Представляем эксклюзивное поместье типа финка-кортихо, расположенное в Коин, провинция Малага. Этот объект недвижимости, занимающий 173 м² жилой площади на обширном участке площадью 6750 м², предлагает уникальное сочетание загородной жизни и удобной доступности к городским удобствам. Построенное в традиционном андалузском стиле, но с учетом современных потребностей, это поместье является свидетельством спокойного образа жизни в сельской местности, при этом находясь всего в нескольких минутах езды от оживленных городов и побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Поместье расположено в Коин, внутри страны, но в пределах легкой досягаемости от основных транспортных узлов. Это расположение обеспечивает уединение и спокойствие сельской местности, в то же время предоставляя легкий доступ к городским удобствам, пляжам и аэропорту Малаги, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет баланс между уединением и удобством.
Этот объект недвижимости ориентирован на тех, кто ищет просторное жилье с возможностями для отдыха на природе, развлечений и потенциального получения дохода от аренды. Наличие отдельного гостевого дома, большого участка и возможности расширения отвечает разнообразным потребностям, включая проживание большой семьи, прием гостей или использование в качестве резиденции для отпуска.
Объект находится в статусе 'Готов' (Gereed), что означает, что он полностью построен и готов к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства гарантирует, что покупатели могут планировать свой переезд без ожидания завершения работ, что особенно важно для тех, кто переезжает из других стран или ищет быстрое приобретение недвижимости.
Данный объект не предоставляет доступа к общественному транспорту непосредственно у порога, и хотя автомобиль удобен, он может быть не всегда абсолютно необходим для всех передвижений по городу. Пляжи находятся на расстоянии более 10 км, что делает их менее доступными для ежедневных посещений по сравнению с недвижимостью на первой линии. Объект также не является частью нового строительства, что означает отсутствие новейших строительных стандартов, присущих новостройкам.
Ref: VL583417
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это поместье идеально подходит для тех, кто ищет уединенное загородное убежище, которое при этом не изолировано от цивилизации. Покупатели, ценящие простор, приватность и традиционную андалузскую архитектуру, найдут здесь удовлетворение. Наличие пяти спален и отдельного гостевого дома делает его подходящим для больших семей, а также для тех, кто часто принимает гостей или рассматривает возможность сдачи части дома в аренду. Любители природы и активного отдыха оценят большой участок земли, близость к полям для гольфа и пешим маршрутам. Люди, стремящиеся к спокойному образу жизни, но желающие оставаться в пределах легкой досягаемости от аэропорта и городских удобств, также найдут это место привлекательным. Объект готов к заселению, что делает его привлекательным для тех, кто хочет переехать в кратчайшие сроки.
Данный объект, будучи финка-кортихо, сочетает в себе традиционные черты с современным комфортом. В описании упоминаются такие удобства, как полностью оборудованная кухня, отдельная кладовая, гостиная с камином и столовая. Наличие крытой террасы, служащей дополнительной жилой зоной, подчеркивает акцент на комфортном проживании. Гостевой апартамент с мини-кухней и ванной комнатой добавляет функциональности. Упоминание о возможном расширении за счет переоборудования складского помещения указывает на гибкость в адаптации пространства. Внешняя отделка, вероятно, соответствует традиционному стилю, в то время как внутренняя отделка соответствует состоянию "хорошее" (Fair), что предполагает наличие необходимых удобств, но, возможно, с возможностью модернизации для соответствия личным предпочтениям.
Стоимость данного поместья типа финка-кортихо начинается от 420 000 евро. Эта цена отражает значительную площадь участка, количество спален и ванных комнат, а также наличие отдельного гостевого дома. Учитывая, что объект готов к заселению, он представляет собой возможность приобретения готовой недвижимости, а не инвестиций в строящийся объект. Цена соотносится со статусом 'готово', предлагая немедленное владение. Дополнительные расходы, такие как налоги и сборы, не включены в указанную стартовую цену и должны быть учтены покупателем.
Это поместье предлагает опыт жизни в андалузской деревне, сочетающий спокойствие сельской местности с удобным доступом к городской инфраструктуре. Расположенное в Коин, оно находится в пределах пешей досягаемости от ресторанов, аптек и других необходимых услуг, что снижает зависимость от автомобиля для повседневных нужд. Обширный участок площадью 6750 м² обеспечивает уединение и пространство для садоводства или отдыха на свежем воздухе, в то время как само поместье, с его 5 спальнями и 3 ванными комнатами, хорошо подходит для семейного проживания или приема гостей. Близость к спортивным сооружениям и бассейнам, а также историческим достопримечательностям, таким как смотровые площадки, обогащает повседневную жизнь, предлагая возможности для досуга и исследования.
