Проектът представлява имот тип Финкa - Кортихо, разположен в Коин, провинция Малага. Имотът предлага 5 спални и 3 бани, разположени на 173 кв.м. жилищна площ върху парцел от 6750 кв.м. Сградата е с готовност за нанасяне и се намира в градска среда с лесен достъп до удобства. Цената е €420,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението на имота в Коин осигурява близост до градски удобства, като множество ресторанти, аптеки и училища са на пешеходно разстояние. Същевременно, имотът предлага уединение и пространство, характерни за селски имот.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи комбинация от простор, уединение и удобства. Наличието на отделен апартамент за гости и голям парцел предлага гъвкавост за различни нужди, включително настаняване на близки или потенциални наемни възможности.
Имотът е с готовност за нанасяне. Въпреки че е съществуваща постройка, наличната информация не посочва скорошно строителство или фази на нов проект. Акцентът е върху сегашното състояние и потенциал за подобрения.
Проектът не предлага директно ново строителство или разширение като част от първоначалната продажба. Въпреки че има потенциал за преустройство на съществуващи складови помещения, това изисква допълнително планиране и инвестиция от купувача. Не е част от затворен комплекс.
Ref: VL583417
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, които търсят основно жилище или ваканционен дом, предлагащ баланс между уединение и достъп до градски удобства. Наличието на 5 спални и 3 бани го прави подходящ за по-големи семейства или за тези, които често приемат гости. Отделният апартамент за гости е идеално решение за настаняване на приятели или роднини, като същевременно запазва личната неприкосновеност. Купувачи, които ценят външното пространство и възможностите за градинарство или отглеждане на зеленчуци, ще оценят парцела от 6750 кв.м. Тези, които предпочитат да са близо до градски център с ресторанти, магазини и здравни заведения, но същевременно искат да избегнат шума на оживените туристически зони, ще намерят този имот за привлекателен. Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, както за дългосрочно, така и за краткосрочно ползване, предвид наличието на отделен апартамент.
Качеството на завършек на имота е описано като 'Fair' (задоволително), което предполага, че имотът е в обитаемо състояние, но може да се нуждае от модернизация или подобрения. Въпреки това, има характеристики, които показват определено ниво на комфорт и функционалност. Наличието на напълно оборудвана кухня и отделен килер указва на практичност. Дневната стая е светла, а трапезарията с камина добавя уют. Спалните са описани като удобни. Баните включват и една самостоятелна баня към главната спалня. Климатичният контрол се осъществява чрез климатизация и камина, което осигурява комфорт през различните сезони. Допълнително предимство е наличието на самостоятелно жилище за гости с кухненски бокс и баня. Възможността за лесно интегриране на голямо складово помещение в основната къща предоставя потенциал за разширение на жилищната площ. Дограмата е с двойно стъкло, което допринася за енергийна ефективност и звукоизолация. Имотът се предлага необзаведен, което позволява на новия собственик да го обзаведе според личните си предпочитания.
Цената на този Финкa - Кортихо в Коин е €420,000. Имотът е наличен за продажба и е в завършен вид. Предлага се със 5 спални и 3 бани, разположени на 173 кв.м. жилищна площ. Парцелът е с размер 6750 кв.м. Предвид местоположението и характеристиките, цената отразява комбинацията от голям парцел, съществуваща сграда и близост до градски удобства. Сравнението с други проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) показва, че цената е в диапазона на предлаганите имоти в региона, като се вземат предвид индивидуалните характеристики на всеки проект.
Разположен в Коин, имотът предлага начин на живот, съчетаващ спокойствието на селската местност с удобствата на градска среда. Пешеходното разстояние до аптеки (161 м) и супермаркети (485 м), както и наличието на ресторанти (7 в радиус от 2 км) и училища (4 в радиус от 2 км), улесняват ежедневието. Същевременно, големият парцел от 6750 кв.м. осигурява уединение и пространство за градинарство или отдих. Средната надморска височина от 191 м над морското равнище допринася за приятен климат. Въпреки близостта до градските центрове, имотът предлага атмосфера на откъснатост, допълнена от гледки към планината. Наличието на 12 спирки на обществения транспорт и 7 автобусни линии предполага известна мобилност без кола, въпреки че наличието на такава се препоръчва за по-голяма гъвкавост.
