Nabízíme k prodeji řadový dům v obci Guaro, v provincii Málaga. Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí, v klidné venkovské oblasti, a je ideální pro ty, kteří hledají útočiště mimo rušná turistická centra. S obytnou plochou 62 m² a 3 ložnicemi poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což zjednodušuje proces pořízení nemovitosti.
V porovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento dům v Guaro nabízí výrazně nižší vstupní cenu. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) je cenově bližší, ale stále se nachází blíže k pobřeží a potenciálně nabízí jiný typ komunitního vybavení. Guaro se odlišuje svou polohou ve vnitrozemí, což jej činí atraktivním pro ty, kteří upřednostňují klidnější, venkovský životní styl a jsou ochotni dojíždět za pobřežními aktivitami. Zatímco pobřežní nemovitosti často těží z přímého přístupu k plážím a rozsáhlejší infrastruktuře, Guaro poskytuje autentičtější zážitek z andaluského života za dostupnější cenu. Omezená dostupnost služeb přímo v obci vyžaduje vyšší závislost na automobilu ve srovnání s některými přímořskými lokalitami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve vnitrozemí regionu Costa del Sol, obklopena malebnou krajinou a nabízející klidné bydlení. Tato poloha znamená menší blízkost k pobřežním atrakcím, ale zároveň poskytuje autentičtější zážitek ze španělského venkova. Pro každodenní život je nezbytné vlastnictví automobilu.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající klidné a cenově dostupné bydlení v tradiční španělské vesnici. Nabízí základní komfort s potenciálem pro osobní úpravy. Ideální pro ty, kteří preferují venkovský životní styl a jsou ochotni dojíždět za službami a zábavou.
Jedná se o dokončenou nemovitost v kategorii "resale" (po druhém prodeji), což znamená, že není součástí nového developerského projektu. Dům je ve dobrém stavu a nevyžaduje okamžité rozsáhlé úpravy. Obytná plocha je 62 m², což představuje kompaktní, ale funkční uspořádání.
Tento dům nenabízí výhled na moře, ani se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže. Parkování je řešeno formou parkování na ulici, nikoli soukromou garáží či parkovacím stáním. Rovněž zde není k dispozici společný bazén ani jiné komunitní vybavení typické pro větší rezidenční komplexy.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné útočiště a preferují život v menší, tradiční španělské obci s autentickou atmosférou. Je ideální pro ty, kteří již vlastní automobil, jelikož je nezbytný pro většinu přesunů mimo obec. Pokud je vaším cílem únik od davů a hledáte místo s pomalejším životním rytmem, kde můžete ocenit klidné západy slunce a venkovské prostředí, pak by Guaro mohlo být pro vás. Rovněž je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří zvažují dlouhodobější pobyt nebo hledají základnu pro prozkoumávání okolních hor a přírody.
Dům je ve stavu "Good" (dobrý), což naznačuje, že nevyžaduje okamžité rozsáhlé rekonstrukce. Vnitřní dispozice zahrnuje moderní kuchyň a prostornou přistávací plochu, kterou lze využít k relaxaci. Podlaha v obývacím pokoji je zdobena pěknou dlažbou. Na horním patře se nachází rodinná koupelna a tři ložnice. Zadní část domu disponuje malou soukromou terasou a úložným prostorem. Střešní solárium nabízí prostor pro venkovní posezení s výhledem. Materiály a technické provedení odpovídají standardům pro tento typ nemovitosti v dané lokalitě.
Nabízený řadový dům v Guaro je k dispozici za cenu od 170 000 EUR. Tato cena odráží polohu ve vnitrozemí, mimo hlavní turistická centra, a také stav nemovitosti jako "resale" (po druhém prodeji). Vzhledem k celkovému počtu 321 realitních transakcí v této oblasti v nedávné době, se jedná o jeden z cenově dostupnějších vstupů na trh s nemovitostmi v provincii Málaga. Konkrétní dostupnost a případné další náklady spojené s transakcí je nutné ověřit.
