Projekt v kraju Guaro, v pokrajini Málaga, ponuja vrstne hiše z bivalno površino 62 m², zasnovane za udobno bivanje. Zgrajene in pripravljene za vselitev, te nepremičnine predstavljajo priložnost za tiste, ki iščejo dom v mirnem andaluzijskem podeželju. Območje Guaro je znano po svoji mirni naravi in lepoti, kar zagotavlja prijetno okolje za prebivalce, ki cenijo bližino narave in tradicionalni španski način življenja, hkrati pa ohranjajo dostop do večjih mestnih središč.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), vrstne hiše v Guaru predstavljajo cenovno najugodnejšo možnost. Medtem ko se omenjeni projekti nahajajo bližje obali ali v bolj razvitih turističnih območjih, kar se odraža v višjih cenah, Guaro ponuja drugačen življenjski slog, bolj umirjen in tradicionalen, v notranjosti pokrajine. Bivalna površina 62 m² in 3 spalnice pri vseh teh nepremičninah zagotavljajo primerljivo funkcionalnost, vendar lokacija v Guaru ponuja bolj pristno doživetje andaluzijske vasi. Dostop do plaž in letališča je sicer nekoliko daljši kot pri obalnih nepremičninah, vendar je za tiste, ki iščejo mir in nižjo ceno, Guaro privlačna izbira. Pomembno je tudi upoštevati, da sta Aquamar, Lantana Residencial in Etherna Homes 2 morda deležni drugačne logistike glede na bližino morja ali večjih mest, medtem ko Guaro ponuja mirno okolje v gorah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta hiša se nahaja v Guaru, vasi v notranjosti pokrajine Málaga, obdana z naravo. Položaj ponuja mirno okolje, ki je v nasprotju z obalnim vrvežem, vendar ostaja na razumni razdalji od ključnih območij, kot so plaže in letališče, kar omogoča ravnovesje med podeželskim umikom in dostopom do storitev.
Projekt je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo kompaktno in funkcionalno bivališče. S 3 spalnicami in 1 kopalnico ponuja dovolj prostora za majhne družine ali tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali domačo pisarno. Majhno zasebno teraso in solarij na strehi dopolnjujeta bivalni prostor na prostem.
Projekt je sestavljen iz dokončanih vrstnih hiš, kar pomeni, da so nepremičnine pripravljene za takojšnjo vselitev. Ta status gradnje omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam, povezanim z novogradnjami, in se hitreje preselijo v svoj novi dom na območju Costa del Sol.
Ta nepremičnina ne ponuja velikih parcelnih površin ali zasebnih vrtov, saj gre za vrstno hišo v vasi. Ni garaže ali zasebnega parkirišča, parkiranje je urejeno na ulici. Zunanji bivalni prostori so omejeni na teraso in strešni solarij, kar morda ne bo ustrezalo tistim, ki iščejo obsežnejše zunanje prostore.
Ta hiša v Guaru je primerna za posameznike ali družine, ki želijo živeti v mirnem andaluzijskem okolju, stran od turističnih središč, vendar z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Primeren je za tiste, ki cenijo tradicionalno življenje v vasi, a želijo ostati v dosegu večjih mest, kot sta Marbella in Málaga, za širšo ponudbo. Par, ki išče počitniško hišo ali stalno bivališče z nižjimi stroški vzdrževanja, bi prav tako našel to nepremičnino privlačno. Tudi za tiste, ki delajo na daljavo in potrebujejo mirno okolje za delo, je to lahko dobra izbira, če je potreben avtomobil za vsakodnevne potrebe, glede na to, da je mobilnost odvisna od vozila.
Vrstne hiše v Guaru, čeprav so že dokončane, nudijo funkcionalno zasnovo z opremo, ki je značilna za ta cenovni razred. Notranjost se ponaša s praktično postavitvijo, kjer se dnevna soba povezuje s sodobno kuhinjo. Našli boste 3 spalnice in 1 kopalnico. Posebnost so tlakovane talne obloge v predsoblju in sodobno opremljena kuhinja. Zgornje nadstropje vključuje družinsko kopalnico ter glavno in dodatno spalnico. Prostorna stopniščna ploščad ponuja prostor za sprostitev. Posebej izpostavljena sta zasebna terasa in prostor za shranjevanje, ki zagotavljata praktične zunanje prostore. Strešni solarij ponuja dodaten prostor za uživanje na prostem s pogledom na okolico.
Trenutna ponudba v Guaru vključuje vrstne hiše po ceni od 170.000 €. Te nepremičnine nudijo 3 spalnice in 62 m² bivalne površine. Glede na število transakcij (321 v regiji) je trg aktiven, kar kaže na stalno povpraševanje po nepremičninah na tem območju. Cena odraža dostopno vstopno točko v nepremičninski trg Costa del Sol, zlasti za tiste, ki iščejo tradicionalno vas z mirnim okoljem, namesto obalnih nepremičnin, ki so pogosto dražje.
