Dit project betreft een bestaande townhouse, gelegen in het authentieke Spaanse dorp Guaro, in de provincie Málaga. Het dorp ligt landinwaarts, genesteld in een rustige, landelijke omgeving die kenmerkend is voor het binnenland van de Costa del Sol. Guaro biedt een inkijk in het traditionele Andalusische leven, ver weg van de drukte van de kust, maar toch binnen redelijke afstand van stedelijke centra en voorzieningen. Het is een locatie die gekozen wordt voor de sereniteit en de verbinding met de natuurlijke omgeving.
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze townhouse in Guaro zich in een ander segment van de markt. De genoemde vergelijkbare projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwlocaties aan de kust, met hogere prijzen en mogelijk andere voorzieningen, zoals gemeenschappelijke zwembaden of sportfaciliteiten, die typisch zijn voor ontwikkelingen dichter bij de Middellandse Zee. De townhouse in Guaro vertegenwoordigt een bestaande woning in een landelijk dorp, wat zich vertaalt in een lagere instapprijs van €170.000. Dit biedt een contrast voor kopers die de voorkeur geven aan de rust en authenticiteit van het Andalusische binnenland boven de levendigheid en de directe kusttoegang van de meer ontwikkelde kustzones. De afstanden tot voorzieningen en de noodzaak van een auto voor mobiliteit zijn kenmerken die specifiek zijn voor deze dorpslocatie, in tegenstelling tot veel projecten dichter bij de kust die vaak beter ontsloten zijn via het openbaar vervoer of dichter bij winkels en restaurants liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van dit woonhuis in Guaro positioneert het in een landelijke setting, omgeven door de natuur van de Sierra de las Nieves. Het dorp is een typisch Spaans 'pueblo blanco', wat betekent dat het een rustige levensstijl biedt met behoud van lokale voorzieningen. De bereikbaarheid is voornamelijk gericht op eigen vervoer, wat essentieel is voor verplaatsingen naar nabijgelegen steden en de kustlijn.
Dit woonhuis is geschikt voor personen die een authentieke Spaanse dorpservaring zoeken. De woning biedt een praktische indeling met een dakterras en uitzicht, gericht op comfort en ontspanning. Het is een locatie die aantrekkelijk is voor wie rust en traditie waardeert, zonder volledig afgesneden te zijn van de voorzieningen die de regio Málaga te bieden heeft.
Het betreft een bestaande woning, met de status 'Gereed'. Dit houdt in dat de bouwfase is afgerond en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen lopende nieuwbouwplannen of toekomstige fasen verbonden aan deze specifieke unit. De woning bevindt zich in een goede staat, wat een directe intrek zonder verdere bouwwerkzaamheden mogelijk maakt.
Dit is een bestaande woning en geen nieuwbouwproject, waardoor het niet profiteert van de nieuwste energie-efficiëntiestandaarden die vaak bij nieuwbouw worden toegepast. De indeling en afmetingen zijn zoals oorspronkelijk gebouwd, met een woonoppervlak van 62 m² en één badkamer, wat mogelijk beperkend kan zijn voor grotere huishoudens. Parkeren gebeurt op straatniveau, zonder eigen garage of toegewezen parkeerplaats.
Dit woonhuis past bij kopers die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl in een rustige, landelijke omgeving. Het is een geschikte keuze voor wie de drukte van de Costa del Sol wil ontvluchten en de voorkeur geeft aan een traditioneel dorp, maar toch de nabijheid van voorzieningen en grotere steden wenst. De woning is aantrekkelijk voor kleinere gezinnen, koppels of individuen die een permanente verblijfplaats, een tweede woning of een vakantiehuis zoeken met een focus op rust en natuur. Het feit dat de woning volledig instapklaar is, maakt het ook interessant voor wie direct wil verhuizen zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten. De aanwezige faciliteiten, zoals een dakterras met uitzicht en een opslagruimte, bieden praktische voordelen voor een comfortabel verblijf. De nabijheid van natuurgebieden en wandelroutes is een pluspunt voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
De woning is omschreven als 'Good' qua staat. Dit impliceert dat de constructie en afwerkingen functioneel en in redelijke staat verkeren, passend bij een bestaande woning. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'), wat betekent dat de essentiële apparatuur aanwezig is. De woning wordt 'Not Furnished' aangeboden, waardoor kopers de vrijheid hebben om de inrichting naar eigen smaak te bepalen. Details zoals een 'tiled hallway' en de aanwezigheid van een dakterras ('Solarium') en een privé-terras ('Private Terrace') duiden op een praktische en comfortabele afwerking, gericht op het maximaliseren van de leefruimte, zowel binnen als buiten. De staat 'Good' suggereert dat er mogelijk rekening gehouden moet worden met toekomstige renovaties om de woning te moderniseren naar hedendaagse standaarden, afhankelijk van de persoonlijke voorkeuren.
