Esta finca-cortijo localizada em Coín, Málaga, oferece uma propriedade rural completa com 348 m² de área habitável distribuídos por cinco dormitórios e três casas de banho. O imóvel está inserido num terreno de 24.100 m², proporcionando espaço e privacidade consideráveis. Construída em 2007 e recentemente modernizada, a propriedade apresenta-se pronta a habitar, com uma piscina privativa, terraço e um apartamento para hóspedes totalmente equipado. A sua orientação múltipla permite aproveitar a luz solar ao longo de todo o dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada na periferia de Coín, a uma distância de 485 metros do supermercado mais próximo e 161 metros de uma farmácia. A sua posição permite fácil acesso às comodidades urbanas mantendo a característica rural de uma finca. Encontra-se a 23 km do Aeroporto de Málaga e aproximadamente 17 km das praias mais próximas, oferecendo um equilíbrio entre vida no campo e acessibilidade a serviços.
Com cinco dormitórios e três casas de banho, a propriedade acomoda famílias numerosas ou pode servir como residência com espaço para visitantes. O apartamento para hóspedes independente oferece flexibilidade adicional. A cozinha totalmente equipada, a área de serviço ampla e o sistema de ar condicionado em toda a casa atendem às necessidades diárias de conforto. O espaço exterior significativo permite diversas atividades, desde lazer a possíveis projetos agrícolas ou equestres.
Embora construída em 2007, esta propriedade foi recentemente modernizada com padrões elevados de acabamento. Encontra-se em estado pronto para habitar, sem necessidade de obras adicionais. O processo de modernização incluiu a atualização de sistemas de segurança com alarme moderno e a adequação das infraestruturas para uso residencial contemporâneo. A propriedade é entregue totalmente mobilada, facilitando a transição para novos proprietários.
A propriedade não oferece acesso direto a praias, situando-se a aproximadamente 17 km da costa. Não está inserida num ambiente urbano denso, pelo que dependências de estabelecimentos comerciais especializados podem requerer deslocação. A dimensão do terreno implica manutenção regular, o que pode representar um compromisso de tempo significativo para os proprietários. A propriedade não inclui serviços comunitários típicos de urbanizações, como vigilância 24 horas ou zonas de lazer partilhadas.
Ref: VL577499
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a famílias que valorizam o espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. É particularmente adequada para quem possui interesse em atividades equestres, já que dispõe das licenças necessárias e espaço potencial para estábulos. Também representa uma opção para quem busca uma residência principal com possibilidade de gerar rendimento complementar através do turismo rural, dada a existência de um apartamento para hóspedes independente. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de tranquilidade rural e acesso a infraestruturas urbanas a curta distância pode ser vantajosa.
A propriedade apresenta acabamentos de boa qualidade, com especial destaque para a cozinha totalmente equipada e as casas de banho, que incluem banheira e duche. O sistema de ar condicionado abrange toda a habitação, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Os materiais utilizados na renovação recente seguem padrões contemporâneos, com pisos em madeira nas áreas de estar e revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas. O sistema de alarme moderno representa um investimento em segurança, enquanto a existência de uma área de armazenamento amplo com acesso direto para veículos demonstra atenção à funcionalidade prática.
Com um preço de €580.000, esta propriedade posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Coín. O valor reflete a dimensão do terreno (24.100 m²) e as características da construção, incluindo os 348 m² de área habitável, cinco dormitórios e as recentes modernizações. Comparativamente a propriedades similares na região, o preço representa um investimento considerável, porém justificado pela amplitude, licenças existentes para turismo rural e manutenção de cavalos, e o estado pronto a habitar da propriedade.