Guaro, lociran v goratem predelu Costa del Sol, ponuja življenjski slog, ki ga zaznamuje mir in pristnost. Kot majhna vasica ponuja umik pred obalnim vrvežem, vendar ima vse osnovne potrebe, kot je lekarna v bližini 223 metrov. S 2.638 prebivalci leta 2025, vas ohranja intimno vzdušje, medtem ko je infrastruktura, kot so osnovne in srednje šole ter zdravstveni domovi, na voljo v bližini, kar je idealno za družine. Srednja plača v provinci znaša 16.450 €, kar odraža ekonomsko sliko regije, ki privablja različne skupine prebivalcev, vključno s tistimi, ki iščejo bolj umirjen življenjski ritem, pogosto v kombinaciji z bližino narave in možnosti za rekreacijo, kot so pohodniške poti in naravne znamenitosti, kot je razgledišče Mirador Cruz Caravaca.
Guaro, obdan z naravo, ponuja življenjski slog, ki ga zaznamuje mir in bližina podeželja. Vas se nahaja v hribovitem terenu, kar zagotavlja slikovite razglede in možnosti za aktivnosti na prostem. Kljub podeželskemu značaju, je infrastruktura dobro razvita; na voljo je lekarna v krogu 223 metrov, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Obstaja tudi 1 zdravstveni center v bližini. Za izobraževanje je poskrbljeno z 9 osnovnimi in 5 srednjimi šolami v širšem območju. Medtem ko avto predstavlja bistveno mobilnost za vsakodnevna opravila, kot so nakupovanje v oddaljenih supermarketih (7,4 km) ali obisk plaž (16 km), vas ponuja mirno okolje za vsakdanje življenje.
Prikazana lokacija Guara v pokrajini Málaga poudarja njegovo urbano-podeželsko postavitev. Obkrožen s hribi in naravo, ponuja umik od obale, hkrati pa ohranja dostopnost do večjih mestnih središč in letališča. Ta položaj je ključen za razumevanje življenjskega stila, ki ga ponuja, uravnotežen med mirnim podeželskim življenjem in bližino urbanih udobij.
Guaro je strateško lociran v notranjosti pokrajine Málaga, kar ga postavlja v relativno bližino obalnih mest, kot sta Marbella (17 km) in večje metropola Málaga (38 km). Ta položaj omogoča prebivalcem dostop do bogate ponudbe mestnih storitev, kulture in zabave, medtem ko uživajo v mirnejšem podeželskem okolju. Oddaljenost od Algecirasa (80 km) ga povezuje tudi z drugimi regijami Andaluzije. Vaški značaj Guara, z le 2.638 prebivalci, ponuja kontrast urbanim okoljem, kar daje priložnost za bolj umirjen življenjski slog.
Ta nepremičnina v Guaru je relativno dobro povezana z okoliškimi območji, čeprav zahteva uporabo vozila. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 29 km v ravni črti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene 16 km. Za ljubitelje golfa sta igrišča, kot je Campo Europa, oddaljena 15 km. Središča, kot je Marbella, so oddaljena 17 km, medtem ko je večje mesto Málaga oddaljeno 38 km. Najbližja lekarna je znotraj vasi (223 m), kar zagotavlja osnovne storitve v neposredni bližini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro leži na nadmorski višini 355 metrov, kar vpliva na njegovo mikroklimo, ki je običajno nekoliko bolj sveža kot na obali. Regija ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Pozimi temperature v povprečju znašajo okoli 9 °C, poleti pa se dvignejo do 26 °C. S 3.834 sončnimi urami letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode običajno nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Okolica je primerna za pohodništvo in uživanje v naravnih lepotah, z razgledišči, kot je Mirador Cruz Caravaca, na dosegu roke.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Guaro leži v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, oddaljene približno 16 km, kar je dosegljivo z avtomobilom. Te plaže nudijo možnosti za sončenje in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini 15-17 km, vključno s Campo Europa, Campo América in Campo Asia. Vas ponuja tudi 5 športnih objektov v širšem območju, ki bi lahko vključevali lokalne klube ali dvorane, ter možnost uživanja v naravnih poteh in razglednih točkah, kot je Mirador Cruz Caravaca (3,1 km).
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Guaro je strateško lociran v notranjosti pokrajine Málaga, kar ga postavlja v relativno bližino obalnih mest, kot sta Marbella (17 km) in večje metropola Málaga (38 km). Ta položaj omogoča prebivalcem dostop do bogate ponudbe mestnih storitev, kulture in zabave, medtem ko uživajo v mirnejšem podeželskem okolju. Oddaljenost od Algecirasa (80 km) ga povezuje tudi z drugimi regijami Andaluzije. Vaški značaj Guara, z le 2.638 prebivalci, ponuja kontrast urbanim okoljem, kar daje priložnost za bolj umirjen življenjski slog.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL475737
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
