Diese modernisierte Finca befindet sich im ländlichen Gebiet von Coín, Málaga, auf einem 24.100 m² großen Grundstück. Mit 348 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet sie geräumige Unterkünfte. Die Lage vereint die Privatsphäre eines Landhauses mit der Anbindung an eine Stadt mit 26.574 Einwohnern. Die Immobilie wurde 2007 fertiggestellt und seitdem umfangreich modernisiert, wobei sämtliche Lizenzen für Pferdehaltung und Ferienvermietung vorhanden sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt nördlich des Stadtzentrums von Coín in einer suburbanen Umgebung mit Feldern und bewaldeten Hügeln. Die nächstgelegene Apotheke befindet sich 161 m entfernt, Supermärkte in 485 m Entfernung. Die Lage bietet einen Ausblick auf die Sierra Morena-Berge und ist durch eine gut ausgebaute Straße mit dem Stadtzentrum verbunden.
Die Immobilie eignet sich für Bewohner, die Wert auf Abgeschiedenheit legen ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen. Die große Grundstücksfläche ermöglicht landwirtschaftliche Nutzung, Pferdehaltung oder natürliche Gartengestaltung. Die fünf Schlafzimmer und die separate Gästeapartment bieten Platz für Familien oder Gästebetreuung. Die Klimaanlage in allen Räumen gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort.
Die Finca wurde 2007 fertiggestellt und in den letzten Jahren grundlegend modernisiert. Die Renovierungsmaßnahmen umfassten die Installation eines modernen Alarmsystems, die Komplettmodernisierung der Badezimmer und die Erneuerung der technischen Ausstattung. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und wird vollständig möbliert übergeben.
Die Lage erfordert in der Regel ein Fahrzeug für größere Einkäufe oder Ausflüge zur Küste, obwohl grundlegende Versorgung innerhalb des Gehbereichs verfügbar ist. Das Grundstück liegt in einer Zone mit begrenzter öffentlicher Beleuchtung nachts. Die Entfernung zur Küste beträgt mindestens 17 km, was für tägliche Strandbesuche ungeeignet ist.
Ref: VL577499
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die ein selbstbestimmtes Landleben anstreben, ohne vollständig auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Pferdehalter, die ausreichend Platz für Tiere benötigen und gleichzeitig Zugang zu Reitwegen in der Umgebung haben. Die Gästeapartment macht sie auch attraktiv für Menschen, die planen, Ferienunternehmungen zu betreiben. Die Lage in Coín bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella. Für Naturliebhaber, die Wert auf Privatsphäre und einen eigenen Garten legen, bietet das Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde nach 2007 grundlegend modernisiert, was sich in hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung zeigt. Die Badezimmer sind mit modernen Fliesen und zeitgemäßer Sanitärtechnik ausgestattet. Die Küche bietet funktionale Lösungen mit ausreichend Stauraum und modernen Elektrogeräten. Der Holzboden in einigen Bereichen vermittelt Wärme und Natürlichkeit. Die Klimaanlagen sind dezent in die Wände integriert und bieten sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen. Der Poolbereich wurde mit langlebigen Materialien gestaltet, die den mediterranen Klimabedingungen standhalten. Die gesamte technische Ausstattung entspricht aktuellen Standards, einschließlich eines effizienten Alarmsystems.
Die Finca wird zum Festpreis von 580.000 € angeboten. Diese Preisstellung berücksichtigt die Größe des Grundstücks, die Modernisierungsmaßnahmen und die vorhandenen Lizenzen für gewerbliche Nutzung. Vergleichbare Objekte in der Region weisen große Preisunterschiede auf, je nach Entfernung zur Küste und Modernisierungsgrad. Die Kosten für die Grundstücksnutzung sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Gebühren für Notar und Steuern sind lokal zu klären.
Das Leben in dieser Finca folgt einem ruhigen, naturnahen Rhythmus. Morgens kann man auf der Südtasse Kaffee auf der Terrasse mit Blick auf die umliegenden Hügel genießen. Die Nähe zu Coín ermöglicht morgendliche Besuche im lokalen Markt für frische Produkte. Nachmittags bieten der Pool oder Spaziergänge auf dem eigenen Grundstück Erholung. Abends lassen sich die Sterne in der abgeschiedenen Lage besonders gut beobachten. Die Gästeapartment ermöglicht es, Freunde oder Familie zu empfangen, ohne die Privatsphäre der Hauptwohnung zu stören. Die Nähe zu Pferdeausritten in der Umgebung ergänzt das ländliche Lebensgefühl.
