Ova rustikalna finca, tipa Cortijo, nalazi se u Coínu, Málaga, i nudi prostran životni prostor od 173 m² na velikom posjedu od 6750 m². S pet spavaćih soba i tri kupaonice, ova nekretnina, izgrađena u tradicionalnom andaluzijskom stilu, predstavlja priliku za miran život s pogledom na okolicu. Izgrađena je s tradicionalnim elementima, ali zahtijeva modernizaciju kako bi se postigao pun potencijal. Trenutna cijena je 420.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Coínu, ova seoska kuća nudi spoj privatnosti i pristupačnosti. Iako se nalazi u mirnom okruženju, ključne pogodnosti poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su veći gradovi i zračna luka lako dostupni automobilom.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže autentičan seoski život s dovoljno prostora za obitelj i goste, kao i za hobije ili potencijalni mali agroturizam. Pet spavaćih soba i velika parcela pružaju fleksibilnost za različite potrebe.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Kao postojeća zgrada, ne podliježe novim građevinskim propisima za novogradnju, ali se može modernizirati prema trenutnim standardima udobnosti i učinkovitosti.
Ova nekretnina ne nudi trenutne moderne sadržaje kao što su sustavi pametne kuće ili najnovije energetske certifikate. Nema zasebnih uredskih prostora, a vanjski bazen zahtijeva održavanje. Nije dio zatvorenog naselja s zajedničkim sadržajima.
Ref: VL583417
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je primjerena za kupce koji traže mir i prostor u autentičnom španjolskom okruženju, ali ne žele biti potpuno izolirani. Idealan je za obitelji koje žele imati dovoljno prostora za rast i aktivnosti, ili za one koji planiraju pokrenuti mali agroturistički projekt ili ugostiti goste. Ljubitelji prirode i oni koji uživaju u aktivnostima na otvorenom cijenit će veliko zemljište. Također je pogodan za one koji žele kupiti nekretninu s potencijalom za renovaciju i personalizaciju prema vlastitim željama, stvarajući dom s karakterom.
Ova Finca-Cortijo predstavlja spoj tradicionalne arhitekture i potencijala za modernizaciju. Vanjski zidovi su vjerojatno masivni, izgrađeni od lokalnih materijala, tipično za Cortijo stil. Krovna konstrukcija zahtijeva provjeru i potencijalnu obnovu. Unutrašnji prostori su prostrani, s mogućnošću zadržavanja originalnih elemenata poput kamenih podova ili drvenih greda, ako postoje. Trenutno stanje zahtijeva renovaciju kako bi se postigla suvremena udobnost. Električne i vodovodne instalacije vjerojatno će trebati potpuni pregled i zamjenu. Prozori i vrata mogu biti drveni ili metalni, a dvostruka stakla spominju se kao značajka, što ukazuje na određenu razinu izolacije. Peć na drva u dnevnoj sobi doprinosi tradicionalnom ugođaju. Kuhinja je potpuno opremljena, ali dizajn i aparati vjerojatno datiraju iz određenog perioda.
Trenutna cijena za ovu Finca-Cortijo u Coínu iznosi 420.000 €. S obzirom na pet spavaćih soba, tri kupaonice i prostranu parcelu od 6750 m², cijena po kvadratnom metru stambenog prostora iznosi približno 2.428 €. Međutim, pri usporedbi s drugim nekretninama u regiji, važno je uzeti u obzir stanje, potrebu za renovacijom i specifične karakteristike Cortijo stila. Dostupnost je odmah, budući da je nekretnina završena.
Coín je grad s bogatom poviješću smješten u unutrašnjosti Costa del Sol, oko 33 km od Malage. Područje oko ove Fince karakterizira kombinacija poljoprivrednih zemljišta i urbanih centara s dostupnim sadržajima. Životni ritam je opušteniji u usporedbi s obalnim gradovima, ali s dobrom povezanošću pruža sve što je potrebno za svakodnevni život. Prostrano zemljište nudi mogućnosti za vrtlarstvo, rekreaciju na otvorenom ili jednostavno uživanje u prirodi i pogledu. Udaljenost od 23 km od zračne luke Malaga omogućuje lako putovanje, dok blizina lokalnih trgovina i restorana osigurava praktičnost.
Život u Coínu nudi kombinaciju mirnijeg tempa s lakoćom pristupa urbanim pogodnostima. Službena populacija od 22.000 stanovnika sugerira da je Coín razvijen grad s infrastrukturom koja podržava svakodnevni život. Blizina supermarketa (485 m) i ljekarni (161 m) osigurava praktičnost, dok dostupnost 8 ljekarni u širem radijusu ukazuje na dobru pokrivenost. Više od 7 restorana u radijusu od 2 km nudi raznolike mogućnosti objedovanja. Postojanje 4 škole unutar 2 km i 9 osnovnih i 5 srednjih škola u gradu pokazuje fokus na obrazovanje. Zdravstvena skrb je također dobro pokrivena s 1 zdravstvenim centrom i, pretpostavlja se, drugim ustanovama u obližnjim većim gradovima. 12 dostupnih stanica javnog prijevoza i 7 linija ukazuje na mogućnost korištenja javnog prijevoza za lokalna putovanja, iako se za neka putovanja preporučuje automobil.