Guaro je obec s přibližně 2 638 obyvateli (rok 2025), která si zachovává klidný venkovský charakter. Nachází se v nadmořské výšce 355 metrů, což přispívá k příjemnějšímu klimatu během letních měsíců oproti přímořským oblastem. Denní život se zde odvíjí v pomalejším tempu. Místní lékárna je vzdálena pouhých 223 metrů, což je praktické pro každodenní potřeby. Pro širší sortiment zboží a služeb, jako jsou supermarkety, je nutné dojet přibližně 7,4 km. Vzdálenost 16 km k nejbližšímu nemocničnímu zařízení vyžaduje dobrou připravenost a možnost transportu v případě naléhavé potřeby.
Guaro je obec s vlastním životem, obklopená přírodou a horami. Vzdálenost 7,4 km k nejbližšímu supermarketu a 223 metrů k lékárně naznačuje, že základní potřeby lze uspokojit v blízkém okolí. Pro širší nabídku služeb, obchodů a kulturního vyžití je nutné dojet do větších měst jako Marbella (17 km) nebo Málaga (38 km). Tato vzdálenost znamená, že život v Guaro vyžaduje určitou míru plánování pro nákupy a přístup k rozmanitějším službám.
Tato mapa ukazuje polohu Guaro v provincii Málaga. Zvýrazněna je vzdálenost k pobřeží, větším městům a klíčovým bodům jako letiště. Obraz poskytuje vizuální kontext k pochopení dostupnosti a okolní krajiny.
Guaro je umístěno ve vnitrozemí provincie Málaga, severozápadně od pobřežních center jako Marbella (17 km) a 38 km od provinčního hlavního města Málaga. Tato poloha nabízí klidnější venkovský životní styl ve srovnání s rušnějšími přímořskými městy. Zároveň je strategicky umístěno pro snadný přístup k horám a vnitrozemské Andalusii, zatímco pobřeží je stále na dosah pro denní výlety.
Dosažení pobřeží a pláží, jako je Playa de la Bajadilla, vyžaduje cestu přibližně 16 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené vzdušnou čarou 29 km, což je s ohledem na pozemní komunikace přibližně 40-50 minut jízdy. Nejbližší golfová hřiště se nacházejí v Campo Europa, Campo América a Campo Asia, vše v okruhu 15-16 km. Přístup k nim je možný automobilem. Veřejná doprava je zajištěna osmi linkami s dvanácti zastávkami v obci, ale pro flexibilní přesuny a dosažení všech zmíněných bodů je nezbytný automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nachází v nadmořské výšce 355 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnými teplotami mezi 9 °C a 26 °C během roku. Průměrná roční teplota činí 17,8 °C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, historicky zaznamenáno 3 834 hodin ročně, což podporuje venkovní životní styl. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Okolní krajina nabízí příležitosti pro pěší turistiku a poznávání přírodních krás.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Navzdory vnitrozemské poloze Guaro je pobřeží s plážemi jako Playa de la Bajadilla vzdálené pouhých 16 km. Milovníci golfu mají k dispozici několik hřišť v dosahu, včetně Campo Europa, Campo América a Campo Asia, vše do 16 km. V okolí se také nachází pět sportovních zařízení, která mohou uspokojit různé rekreační zájmy. Pro ty, kteří hledají odpočinek u moře, je nutné počítat s krátkým dojezdem autem.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro je umístěno ve vnitrozemí provincie Málaga, severozápadně od pobřežních center jako Marbella (17 km) a 38 km od provinčního hlavního města Málaga. Tato poloha nabízí klidnější venkovský životní styl ve srovnání s rušnějšími přímořskými městy. Zároveň je strategicky umístěno pro snadný přístup k horám a vnitrozemské Andalusii, zatímco pobřeží je stále na dosah pro denní výlety.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 60 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.3°C | 59 mm |
| Duben | 14.5°C | 43 mm |
| Květen | 16.9°C | 35 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 21.8°C | 15 mm |
| Říjen | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL475737
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
