Ez a sorházi lakás Guaro településen, Málaga tartományban található, egy csendes, vidéki környezetben, 355 méteres tengerszint feletti magasságban. Az ingatlan 62 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 1 fürdőszobával. Az építés befejezett, így azonnal költözhető. A 170 000 eurós ár egy megfizethető belépési pontot kínál a spanyolországi ingatlanpiacra. A település, amely mintegy 2600 lakost számlál, nyugodt életmódot kínál az Andalúzia belső területein.
A vizsgált ingatlan, egy 170 000 eurós sorházi lakás Guaro-ban, jelentősen eltér a Costa del Sol partvidékén kínált projektektől, mint például az Estepona-ban található Acqua Gardens (vanaf 418 800 €) vagy az Aby Upper (vanaf 320 000 €), és a Benalmadena-i Alba Benalmadena (vanaf 598 000 €). Ezek a parti ingatlanok jellemzően új építésűek, magasabb árkategóriába esnek, és közvetlen tengeri elhelyezkedést, valamint szélesebb körű közösségi létesítményeket kínálnak. Guaro helyszíne a belső, hegyvidéki területek nyugalmát és megfizethetőségét hangsúlyozza, szemben a parti ingatlanok élénkebb, tengerközeli életmódjával. Míg a parti projektek a turisztikai és befektetési potenciált emelik ki, Guaro egy autentikusabb, lassabb életstílust kínál azoknak, akik a természet és a csend iránt érdeklődnek. A 62 m²-es lakóterület és a 3 hálószoba, valamint a meglévő építési állapot is megkülönbözteti a drágább, új építésű apartmanoktól és villáktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Guaro egy festői, hegyvidéki falu Málaga tartományban, távol a tengerparti nyüzsgéstől. A település elhelyezkedése egy nyugodt, vidéki életérzést biztosít, ahol a mindennapok ritmusa lassabb. A környező táj természeti szépségekkel és kilátással várja a lakókat. Bár távolabb fekszik a nagyobb városoktól, fontos regionális központok, mint Marbella és Málaga viszonylag elérhető távolságban vannak.
Ez a lakás olyan vásárlóknak felelhet meg, akik nyugodt életmódot keresnek hegyvidéki környezetben, de nem kívánnak lemondani a napfényes Spanyolország adta kényelemről. A 3 hálószoba rugalmas elrendezést tesz lehetővé, míg a tetőterasz és a privát terasz lehetőséget kínál a szabadban töltött idő élvezetére. A tárolóhelyiség praktikus kiegészítő. A lakás azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan "Gereed" építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az építési munkálatok befejeződtek és a lakás azonnal lakható. Ez a tény kiküszöböli a kivitelezési fázissal járó bizonytalanságokat és várakozási időt. A vásárlók közvetlenül a birtokba vétel után élvezhetik az ingatlant, anélkül, hogy az építkezés késedelmei befolyásolnák a terveiket. Ez a megközelítés gyors és zökkenőmentes átköltözést tesz lehetővé.
Ez a lakás nem kínál közvetlen tengeri kilátást, mivel Guaro település a szárazföld belsejében helyezkedik el. A privát terasz és a tetőterasz korlátozott méretűek lehetnek a teljes lakóterülethez képest. A parkolás utcai, ami bizonyos esetekben kényelmetlenséget jelenthet. Az ingatlan nem tartalmaz beépített garázst vagy dedikált parkolóhelyet. Az 1 fürdőszoba korlátozott lehet nagyobb családok számára.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik távol szeretnének élni a tömegturizmustól és a tengerparti nyüzsgéstől, miközben továbbra is élvezni szeretnék a spanyol napfényt és a mediterrán életérzést. Azok a vásárlók, akik egy nyugodt, vidéki életmódot részesítenek előnyben, de fontos számukra a megfizethetőség, különösen vonzónak találhatják ezt az ajánlatot. A 3 hálószoba rugalmasságot kínál családoknak, pároknak, akik vendégszobára vágynak, vagy akár otthoni iroda kialakítására. A tetőterasz és a privát terasz tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz, a naplemente csodálatához vagy egy kerti növényzet gondozásához. A lakás állapota "Gereed", így azok számára is megfelel, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni vagy egy azonnal használható nyaralót keresnek.
Az ingatlan "Good" állapotú, ami arra utal, hogy az építés során felhasznált anyagok és a kivitelezés minősége elfogadható szinten van, de további modernizációra vagy felújításra lehet szükség a személyes igények kielégítéséhez. A meglévő leírás szerint a belső térben csempézett előszoba és egy modern konyha található. A nappali és a hálószobák elrendezése praktikusnak tűnik. A tetőterasz és a privát terasz a külső életteret bővíti. A lakás "Nem bútorozott" (Not Furnished) állapotban kerül értékesítésre, ami teljes szabadságot ad a tulajdonosnak a belső kialakítás és berendezés megválasztásában. A parkolás utcai, ami azt jelenti, hogy a környék infrastrukturális adottságaihoz igazodik.
A sorházi lakás vételára 170 000 eurótól kezdődik, ami a régióban, különösen a parti területekhez képest, kedvezőnek tekinthető. Az ingatlan 62 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 1 fürdőszobával, így az ár/érték arány figyelemre méltó lehet azok számára, akik a belső területeken keresnek otthont. Az ingatlan "Gereed" állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és birtokba vehető, nincsenek további várakozási idők az építkezés befejezésére. Ez az azonnali rendelkezésre állás növeli a kínálat vonzerejét a piac iránt érdeklődők számára.
