Овај пројекат представља кућу у низу смештену у живописном селу Гуаро, у срцу провинције Малага. Гуаро је познат по свом мирном, руралном окружењу, што га чини привлачним за оне који траже спорији темпо живота далеко од градске гужве. Иако је смештен у брдима, пружа лак приступ приморским подручјима Коста дел Сол, комбинујући спокој унутрашњости са погодностима обале. Имовина нуди традиционални шпански шарм у комбинацији са модерним погодностима.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај townhouse у Гуару нуди јединствену комбинацију руралног мира и приступачности. На пример, Aquamar у Торре дел Мар почиње од 269.950 €, Lantana Residencial у Мијасу од 205.000 €, а Etherna Homes 2 у Естепони од 259.000 €. Ови пројекти се често налазе ближе обали и нуде различите садржаје, попут базена или погледа на море, али по вишој цени. Гуаро, као унутрашње село, пружа мирнији амбијент и често нижу цену по квадратном метру, што га чини привлачним за купце који дају приоритет тишини и аутентичном шпанском начину живота. Иако су плаже и већи градови удаљенији него код приморских насеља, цена од 170.000 € за ову некретнину представља значајну предност за оне који траже буџетски orijентисано решење у популарном региону Малаге. Потреба за аутомобилом је константа за већину опција у овом ценовном рангу, али Гуаро се посебно истиче својом спокојном атмосфером.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у селу Гуаро, иако је удаљен од директног приморја, нуди лак приступ главним путним правцима. Ово омогућава пут до плажа и већих градова попут Марбеље за око 20-30 минута вожње. Близина природе и рурални амбијент су главне карактеристике ове локације.
Кућа у низу у Гуару је погодна за појединце или мале породице које траже миран живот са приступом основним садржајима. Њен распоред са 3 спаваће собе и терасом нуди функционалност, док рурално окружење задовољава потребе за миром и природним окружењем.
Овај пројекат је класификован као препродаја (resale), што значи да је имовина већ изграђена и доступна за куповину. Не постоје будући фазе изградње или планирани датуми завршетка за овај конкретни објекат. Потенцијални купци могу одмах да се уселе након завршетка процеса куповине.
Као кућа у низу у руралном селу, ова имовина не нуди приватни паркинг осим уличног паркирања. Такође, нема директан поглед на море, пошто се налази у унутрашњости. Близина инфраструктуре као што су супермаркети и болнице захтева употребу превозног средства.
Ова кућа у низу у Гуару је погодан избор за купце који траже мирно уточиште у природи, али желе да остану на разумној удаљености од туристичких центара Коста дел Сол. Одговара појединцима или паровима који цене спокој, традиционални амбијент села и често посвећују време активностима на отвореном. Иако је са 3 спаваће собе, може послужити и мањим породицама које не траже велики животни простор. Ова некретнина је такође добра опција за оне који планирају да се преселе у Шпанију и желе да искусе локални живот далеко од масовног туризма, или као додатни дом где могу да побегну од стреса свакодневице. Потреба за аутомобилом за дневне активности је важан фактор који треба узети у обзир.
Према доступним информацијама, ова кућа је у добром стању и нуди функционалан распоред. Унутрашњост обухвата дневни боравак, модерно опремљену кухињу, три спаваће собе и породично купатило. Уметнути ходник са плочицама додаје шарм. Неки детаљи, попут практичне помоћне просторије и простора за одлагање, показују пажњу посвећену искоришћености простора. Квалитет материјала и завршних радова није детаљно описан, али се под претпоставком да је у добром стању, очекују се солидни завршни радови прикладни за годину градње. Поседовање терасе и крова са соларијумом додаје вредност имовини.
Почетна цена за ову кућу у низу у Гуару износи 170.000 €. Ова цена се односи на имовину са 3 спаваће собе и 1 купатилом, са укупном стамбеном површином од 62 м². Имајте на уму да су цене у овој категорији некретнина обично фиксне, али увек је препоручљиво проверити са продавцем да ли постоје могућности за преговарање или додатни трошкови. Имовина је већ изграђена и спремна за усељење, што елиминише чекање на завршетак изградње.
Гуаро, смештен у брдима изнад Коста дел Сол, нуди спокојан живот далеко од туристичке гужве. Село има око 2.600 становника, што осигурава мирно и интимно окружење. Постоје основне погодности попут апотеке на само 223 метра, али за већину дневних потреба, као што су куповина намирница или посета здравственом центру, биће потребно путовање аутомобилом до оближњих градова. Ово место је идеално за оне који траже аутентични шпански начин живота, са могућношћу уживања у природи и локалним фестивалима, док су истовремено на разумној удаљености од обале и њених погодности.
Живот у Гуару нуди аутентично искуство руралног шпанског села. Са само 2.638 становника, подручје задржава интимну атмосферу. Иако су основне услуге попут апотеке (223м) надохват руке, за веће куповине, здравствену негу или разноликост у ресторанима, потребно је путовање аутомобилом. Најближи супермаркет је удаљен 7,4 км, а болница 16 км. Ово место је идеално за оне који траже мир и спокој, али ипак желе лак приступ градским садржајима Марбеље (17 км) и Малаге (38 км).
Ова карта приказује локацију пројекта Гуаро у односу на околна насеља и кључне тачке на Коста дел Сол. Истиче се његова позиција у унутрашњости, иако је на разумној удаљености од обале, аеродрома и популарних градова попут Марбеље.
Гуаро је смештен у унутрашњости провинције Малага, стратешки лоциран у близини већих градова попут Марбеље (17 км) и Малаге (38 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирном сеоском животу, али и да лако приступе урбаним погодностима, културним догађајима и комерцијалним центрима које нуде ови градови. Удаљеност од 80 км до Алхесираса додатно појачава географску повезаност региона.
Иако се Гуаро налази у унутрашњости, његова локација омогућава релативно добру повезаност. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 16 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 29 км ваздушном линијом, што чини међународна путовања практичним. Најближи супермаркет је на 7,4 км, а апотека на 223 метра. За љубитеље голфа, терени као што су Кампо Еуропа налазе се на око 15 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро се налази на надморској висини од 355 метара, што му даје блажу климу у поређењу са приморјем. Просечна годишња температура је 17,8°C, са температурним распоном од 9°C до 26°C током године. Подручје доживљава просечно 3.834 сунчаних сати годишње, што подржава дуго и пријатно лето, које траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Ово окружење је идеално за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Гуара, најближе плаже су Плаја де ла Бахадиља (16 км) и Ел Алицате (17 км), које нуде класичан медитерански амбијент. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно на око 15-16 км, укључујући Кампо Еуропа, Кампо Америка и Кампо Азија. Постоји укупно 5 спортских објеката у околини, што указује на могућности за рекреацију. Село такође нуди локалне атракције попут Мирадор Круз Каравака (3,1 км), пружајући дивне погледе.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Гуаро је смештен у унутрашњости провинције Малага, стратешки лоциран у близини већих градова попут Марбеље (17 км) и Малаге (38 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирном сеоском животу, али и да лако приступе урбаним погодностима, културним догађајима и комерцијалним центрима које нуде ови градови. Удаљеност од 80 км до Алхесираса додатно појачава географску повезаност региона.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Мај | 16.9°C | 35 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 15 mm |
| Октобар | 17.3°C | 57 mm |
| Новембар | 13.0°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL475737
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