Животът в Коин, където е разположен този имот, предлага комбинация от градски удобства и селска спокойствие. Намирайки се в градска среда, но в рамките на голям парцел, имотът осигурява достъп до основни нужди на пешеходно разстояние. Супермаркетът е на 485 метра, а аптеката на 161 метра. В радиус от 2 км има 7 ресторанта и 4 училища. Здравният център е на 10 км. Гледките към планината и спокойствието на парцела от 6750 кв.м. предлагат уединение. Въпреки че има 12 спирки на обществения транспорт в близост, наличието на кола се препоръчва за пълноценно използване на района и достигане до по-отдалечени дестинации като плажовете (17 км) или летището (23 км).
Настоящата карта показва местоположението на Коин в провинция Малага, Южна Испания. Тя илюстрира близостта на града до крайбрежието на Коста дел Сол, големи градове като Малага и Марбея, както и до международното летище. Регионът е познат със своите разнообразни пейзажи, включващи планини и плодородни долини, както и с достъпа си до множество голф игрища и плажове.
Коин се намира на около 33 км западно от Малага, столицата на провинцията, и на около 30 км северно от Марбея. Това стратегическо местоположение във вътрешността на Коста дел Сол осигурява достъп както до големите градски центрове, така и до по-спокойни, автентични андалуски селища. Близостта до Малага (23 км) улеснява достъпа до международното летище и градските удобства, докато разстоянието до Марбея предлага достъп до луксозни курорти и плажни заведения. Разположението на Коин на около 33 км от брега го позиционира като център, свързващ крайбрежната ивица с вътрешността на провинцията.
Имотът е добре свързан с основни транспортни артерии и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 23 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. За любителите на голфа, игрища като Lauro Golf са на 11 км, а Campo Europa и Campo América на 13 км. Супермаркет е само на 485 метра, а аптека на 161 метра, което гарантира бърз достъп до ежедневни нужди. Болница е на 10 км, а EV-зарядна станция също на 10 км. Наличието на 7 линии на обществения транспорт и 12 спирки в близост предлагат алтернатива за придвижване, въпреки че притежаването на автомобил е препоръчително за максимална мобилност в района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът около Коин се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.0°C, варираща между 10°C през зимата и достигаща до 27°C през летните месеци. Прогнозираните 3,866 слънчеви часа годишно осигуряват дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на надморска височина от 191 метра, което предлага приятна гледка към околните планини и допринася за по-умерени температури през летните месеци в сравнение с крайбрежието. Хълмистият терен в района предлага възможности за разходки и наслада на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, крайбрежието е сравнително достъпно. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, са на около 17 км. Тези плажове често са отличени със Син Флаг, което гарантира високи стандарти за чистота и качество. За любителите на голфа, регионът предлага няколко възможности: Lauro Golf е на 11.5 км, а Campo Europa и Campo América са на около 13.3 км. В близост има и спортни съоръжения, като Ciudad del airsoft на 3.9 км. Градският басейн (Piscina Municipal) е на 0.5 км, което осигурява възможност за плуване през по-топлите месеци.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин се намира на около 33 км западно от Малага, столицата на провинцията, и на около 30 км северно от Марбея. Това стратегическо местоположение във вътрешността на Коста дел Сол осигурява достъп както до големите градски центрове, така и до по-спокойни, автентични андалуски селища. Близостта до Малага (23 км) улеснява достъпа до международното летище и градските удобства, докато разстоянието до Марбея предлага достъп до луксозни курорти и плажни заведения. Разположението на Коин на около 33 км от брега го позиционира като център, свързващ крайбрежната ивица с вътрешността на провинцията.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, този Финкa - Кортихо в Коин предлага уникална комбинация от пространство и градска достъпност. Acqua Gardens в Естепона, с начална цена от €418,800, предлага апартаменти, фокусирани върху модерния лайфстайл и близост до морето, но с по-малко лично пространство. Aby Upper в Естепона, на начална цена от €320,000, е по-достъпна опция, вероятно с по-малки размери или по-малко ексклузивни характеристики. Alba Benalmadena, с цена от €598,000, се позиционира в по-високия ценови сегмент, вероятно предлагайки луксозни имоти с директна гледка към морето или първокласни удобства. Предлаганият имот в Коин, със своите 6750 кв.м. парцел и селски характер, заема ниша между крайбрежните курорти и по-отдалечените селски имоти. Докато крайбрежните проекти като тези в Естепона и Беналмадена акцентират върху плажа и морския живот, Коин предлага по-автентично андалуско изживяване с лесен достъп до природата и местните културни традиции, запазвайки достъпа до важни транспортни връзки като летище Малага. Гледките към планината и спокойствието на вътрешността са отличителни черти, които рядко се срещат в първа линия на крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