Ova lokacija u Coínu, smještena u srcu Andaluzije, nudi jedinstvenu perspektivu života. Njezina pozicija osigurava da ste blizu dinamičnih obalnih gradova, ali ipak uživate u mirnijem tempu i prostranstvu unutrašnjosti. Ovo je mjesto gdje se tradicionalni španjolski život susreće s praktičnošću modernog doba.
Coín je strateški smješten u provinciji Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije i otprilike 30 km sjeverno od obalnog grada Marbella. Ova pozicija u unutrašnjosti nudi prednosti mirnijeg života, dok istovremeno pruža relativno brzu dostupnost glavnim središtima Costa del Sol. Odmak od obale (oko 17 km do najbližih plaža) znači manje turističke gužve, ali veći gradovi poput Malage i Marbelle, kao i zračna luka, lako su dostupni (23 km do zračne luke). Ovo ga čini dobrom bazom za istraživanje cijele regije.
Ova lokacija u Coínu nudi dobru ravnotežu između mirnog seoskog života i pristupačnosti. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen oko 23 km zračnom linijom, što omogućava relativno brz pristup za međunarodna putovanja. Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches udaljene su oko 17-18 km, nudeći mogućnosti za odmor na obali. Najbliži supermarket udaljen je samo 485 metara, a ljekarna 161 metar, što osigurava svakodnevnu udobnost. Bolnica je udaljena 10 km. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf je na 11 km, a Campo Europa i Campo América na 13 km, što ovu lokaciju čini zanimljivom za golfere. EV punionica udaljena 10 km pokazuje rastuću infrastrukturu za električna vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metra, što doprinosi njegovoj klimi. Područje bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18.0°C, s rasponom od 10-27°C, što ukazuje na blage zime i vruća ljeta tipična za mediteransku klimu. S povijesnih 3.866 sunčanih sati godišnje, regija je izrazito sunčana, što pogoduje poljoprivredi i aktivnostima na otvorenom. Navedeni plimni bazen od 4 mjeseca s temperaturom vode iznad 20°C vjerojatno se odnosi na obližnje bazene ili obalu, jer je temperatura mora iznad 20°C obično dostupna od kasnog proljeća do rane jeseni. Nema specifičnih podataka o nadmorskoj visini parcele ili nagibu, ali općenito područje Coína ima brežuljkast teren.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Coín nalazi u unutrašnjosti, obala je relativno lako dostupna. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, nalaze se na oko 17 km udaljenosti, nudeći pješčane obale i tipične obalne sadržaje. U samom Coínu i neposrednoj okolici dostupni su različiti oblici rekreacije. Postoji 7 restorana unutar 2 km, a grad ima i sportske objekte. Posebno se ističu bazeni, kao što su Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) i Piscina Municipal (1.5 km), koji pružaju mogućnosti za osvježenje i sport tijekom toplijih mjeseci. Također, Ciudad del airsoft na 3.9 km nudi jedinstvenu rekreativnu aktivnost. Za golfere, Lauro Golf je na 11.5 km, a dva druga golf terena unutar 14 km.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateški smješten u provinciji Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije i otprilike 30 km sjeverno od obalnog grada Marbella. Ova pozicija u unutrašnjosti nudi prednosti mirnijeg života, dok istovremeno pruža relativno brzu dostupnost glavnim središtima Costa del Sol. Odmak od obale (oko 17 km do najbližih plaža) znači manje turističke gužve, ali veći gradovi poput Malage i Marbelle, kao i zračna luka, lako su dostupni (23 km do zračne luke). Ovo ga čini dobrom bazom za istraživanje cijele regije.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
Usporedba ove Finca-Cortijo s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) pokazuje različite tržišne segmente. Estepona, kao primorski grad, nudi nekretnine bliže plaži i s modernijim sadržajima, često u sklopu novogradnje ili manjih kompleksa, što objašnjava niže početne cijene za Aby Upper ili usporedivu cijenu za Acqua Gardens. Alba Benalmádena (od 598.000 €) predstavlja viši cjenovni rang, vjerojatno zbog premium lokacije ili luksuznijih karakteristika. Ova Finca u Coínu, iako starija i zahtijevajući renovaciju, nudi znatno više zemljišta i tradicionalni Cortijo stil, što je rijetka karakteristika u popularnim obalnim područjima. Njena cijena od 420.000 € odražava tu ravnotežu između prostranosti, lokacije u unutrašnjosti i potencijala za obnovu, što je čini konkurentnom za specifičnu nišu kupaca koji traže autentičnost i prostor izvan najprometnijih obalnih zona.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
