关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于科因镇，一个位于马拉加省内陆的城镇，距离海岸和主要旅游中心有一定距离。其城市化区域的位置意味着日常必需品如超市和药房近在咫尺，而其独立的庄园式（Finca）性质则提供了私密性和空间感。这种地理位置为寻求远离沿海喧嚣但又希望方便前往城市设施的购房者提供了独特的选择。
此房产适合那些寻求宽敞生活空间和户外活动场所的购房者。五间卧室和三间浴室的配置可满足大家庭或需要额外客房的家庭需求。占地面积广阔的土地提供了多种可能性，包括园艺、休闲或扩建。室内壁炉和空调的配置则保证了全年舒适的居住体验。
该物业为已完工的房产，这意味着其建设和主要工程已经完成。购房者可以立即入住，无需等待施工周期。目前的状况是“良好”（Fair），表明其可能需要一些翻新或现代化改造以达到最佳居住标准，这为新业主提供了根据个人喜好进行个性化调整的机会。
该物业位于一个城市化区域，但其“Finca - Cortijo”的类型暗示着乡村风格的建筑，可能意味着其维护需求高于普通公寓。虽然靠近市中心，但其位于内陆的地理位置意味着前往海滩或更大型国际机场的行程需要一定时间。物业的“良好”状况（Fair condition）也可能意味着需要额外的投资来升级设施或进行翻新。
Ref: VL583417
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合那些寻求乡村生活方式但又不愿完全脱离城市便利的购房者。五间卧室和三间浴室的配置使其成为大家庭、多代同堂家庭或经常接待访客的理想选择。广阔的土地面积为园艺爱好者、希望饲养宠物或拥有户外休闲空间的人提供了可能性。由于其已完工的状态，它也适合那些希望立即入住而无需漫长等待的买家。对于寻求在西班牙南部享受地中海气候，同时又能方便前往机场（23公里）和高尔夫球场（11公里起）的人来说，这里是一个务实的居住选择。它也可能吸引那些希望在现有建筑基础上进行个性化装修和扩建的购房者。
该物业的特点包括私人游泳池、覆盖露台、嵌入式衣柜、私人露台、独立的客人公寓、套间浴室和双层玻璃。厨房是设备齐全的（Fully Fitted）。供暖和制冷由空调和壁炉提供。安全方面，它被列为一个封闭式社区（Gated Complex）的一部分，并配备了报警系统。然而，该物业的总体状况被评为“良好”（Fair），这表明内部和外部的装修标准可能需要更新或升级，以满足现代化的居住要求。虽然提供了基本设施，但具体的材料质量和精加工细节需要进一步的现场评估。例如，双层玻璃和嵌入式衣柜是积极的方面，但“良好”的状况暗示着其他方面可能不是最新的或最高端的。
该房产目前的标价为420,000欧元。这是一个一次性购买的价格，不涉及分期付款的购买模式。该物业有5间卧室和3间浴室，总居住面积为173平方米，以及一块6750平方米的土地。与该地区其他项目（如Estepona的Acqua Gardens，起价418,800欧元）相比，其价格处于中等水平，但提供了更大的土地面积和更多的卧室。该物业已完工，意味着可以立即入住，无需等待建设周期，这对于寻求即时可用性的购房者来说是一个重要的考量因素。
该物业位于科因（Coín），一个位于马拉加省内陆的城镇，距离海岸约17公里。其城市化区域的位置意味着日常必需品，如超市（485米）、药房（161米）和餐馆（2公里半径内有7家），均在步行或短途车程内可达。该地区被描述为一个拥有学校（2公里半径内有4所）、健康中心（10公里内有1个）和公共交通（12个公交站点）的成熟社区。其191米的海拔和每年约3866小时的日照时间，预示着温和的气候条件，年平均气温为18.0°C，游泳季节约为4个月。占地6750平方米的土地提供了广阔的空间，但其“Finca - Cortijo”的定位意味着它在享受宁静的同时，也需要一定的交通工具来充分利用周边区域的设施。
该物业位于科因（Coín）镇，一个拥有约26,574居民的城镇，距离省会马拉加约33公里。该地区提供了丰富的服务设施，2公里半径内有7家餐厅、8家药房和4所学校。医疗保健服务包括一个健康中心，距离约10公里。公共交通系统相对发达，有7条公交线路和12个公交站点，使居民可以在一定程度上无需私家车进行日常出行。然而，考虑到其“Finca - Cortijo”的性质和广阔的土地面积，一辆汽车可能仍然是出入该地区和探索周边乡村的便利选择。该地区的年平均气温为18.0°C，日照充足（约3866小时/年），拥有约4个月的游泳季节，适合享受户外活动。
该地图显示了科因（Coín）的地理位置，这是一个位于马拉加省内陆的城镇。地图突显了其与主要沿海城市（如马拉加和马尔贝拉）以及机场的相对距离。同时，地图也标示了附近的自然区域、高尔夫球场和海滩，为理解该物业的交通便利性和周边休闲选择提供了视觉参考。
