Къща за продажба в Гуаро, провинция Малага, предлагаща спокойствие и автентичен живот в вътрешността на Коста дел Сол. Имотът е част от съществуваща жилищна сграда и предоставя компактно жилищно пространство с достъп до покривна тераса. Разположена в живописно планинско село, тази къща е подходяща за тези, които търсят бягство от градската суета и предпочитат по-спокоен ритъм на живот, запазвайки връзка с природните красоти на региона.
В сравнение с имоти на първа линия на плажа в Марбея или Естепона, къщата в Гуаро предлага значително по-ниска цена на квадратен метър и по-спокойна среда. Имоти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са позиционирани в по-туристически и развити райони, често предлагайки повече удобства като басейни и охрана, но на по-висока цена. Гуаро предлага алтернатива за купувачи, които търсят автентичност и уединение, като същевременно са в разумен достъп до крайбрежието. Тази къща се отличава с фокуса си върху селския начин на живот и традиционната андалуска архитектура, което я прави подходяща за специфична ниша на пазара, търсеща бягство от пренаселените курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена във вътрешността на Коста дел Сол, Гуаро предлага типичната атмосфера на андалуско село. Местоположението далеч от оживените крайбрежни зони осигурява по-спокойна среда. Достъпът до основните пътни артерии позволява достигане до крайбрежието и по-големите градове в рамките на разумен срок.
Този имот е насочен към купувачи, които търсят автентично испанско жилище в по-тиха обстановка. Къщата е подходяща за целогодишно живеене или като втори дом за почивка. Наличието на покривна тераса и гледки към околността отговаря на желанията за външни пространства и панорамни изгледи.
Имотът е част от категорията на вторични жилища, което означава, че е завършен и готов за незабавно нанасяне. Не се предвиждат нови строителни дейности или фази. Къщата е в добро състояние, което предполага, че е поддържана и готова за нови собственици без необходимост от допълнителни инвестиции в строителството.
Този имот не предлага модерните удобства на новопостроени комплекси, като например общи басейни или частни градини. Липсва самостоятелен паркинг, което налага използването на улично паркиране. Също така, поради местоположението си във вътрешността, директният достъп до плажа или голф игрища е ограничен.
Този имот може да бъде подходящ за двойка или малко семейство, което търси спокоен и автентичен начин на живот в Испания, без да се отказва от удобствата на по-големите градове. Идеално е за хора, които ценят тишината, природата и възможността за разходки из живописни села. Също така, поради ниската цена и потенциала за персонализация, може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем в по-малко туристически район. Купувачи, които планират да прекарват по-голямата част от годината в Испания, ще оценят спокойната атмосфера извън силния туристически сезон. Ако търсите дом, който предлага бягство от шума и стреса, с красиви гледки и възможност за наслаждаване на залезите от собствената си тераса, този имот може да отговори на тези изисквания.
Къщата е в добро състояние, типично за вторичен пазар, което означава, че е обитаема и поддържана. Интериорът включва плочки по пода и стените, които са функционални и лесни за поддръжка. Кухнята е напълно оборудвана, което позволява незабавно използване. Банята е завършена с основни санитарни елементи. Спалните и всекидневната предлагат основно жилищно пространство. Покривната тераса предоставя възможност за ползване на външно пространство. Въпреки че имотът не е нов, той осигурява здрава основа за живот, като евентуални модернизации могат да бъдат направени по преценка на новия собственик, за да се повиши комфортът и естетиката.
Предлаганата къща в Гуаро е позиционирана на начална цена от 170 000 евро. Този ценови клас я прави достъпна за широк кръг купувачи, търсещи имот в по-спокойните райони на Коста дел Сол. Предвид факта, че емотът е част от вторични продажби, цената отразява състоянието и характеристиките му. Разпределението на имота включва 3 спални и 1 баня, с обща жилищна площ от 62 кв.м., което определя относително ниска цена на квадратен метър. Наличието на покривна тераса добавя стойност към имота. Към момента няма информация за други налични единици или вариации в цените.
