يقع هذا البيت الريفي الساحر في قلب غوارو، وهي قرية هادئة في مقاطعة مالاغا، ويقدم فرصة فريدة لامتلاك قطعة من الحياة الريفية الأندلسية. يجمع هذا العقار بين سحر القرية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والجمال الطبيعي. يقع المنزل على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات خلابة على المناطق المحيطة.
مقارنة بـ 'أكوامار' في توريه دل مار (ابتداءً من 269,950 يورو)، و 'لانتانا ريزيدنسيال' في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو)، و 'إيثيرنا هومز 2' في إستيپونا (ابتداءً من 259,000 يورو)، يمثل هذا البيت الريفي في غوارو خيارًا أكثر توفيرًا للميزانية، بسعر يبدأ من 170,000 يورو. بينما تقدم المشاريع الأخرى عادةً وحدات سكنية جديدة مع مرافق حديثة مثل حمامات السباحة والمناطق المشتركة، فإن هذا العقار في غوارو يقدم سحر القرية التقليدية وحياة ريفية هادئة. يقع المشروع في منطقة جبلية بعيدًا عن الساحل، مما يميزه عن المشاريع الساحلية مثل أكوامار ولانتانا وإيثيرنا هومز التي تتمتع بقرب أكبر من الشواطئ والمنتجعات. المناظر الطبيعية والإطلالات الجبلية هي نقاط قوة مميزة لهذا العقار، في حين أن المشاريع الساحلية تركز أكثر على قربها من البحر والترفيه الساحلي. يعد هذا العقار خيارًا لمن يعطي الأولوية للهدوء والبيئة الطبيعية على المرافق الحضرية الحديثة أو القرب المباشر من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قرية غوارو الهادئة، وهو يوفر أجواء ريفية حقيقية. يبعد عن الشواطئ حوالي 16 كيلومترًا، مما يتطلب وسيلة نقل خاصة للاستمتاع بالساحل. القرب من المرافق الأساسية مثل الصيدلية (223 مترًا) يضمن الراحة اليومية.
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن منزل سكني هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. المساحة البالغة 62 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم توفر حلاً عمليًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج. يوفر السطح الشمسي الخاص والشرفة الخاصة مساحات خارجية للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. كونه منزلًا قائمًا، فإنه يتيح للمشترين الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء. لا توجد خطط لتوسيع أو تطوير إضافي للمشروع.
لا يوفر هذا العقار مرافق خاصة مثل حمام السباحة أو حديقة واسعة. لا يتوفر موقف سيارات خاص، حيث يعتمد على مواقف الشوارع. نظرًا لكونه فيلا ريفية، فإن الوصول إلى وسائل النقل العام قد يكون محدودًا ويتطلب سيارة للتنقل.
هذا البيت الريفي مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إجازة في بيئة ريفية هادئة. إنه مثالي لمن يقدرون الهدوء، والمناظر الطبيعية، والحياة القريبة من الطبيعة. لمن يحتاجون إلى مساحة عمل أو استوديو، فإن الغرف الثلاث توفر مرونة. كما أنه خيار جيد لمن يرغبون في تجربة أسلوب حياة أندلسي أصيل بعيدًا عن وجهات السياحة المزدحمة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى والمطار نسبيًا. الاستمتاع بغروب الشمس الرائع من السطح الشمسي الخاص هو مكافأة يومية.
يتميز هذا البيت الريفي بحالة جيدة، مما يشير إلى صيانة مناسبة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تشير الصور إلى وجود جدران مبلطة في الممرات والحمامات، مما يضيف إلى الطابع التقليدي. تم تجهيز العقار بشرفة خاصة وغرفة تخزين. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في التشطيبات، إلا أن حالة العقار العامة تشير إلى مستوى معقول من الجودة. توفر النوافذ إطلالات جميلة، وهناك إمكانية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية من الشرفة والسطح الشمسي.
