuid see kajastub suuremas krundisuuruses ja suuremas vahes kauguses rannast. Keskmise provintsiaalse sissetuleku taustal on see kinnistu kõrgemas segmendis.
Coín on ligi 26 500 elanikuga vald, kus linnakeskkond ja maapiirkond lähevad kõikjal üksteisele lähemale. See kinnistu asub selle piirkonna maapositsioonil, kus ümbruskonda iseloomustavad avatud vaated ja naabrite vahekaugus. Igapäevane elurütm siin tähendab autoga sõitu poole tunni raadiuses, kuid samas on apteek 160 meetri, supermarket 485 meetri ja bussipeatus mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Hommikupoolikul langeb idapoolse orientatsiooniga terrassile otsene päike, mis muudab selle kasutatavaks varahommikuni ja enne lõunat. Pärastlõunal liigub varju terrassi tagumisse ossa ja basseini piirkonda. Tööpäeviti on ümbruskond rahulik, nädalavahetustel suureneb liiklus A355 maantee suunas. Kinnistul on erabassein ja eraaed, mis tähendab, et vaba aja veetmine toimub peamiselt oma territooriumil. Õhtuti avanevad vaated ümbritsevale maastikule, mistõttu majas ei ole otsest merd vaatavat akent, kuid maastikupanoraam on pidevalt present. Külast saab olenevalt suunast kiiresti nii Alhaurín el Grandesse kui Málaga suunas.
Coínis on 7 restorani, 4 kooli ja 8 apteeki 2 km raadiuses, mis annab igapäevase elu jaoks vajaliku baasinfrastruktuuri. Lähim supermarket asub 485 meetri kaugusel, mis võimaldab põhiostude tegemist jalgsi või lühikese sõiduga. Suurem ostukeskus La Trocha on 4,5 km kaugusel, kus asuvad suuremad poodide kettid ja teeninduspunktid. Tervishoiuteenused on esindatud ühe tervisekeskusega, lähim haigal asub 10 km kaugusel. Avalik transport hõlmab 7 liini ja 12 peatust, mis ühendab Coíni naaberomavaldadega. Sporditaristut esindavad 24 rajatist, sealhulgas avalikud basseinid 0,5 ja 1,5 km kaugusel. Kinnistu asub ligikaudu 1 km kaugusel A355 maanteest, mis on peamine ühendustee nii ranniku kui Málaga suunda.
Kaart näitab kinnistu asukohta Coíni vallas, umbes 1 km A355 maanteest loodes. Naaber-asulad ja Alhaurín el Grande on näha lõuna-suunas. Málaga lennujaam asub kagus 23 km kaugusel. Piirkonda iseloomustab maastiklik kõrgus ja hõredam asustus võrreldes rannikuala.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Coín asub Málaga provintsi lääneosas, umbes 33 km kaugusel Málaga linnast ja 30 km põhjas Marbellast. See positsioon teeb sellest siseala, mis on ühendatud nii rannikualade kui sisemaakohtadega. Võrreldes rannikul asuvate arendustega on Coín kaugem merest, kuid lähemal golfiväljakutele ja maastikutele. Omavahelises regioonilises jaotuses on see üks suuremaid sisemaavaldu, kus on terviklik taristu ja koolivõrgustik.
Lähimad rannad asuvad Fuengirola piirkonnas: Playa Torreblanca-Carvajal 17 km, Playa de los Boliches 17 km ja Playa de Torreblanca 18 km kaugusel. Sõiduaeg sõltub liiklusest, kuid tavaliselt jääb vahemikku 20, 30 minutit. Málaga lennujaam asub 23 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 25-minutilist sõitu. Lähimad golfiväljakud on Lauro Golf 11 km, Campo Europa 13 km ja Campo América 13 km kaugusel. EV-laadimisvõimalus asub 10 km raadiuses. Kõik põhiliikluse suunad on ligipääsetavad A355 kaudu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Coín asub 191 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob kaasa veidi madalama õhutemperatuuri kui otse rannikul. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C, suvised temperatuurid jäävad keskmiselt 28 °C juurde, talvised 13 °C juurde. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui veetemperatuur tõuseb üle 20 °C. Kinnistu asub kergel kõrgusel, mis tagab hea õhuringluse ja vähendab niiskust võrreldes rannikualadega. Idapoolne orientatsioon tähendab, et päikesevalgus on kõige intensiivsem hommikul ja enne lõunat. Vaated avanevad ümbritsevale maastikule ja mägedele, sealhulgas Sierra Gordale.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad Blue Flag statusega rannad asuvad Fuengirolas, 17, 18 km kaugusel. Need rannad on varustatud teenustega, kuid nende kasutamiseks on vaja autot. Golfivõimalused on esindatud kolme väljakuga 11, 14 km raadiuses, kus Lauro Golf on kõige lähem. Coínis on kaks avalikku basseini, nearest asub 0,5 km kaugusel. Sporditaristut täiendavad 24 rajatist, sealhulgas airsoftikeskus 3,9 km kaugusel. Vaatepunktid Mirador de Sierra Gorda ja Cerro Gordo asuvad ligi 4, 5 km kaugusel, mis pakuvad jalutamisvõimalusi maastikus.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Coín asub Málaga provintsi lääneosas, umbes 33 km kaugusel Málaga linnast ja 30 km põhjas Marbellast. See positsioon teeb sellest siseala, mis on ühendatud nii rannikualade kui sisemaakohtadega. Võrreldes rannikul asuvate arendustega on Coín kaugem merest, kuid lähemal golfiväljakutele ja maastikutele. Omavahelises regioonilises jaotuses on see üks suuremaid sisemaavaldu, kus on terviklik taristu ja koolivõrgustik.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Coín asub sisemaal, mistõttu selle kinnistu võrdlus rannikualade arendustega nõuab erinevate kriteeriumide arvestamist. Acqua Gardens Esteponas alates 418 800 eurost pakub uusehitist ranniku lähedal, kuid krundi suurus ja eraldatus on oluliselt väiksem. Aby Upper Esteponas alates 320 000 eurost on hinnaliselt madalam, kuid see on väiksem ühik linnakeskkonnas, ilma suure krundita. Alba Benalmádenas alates 598 000 eurost asub rannikul, kuid hinnatase on oluliselt kõrgem ja krundiosad puuduvad. Coíni finca eristub neist kolmest oluliselt suurema krundi, eraldi külalisteaadiku ja maapiirkonna asukoha poolest. Sama hinnavahemikus rannikul saab tavaliselt kahetoalise korteri või väiksema terrassiga maja. See kinnistu vahetab ranniku läheduse ja uusehitise garantii suurema privaatsuse ja ruumi vastu. Oluline erinevus on ka kliimas: 191 meetri kõrgusel on suved veidi jahedamad ja ööd võrreldes rannikualadega. Golfivõimaluste poolest on Coín positsioon võrreldav Esteponaga, kuna Lauro Golf asub 11 km kaugusel. Üldiselt sobib see kinnistu ostjatele, kelle jaoks on oluline krundi suurus ja eraldatus, mitte otseste ranna- või linnakeskuse lähedus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
