Este encantador townhouse está situado em Guaro, uma localidade tranquila no interior da província de Málaga, oferecendo um vislumbre da vida andaluza autêntica. Com uma área construída de 62 m², esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio de paz longe da agitação turística, mas com acesso razoável a comodidades e à costa. A sua localização privilegiada proporciona vistas deslumbrantes e um ambiente sereno, característico das aldeias brancas da região.
Comparando este townhouse em Guaro com outras opções na região, notam-se diferenças significativas em preço, localização e tipologia. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) estão localizados mais perto da costa, oferecendo frequentemente comodidades modernas e acesso direto à praia, refletido nos seus preços mais elevados. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) também se situa numa zona costeira procurada, com características premium. O imóvel em Guaro, com o seu preço de €170.000, destaca-se por oferecer uma entrada mais acessível no mercado imobiliário da Costa del Sol, embora exija uma maior dependência de um veículo e esteja mais afastado das zonas turísticas centrais. A sua localização no interior proporciona um tipo de tranquilidade e autenticidade que as propriedades costeiras raramente oferecem. Enquanto as propriedades costeiras competem em proximidade à praia e comodidades, este townhouse compete em preço e na oportunidade de experimentar um estilo de vida rural andaluz genuíno, com vistas para a serra e um ambiente mais sereno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Guaro, este townhouse beneficia de uma localização rural e tranquila, aninhado entre as colinas da Andaluzia. A proximidade com a natureza e as paisagens circundantes oferece um cenário pitoresco. A propriedade encontra-se a uma distância considerável da costa, o que significa que um veículo é essencial para aceder a praias e serviços maiores, mas recompensa com a autenticidade e serenidade de uma vida mais tradicional.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou pequenos agregados familiares que valorizam a tranquilidade e um ritmo de vida mais lento. A sua dimensão compacta e a presença de um solário no terraço sugerem um desejo por espaços exteriores para desfrutar do clima. A necessidade de um carro para deslocações diárias indica que os potenciais compradores procuram uma residência numa zona mais isolada, mas com acesso funcional a infraestruturas essenciais.
Este townhouse é classificado como imóvel de revenda, o que implica que a construção já está concluída e a propriedade está pronta para habitar. Não se trata de um projeto de construção nova, eliminando as incertezas associadas a prazos de entrega ou fases de desenvolvimento. A sua condição 'Boa' sugere que a estrutura e os acabamentos estão em bom estado de conservação, prontos para serem usufruídos pelos novos proprietários.
Esta propriedade não oferece uma piscina privativa nem um jardim extenso, focando-se antes em espaços mais compactos e de fácil manutenção, como o terraço e o solário. A ausência de garagem implicada implica que o estacionamento é feito na rua. A área habitacional de 62 m² pode ser considerada limitada para famílias maiores ou para quem necessita de múltiplos quartos e amplas áreas de convivência.
Esta propriedade em Guaro adapta-se a compradores que procuram uma residência principal tranquila, uma casa de férias imersa na cultura espanhola autêntica, ou um refúgio para escapadinhas regulares. É ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam a paz e a tranquilidade da vida rural andaluza, e que não se importam de depender de um carro para o dia-a-dia. Aqueles que apreciam o contacto com a natureza, caminhadas e vistas deslumbrantes encontrarão aqui um ambiente propício. O solário no terraço é um convite para desfrutar do clima ameno e dos pores do sol, perfeito para quem gosta de entretenimento ao ar livre em pequena escala. Profissionais remotos que buscam um ambiente inspirador e sereno para trabalhar, ou reformados que desejam um estilo de vida mais calmo, mas com acesso a cidades maiores como Marbella (a 17 km) e Málaga (a 38 km), também poderão encontrar nesta casa um lar acolhedor.
Este townhouse apresenta um estado de conservação classificado como 'Bom', com acabamentos que refletem um estilo tradicional e funcional. O interior destaca-se por um corredor com azulejos, conferindo um toque de charme à entrada. Os quartos, localizados no piso inferior juntamente com uma prática divisão para arrumos, demonstram um uso eficiente do espaço. A cozinha moderna, adjacente à sala de estar, está totalmente equipada, pronta para o uso quotidiano. O piso superior alberga a casa de banho familiar e dois quartos, incluindo o principal. A casa de banho é revestida a azulejos, com banheira, sanita e lavatório. O solário no terraço superior oferece um espaço adicional para desfrutar do exterior. Embora os materiais não sejam especificados em detalhe, o estado geral 'Bom' sugere que os acabamentos são duradouros e bem mantidos, proporcionando uma base sólida para a vida quotidiana.
O preço inicial para este townhouse em Guaro é de €170.000. Esta faixa de preço coloca-o no segmento mais acessível do mercado imobiliário da Costa del Sol, especialmente considerando a necessidade de um imóvel com 3 quartos. A disponibilidade é imediata, dado que se trata de um imóvel de revenda em bom estado. A variação de preço dentro de projetos semelhantes pode depender de fatores como a localização exata dentro da aldeia, o estado de conservação e a presença de características adicionais como terraços ou vistas. Comparativamente a projetos mais modernos ou em zonas costeiras mais desenvolvidas, este imóvel representa uma oportunidade para adquirir uma propriedade numa localização autêntica a um custo mais reduzido.
