A Coín városában található, felújított finca-Cortijo stílusú ingatlan, mely 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 173 m² lakóterülettel és 6750 m²-es telken. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, és €420.000-os áron kínálja magát, ideális választás azok számára, akik vidéki nyugalmat keresnek, ugyanakkor közel szeretnének maradni a városi kényelemhez. A birtok tágas területekkel és hagyományos andalúz elemekkel várja új lakóit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín belvárosától nem messze, vidéki környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a helyi üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. Ez a elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nyugalom és a kényelem között, lehetővé téve a gyors hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez.
Ez a birtok ideális azoknak, akik tágas otthonra vágynak vidéki környezetben, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Az 5 hálószoba és 3 fürdőszoba, valamint a nagyméretű telek lehetőséget nyújt családi életre, vendéglátásra vagy akár kisebb gazdálkodásra, miközben a közeli infrastruktúra is biztosított.
Az ingatlan jelenleg 'kész' építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. Nincs szükség további építési fázisokra vagy várakozásra, így az új tulajdonosok gyorsan élvezhetik új otthonukat a spanyol nap alatt, a földdel és a helyi környezettel.
Az ingatlan egyedi jellegéből adódóan nem kínál modern, új építésű lakóparkok által biztosított közös létesítményeket, mint például közösségi medence vagy edzőterem. Továbbá, bár a telek nagyméretű, a jelenlegi építési szabályozások korlátozhatják az esetleges további bővítési lehetőségeket.
Ref: VL583417
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet egy olyan család számára, amely nyugodt, vidéki életre vágyik, de fontos számára a városi kényelem közelsége. A nagy telek lehetőséget ad kertészkedésre, szabadidős tevékenységekre, vagy akár állattartásra. Párok számára is vonzó lehet, akik a spanyol életérzésre vágynak, és élvezik a szabadtéri életet. Az ingatlan különálló vendégházzal is rendelkezik, ami ideális lehet vendégek fogadására, vagy akár kiadásra, így befektetési potenciállal is bírhat. A 3.866 óra napsütés évente és a 4 hónapos úszószezon vonzóvá teszi a napfényt és a szabadtéri kikapcsolódást kedvelők számára.
A leírás alapján az ingatlan 'fair' állapotú, ami azt jelenti, hogy bár lakható és funkcionális, lehetnek olyan területek, amelyek felújítást vagy modernizálást igényelnek. A jellemzők között szerepel 'Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) és 'Double Glazing' (dupla üvegezés), ami pozitívum a kényelem és energiahatékonyság szempontjából. A 'Fully Fitted' konyha arra utal, hogy a konyhabútor és a főzőlapok beépítésre kerültek. A 'Fireplace' (kandalló) hangulatos légkört teremt. Az esetleges felújítások vagy modernizálások lehetőséget adnak az új tulajdonosnak, hogy saját ízléséhez igazítsa az otthonát, így a végső minőség és élmény az ő választásaitól függ.
Az ingatlan €420.000-os irányáron kerül értékesítésre. Ez az ár magában foglalja az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, 173 m²-es lakóterületű, 6750 m²-es telken elhelyezkedő Finca-Cortijo típust, amely azonnal beköltözhető. A régióban hasonló méretű és adottságú vidéki ingatlanok árai változóak lehetnek, de ez az ár a kínált élettér és telekméret alapján versenyképesnek tekinthető. Nincs információ arról, hogy az ár alkuképes-e vagy tartalmaz-e további költségeket.
Ez a finca-Cortijo stílusú ingatlan Coín csendes, vidéki részén található, mégis a városi infrastruktúra karnyújtásnyira van. A mindennapi életet a nyugalom és a helyi közösséghez való közelség jellemzi. Gyalogosan elérhetőek boltok, éttermek és egészségügyi létesítmények, ami csökkenti az autófüggőséget. A 34 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére és bekapcsolódásra. Az ingatlan fekvése, 191 méteres tengerszint feletti magassága és a mediterrán éghajlat (10-27°C átlaghőmérséklet) kellemes környezetet biztosít az év nagy részében.
Coín egy dinamikus város Málaga tartományban, amely a provinciaközponttól és a tengerparti Marbella-től is viszonylag közel helyezkedik el. A város hivatalos lakossága 22.000 fő, ami egy élénk, de mégis kezelhető méretű közösséget jelent. A környék infrastruktúrája fejlett: 7 étterem, 4 iskola és 8 gyógyszertár található 2 km-es sugarú körzetben. A 321 ingatlan tranzakció és a 26.574 lakos (2025-re becsült) azt mutatja, hogy a terület népszerű. Az egyetemisták számára is kedvező a közeli középiskolák és egyetemi kapcsolódások. A 191 méteres tengerszint feletti magasság és a hegyvidéki kilátás (Mirador de Sierra Gorda, Cerro Gordo) a természet közelségét hangsúlyozza, míg a 3.866 napsütéses óra évente a mediterrán életérzést erősíti.
