Această proprietate de tip Finca - Cortijo, situată în Coín, provincia Málaga, oferă o suprafață de 173 m² construiți pe un teren generos de 6750 m². Cu 5 dormitoare și 3 băi, proprietatea este deja finalizată și disponibilă. Amplasată într-o zonă rurală, dar la mică distanță de facilități, oferă un echilibru între liniște și accesibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Coín, această proprietate oferă accesibilitate la facilități urbane, fiind totodată înconjurată de natură. Distanța față de aeroportul din Málaga este de aproximativ 23 km, iar centrul orașului Coín se află la o distanță rezonabilă pentru aprovizionare zilnică.
Proprietatea se adresează celor care caută o reședință spațioasă, cu multiple camere, potrivită pentru familii sau pentru cazarea oaspeților. Terenul generos permite activități exterioare, iar stilul Finca - Cortijo oferă o experiență de locuire specifică zonei.
Clădirea este finalizată, ceea ce permite mutarea imediată. Nu sunt necesare așteptări legate de faza de construcție, iar starea de 'Gereed' confirmă disponibilitatea completă a proprietății.
Acest tip de proprietate (Finca - Cortijo) poate implica un stil de viață mai izolat, necesitând utilizarea unui autovehicul pentru majoritatea deplasărilor. De asemenea, infrastructura locală, cum ar fi rețeaua de transport public, poate fi mai puțin dezvoltată comparativ cu zonele urbane centrale.
Ref: VL583417
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru mai liniștit, dar nu izolat. Familiile numeroase sau cei care doresc spațiu pentru oaspeți vor aprecia cele 5 dormitoare și terenul extins. Este o opțiune pentru cei care preferă un stil de viață rural, cu acces la natură și activități în aer liber, dar care doresc totuși proximitatea față de facilități urbane, servicii medicale și transport. Persoanele care apreciază autenticitatea arhitecturii tradiționale spaniole, cum ar fi un Cortijo, și care doresc să beneficieze de potențialul de extindere sau adaptare a spațiului, vor găsi în această proprietate un cadru potrivit. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care caută proprietăți cu caracter în zone în curs de dezvoltare sau cu potențial turistic.
Proprietatea este clasificată ca având o stare 'Fair' (Acceptabilă), indicând că starea generală necesită evaluare detaliată. Se menționează control climatic prin aer condiționat și șemineu, oferind confort pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolare termică și fonică. Bucătăria este complet utilată. Mobilierul nu este inclus, permițând noilor proprietari să-și personalizeze spațiul. Terasele acoperite și cele private sunt caracteristici importante, iar dressing-urile încorporate oferă spațiu suplimentar de depozitare. Sistemul de alarmă și securitatea complexului închis (Gated Complex) indică un nivel de siguranță.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 420.000 €. Fiind un Cortijo cu 5 dormitoare și un teren de peste 6.700 m², prețul reflectă dimensiunea, amplasarea și tipul proprietății. Cu o suprafață utilă de 173 m², raportul preț/m² este competitiv pentru specificul zonei rurale, dar accesibile. Proprietatea este deja finalizată, fiind disponibilă pentru achiziție imediată, fără a fi necesară așteptarea finalizării construcției. Nu sunt menționate alte variante sau opțiuni de personalizare în acest moment.
Coín, o localitate din interiorul provinciei Málaga, oferă un ritm de viață diferit față de zonele de coastă aglomerate. Cu o populație de peste 26.000 de locuitori, dispune de o infrastructură educațională și sanitară adecvată, inclusiv 9 școli primare și 5 licee, plus centre de sănătate. Accesul la facilități precum magazine, restaurante și centre sportive este la distanță scurtă de mers pe jos sau cu mașina, la maximum 2 km. Locul oferă o combinație de viață rurală autentică andaluză, cu apropierea de centre urbane importante precum Málaga și Marbella. Acest echilibru se reflectă în opțiunile de petrecere a timpului liber, de la drumeții în peisajele naturale din apropiere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda, până la activități sportive și recreative.
