Guaro, Málaga'da yer alan bu kullanılmış şehir evi, 62 m² yaşam alanına sahip, 3 yatak odası ve 1 banyodan oluşmaktadır. Hazır durumda olan bu mülk, İspanyol kırsalının sakin atmosferini sunmaktadır. Güneşlenme terası ve özel terasıyla birlikte, bölgenin muhteşem gün batımı manzaralarına ev sahipliği yapmaktadır. Bu konut, yerel yaşam ritmini ve kırsal huzuru arayanlar için tasarlanmıştır. Guaro, iç kesimde yer alan ve genellikle sakin bir yaşam tarzı sunan bir yerleşim birimidir. Mülkün bulunduğu konum, hem doğa ile iç içe olmayı hem de temel ihtiyaçlara erişimi dengelemektedir.
Costa del Sol bölgesindeki emlak piyasası genellikle sahil şeridindeki projelerle bilinir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle deniz kenarı konumları, modern olanakları ve daha yüksek fiyat etiketleriyle öne çıkar. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha lüks segmentte yer almaktadır. Bu projeler, sahil yaşamına, golf sahalarına ve marina olanaklarına yakınlıklarıyla bilinir. Buna karşılık, Guaro'daki bu şehir evi, 38 km mesafedeki Málaga veya 17 km mesafedeki Marbella gibi büyük şehirlerin çevresindeki iç kesimlerde bulunan, daha sakin ve genellikle daha uygun fiyatlı bir alternatiftir. Sahilden uzak olması, bu mülkü deniz kenarındaki popüler tatil bölgelerinden ayırır ve kırsal, yerel bir yaşam deneyimi arayanlar için daha uygun hale getirir. İç kesimdeki köyler, genellikle daha geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı ve daha düşük yaşam maliyeti sunarken, büyük şehirlere ve plajlara ulaşım için özel araç zorunluluğu getirir. Dolayısıyla, bu mülk, sahil şeridindeki yoğunluktan kaçmak ve daha otantik bir Endülüs kasabası atmosferi yaşamak isteyen alıcılar için konumlandırılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guaro, Málaga iline bağlı, iç kesimde yer alan bir belediyedir. Genellikle kırsal ve sakin bir bölgede konumlanmıştır. Dağlık bir bölge olan 'pueblo de montaña' (dağ köyü) olarak tanımlanır. Bu konum, çevresindeki doğal manzaralar ve sessiz ortam ile karakterize edilir. Yakın çevresinde temel ihtiyaçlara yönelik olanaklar bulunsa da, daha büyük şehirlerin sunduğu çeşitlilikten uzaktır.
Bu şehir evi, mütevazı yaşam alanında fonksiyonellik arayanlar için uygundur. 3 yatak odası ve 1 banyo, küçük aileler veya misafirler için alan sunar. Özel teras ve çatı terası (solarium) yaşam alanını dışarıya taşır ve manzara keyfi için olanaklar sağlar. Depolama odası, pratik bir kullanım sunar. Mobilyasız teslim edilen mülk, kişisel tercihlere göre dekore edilmeye açıktır.
Bu mülk, 'resale' (ikinci el) kategorisinde yer almaktadır ve inşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir. Bu, projenin tamamlandığı ve hemen taşınılabilir veya kiralanabilir olduğu anlamına gelir. Yeni inşaat projelerinin sunduğu garanti veya ilk kullanıcının avantajları bu mülk için geçerli değildir. Mevcut durumdaki bir konut olduğu için, alıcılar mülkün fiziksel durumunu ve yaşını dikkate almalıdır.
Bu şehir evi, doğrudan deniz manzarası veya deniz kenarında bir konum sunmamaktadır; bunun yerine iç kesimde, kırsal bir çevrede yer almaktadır. Mobilyasız olarak teslim edildiği için ek mobilya ve dekorasyon maliyetleri gerektirecektir. Sokağa park etme imkanı sunulmaktadır, bu da özel park yeri ihtiyacı olanlar için bir sınırlama olabilir. 62 m²'lik iç yaşam alanı, geniş yaşam alanları arayanlar için sınırlı olabilir. Ayrıca, bölgede ulaşım için özel araç zorunluluğu bulunmaktadır.
Bu mülk, daha sakin ve kırsal bir yaşam tarzını tercih eden bireyler veya küçük aileler için uygun olabilir. Sahil şeridinin kalabalığından uzaklaşmak, doğa ile iç içe olmak ve yerel kültürü deneyimlemek isteyenler için idealdir. Gün batımı manzaralarını ve sakin akşamları takdir edenler için çatı terası değerli bir özelliktir. Ayrıca, düşük bakım gerektiren, ancak kişisel dokunuşlarla modernize edilebilecek bir konut arayanlar için de uygundur. Sınırlı bir bütçeyle İspanya'da bir mülk edinmek isteyenler veya birincil konut dışında bir 'kaçış noktası' arayanlar bu mülkü değerlendirebilir. Ancak, aktif bir sosyal yaşantı, çok sayıda restoran ve eğlence seçeneğine yakınlık veya sık sık plaj erişimi önceliği olanlar için, bu konumun sunduğu imkanlar sınırlı kalabilir. Özel araç kullanımının zorunlu olduğu göz önüne alındığında, araç sahibi olanlar veya araç bağımlılığını sorun etmeyenler için daha uygun olacaktır.