Гуаро представлява типично андалуско селище, разположено в хълмист район, предлагащо спокойствие и автентична атмосфера. Животът тук протича в по-бавен ритъм, далеч от забързания туристически поток на крайбрежието. Селото е заобиколено от природа, което го прави привлекателно за любителите на спокойствието и селския начин на живот. Местните жители се наслаждават на прости удоволствия, като сутрешно кафе на терасата или вечерна разходка из калдъръмените улички. Въпреки спокойствието, основните удобства като аптека са на пешеходно разстояние, а по-големите градове и търговски центрове са достъпни с кола. Това място е подходящо за хора, които търсят връзка с природата и искат да изпитат истинския дух на Андалусия.
Животът в Гуаро предлага автентично испанско преживяване, далеч от масовия туризъм. Селото е малко, но разполага с основни удобства като аптека, разположена само на 223 метра. За по-широк избор от магазини, супермаркет е на 7.4 км. Здравните центрове и болници са на разстояние около 16 км, което осигурява необходимата медицинска грижа. Образованието е представено от 9 основни и 5 средни училища в региона, което е важно за семейства с деца. Гледките от селото и околността, като например Мирадор Круз Каравака (3.1 км), предлагат красиви панорами. Местната общност е малка, с население от около 2,638 жители (прогноза за 2025 г.), което предполага по-близки социални връзки.
Картата показва разположението на Гуаро спрямо околните градове и основните пътни артерии на Коста дел Сол. Тя илюстрира позицията на селото във вътрешността, както и относителните разстояния до крайбрежието, летището и по-големите населени места. Визуално се подчертава връзката между спокойствието на планинските райони и достъпа до морските курорти.
Гуаро е разположен в северната част на провинция Малага, във вътрешността на Коста дел Сол. Той се намира на около 17 км от оживения град Марбея, който предлага луксозни магазини, ресторанти и плажове. Столицата на провинцията, Малага, е на 38 км и предлага богата културна програма, исторически забележителности и международно летище. По-далеч, на 80 км, е пристанищният град Алхесирас. Тази позиция във вътрешността предлага комбинация от спокойствието на селския живот и сравнително лесен достъп до големите градски центрове и туристическите атракции на крайбрежието.
Достъпът до Гуаро е предимно по шосе, като автомобилът е почти задължителен за ежедневно придвижване. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на около 16 км, а други плажове като El Alicate и Playa de Casablanca са съответно на 17 и 18 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 29 км по въздух, което го прави сравнително лесно достъпно. За голф ентусиастите, голф игрища като Campo Europa, Campo América и Campo Asia са на разстояние около 15-16 км. Най-близката EV-зарядна станция е на 15 км. Общественият транспорт е ограничен, с 12 спирки и 8 линии, което допълнително подчертава необходимостта от личен автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро се намира на надморска височина от 355 метра, което допринася за по-умерена температура в сравнение с крайбрежието, с годишни вариации между 9°C и 26°C. Средната годишна температура е 17.8°C. Регионът се радва на изобилие от слънчеви дни, с исторически данни за около 3,834 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги и приятни периоди през годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца, което е типично за вътрешността на Андалусия. Климатът е средиземноморски, с горещи лета и меки зими, но по-малко влажност и по-големи температурни разлики между деня и нощта в сравнение с морския бряг.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Гуаро е разположен във вътрешността, достъпът до плажовете на Коста дел Сол е възможен в рамките на около 16-18 км. Най-близките плажове са Playa de la Bajadilla, El Alicate и Playa de Casablanca, които предлагат типични за региона възможности за релакс и водни спортове. За любителите на голфа, няколко игрища са на близко разстояние, Campo Europa, Campo América и Campo Asia са на около 15-16 км. В района има и 5 спортни съоръжения, които предлагат разнообразие от активности. Въпреки че самият Гуаро не е директно свързан с морски или голф дейности, близостта му до тези локации осигурява достъп до тях.
5 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Гуаро е разположен в северната част на провинция Малага, във вътрешността на Коста дел Сол. Той се намира на около 17 км от оживения град Марбея, който предлага луксозни магазини, ресторанти и плажове. Столицата на провинцията, Малага, е на 38 км и предлага богата културна програма, исторически забележителности и международно летище. По-далеч, на 80 км, е пристанищният град Алхесирас. Тази позиция във вътрешността предлага комбинация от спокойствието на селския живот и сравнително лесен достъп до големите градски центрове и туристическите атракции на крайбрежието.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 60 mm |
| Февруари | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 21.8°C | 15 mm |
| Октомври | 17.3°C | 57 mm |
| Ноември | 13.0°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL475737
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