Проживание в Коин предлагает уникальный опыт, сочетающий аутентичность андалузской деревни с практичностью близости к крупным городам. Этот район, расположенный в 33 км к западу от Малаги, является центром с населением около 26 574 человек (по прогнозу на 2025 год). Наличие 7 ресторанов, 4 школ и 8 аптек в радиусе 2 км подтверждает развитую местную инфраструктуру. Жители могут наслаждаться спокойствием сельской местности, имея при этом легкий доступ к образовательным учреждениям, медицинским центрам (10 км до больницы) и торговым центрам (4,5 км до La Trocha). Обширный участок поместья обеспечивает уединение, а наличие 12 остановок общественного транспорта и 7 линий поблизости облегчает передвижение, хотя наличие автомобиля все же рекомендуется для полного использования всех возможностей региона.
Данный объект расположен в Коин, провинция Малага, внутри страны, но в пределах легкой досягаемости от побережья и столицы провинции. Это местоположение обеспечивает доступ к сельским пейзажам и спокойствию, одновременно предоставляя удобный доступ к пляжам, аэропорту и городским удобствам Коста-дель-Соль.
Коин занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь примерно в 33 км к западу от столицы провинции и в 30 км к северу от Марбельи. Такое расположение позволяет легко добраться до ключевых городов побережья Коста-дель-Соль, предлагая баланс между спокойной сельской жизнью и близостью к оживленным туристическим и культурным центрам. Расстояние до побережья и крупных городов обеспечивает доступ к их разнообразным возможностям, в то время как расположение в сельской местности предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу.
Объект расположен в 23 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 17 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Lauro Golf на расстоянии 11 км. Все основные удобства, такие как супермаркеты, находятся на расстоянии до 485 м, аптеки - 161 м, а медицинские центры - в пределах 10 км. Это обеспечивает практичность для повседневной жизни, позволяя совершать покупки и получать медицинскую помощь без длительных поездок. Для тех, кто пользуется электромобилями, есть зарядные станции на расстоянии 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что способствует умеренному климату с среднегодовыми температурами около 18,0°C. Диапазон температур обычно колеблется от 10°C зимой до 27°C летом. Регион получает в среднем 3 866 солнечных часов в год, что обеспечивает долгий период солнечной погоды. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Окружающая местность предлагает живописные виды на горы, что добавляет привлекательности природному окружению. Умеренный климат и большое количество солнечных дней делают этот регион привлекательным круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены примерно в 17 км от объекта. Хотя они не находятся в непосредственной близости, они доступны для посещения в течение дня. Для любителей гольфа в пределах 11-13 км расположены три поля: Lauro Golf, Campo Europa и Campo América. Кроме того, в окрестностях есть несколько муниципальных бассейнов, включая Piscina Municipal Juan Montes Hoyo в 0,5 км. Для активного отдыха доступен спортивный центр Ciudad del airsoft (3.9 км), а общее количество спортивных сооружений в регионе составляет 24. Это разнообразие предлагает широкие возможности для проведения досуга и занятий спортом.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь примерно в 33 км к западу от столицы провинции и в 30 км к северу от Марбельи. Такое расположение позволяет легко добраться до ключевых городов побережья Коста-дель-Соль, предлагая баланс между спокойной сельской жизнью и близостью к оживленным туристическим и культурным центрам. Расстояние до побережья и крупных городов обеспечивает доступ к их разнообразным возможностям, в то время как расположение в сельской местности предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
В сравнении с другими объектами на Коста-дель-Соль, этот финка-кортихо в Коин предлагает уникальное сочетание простора и уединения, которое часто трудно найти ближе к побережью. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) представляют собой проекты в прибрежных районах, которые, как правило, имеют более высокую плотность застройки и ориентированы на жизнь у моря. Alba Benalmadena (от 598 000 евро) находится ближе к побережью и также предлагает современные удобства, но по более высокой цене. Данный объект в Коин, напротив, ориентирован на тех, кто ценит большую площадь земли и традиционный сельский образ жизни, сохраняя при этом удобную транспортную доступность к основным центрам, таким как Малага и Марбелья. Цена в 420 000 евро за такой большой участок земли и постройку является конкурентоспособной для тех, кто ищет аутентичный андалузский опыт, в отличие от более урбанизированных или туристических районов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