Mevcut bilgiler ışığında mülkün 'iyi durumda' olduğu belirtilmiştir, bu da genel bir yapısal sağlamlık ve işlevsellik olduğunu ima eder. Mobilyasız olarak sunulan bu şehir evi, alıcıların kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre iç mekanı kişiselleştirmelerine olanak tanır. 'Fully fitted' (tam donanımlı) olarak belirtilen mutfak, temel donanımlara sahip olduğunu ancak modernizasyon ihtiyacı olabileceğini gösterir. Zeminlerde kullanılan fayanslar ve iç mekandaki diğer malzemeler, tipik İspanyol konutlarında görülen dayanıklı ve işlevsel seçenekler olabilir. Çatı terası ve özel teras gibi dış mekan alanları, yerel iklim koşullarına uygun malzemelerle inşa edilmiş olmalıdır. Genel olarak, 'resale' (ikinci el) kategorisindeki bir mülk olarak, son yıllardaki modern inşaat standartlarını veya en üst düzey lüks malzemeleri yansıtmayabilir; bunun yerine, zaman içinde bakımı yapılmış, yaşanabilir bir konut beklentisi taşımak daha gerçekçi olacaktır. Mülkün yaşı ve önceki kullanımlarından kaynaklanan yıpranma payları, potansiyel alıcılar tarafından değerlendirilmelidir.
Bu şehir evi için başlangıç fiyatı 170.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 62 m² yaşam alanı, 3 yatak odası ve 1 banyo gibi özellikleri dikkate alındığında, bölgedeki emlak piyasası için bir giriş seviyesi teklifi olarak değerlendirilebilir. Ancak, bu fiyat mülkün bulunduğu Guaro kasabasının konumundan (sahilden ve büyük şehirlerden daha uzakta olması) ve bir 'resale' (ikinci el) konut olmasıyla ilişkilidir. Fiyat, mülkün iç durumuna, gerekli olabilecek olası tadilatlara veya kişisel zevklere göre yapılacak düzenlemelere bağlı olarak değişim gösterebilir. Tek bir adetlik mevcut bir konut olduğu için, fiyatın pazarlık payı veya ek masrafları (vergiler, tapu harçları vb.) içermediği varsayılmalıdır. Güncel piyasa koşulları ve bu spesifik mülkün mevcut durumu, nihai değeri etkileyebilir.
Guaro, Málaga'nın iç kesimlerinde yer alan, 2.638 nüfuslu sakin bir belediyedir. Bu konut, tipik bir 'dağ köyü' yaşam tarzını benimseyenler için uygundur. Günlük yaşam, bölgenin doğal güzellikleri ve huzurlu atmosferi etrafında döner. Sabahları kuş sesleriyle uyanmak, öğleden sonraları terasta dinlenmek veya akşamları muhteşem gün batımı manzaralarını izlemek, bu yaşam tarzının bir parçasıdır. Bölgede bir araba sahibi olmak, özellikle süpermarket, sağlık merkezi veya daha uzak mesafedeki plajlar gibi yerlere ulaşım için neredeyse zorunludur. Yerel mağaza ve eczane gibi temel ihtiyaçlar daha yakın olsa da (eczane 223 metre), daha kapsamlı alışveriş veya hizmetler için komşu kasabalara veya şehirlere seyahat etmek gerekebilir. Bölgenin rakımı (355 metre) ve kendine özgü iklimi, sahil şeridinden farklı bir yaşam deneyimi sunar.
Guaro, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesinde yer alan, sakin bir belediyedir. Bu konut, öncelikli olarak yerel yaşam ritmini ve doğayla iç içe olmayı hedefleyenler için tasarlanmıştır. Belediye nüfusu yaklaşık 2.638 kişidir ve genellikle daha geleneksel bir İspanyol köy yaşamı sunar. Günlük yaşam, İspanya'nın güneyindeki kırsal bölgelere özgü bir tempo ile ilerler. Temel ihtiyaçlar için yakındaki eczane (223 metre) gibi seçenekler mevcut olsa da, daha kapsamlı alışveriş (süpermarket 7.4 km) ve tıbbi hizmetler (hastane 16 km) için biraz daha uzak mesafelere seyahat etmek gerekebilir. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar ve bol güneş ışığı (yılda 3.834 saat), dış mekan aktiviteleri için uygun bir iklim sunar. Ancak, hareketlilik açısından bir otomobil kesinlikle gereklidir, çünkü toplu taşıma genellikle sınırlı ve günlük gereksinimler için yetersizdir. Eğitim kurumları (9 ilkokul, 5 ortaokul) ve spor tesisleri (5 tesis) gibi olanaklar bölgede mevcuttur.