Coín, situat la 191m altitudine, oferă un mediu de viață calm, cu acces la peisaje montane și rurale. La mică distanță se află numeroase restaurante (7 în raza de 2km), școli (4 în raza de 2km) și farmacii (8 în raza de 2km). Proximitatea față de centrele urbane precum Alhaurín el Grande (6 km) și Málaga (aprox. 30 min cu mașina) asigură accesul la o gamă mai largă de servicii și activități. Transportul public este disponibil prin 7 linii și 12 opriri în zonă, dar un autovehicul este recomandat pentru o mobilitate optimă, având în vedere caracterul rural al locației și terenul proprietății. EV-laadpaal la 10km oferă comoditate pentru posesorii de vehicule electrice.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în Coín, evidențiind proximitatea față de centrul urban, principalele căi de acces și punctele de interes din regiune, cum ar fi aeroportul și zonele de coastă.
Coín este amplasat strategic în regiunea Andaluziei, la aproximativ 33 km de capitala provincială Málaga și 30 km de centrul turistic Marbella. Poziționarea sa în interiorul coastei, dar cu acces rapid spre aceasta, îl face un punct de plecare convenabil pentru a explora diverse zone ale Costa del Sol. Această localizare oferă un contrast între liniștea unui oraș andaluz tradițional și proximitatea față de centre economice și turistice majore.
Această proprietate este poziționată strategic pentru acces la diverse facilități. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 485 de metri, iar o farmacie la 161 metri. Spitalul este la 10 km distanță. Pentru recreere, există piscine municipale în apropiere (0.5 km și 1.5 km), iar terenurile de golf precum Lauro Golf sunt la aproximativ 11 km. Străndurile de pe Costa del Sol, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, sunt accesibile în aproximativ 17 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de 23 km hemelsbreed, facilitând călătoriile internaționale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C, variind între 10°C și 27°C. Zona dispune de 3.866 de ore de soare pe an, un indicator ridicat ce favorizează activitățile exterioare. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 191m oferă priveliști spre munți, cum ar fi cele de la Mirador de Sierra Gorda (3.9 km). Vegetația locală și peisajele rurale înconjoară proprietatea, oferind un cadru natural atractiv.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere de Coín, se găsesc numeroase opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje cu steag albastru sunt la aproximativ 17 km (Playa Torreblanca-Carvajal). Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 11 km, iar alte două terenuri se află la 13 km distanță. Piscinele municipale sunt accesibile rapid (0.5 km și 1.5 km). Există de asemenea centre sportive și de agrement, precum Ciudad del airsoft la 3.9 km, completând oferta pentru un stil de viață activ.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este amplasat strategic în regiunea Andaluziei, la aproximativ 33 km de capitala provincială Málaga și 30 km de centrul turistic Marbella. Poziționarea sa în interiorul coastei, dar cu acces rapid spre aceasta, îl face un punct de plecare convenabil pentru a explora diverse zone ale Costa del Sol. Această localizare oferă un contrast între liniștea unui oraș andaluz tradițional și proximitatea față de centre economice și turistice majore.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la €418.800) sau Aby Upper (Estepona, de la €320.000), această proprietate în Coín, la €420.000, oferă o suprafață de teren considerabil mai mare și un tip de locuință tradițional (Cortijo). Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de €598.000, este un proiect distinct, probabil orientat spre un segment de piață diferit, posibil apartamente sau vile moderne în proximitatea litoralului. Coín, situat în interior, oferă un profil de preț și un stil de viață diferit față de zonele de coastă precum Estepona sau Benalmádena. În timp ce locațiile de coastă tind să aibă prețuri mai ridicate per metru pătrat, proprietățile din interior, cum este acest Cortijo, oferă în general mai mult teren și un caracter autentic la un preț comparabil sau chiar mai accesibil, în funcție de dotări și finisaje. Aceste proprietăți din interior atrag cumpărătorii care caută liniște, spațiu și o conexiune mai profundă cu cultura locală andaluză, în timp ce locațiile de coastă sunt preferate pentru accesul direct la plajă și facilitățile turistice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