科因（Coín）位于马拉加省内陆，是连接沿海地区（如马拉加市和马尔贝拉）与更内陆乡村区域的重要城镇。它距离马拉加市约33公里，距离马尔贝拉约30公里。这种位置使其既能享受到内陆地区的宁静，又能方便地前往沿海的旅游景点和商业中心。与埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）等沿海城市相比，科因提供了更具地方特色的生活方式，居民可以体验到更真实的安达卢西亚文化，同时又不失便利性。其内陆位置也意味着房地产价格可能比一线海滨物业更具吸引力。
该物业距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约23公里，交通便利。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，距离约17公里。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf距离约11公里，Campo Europa和Campo América则在13公里左右。镇上的基础设施包括一个超市（485米）、多家药房（161米）和多个餐馆。医疗需求可以通过10公里内的健康中心得到满足，而教育设施（4所小学和5所中学）也在附近。此外，该地区还提供24个体育设施和2个公共游泳池，满足休闲需求。对于电动车主，10公里内有EV充电站。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科因地区拥有地中海气候，年平均气温为18.0°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年享有约3866小时的日照，远高于欧洲平均水平，这为户外活动和享受阳光提供了有利条件。游泳季节约为4个月，当水温达到或超过20°C时。物业海拔为191米，这可能带来略微凉爽的空气和开阔的山景。该地区地形多样，有山脉和丘陵，提供了徒步和自然探索的机会。虽然具体到该物业的微气候需要进一步评估，但总体而言，该区域的气候条件适合全年居住和享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该物业位于内陆，但距离海岸线的距离相对合理。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，距离约17公里，大约需要20-30分钟的车程。该地区拥有多个蓝旗海滩。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf距离约11公里，是该地区最受欢迎的球场之一。此外，还有Campo Europa和Campo América高尔夫球场，距离约13公里。当地的休闲设施包括Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（距离0.5公里）和Piscina Municipal（距离1.5公里），以及Ciudad del airsoft（距离3.9公里）等体育中心。该区域共有24个体育设施，满足了广泛的运动需求。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科因（Coín）位于马拉加省内陆，是连接沿海地区（如马拉加市和马尔贝拉）与更内陆乡村区域的重要城镇。它距离马拉加市约33公里，距离马尔贝拉约30公里。这种位置使其既能享受到内陆地区的宁静，又能方便地前往沿海的旅游景点和商业中心。与埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）等沿海城市相比，科因提供了更具地方特色的生活方式，居民可以体验到更真实的安达卢西亚文化，同时又不失便利性。其内陆位置也意味着房地产价格可能比一线海滨物业更具吸引力。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，科因的该物业（420,000欧元）在价格上处于中等偏高水平。然而，科因的物业提供了显著更大的土地面积（6750平方米对通常公寓项目的小型地块）和更多的卧室（5间对通常2-3间）。与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，科因的物业在价格上更具优势。科因的地理位置偏向内陆，提供了一种更宁静、更具地方特色的安达卢西亚生活方式，而埃斯特波纳和贝纳尔马德纳则位于海岸线上，提供更直接的海滩和旅游设施。该物业的“Finca - Cortijo”类型和广阔的土地是其区别于沿海公寓项目的显著特点，吸引那些寻求空间、隐私和乡村环境的买家。虽然沿海项目可能提供更直接的海景和海滩通道，但科因的物业提供了更大的土地价值和更强的乡村吸引力，同时距离主要交通枢纽（如马拉加机场）的距离也相对适中。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