Bu harita, Guaro'nun İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesindeki konumunu göstermektedir. İç kesimde, dağlık bir araziye yerleşmiş olan bu kasaba, kıyı şeridine göre daha sakin ve geleneksel bir yaşam sunar. Haritada görüleceği üzere, önemli sahil şehirleri ve Málaga Havalimanı'na göre konumu, hem bir miktar izolasyon hem de ulaşılabilirliğin dengesini ortaya koymaktadır. Bu, bölgenin genel coğrafi yapısı ve yaşam tarzı hakkında bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guaro, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinin iç kesimlerinde, doğal bir çevrede konumlanmıştır. Bölgenin en bilinen şehirlerinden Marbella'ya yaklaşık 17 km, büyük metropol Málaga'ya ise 38 km mesafededir. Algeciras ise yaklaşık 80 km uzaklıktadır. Bu konumlandırma, Guaro'yu hem turistik sahil şeridinin hareketliliğinden uzakta sakin bir yaşam sunan bir yerleşim yeri haline getirir hem de bu büyük şehirlerin sunduğu hizmetlere, kültürel aktivitelere ve ulaşım ağlarına nispeten kolay erişim sağlar. İç kesimde yer alması, bölgeye özgü bir 'dağ köyü' atmosferi kazandırır ve sahil şeridinin sunduğu doğrudan deniz etkisinden farklı bir yaşam deneyimi sunar.
Guaro'nun konumu, kırsal bir 'dağ köyü' deneyimi sunarken, bazı temel olanaklara erişim sağlamaktadır. En yakın eczane sadece 223 metre mesafededir. Bir süpermarkete ulaşmak için yaklaşık 7.4 km yol kat etmek gerekmektedir. Bölgedeki hastane 16 km uzaklıktadır. Plajlara ulaşım ise biraz daha mesafeli olup, Playa de la Bajadilla 16 km, El Alicate 17 km ve Playa de Casablanca 18 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Campo Europa, Campo América ve Campo Asia golf sahaları yaklaşık 15-16 km mesafede bulunmaktadır. En yakın büyük havalimanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 29 km (kuş uçuşu) veya 30 km mesafededir. Bu uzaklıklar, özel araç kullanımı gerekliliğini vurgulamaktadır. Toplu taşıma seçenekleri (8 hat, 12 durak) mevcut olsa da, günlük ulaşım ve olanaklara erişim için ana ulaşım aracı otomobildir. EV şarj istasyonu ise 15 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro, deniz seviyesinden 355 metre yükseklikte yer alan ve Akdeniz ikliminin etkilerini taşıyan bir bölgedir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır ve mevsimlere göre sıcaklıklar genellikle 9°C ile 26°C arasında değişir. Bölge, yıllık ortalama 3.834 saat güneş ışığı almasıyla bilinir; bu da oldukça bol bir güneşlenme süresi anlamına gelir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Rakım ve iç kesimde bulunması, sahil bölgelerine kıyasla daha belirgin sıcaklık farkları ve potansiyel olarak daha serin yaz geceleri anlamına gelebilir. Yağış düzeni ve miktarı, genel olarak tipik Akdeniz desenlerini takip eder. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamını ve tarımsal faaliyetleri destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guaro, iç kesimde yer aldığı için doğrudan sahil şeridinde bulunmamaktadır. Ancak, bölgeye yakın birkaç önemli plaj bulunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) ve Playa de Casablanca (18 km) yer alır. Bu plajlar, Costa del Sol'un genelinde sunulan mavi bayraklı (Blue Flag) imkanları ve olanakları sunabilir. Bölgedeki rekreasyonel imkanlar sadece plajlarla sınırlı değildir; 5 adet spor tesisi ve golf sahaları da bulunmaktadır. Yakındaki golf sahaları arasında Campo Europa, Campo América ve Campo Asia (15-16 km mesafede) sayılabilir. Ayrıca, Mirador Cruz Caravaca gibi manzara noktaları (3.1 km) doğa ve manzara odaklı aktiviteler için seçenekler sunar. Yerel halk genellikle spor ve dış mekan aktivitelerine katılır.
5 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Guaro, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinin iç kesimlerinde, doğal bir çevrede konumlanmıştır. Bölgenin en bilinen şehirlerinden Marbella'ya yaklaşık 17 km, büyük metropol Málaga'ya ise 38 km mesafededir. Algeciras ise yaklaşık 80 km uzaklıktadır. Bu konumlandırma, Guaro'yu hem turistik sahil şeridinin hareketliliğinden uzakta sakin bir yaşam sunan bir yerleşim yeri haline getirir hem de bu büyük şehirlerin sunduğu hizmetlere, kültürel aktivitelere ve ulaşım ağlarına nispeten kolay erişim sağlar. İç kesimde yer alması, bölgeye özgü bir 'dağ köyü' atmosferi kazandırır ve sahil şeridinin sunduğu doğrudan deniz etkisinden farklı bir yaşam deneyimi sunar.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.4°C | 60 mm |
| Şubat | 9.9°C | 64 mm |
| Mart | 12.3°C | 59 mm |
| Nisan | 14.5°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.9°C | 35 mm |
| Haziran | 21.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 21.8°C | 15 mm |
| Ekim | 17.3°C | 57 mm |
| Kasım | 13.0°C | 79 mm |
| Aralık | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL475737
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