Guaro, a maga 355 méteres tengerszint feletti magasságával és csendes, vidéki jellegével, egy olyan hely, ahol a mindennapok nyugodtabb mederben folynak. A település lélekszáma (kb. 2600 fő) egy barátságos közösséget sugall, ahol az emberek ismerhetik egymást. A mindennapi életet a helyi boltok, a patika (223 méterre) és a közösségi élet határozza meg. A közelben található oktatási intézmények és egészségügyi központok a helyi lakosság alapvető szükségleteit fedezik. A lakók élvezhetik a csillagok közelségét és a távoli városfényeket az éjszakai órákban, távol a nagyvárosok zajától. A 3834 óra napfény évente és a 17.8°C átlaghőmérséklet kellemes klímát biztosít az ott élőknek, ami elősegíti a szabadtéri tevékenységeket.
Guaro egy kisváros, ahol a mindennapi élet a közösségre és a helyi jellegzetességekre épül. A település elhelyezkedése a hegyekben hozzájárul a nyugodt életérzéshez. A 7.4 km-re lévő szupermarket és a 223 méterre található patika a mindennapi bevásárlási és egészségügyi szükségleteket viszonylag könnyen kielégíthetővé teszi. A 16 km-re fekvő Marbella és a 38 km-re lévő Málaga nagyobb városok, amelyek szélesebb körű szolgáltatásokat, üzleteket, éttermeket és kulturális lehetőségeket kínálnak. A mobilitás szempontjából egy autó elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez, mivel a tömegközlekedés korlátozottnak tűnik a vidéki elhelyezkedés miatt. A 12 OV-haltes és 8 OV-vonalak bár léteznek, de valószínűleg ritkán közlekednek.
Guaro, a tengerszint felett 355 méterrel, egy tipikus andalúz falu, amely a Málaga tartomány belső, hegyvidéki részén található. A térkép jól mutatja a tengerparttól való távolságát, miközben a nagyobb városokat, mint Marbella és Málaga, elérhető közelségben sorolja fel. A környező táj domborzatát és a település elhelyezkedését a vidéki élet szempontjából érdemes megfigyelni.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guaro pozíciója az Andalúz parti régióban a hegyvidék és a tengerpart közötti átmenetet jelöli. Körülbelül 17 km-re fekszik a nagyobb és nemzetközileg ismert Marbella városától, amely luxusdivatjáról, éttermeiről és kikötőjéről híres. Málaga, a tartomány fővárosa, 38 km távolságra található, gazdag kulturális kínálattal, történelmi látnivalókkal és egy nemzetközi repülőtérrel. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 80 km-re van nyugati irányban. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a nyugodt vidéki élet és a közeli városok által nyújtott kényelem és szórakozási lehetőségek között.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Guaro hegyvidéki részén viszonylag távol esik a nagyvárosok és a tengerpart közvetlen szomszédságától, ugyanakkor jó kiindulópontot kínál a régió felfedezéséhez. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 29 km légvonalban, ami a szárazföldi utazási időt kissé megnöveli, de még mindig elérhető. A strandok, mint Playa de la Bajadilla, 16 km távolságra találhatók, ami egy rövid autóút a tengerhez. A golfrajongók számára több pálya is rendelkezésre áll a közelben, mint például a Campo Europa (15 km). A lakossági alapellátás, mint a patika, közvetlenül a településen található, míg a nagyobb szupermarketek és egészségügyi intézmények 16 km-es körzetben érhetők el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro település 355 méteres magasságban fekszik, ami egy enyhébb mikroklímát eredményezhet a tengerparti zónákhoz képest, télen hűvösebb, nyáron kellemesebb hőmérséklettel. Az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, a hőmérséklet általában 9°C és 26°C között mozog. Az évi 3834 napfényes óra jelzi a bőséges napsütést, amely a mediterrán klíma jellemzője. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a nyári hónapokra korlátozódik. A hegyvidéki elhelyezkedés és a magasság hozzájárulhat a tiszta levegőhöz és a csillagok megfigyeléséhez az éjszaka folyamán, különösen, ha távol van a városi fényszennyezéstől. A Mirador Cruz Caravaca kilátópont 3.1 km-re kínál panorámát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Guaro maga a szárazföld belsejében helyezkedik el, a közeli tengerpartok könnyen elérhetők autóval. A Playa de la Bajadilla mindössze 16 km távolságra van, és a népszerű El Alicate és Playa de Casablanca is 17-18 km-es távolságon belül található, ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A golfrajongók számára a Campo Europa, Campo América és Campo Asia golfpályák 15-16 km-es körzetben találhatók, így a sportolási lehetőségek is bőven adottak. A településen belül 5 sportlétesítmény és számos rekreációs lehetőség várja a lakókat, hozzájárulva az aktív életmódhoz. A 34 helyi ünnepnap évente színesíti a helyi közösségi életet.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Guaro pozíciója az Andalúz parti régióban a hegyvidék és a tengerpart közötti átmenetet jelöli. Körülbelül 17 km-re fekszik a nagyobb és nemzetközileg ismert Marbella városától, amely luxusdivatjáról, éttermeiről és kikötőjéről híres. Málaga, a tartomány fővárosa, 38 km távolságra található, gazdag kulturális kínálattal, történelmi látnivalókkal és egy nemzetközi repülőtérrel. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 80 km-re van nyugati irányban. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a nyugodt vidéki élet és a közeli városok által nyújtott kényelem és szórakozási lehetőségek között.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 12.3°C | 59 mm |
| Április | 14.5°C | 43 mm |
| Május | 16.9°C | 35 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL475737
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