Die Umgebung von Coín bietet eine Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und urbanen Annehmlichkeiten. In Gehnähe befinden sich mehrere Apotheken, Supermärkte und Restaurants. Die vier Grundschulen und drei weiterführenden Schulen machen die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv. Das lokale Gesundheitszentrum befindet sich 10 km entfernt. Für sportliche Aktivitäten stehen die 24 Sporteinrichtungen der Gemeinde zur Verfügung, darunter die städtische Schwimmhalle in 500 m Entfernung. Die 7 öffentlichen Verkehrslinien verbinden Coín mit Málaga und umliegenden Gemeinden. Die jährlichen 34 lokalen Feste prägen das kulturelle Leben der Region.
Die Finca befindet sich nördlich des urbanen Zentrums von Coín in einem Gebiet, das durch landwirtschaftliche Nutzung und natürliche Vegetation geprägt ist. Die Karte zeigt die gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die umliegenden Berge schaffen eine natürliche Abgrenzung zur Küstenregion.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Coín liegt etwa 33 km westlich von Málaga und 30 km nördlich von Marbella, was es zu einer zentralen Ausgangsbasis für die Erkundung der Costa del Sol macht. Die Stadt ist Teil der andalusischen Region und verbindet das ländliche Hinterland mit den touristischen Küstenorten. Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen dem kosmopolitischen Leben in Marbella (20 km) und der ruhigeren Atmosphäre kleinerer Gemeinden. Die Nähe zur A-355 Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Städten der Provinz Málaga.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal befinden sich 17 km in südlicher Richtung und sind mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 23 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 25 Minuten bedeutet. Die Golfplätze Lauro Golf, Campo Europa und Campo América sind in 11 bis 14 km Entfernung zu finden. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, während größere Einkaufszentren und Spezialkliniken in Málaga oder Marbella (20 km) zu finden sind. Die gute Verkehrsanbindung über die A-355 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Küstenorten der Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 191 Meter Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, die im Jahresmittel bei 17,8 °C liegen. Die Sommer sind warm aber durch die Höhenlage weniger drückend als an der Küste, mit Durchschnittstemperaturen von 28 °C. Die Winter bleiben mild mit etwa 13 °C im Mittel. Die 210.000 Liter fassende Wasserspeicheranlage ist für die trockenen Sommermonate besonders wertvoll. Das viermonatige Schwimmseizoen (Wassertemperatur über 20 °C) ermöglicht die Nutzung des eigenen Pools von Mai bis September. Die Ost-Süd-West-Ausrichtung der Terrassen garantiert Sonnenlicht vom Morgen bis zum späten Nachmittag. Die umliegenden Hügel und Berge bieten natürlichen Windschutz und prägen das Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände an der Costa del Sol sind etwa 17 km entfernt und erreichen ohne Verkehr in 20 Minuten. Die Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind als Blaue Flagge Strände zertifiziert und bieten gute Infrastruktur. Für Golfliebhaber sind die drei nahegelegenen Golfplätze (Lauro Golf, Campo Europa, Campo América) in 11 bis 14 km Entfernung besonders attraktiv. Die 24 lokalen Sporteinrichtungen umfassen Fußballfelder, Tennisplätze und die städtische Schwimmhalle Juan Montes Hoyo in nur 500 m Entfernung. Die Mirador de Sierra Gorda Aussichtsstelle in 3,9 km Entfernung bietet Panoramablicke auf die Umgebung und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín liegt etwa 33 km westlich von Málaga und 30 km nördlich von Marbella, was es zu einer zentralen Ausgangsbasis für die Erkundung der Costa del Sol macht. Die Stadt ist Teil der andalusischen Region und verbindet das ländliche Hinterland mit den touristischen Küstenorten. Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen dem kosmopolitischen Leben in Marbella (20 km) und der ruhigeren Atmosphäre kleinerer Gemeinden. Die Nähe zur A-355 Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Städten der Provinz Málaga.
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Im Vergleich zu den Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet diese Finca in Coín deutlich mehr Privatsphäre und Grundstücksfläche. Während die Küstenprojekte hauptsächlich für Ferienunternehmungen und Strandnähe konzipiert sind, ermöglicht diese Finca ein ganzjähriges, landorientiertes Wohnen. Die Preise für ähnliche Objekte im Hinterland liegen generell unter denen der Küstenregionen, was dieses Angebot attraktiv macht. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet die Finca mehr Individualität und weniger Abhängigkeit von touristischen Schwankungen. Die Lage in Coín stellt eine interessante Alternative zu den überlaufenen Küstenorten dar, besonders für Personen, die Wert auf Authentizität und Naturerlebnis legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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