Guaro, um pitoresco município aninhado nas montanhas de Málaga, oferece um estilo de vida autêntico e tranquilo. Esta localidade é conhecida pela sua beleza natural, paisagens de tirar o fôlego e a serenidade que emana das suas ruas. Viver aqui significa abraçar um ritmo de vida mais pausado, longe da azáfama das cidades costeiras. Os dias em Guaro são marcados pelo sol, pela brisa suave das montanhas e pelo som da vida local. A comunidade, com cerca de 2.638 habitantes, mantém um forte sentido de identidade e tradição. As manhãs podem começar com um café num terraço soalheiro, apreciando as vistas panorâmicas, seguidas por um passeio pelas ruas de casas caiadas de branco. As tardes convidam à exploração dos arredores naturais ou à visita a um dos miradouros próximos, como o Mirador Cruz de Caravaca. As noites oferecem a oportunidade de desfrutar de um pôr do sol espetacular, um espetáculo que se repete diariamente, pintando o céu com cores vibrantes. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias (a 223 metros), complementa a tranquilidade do ambiente rural.
Viver em Guaro significa integrar-se numa comunidade rural autêntica, onde a vida social gira em torno de tradições locais e interações comunitárias. A proximidade a serviços essenciais é um ponto forte; a farmácia mais próxima encontra-se a meros 223 metros, facilitando o acesso a necessidades básicas. Para compras mais abrangentes, um supermercado está localizado a 7,4 km. A saúde é assegurada por um centro de saúde a uma distância razoável. O acesso a educação é diversificado, com 9 escolas primárias e 5 secundárias na região. Apesar da atmosfera pacífica de Guaro, a sua localização permite aceder a cidades maiores como Marbella (17 km) e Málaga (38 km), onde se encontra uma vasta gama de serviços, comércio, opções de lazer e cultura. O transporte público é servido por 8 linhas e 12 paragens, mas a mobilidade numa área mais rural como esta é significativamente melhorada com a posse de um veículo, especialmente para alcançar praias, campos de golfe ou o aeroporto.
O mapa ilustra a localização de Guaro no interior da província de Málaga, a uma distância considerável da linha costeira. A posição em relação a Marbella e Málaga é evidente, destacando a acessibilidade a estas cidades maiores. A rede de estradas circundantes sugere a necessidade de um veículo para explorar a região e aceder a praias ou aeroportos.
Guaro está estrategicamente posicionado no interior da província de Málaga, oferecendo uma alternativa tranquila às movimentadas zonas costeiras. Localiza-se a 17 km de Marbella, uma cidade cosmopolita conhecida pelas suas praias, vida noturna e luxo. A capital provincial, Málaga, com a sua rica oferta cultural e histórica, situa-se a 38 km, proporcionando fácil acesso a um centro urbano vibrante. Algeciras, um importante porto de ferry para África, encontra-se a 80 km. Esta localização permite um equilíbrio entre a serenidade da vida rural e o acesso a importantes centros urbanos e de transporte, como o Aeroporto de Málaga, a 29 km de distância em linha reta.
A acessibilidade a partir deste townhouse em Guaro requer consideração. A estrada mais próxima para infraestruturas maiores situa-se a 7,4 km (supermercado). As praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla, estão a 16 km de distância. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 29 km em linha reta, sendo um acesso conveniente para voos internacionais. Para os entusiastas do golfe, os campos Campo Europa, Campo América e Campo Asia estão localizados entre 15 e 16 km. A proximidade a uma farmácia (223 m) é um benefício imediato para necessidades urgentes. A conectividade geral para serviços e lazer fora da aldeia é facilitada pela necessidade de um carro, dada a distância até centros urbanos e de transporte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro situa-se a uma altitude de 355 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável durante a maior parte do ano, com temperaturas médias que variam entre 9°C e 26°C, e uma média anual de 17,8°C. Os 3.834 horas de sol por ano (historicamente) são um testemunho do clima ensolarado da Andaluzia, convidando a atividades ao ar livre. O período de natação, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. O cenário montanhoso circundante oferece oportunidades para caminhadas e contacto com a natureza, com o Mirador Cruz de Caravaca a 3,1 km como um ponto de interesse com vistas panorâmicas. A região é caracterizada por um clima mediterrânico, com verões quentes e secos e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Guaro se situe no interior, as praias da Costa del Sol estão razoavelmente acessíveis. As praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla, encontram-se a cerca de 16 km. Esta proximidade permite desfrutar do mar e do sol, embora a deslocação diária à praia exija um meio de transporte. Para os golfistas, a região oferece várias opções, com campos como Campo Europa, Campo América e Campo Asia a uma distância de 15-16 km. A infraestrutura desportiva local conta com 5 instalações, oferecendo oportunidades para diversas atividades físicas. O ambiente rural circundante também proporciona trilhos para caminhadas e ciclismo, incentivando um estilo de vida ativo em contacto com a natureza.
5 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Guaro está estrategicamente posicionado no interior da província de Málaga, oferecendo uma alternativa tranquila às movimentadas zonas costeiras. Localiza-se a 17 km de Marbella, uma cidade cosmopolita conhecida pelas suas praias, vida noturna e luxo. A capital provincial, Málaga, com a sua rica oferta cultural e histórica, situa-se a 38 km, proporcionando fácil acesso a um centro urbano vibrante. Algeciras, um importante porto de ferry para África, encontra-se a 80 km. Esta localização permite um equilíbrio entre a serenidade da vida rural e o acesso a importantes centros urbanos e de transporte, como o Aeroporto de Málaga, a 29 km de distância em linha reta.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 64 mm |
| Março | 12.3°C | 59 mm |
| Abril | 14.5°C | 43 mm |
| Maio | 16.9°C | 35 mm |
| Junho | 21.6°C | 9 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 21.8°C | 15 mm |
| Outubro | 17.3°C | 57 mm |
| Novembro | 13.0°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL475737
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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