السعر المبدئي لهذا البيت الريفي هو 170,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في منطقة كوستا ديل سول. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا بمساحة معيشة تبلغ 62 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فإنه متاح فورًا للمشترين. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على التجهيزات والتشطيبات الداخلية الدقيقة، ولكن هذا السعر يمثل نقطة انطلاق جيدة لتقييم القيمة.
يقع غوارو في منطقة جبلية، مما يوفر بيئة هادئة وريفية. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء والاعتماد على الروتين المحلي. السكان المحليون يقدرون البساطة والتقاليد. القرب من الطبيعة يعني إمكانية الاستمتاع بالمشي لمسافات طويلة والمناظر الطبيعية. مع 2638 نسمة (2025)، تحتفظ القرية بطابعها الحميمي. وجود 9 مدارس ابتدائية و5 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد يشير إلى توفر الخدمات الأساسية للمجتمع المحلي.
تقع قرية غوارو في منطقة داخلية، مما يوفر بيئة ريفية هادئة. الحياة هنا تدور حول البساطة والتقاليد المحلية. يبلغ عدد سكان البلدية 2638 نسمة، مما يحافظ على جو مجتمعي حميم. تتوفر بعض الخدمات الأساسية مثل صيدلية على بعد خطوات قليلة، بينما تتطلب المرافق الأكبر مثل المتاجر الكبرى والمستشفيات السفر لمسافات أطول (حوالي 7.4 كم و 16 كم على التوالي). القرب من المدارس (9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية) يجعلها مناسبة للعائلات. المناظر الطبيعية المحيطة توفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق.
تظهر الخريطة موقع غوارو كقرية جبلية داخلية في مقاطعة مالاغا، بعيدًا قليلاً عن خط الساحل المزدحم. هذا الموقع يبرز طبيعتها الهادئة ويوفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة.
تقع غوارو في منطقة داخلية من مقاطعة مالاغا، مما يوفر منظورًا مختلفًا للحياة في كوستا ديل سول. هي أقرب إلى المناطق الجبلية منها إلى الساحل المزدحم. تبعد مسافة 38 كم عن مدينة مالاغا الصاخبة و 17 كم عن مدينة ماربيا الشهيرة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الثقافية والتجارية في المدن مع العودة إلى بيئة أكثر هدوءًا.
يقع العقار في غوارو، على بعد 29 كم تقريبًا من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للطيران الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديا، تبعد حوالي 16 كم. تقع ملاعب الغولف الرئيسية في المنطقة، مثل كامبو يوروبا، على بعد حوالي 15 كم. تعتبر السيارة ضرورية للتنقل اليومي، حيث أن أقرب سوبر ماركت يبعد 7.4 كم، والمستشفى 16 كم. تتوفر 12 محطة للنقل العام و 8 خطوط، مما يشير إلى وجود بعض خيارات النقل العام، لكن الاعتماد على السيارة يبقى مرتفعًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غوارو بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 9 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى 3834 ساعة سنويًا، مما يوفر بيئة مشرقة طوال العام. يقع المشروع على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية ويساهم في أجواء أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن غوارو تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديا، تبعد حوالي 16 كم. تتميز هذه الشواطئ برمالها ومياهها، وتوفر فرصة للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل كامبو يوروبا وكامبو أمريكا وكامبو آسيا على بعد حوالي 15-16 كم. توجد أيضًا 5 مرافق رياضية في المنطقة الأوسع، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني. مع وجود 34 عطلة محلية سنويًا، هناك فرص للمشاركة في الاحتفالات الثقافية.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع غوارو في منطقة داخلية من مقاطعة مالاغا، مما يوفر منظورًا مختلفًا للحياة في كوستا ديل سول. هي أقرب إلى المناطق الجبلية منها إلى الساحل المزدحم. تبعد مسافة 38 كم عن مدينة مالاغا الصاخبة و 17 كم عن مدينة ماربيا الشهيرة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الثقافية والتجارية في المدن مع العودة إلى بيئة أكثر هدوءًا.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 60 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.3°C | 59 mm |
| أبريل | 14.5°C | 43 mm |
| مايو | 16.9°C | 35 mm |
| يونيو | 21.6°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.8°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL475737
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
