Этот таунхаус расположен в Гуаро, живописном муниципалитете провинции Малага, вдали от оживленных прибрежных курортов. Он предлагает спокойный образ жизни в сельской местности, но при этом обеспечивает удобный доступ к местным удобствам и региональным достопримечательностям. Недвижимость представляет собой готовый объект, идеально подходящий для тех, кто ищет аутентичный испанский опыт вдали от туристических толп. Благодаря своей доступной цене и расположению, он ориентирован на покупателей, ищущих умиротворение и связь с природой.
По сравнению с прибрежными предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный таунхаус в Гуаро выделяется своей значительно более низкой стартовой ценой в €170,000. Он предлагает более уединенный и сельский образ жизни по сравнению с Lantana Residencial в Мийяс, который, вероятно, расположен ближе к городским центрам и предлагает более широкий спектр удобств. В отличие от проектов на первой линии, Гуаро предлагает погружение в традиционную испанскую культуру и спокойствие горной деревни, что является привлекательным фактором для тех, кто ищет подлинный опыт, а не оживленную курортную атмосферу. Расстояние до аэропорта Малаги (29 км) сопоставимо с доступностью многих прибрежных районов, но сам образ жизни здесь значительно отличается, делая его нишевым предложением для покупателей, ценящих тишину и природу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в сельской местности Гуаро обеспечивает тихую и уединенную атмосферу. Жители могут наслаждаться спокойствием, в то время как основные услуги, такие как аптека, находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Близость к основным транспортным магистралям облегчает доступ к более крупным городам и аэропорту, обеспечивая баланс между уединением и удобством.
Этот таунхаус отвечает потребностям тех, кто ищет простое и функциональное жилье. Наличие террасы и солярия на крыше предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе и наслаждения видами. Планировка с тремя спальнями и одной ванной комнатой подходит для небольших семей или пар, которым требуется дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса.
Данный объект находится в статусе «готово», что означает отсутствие необходимости в длительном ожидании строительства. Покупатели могут переехать сразу после завершения юридических формальностей. Это снижает риски, связанные с задержками строительства, и позволяет быстрее начать наслаждаться новым домом и образом жизни.
Объект не располагает частной парковкой, парковка осуществляется на улице. В доме одна ванная комната, что может потребовать адаптации для больших семей. Отсутствие бассейна и обширных зеленых зон, типичных для более крупных комплексов, делает его менее подходящим для тех, кто ищет курортный отдых. Центральное отопление или кондиционирование воздуха не упоминаются, что может потребовать дополнительных решений.
Этот таунхаус идеально подходит для покупателей, которые ценят спокойствие и уединение сельской жизни, но при этом хотят оставаться в пределах разумной досягаемости от городских удобств и аэропорта. Он подойдет для пары, небольшой семьи или одинокого человека, ищущего постоянное место жительства или дом для отдыха, где можно избежать суеты туристических зон. Любители природы и пеших прогулок оценят близость к холмам и смотровым площадкам. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость по доступной цене в развивающемся регионе, при условии, что они понимают необходимость наличия автомобиля для комфортного проживания.
Объект находится в хорошем состоянии, что указывает на ухоженность и готовность к проживанию. Оригинальное описание упоминает красивые плиточные полы и современную кухню, что свидетельствует об определенном уровне отделки. Наличие кладовой и отдельной террасы добавляет функциональности. Хотя детали о конкретных материалах и технологиях строительства отсутствуют, общее впечатление от имеющейся информации предполагает надежное, хотя и не роскошное, качество исполнения, характерное для вторичного жилья в этом регионе.
Представленный таунхаус предлагается по стартовой цене 170 000 евро. Эта цена отражает его расположение в сельской местности, площадь 62 м² и наличие трех спален. Рынок недвижимости в этом районе демонстрирует активность, о чем свидетельствует 321 зарегистрированная сделка. Цена является конкурентоспособной для этого типа недвижимости в данном регионе, предлагая доступный вариант для тех, кто ищет дом вдали от шумных прибрежных зон. Доступность объекта подтверждается его текущим состоянием, «готово», что означает возможность немедленной покупки.
Гуаро, расположенный в предгорьях, предлагает образ жизни, сосредоточенный на спокойствии и сельской местности. Ежедневная рутина здесь, вероятно, будет включать в себя неспешные прогулки по узким улочкам, посещение местных магазинов и кафе, а также наслаждение видами на окружающие холмы. Аптека находится в непосредственной близости, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Близость к природным тропам и смотровым площадкам, таким как Mirador Cruz Caravaca, способствует активному отдыху и исследованию окрестностей. В то же время, расстояние до пляжей и более крупных городов, таких как Марбелья, предполагает, что для полного использования возможностей региона потребуется автомобиль.
Жизнь в Гуаро означает погружение в атмосферу традиционной испанской деревни. Местные жители составляют около 2638 человек (по прогнозу на 2025 год), что обеспечивает спокойную и дружелюбную обстановку. Близость к аптеке (223 м) и наличие медицинских центров и школ в радиусе нескольких километров делают его пригодным для семейного проживания. Хотя общественный транспорт представлен 12 остановками и 8 маршрутами, для повседневной мобильности и доступа к более широкому спектру услуг, таким как супермаркеты (7.4 км) и пляжи (16 км), настоятельно рекомендуется автомобиль.
Карта показывает расположение Гуаро в центральной части провинции Малага, к северу от побережья Коста-дель-Соль. Это подчеркивает его положение в горной местности, вдали от главных туристических зон, но с относительно легким доступом к крупным городам и аэропорту.
Гуаро расположен в центральной части провинции Малага, в горной местности, примерно в 17 км к северу от оживленного прибрежного города Марбелья. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет около 38 км. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением в сельской местности и легким доступом к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и развлекательными предложениями.
Объект расположен в 29 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) по прямой линии, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся на расстоянии около 16 км. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo Europa, на расстоянии 15 км. Ближайший супермаркет находится в 7.4 км, а аптека, всего в 223 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных покупок и медицинских нужд.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро находится на высоте 355 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами, со средней годовой температурой около 17.8°C. Диапазон температур колеблется от 9°C до 26°C, что создает комфортные условия в течение года. Регион получает впечатляющие 3 834 солнечных часов в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Сезон купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше, что типично для средиземноморского климата.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Гуаро сам по себе не имеет выхода к морю, ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся на расстоянии около 16 км. Эти пляжи, часто отмеченные Голубым флагом, предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа в пределах 15-16 км расположены поля Campo Europa, Campo América и Campo Asia. В регионе также имеется 5 спортивных объектов, предоставляющих разнообразные возможности для активного досуга.
5 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Гуаро расположен в центральной части провинции Малага, в горной местности, примерно в 17 км к северу от оживленного прибрежного города Марбелья. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет около 38 км. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением в сельской местности и легким доступом к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и развлекательными предложениями.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 60 mm |
| Февраль | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Апрель | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.8°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.0°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL475737
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
