Tento radový dom sa nachádza v obci Guaro, v provincii Málaga, v horách na vnútrozemskej Costa del Sol. Projekt ponúka bývanie v pokojnom, vidieckom prostredí s výhľadom na okolitú krajinu. S obytnou plochou 62 m² a tromi spálňami poskytuje funkčný priestor pre obyvateľov. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu a preferujú pokojnejší životný štýl v tradičnej španielskej dedinke.
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento radový dom v Guaro ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu. Toto odzrkadľuje jeho polohu vo vnútrozemí, ďalej od pláží a hlavných turistických centier. Etherna Homes 2 v Estepone, s cenou od 259 000 €, je príkladom projektu priamo na pobreží s vyšším štandardom a cenou. Zatiaľ čo pobrezné projekty lákajú priamym prístupom k moru a rozsiahlejšou infraštruktúrou, Guaro ponúka alternatívu pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokoj vidieckej dediny a sú ochotní akceptovať dlhšie dochádzanie k pláži a službám. Priemerný príjem v provincii naznačuje, že ceny vnútrozemských nehnuteľností sú dostupnejšie pre miestny trh, zatiaľ čo ceny na pobreží sú primárne orientované na medzinárodných kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Obec Guaro je zasadená do kopcovitého vnútrozemia, približne 17 km od pobrežia a mesta Marbella. Okolitá krajina je charakteristická vidieckym rázom s občasnými poľnohospodárskymi pozemkami. Táto poloha poskytuje pokojné prostredie s výhľadom na hory, ale zároveň vyžaduje dopravné prostriedky na prístup k hlavným službám a plážam.
Tento radový dom je určený pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú cenovo dostupné bývanie v pokojnom prostredí. S tromi spálňami a jednou kúpeľňou ponúka základné pohodlie. Dôležitým prvkom je strešná terasa, ktorá umožňuje vychutnávať si výhľady a slnečné počasie, čo je atraktívne pre tých, ktorí vyhľadávajú vonkajšie priestory.
Projekt je už dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nie sú tu žiadne dlhé čakacie lehoty spojené s výstavbou. Kupujúci môžu plánovať svoj presun ihneď po dokončení transakcie. Tento stav je výhodný pre tých, ktorí preferujú rýchle riešenia a vyhýbajú sa procesu výstavby.
Tento dom neponúka priamy prístup k pláži ani výhľad na more. Nachádza sa vo vnútrozemí, čo znamená, že na každodenné aktivity a návštevu mesta či pláže je nevyhnutné osobné motorové vozidlo. Nehnuteľnosť má obmedzenú obytnú plochu 62 m² a jednu kúpeľňu, čo nemusí vyhovovať všetkým potrebám väčších domácností.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie mimo hlavných turistických trás a oceňujú pokoj vidieckej dediny. Ideálny je pre páry alebo malé rodiny, ktoré nepotrebujú veľa priestoru a sú ochotné jazdiť autom za službami a zábavou. Tí, ktorí pracujú na diaľku a hľadajú pokojné prostredie na život, môžu oceniť možnosť sústrediť sa bez rušivých vplyvov. Miestne obyvateľstvo má relatívne nízky mediánový príjem, čo naznačuje, že cena nehnuteľnosti je v rámci miestnych možností, avšak pre medzinárodných kupujúcich predstavuje cenovo dostupnú možnosť na získanie nehnuteľnosti v Andalúzii. Je to riešenie pre tých, ktorí uprednostňujú autentický zážitok pred luxusom priamo pri mori.
Nehnuteľnosť je opísaná ako v dobrom stave, čo naznačuje, že nevyžaduje rozsiahle rekonštrukčné práce. Interiér obsahuje modernú kuchyňu a kúpeľňu, pričom sú použité obklady. Podlaha je pokrytá dlažbou. Okná nie sú bližšie špecifikované, ale predpokladá sa štandardná kvalita pre daný typ nehnuteľnosti. Zariadenie nie je súčasťou predaja, čo umožňuje novým majiteľom zariadiť si dom podľa vlastných predstáv. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromnú terasu a strešnú terasu (solárium), ktoré sú užitočnými doplnkami pre životný štýl.
Cena tohto radového domu začína na 170 000 €. Ide o hotovú nehnuteľnosť, ktorá je ihneď k dispozícii. Keďže ide o existujúcu stavbu, na trhu sa nevyskytuje v podobe rôznych typov bytov alebo fáz výstavby, ale ako jedna konkrétna jednotka. Cena zodpovedá pozícii v menej rozvinutej, vnútrozemskej časti pobrežia, v porovnaní s drahšími nehnuteľnosťami priamo na pobreží. Priemerný príjem v provincii Málaga naznačuje cenovú dostupnosť pre miestnych obyvateľov, zatiaľ čo pre medzinárodných kupujúcich predstavuje vstupnú cenu do oblasti.