O ritmo de vida nesta finca é marcado pela tranquilidade do espaço rural e pela amplitude que o terreno oferece. As manhãs podem começar com o sol a entrar pelas múltiplas orientações da casa, permitindo aproveitar diferentes áreas em função da hora do dia. A proximidade a Coín facilita o acesso diário a serviços essenciais, enquanto a vasta propriedade oferece espaço para atividades diversas, desde jardinagem a possíveis projetos equestres, já que a propriedade possui licenças para manutenção de cavalos. A área exterior com piscina e terraço convida a momentos de lazer durante os meses mais quentes, servindo como ponto de encontro familiar ou com amigos.
A vida em redor desta propriedade caracteriza-se pelo equilíbrio entre ambiente rural e acesso a serviços urbanos. Coín, com aproximadamente 22.000 habitantes, oferece as comodidades essenciais do dia a dia, incluindo sete restaurantes, quatro escolas e oito farmácias num raio de 2 km. A existência de um centro de saúde na cidade garante acesso a cuidados médicos básicos. A mobilidade é facilitada por sete linhas de transporte público com doze paragens na área, embora o uso de automóvel seja recomendado para deslocações mais específicas.
A propriedade localiza-se na zona norte de Coín, destacando-se pela sua posição rural em relação ao centro urbano da cidade. O mapa revela a proximidade a vias principais que facilitam o acesso a Marbella (a sul) e a Málaga (a leste). A sua posição em terreno elevado a 191 metros acima do nível do mar é visível na topografia da área, proporcionando vistas para as montanhas circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín está estrategicamente posicionada na província de Málaga, a aproximadamente 33 km a oeste da capital provincial e cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta localização intermédia permite acesso relativamente equidistante tanto à costa como ao interior. A cidade serve como um ponto de equilíbrio entre os núcleos urbanos mais populosos e as zonas rurais da Serranía de Ronda. A sua posição a 20 km de Marbella e 31 km de Málaga coloca-a numa área de transição entre o litoral turístico e o interior mais tradicional.
As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, situam-se a aproximadamente 17 km da propriedade, correspondendo a cerca de 20-25 minutos de viagem de automóvel. O Aero Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 23 km, enquanto o de Gibraltar está a 78 km. Para entusiastas de golfe, os campos de Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) e Campo América (13 km) oferecem opções a curta distância. O centro urbano de Coín está a poucos minutos, com supermercados a 485 metros e farmácias a 161 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 17,8°C e variação entre 13°C e 28°C ao longo do ano. Situada a 191 metros acima do nível do mar, a localização proporciona temperaturas ligeiramente mais amenas durante os meses de verão em comparação com as zonas costeiras próximas. A estação de banho estende-se por aproximadamente quatro meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A orientação múltipla da propriedade permite aproveitar a luz solar em diferentes momentos do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da Costa del Sol, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, situam-se a cerca de 17 km da propriedade, oferecendo opções para atividades marítimas durante a estação balnear. Para prática desportiva, a região dispõe de 24 instalações desportivas nas proximidades, incluindo a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a apenas 0,5 km da propriedade. Os campos de golfe de Lauro Golf, Campo Europa e Campo América proporcionam opções para entusiastas deste desporto, a distâncias que variam entre 11 e 13,8 km.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente posicionada na província de Málaga, a aproximadamente 33 km a oeste da capital provincial e cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta localização intermédia permite acesso relativamente equidistante tanto à costa como ao interior. A cidade serve como um ponto de equilíbrio entre os núcleos urbanos mais populosos e as zonas rurais da Serranía de Ronda. A sua posição a 20 km de Marbella e 31 km de Málaga coloca-a numa área de transição entre o litoral turístico e o interior mais tradicional.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Em comparação com projetos similares na região, esta finca em Coín apresenta características distintas. Enquanto desenvolveamentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem preços mais acessíveis, são tipicamente apartamentos em urbanizações com menores áreas exteriores. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) segue o mesmo padrão de apartamentos a preços inferiores, mas sem a dimensão e privacidade oferecidas por esta propriedade rural. A vantagem desta finca reside na combinação de espaço significativo, autonomia e potencial para atividades como equitação, algo que os apartamentos em urbanizações não proporcionam.
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