De vraagprijs voor deze townhouse in Guaro bedraagt €170.000. Dit is een prijs voor een bestaande woning (resale) met 3 slaapkamers en 1 badkamer, en een woonoppervlak van 62 m². Gezien de locatie landinwaarts en het type woning, positioneert deze prijs zich in het lagere segment van de vastgoedmarkt in de regio Málaga. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachttermijnen zijn verbonden aan de aankoop. De prijs reflecteert de omvang van de woning en de specifieke ligging in een minder toeristisch gebied, vergeleken met de kustlocaties.
Guaro is een charmant dorpje gelegen in de uitlopers van de bergen, op enkele kilometers van de kust. Het biedt een rustiger tempo van leven dan de meer toeristische kustgebieden. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer, met olijf- en amandelboomgaarden die het landschap domineren. De hoogte van 355 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met frissere zomers dan aan de kust en milde winters. Het dagelijks leven in Guaro draait om de lokale gemeenschap en de natuur. Voor dagelijkse benodigdheden, zoals boodschappen en een apotheek, zijn voorzieningen in het dorp zelf aanwezig. De grotere steden zoals Marbella en Málaga zijn echter enkel met de auto bereikbaar, wat een noodzaak maakt voor wie meer keuze in winkels, restaurants of culturele activiteiten zoekt. De ligging biedt ook mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de natuurlijke omgeving, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl.
Het leven in Guaro wordt gekenmerkt door de rust van een typisch Andalusisch dorp. Met een bevolking van 2.638 inwoners biedt het een hechte gemeenschap. De nabijheid van natuurlijke schoonheid, zoals het 'Mirador Cruz Caravaca' op 3.1 km afstand, nodigt uit tot buitenactiviteiten. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in winkels op circa 7.4 km afstand, terwijl een apotheek zich op slechts 223 meter bevindt. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, medische zorg (ziekenhuis op 16 km) en een breder culinair aanbod, zijn de grotere steden zoals Marbella (17 km) en Málaga (38 km) de aangewezen bestemmingen. Het leven hier combineert de sereniteit van het platteland met de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen, mits men over eigen vervoer beschikt.
Deze kaart toont de ligging van Guaro in de provincie Málaga, Andalusië. Het dorp bevindt zich landinwaarts, ten noorden van de kustplaatsen zoals Marbella. De kaart illustreert de nabijheid tot natuurparken en de relatieve afstand tot belangrijke steden en de luchthaven van Málaga, wat de landelijke setting en de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen in perspectief plaatst.
Guaro is strategisch gelegen ten opzichte van de grotere stedelijke centra aan de Costa del Sol, maar behoudt zijn eigen dorpskarakter. Marbella, een bekende kuststad met luxe voorzieningen, ligt op 17 km afstand. Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en uitgebreide culturele attracties, bevindt zich op 38 km. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt verder weg op 80 km. Deze positionering maakt Guaro een geschikte uitvalsbasis voor wie de rust van het binnenland wenst, maar de toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn niet wil missen. Het dorp zelf is omgeven door een natuurlijk landschap, wat een contrast vormt met de bebouwde kuststrook.
De bereikbaarheid van Guaro is primair afhankelijk van eigen vervoer. De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol, ligt op ongeveer 29 km afstand (hemelsbreed). Dit maakt internationale reizen relatief toegankelijk. Stranden zoals Playa de la Bajadilla bevinden zich op circa 16 km, wat een uitstapje naar de kust mogelijk maakt voor een dagje zon en zee. Grotere winkelcentra en ziekenhuizen zijn te vinden in Marbella (17 km) en Málaga (38 km). Golfspelers hebben toegang tot diverse banen, zoals Campo Europa op 15 km afstand. De aanwezigheid van een apotheek op loopafstand (223 m) is een praktisch voordeel voor directe behoeften. Hoewel er OV-lijnen en haltes zijn (12), is de frequentie en dekking mogelijk beperkt voor dagelijkse verplaatsingen naar verder gelegen bestemmingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro ligt op 355 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een microklimaat dat verschilt van de kust. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met temperaturen die historisch variëren tussen 9°C in de winter en 26°C in de zomer. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met gemiddeld 3.834 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging in de bergen biedt frissere lucht en een minder drukkende hitte tijdens de zomermaanden vergeleken met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden. Playa de la Bajadilla ligt op 16 km afstand, El Alicate op 17 km en Playa de Casablanca op 18 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de omgeving, waaronder Campo Europa op 15 km, Campo América en Campo Asia beide op 16 km afstand. Het dorp zelf en de omliggende natuur zijn geschikt voor wandelen en het verkennen van de landschappen. Met 5 sportfaciliteiten in de algemene regio, is er potentieel voor diverse sportieve bezigheden.
5 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Guaro is strategisch gelegen ten opzichte van de grotere stedelijke centra aan de Costa del Sol, maar behoudt zijn eigen dorpskarakter. Marbella, een bekende kuststad met luxe voorzieningen, ligt op 17 km afstand. Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en uitgebreide culturele attracties, bevindt zich op 38 km. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt verder weg op 80 km. Deze positionering maakt Guaro een geschikte uitvalsbasis voor wie de rust van het binnenland wenst, maar de toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn niet wil missen. Het dorp zelf is omgeven door een natuurlijk landschap, wat een contrast vormt met de bebouwde kuststrook.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mei | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL475737
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