Guaro je malá obec s približne 2 638 obyvateľmi, ktorá si zachováva tradičný andalúzsky charakter. Život tu plynie pomalším tempom, čo je v kontraste s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Každodenný rytmus sa točí okolo základných služieb dostupných priamo v obci, ako je lekáreň, a doplnený o širšiu ponuku v blízkom meste Coín. Okolie je obľúbené pre svoju prírodnú scenériu a turistické chodníky, vrátane vyhliadky Mirador Cruz Caravaca. Tento typ prostredia je vhodný pre tých, ktorí vyhľadávajú autentický španielsky život, pokoj a blízkosť k prírode, pričom sú pripravení na nutnosť používania automobilu na dosiahnutie vzdialenejších cieľov.
Život v Guaro znamená začleniť sa do menšej komunity s obmedzenými dennými službami priamo v obci, ako je lekáreň. Väčšie nákupy, zdravotná starostlivosť (nemocnica vo vzdialenosti 16 km) a širšia škála voľnočasových aktivít vyžadujú cestovanie autom. Najbližší supermarket je vzdialený 7,4 km. Hoci v obci premáva 8 liniek verejnej dopravy a nachádza sa tu 12 zastávok, ich frekvencia a pokrytie nemusí postačovať na plnohodnotné denné fungovanie bez auta. Blízkosť prírody a možnosť turistiky sú hlavnými lákadlami okolia.
Táto mapa zobrazuje polohu obce Guaro v provincii Málaga. Zvýrazňuje jej umiestnenie vo vnútrozemí, ďalej od pobrežia, v porovnaní s väčšími mestami ako Marbella a Málaga. Mapa ukazuje aj relatívnu blízkosť k prírodným oblastiam a turistickým trasám v porovnaní s hlavnými dopravnými tepnami.
Guaro sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, asi 17 km severozápadne od pobrežného mesta Marbella a 38 km západne od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu Costa del Sol, ale mimo priameho dosahu pláží a rušných turistických centier. Je to súčasť vidieckej časti regiónu, ktorá ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s dynamickejšími mestami ako Marbella alebo Estepona. Vzdialenosť od Algeciras (80 km) naznačuje jeho polohu vo východnej časti južného pobrežia.
Obec Guaro sa nachádza vo vnútrozemí, 29 km od letiska Málaga (AGP). Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de la Bajadilla, sú vzdialené približne 16 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Campo Europa, América a Asia v dosahu približne 15-16 km. Najbližšia lekáreň je priamo v obci (223 m), zatiaľ čo supermarket je vzdialený 7,4 km. Vzhľadom na tieto vzdialenosti je pre pohodlné dochádzanie k plážam, nákupným centram, golfovým ihriskám a iným službám nevyhnutné vlastniť automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro sa nachádza v nadmorskej výške 355 metrov nad morom, čo prispieva k miernejším letným teplotám v porovnaní s pobrežím. Priemerná ročná teplota je 17,8 °C s rozptylom medzi 9 °C a 26 °C. Počet slnečných hodín za rok je historicky vysoký, 3 834 hodín, čo je typické pre Andalúziu. Plavecká sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina ponúka možnosti na turistiku a vychutnávanie si prírody, pričom blízke vyhliadky ako Mirador Cruz Caravaca poskytujú panoramatické výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa de la Bajadilla a El Alicate, sú vzdialené približne 16-17 km od obce Guaro. Tieto pláže sú typické pre Costa del Sol a ponúkajú možnosti na vodné športy a relaxáciu. V blízkosti sa nachádza aj päť športových zariadení a tri golfové ihriská (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) v okruhu 15-16 km, čo uspokojí záujmy milovníkov golfu. V obci a jej okolí je tiež niekoľko turistických trás a vyhliadok, ktoré prispievajú k rekreačným možnostiam.
5 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, asi 17 km severozápadne od pobrežného mesta Marbella a 38 km západne od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu Costa del Sol, ale mimo priameho dosahu pláží a rušných turistických centier. Je to súčasť vidieckej časti regiónu, ktorá ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s dynamickejšími mestami ako Marbella alebo Estepona. Vzdialenosť od Algeciras (80 km) naznačuje jeho polohu vo východnej časti južného pobrežia.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| Apríl | 14.5°C | 43 mm |
| Máj | 16.9°C | 35 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL475737
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
