Tento rodinný dom typu finca-cortijo sa nachádza v meste Coín, v provincii Málaga. S obytnou plochou 173 m² a rozľahlým pozemkom s rozlohou 6750 m² ponúka tento kompletne dokončený objekt piatimi spálňami a tromi kúpeľňami priestranné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti s dostupnými službami v pešej vzdialenosti, pričom hlavné mesto provincie Málaga je vzdialené približne 33 km. Tento projekt spája vidiecky pokoj s mestským pohodlím v srdci Andalúzie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v meste Coín, ktoré je situované v pokojnom vnútrozemskom prostredí, avšak s ľahkým prístupom k mestským službám. Okolitá krajina ponúka výhľady na hory, čo prispieva k celkovej atmosfére pokoja a súkromia. Blízkosť k hlavným cestným ťahom zabezpečuje dobré spojenie s pobrežím a letiskom.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich rodinné bývanie s dostatkom priestoru v prírode, ale zároveň s pohodlným prístupom k občianskej vybavenosti. S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, plus samostatným hosťovským apartmánom, poskytuje flexibilitu pre rastúce rodiny, prácu z domu alebo príjem hostí. Veľký pozemok umožňuje rôzne rekreačné aktivity.
Tento objekt je klasifikovaný ako dokončený (gereed), čo znamená, že nevyžaduje ďalšiu výstavbu ani rozsiahle rekonštrukcie. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. Informácie o energetickej účinnosti a presnom roku výstavby nie sú v poskytnutých dátach špecifikované, avšak stav „gereed“ naznačuje, že nehnuteľnosť je plne funkčná.
Projekt nezahŕňa nové stavebné povolenia ani možnosť ďalšej výstavby rozšírení v zmysle novostavby, keďže je už dokončený. Ponúkaný objekt nie je súčasťou uzatvoreného rezortu s kontrolovaným vstupom (gated complex), hoci je opísaný ako zabezpečený alarmovým systémom. K dispozícii nie sú žiadne ďalšie spoločné zariadenia typické pre moderné rezidenčné komplexy.
Ref: VL583417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť typu finca-cortijo je vhodná pre rodiny hľadajúce priestor a pokojné prostredie s výhľadom na hory, ktoré zároveň poskytuje ľahký prístup k základným službám v meste Coín. Je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú tradičný andalúzsky štýl života, ale nechcú sa vzdať pohodlia mestského života. Zvlášť atraktívna môže byť pre kupujúcich, ktorí plánujú pracovať z domu a ocenia súkromie a možnosť tráviť čas vonku na rozľahlom pozemku, či už relaxáciou v záhrade alebo pestovaním. Vďaka samostatnému hosťovskému apartmánu je vhodná aj pre viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí často prijímajú návštevy. Objekt s dokončenou výstavbou je pripravený na okamžité užívanie, čo vyhovuje kupujúcim, ktorí preferujú rýchle presťahovanie bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby.
Nehnuteľnosť je opísaná ako dokončená (gereed), s uvedením, že je v stave „fair“. Toto naznačuje, že objekt je funkčný a obývateľný, avšak môže vyžadovať určité modernizácie alebo údržbu, aby spĺňal vyššie štandardy bývania. Zmienka o existujúcom krbe a plne vybavenej kuchyni poukazuje na základnú úroveň komfortu. Klimatizácia je k dispozícii ako súčasť klimatického ovládania. Okenné rámy sú zdvojené (Double Glazing), čo prispieva k tepelnej izolácii. V interiéri sa nachádzajú vstavané skrine (Fitted Wardrobes). Celková kvalita a materiály nie sú detailne špecifikované, ale dôraz je kladený na praktickosť a funkčnosť existujúceho stavu, s potenciálom pre ďalšie vylepšenie podľa individuálnych potrieb kupujúceho.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 420 000 EUR. Vzhľadom na uvedené parametre – 5 spální, 3 kúpeľne a pozemok s rozlohou 6750 m² – sa jedná o ponuku zameranú na väčšie rodinné sídla alebo na kupujúcich s potrebou dodatočného priestoru či záujmom o rozvoj pozemku. V porovnaní s inými projektami v regióne, kde ceny začínajú od približne 320 000 EUR (Aby Upper, Estepona) až po 598 000 EUR (Alba Benalmadena), sa táto finca-cortijo radí do strednej cenovej kategórie, pričom ponúka značnú rozlohu pozemku a existujúci objekt s potenciálom. Okamžitá dostupnosť, keďže je objekt dokončený, eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami.
Coín, situovaný 33 km západne od Malagy, ponúka charakteristické andalúzske prostredie s bohatou históriou a pokojnejším životným rytmom v porovnaní s rušnými pobrežnými letoviskami. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti, čo znamená, že základné služby ako lekáreň (161 m) a supermarkety (485 m) sú dostupné v pešej vzdialenosti. Napriek tomu si vďaka veľkorysému pozemku zachováva pocit súkromia a spojenia s prírodou. Priemerná ročná teplota 18°C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne prispievajú k možnosti celoročného užívania si exteriéru a okolitej krajiny s výhľadom na hory. Táto kombinácia robí z lokality atraktívne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a kľudným vidieckym životom.