A térképen Coín városa látható Málaga tartományban, Andalúzia szívében. A projekt helyszíne kiemeli a város és a környező vidék közötti kapcsolatot, hangsúlyozva a természet közelségét és a városi létesítmények elérhetőségét. A környező útvonalak és távolságok jól szemléltetik a régió logisztikai előnyeit.
Coín stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban. A tartomány fővárosától, Málaga-tól 33 km-re nyugatra, Marbella-től pedig 30 km-re északra található. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió fontosabb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz, miközben egy békésebb, vidéki életérzést kínál. A 23 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a közeli települések, mint Alhaurín el Grande (6 km), további szolgáltatásokat és kulturális élményeket nyújtanak.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. Málaga repülőtere mindössze 23 km-re található, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi járatokhoz. A strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km-es távolságra vannak, így a tengerparti élet is elérhető. A bevásárlási lehetőségek (szupermarket 485 m) és az egészségügyi ellátás (kórház 10 km, gyógyszertár 161 m) mindössze rövid távolságra találhatóak, sok esetben akár gyalog is megközelíthetőek, csökkentve az autó szükségességét. A 12 buszmegálló és 7 buszjárat (nyilvános közlekedés) alternatívát kínál a személygépkocsival közlekedők számára.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín kedvező éghajlati adottságokkal rendelkezik, az átlaghőmérséklet 10-27°C között mozog, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3.866. Ez a mediterrán klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú nyári hónapok élvezetéhez, a 4 hónapos úszószezonnal. A 191 méteres tengerszint feletti magasság egyedi mikroklímát biztosít, enyhébb nyarakkal és hűvösebb telekkel, mint a tengerparti területeken. A környező hegyek (Mirador de Sierra Gorda) és a természet közelsége hozzájárul a nyugodt légkörhöz. Az évi átlaghőmérséklet 18.0°C, ami kellemes klímát ígér az ott élők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mindössze 17 km távolságra vannak, így könnyen elérhetőek egy rövid autóúttal. Coín környéke gazdag rekreációs lehetőségekben is: 11,5 km-re található a Lauro Golf pálya, és további golfpályák is elérhetőek (Campo Europa, Campo América). A vízi sportok kedvelői számára a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) és a Piscina Municipal (1,5 km) kínál lehetőséget. A sportközpontok, mint a Ciudad del airsoft (3,9 km), és a 24 sportlétesítmény, biztosítják a mozgás iránt elkötelezettek igényeit.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban. A tartomány fővárosától, Málaga-tól 33 km-re nyugatra, Marbella-től pedig 30 km-re északra található. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió fontosabb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz, miközben egy békésebb, vidéki életérzést kínál. A 23 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a közeli települések, mint Alhaurín el Grande (6 km), további szolgáltatásokat és kulturális élményeket nyújtanak.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Coín elhelyezkedése a Costa del Sol központi részén, ugyanakkor vidéki jellegével különbözteti meg a tengerparti, kifejezetten turisztikai célú fejlesztésektől, mint például az Acqua Gardens Esteponában vagy az Alba Benalmádenában. Míg ezek utóbbiak gyakran modern apartmanokat kínálnak tengerközelséggel és közösségi szolgáltatásokkal, addig ez a Coínban található finca-Cortijo típusú ingatlan egyedi hangulatot, nagyobb telket és autentikusabb spanyol életérzést kínál. Az árazás tekintetében a €420.000-os irányár hasonló az Acqua Gardens indulóárához, de jóval alatta marad az Alba Benalmádena kínálatának. Az Aby Upper Esteponában lényegesen alacsonyabb áron érhető el, de valószínűleg kisebb méretű vagy más adottságú ingatlanról van szó. Coín előnye a nyugalom, a természeti környezet és a helyi élet közelsége, míg a tengerparti projektek az életstílus, a strandok és a nemzetközi atmoszféra miatt vonzóak. Az itt kínált ingatlan azoknak felel meg leginkább, akik a hagyományos andalúz vidéki életet keresik, de fontos számukra a kényelmes hozzáférés a repülőtérhez és a nagyobb városokhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