Život v Coíne znamená bývať v autentickom andalúzskom meste s viac ako 26 000 obyvateľmi, ktoré si zachovalo svoj tradičný charakter napriek blízkosti Malagy (33 km) a Marbelly (30 km). V meste sa nachádza sedem reštaurácií, osem lekární a štyri školy v okruhu dvoch kilometrov, čo naznačuje vysokú dostupnosť základných služieb. V meste je tiež jedno zdravotné stredisko. Verejnú dopravu zabezpečuje sedem liniek s dvanástimi zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste aj bez auta, aj keď automobil je pre plnohodnotné využitie okolia odporúčaný. S tromi verejnými kúpaliskami a rôznymi športoviskami v okolí je zabezpečený dostatok rekreačných možností. Výhľady na hory a pokojné prostredie dopĺňajú obraz života v tejto časti Costa del Sol.
Zobrazená mapa lokalizuje nehnuteľnosť v meste Coín, v provincii Málaga. Jasne ukazujem polohu voči mestským službám, ako sú obchody a lekárne, a tiež v širšom kontexte regiónu, vrátane vzdialeností k pobrežiu, letisku a golfovým ihriskám. Mapa slúži ako vizuálny sprievodca k praktickej dostupnosti a umiestneniu nehnuteľnosti v rámci Costa del Sol.
Coín je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 33 km od hlavného mesta provincie. Táto poloha ho radí do blízkosti dôležitých centier ako Marbella (cca 30 km), čo umožňuje ľahký prístup k službám a infraštruktúre pobrežia. Zároveň si Coín zachováva vlastnú identitu ako tradičné andalúzske mesto s vlastnými službami a kultúrou. Vzdialenosť k letisku Málaga (23 km) je významným faktorom pre medzinárodných obyvateľov a turistov. V porovnaní s pobrežnými lokalitami, Coín ponúka pokojnejšie prostredie a potenciálne priaznivejšie ceny nehnuteľností vzhľadom na rozlohu pozemku.
Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 23 km leteckou čiarou, čo znamená pohodlnú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené asi 17 km, čo umožňuje návštevu mora v rámci jednodňového výletu. V meste Coín sú dostupné všetky potrebné služby: supermarket vo vzdialenosti 485 m, lekáreň len 161 m od objektu a zdravotné centrum do 10 km. Pre milovníkov golfu sa v okolí nachádzajú Lauro Golf (11 km) a ďalšie dve ihriská v okruhu 13 km. Mestské centrum Coínu je vzdialené asi 6 km, nákupné centrum La Trocha 4,5 km. Zabezpečenie elektrickým vozidlom je možné vďaka nabíjacím staniciam do 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sa nachádza v nadmorskej výške 191 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu vnútrozemskému klíme v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,0 °C, s teplotnými výkyvmi medzi 10 °C a 27 °C počas roka. Oblasť sa teší historickému priemeru 3 866 slnečných hodín ročne, čo radí región medzi najslnečnejšie v Európe. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v mori dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina, charakterizovaná výhľadmi na hory, ponúka možnosti pre turistiku a pobyt v prírode. Mierne stúpanie terénu v okolí prispieva k scenérii.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 17 km od objektu, čo umožňuje pohodlný prístup k pobrežiu Stredozemného mora. V samotnom Coíne sú k dispozícii dve verejné kúpaliská: Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a Piscina Municipal (1,5 km), ktoré predstavujú lokálne možnosti na osvieženie počas teplých mesiacov. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádzajú tri golfové ihriská: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km). Okrem toho je v oblasti k dispozícii 24 športových zariadení a centrum pre airsoft (Ciudad del airsoft) vo vzdialenosti 3,9 km, čo naznačuje širokú škálu rekreačných a športových aktivít v regióne.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 33 km od hlavného mesta provincie. Táto poloha ho radí do blízkosti dôležitých centier ako Marbella (cca 30 km), čo umožňuje ľahký prístup k službám a infraštruktúre pobrežia. Zároveň si Coín zachováva vlastnú identitu ako tradičné andalúzske mesto s vlastnými službami a kultúrou. Vzdialenosť k letisku Málaga (23 km) je významným faktorom pre medzinárodných obyvateľov a turistov. V porovnaní s pobrežnými lokalitami, Coín ponúka pokojnejšie prostredie a potenciálne priaznivejšie ceny nehnuteľností vzhľadom na rozlohu pozemku.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
V rámci regiónu Costa del Sol, kam patrí aj Coín, existuje široká škála nehnuteľností. Porovnávaný projekt Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitné vybavenie, zatiaľ čo Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, pravdepodobne s menším pozemkom alebo inou charakteristikou. Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) sa radí k luxusnejším ponukám, často s výhľadom na more a špičkovým vybavením. Daná finca-cortijo v Coíne, s cenou 420 000 EUR, sa odlišuje najmä rozľahlým pozemkom a tradičným charakterom, čo ju odlišuje od typických apartmánových komplexov na pobreží. Zatiaľ čo pobrežné lokality ako Estepona alebo Benalmádena ponúkajú priamy prístup k plážam a rušnejší život, Coín poskytuje pokojnejšie vnútrozemské prostredie s autentickejšou andalúskou atmosférou a priestrannejšími pozemkami za porovnateľnú cenu, pričom stále zachováva dobrú dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a turistickým atrakciám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
