Эта финка находится в городе Коин, провинция Малага, примерно в 33 километрах к западу от столицы провинции Малага и в 30 километрах к северу от Марбельи. Участок площадью 24 100 квадратных метров предлагает уединение и пространство, с жилой площадью 348 квадратных метров. В доме 5 спален и 3 ванные комнаты, построенные в 2007 году и недавно отремонтированные. Расположение сочетает сельскую тишину с городскими удобствами в пешей доступности. На высоте 191 метр над уровнем моря открывается панорамный вид на окружающие горы и сельскую местность. Финка полностью меблирована и продается с разрешениями на содержание лошадей и сдачу в аренду на отдых.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Финка расположена в сельской местности Койна, недалеко от центра города. Расположение сочетает сельскую тишину с прямым доступом к городским удобствам. Участок граничит с природной средой Сьерра-Морена, с видом на горы. Несмотря на сельский характер, супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пешей доступности, что облегчает решение повседневных задач без зависимости от транспорта.
Этот проект предлагает подходящие жилые помещения для людей, нуждающихся в просторных жилых помещениях с большой приватностью. Пять спален делают его подходящим для больших семей или как гостевой дом. Большой участок предоставляет возможности для самообеспечения, хобби или сельскохозяйственной деятельности. Наличие гостевой квартиры делает его подходящим для многопоколенческого проживания или как возможность для дополнительного дохода от аренды.
Финка была построена в 2007 году и недавно модернизирована, с современными удобствами при сохранении традиционного шарма. Все основные системы были обновлены, включая полную систему кондиционирования и современную сигнализацию. Сдача происходит немедленно, так как дом полностью завершен и пригоден для проживания. Объект находится в хорошем состоянии, с недавним ремонтом, соответствующим современным стандартам.
Этот проект не предлагает прямого доступа к пляжу, ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 17 километров. Расположение требует автомобиля для полной мобильности в регионе, несмотря на пешеходную доступность до основных удобств. Сельский характер означает отсутствие примыкающих коммерческих удобств. Финка не подходит для людей, предпочитающих городскую среду с прямым доступом ко всем городским удобствам.
Ref: VL577499
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект хорошо подходит для людей или семей, ищущих постоянное место жительства в спокойной обстановке с достаточным пространством. Сочетание пяти спален и гостевой квартиры делает его подходящим для больших семей или для людей, регулярно принимающих семью и друзей. Для любителей лошадей финка предлагает отличную возможность, с разрешениями на содержание лошадей и возможностью создания нескольких конюшен. Этот дом также подходит для людей, желающих жить самообеспеченно, учитывая большую емкость для хранения воды в 210 000 литров и пространство для выращивания собственных овощей и фруктов. Наличие всех необходимых разрешений для аренды на отдых также делает его интересным в качестве инвестиционного объекта с возможностями дополнительного дохода помимо основного проживания. Для людей, работающих удаленно, финка предлагает спокойное рабочее место с достаточным пространством для домашнего офиса, окруженное природной тишиной. Расположение также подходит для людей, желающих избежать суеты больших городов, но не желающих быть полностью отрезанными от основных удобств, с комфортом городских удобств в пешей доступности.
Отделка этой финки сочетает традиционные элементы с современными удобствами, что приводит к функциональному и комфортному жизненному концепту. Недавняя модернизация обеспечила современные установки, включая полную систему кондиционирования для отопления и охлаждения во всех помещениях. Эта система обеспечивает комфортный внутренний климат в течение всего года, несмотря на вариации внешних температур. Кухня полностью оборудована современной техникой и функциональной планировкой, разработанной для практического повседневного использования. Кроме кухни, есть большая кладовая/прачечная, что добавляет дополнительную функциональность для домашнего хозяйства. Ванные комнаты выложены плиткой из высококачественных материалов и оснащены как ванной, так и душем, что обеспечивает гибкость для различных предпочтений. Важной особенностью отделки является внимание к безопасности, с современной сигнализацией, защищающей весь дом. Ограждение территории и стратегическое освещение способствуют как безопасности, так и эстетике. Бассейн и терраса спроектированы как естественное продолжение жилого пространства, с прямым доступом из гостиной-столовой. Эта дизайн способствует бесшовному переходу между внутренним и наружным пространством, что способствует средиземноморскому жизненному концепту.
Финка в Койне предлагается от €580 000, что соответствует средней цене примерно €1 667 за квадратный метр жилой площади. Цена включает полностью меблированный основной дом с пятью спальнями, тремя ванными комнатами, гостевую квартиру, бассейн и участок площадью 24 100 квадратных метров. Такое ценообразование является конкурентоспособным по сравнению с аналогичными финками в регионе, особенно учитывая недавнюю модернизацию и размер участка. В непосредственной близости от Койна цены на аналогичные сельские объекты обычно ниже, чем в прибрежных районах, таких как Марбелья или Малага, но они предлагают больше пространства и приватности за вложенный евро. Доступность ограничена этим конкретным объектом, без аналогичных объектов с точно такими же характеристиками в непосредственной близости.
Эта финка в Койне предлагает повседневную жизнь, сочетающую сельскую тишину с практичным комфортом. Утром вы можете наслаждаться утренним солнцем на террасе с видом на окружающие горы, выпивая чашку кофе. Близость к центру города Койн (в пешей доступности) позволяет делать покупки в супермаркете или посещать один из семи ресторанов в непосредственной близости. В течение дня большой участок предоставляет множество возможностей для деятельности на свежем воздухе, садоводства или ухода за ландшафтом. Наличие большого бассейна создает частный оазис в течение жарких летних месяцев. Для любителей лошадей финка предоставляет возможность содержать нескольких лошадей, благодаря наличию разрешений и места для конюшен. Вечером вы можете наслаждаться едой на крытой террасе, с панорамным видом на заход солнца за горами. Наличие отдельной гостевой квартиры обеспечивает гибкость для приема гостей или для получения дополнительного дохода от аренды на отдых. Сочетание приватности, пространства и близости к удобствам создает сбалансированный образ жизни для людей, ищущих покой, не будучи полностью изолированными от современных удобств.
Непосредственное окружение финки в Койне предлагает баланс между сельской тишиной и доступом к необходимым удобствам. В радиусе 2 километра находятся семь ресторанов, четыре школы и восемь аптек, что указывает на то, что основные потребности могут быть легко удовлетворены без преодоления больших расстояний. Супермаркет находится всего в 485 метрах, что делает повседневные покупки практичными. Для семей с детьми в Койне есть семь начальных и три средние школы, что предоставляет образовательные возможности на разных уровнях. Медицинский центр в городе обеспечивает базовую медицинскую помощь, с больницей примерно в 10 километрах для специализированной помощи. Инфраструктура для спорта и отдыха хорошо развита, с двумя муниципальными бассейнами на расстоянии 0,5 и 1,5 километра соответственно. Это предоставляет возможности для освежения и физической активности в течение жарких месяцев. Наличие 24 спортивных объектов в широком окружении подчеркивает возможности для активного образа жизни. С семью линиями общественного транспорта и двенадцатью остановками поблизости финка хорошо связана с окружающими деревнями и городами, несмотря на сельское расположение.
Карта показывает стратегическое расположение финки в Койне, с обзором окружающей инфраструктуры и природных особенностей. Расположение обеспечивает баланс между сельской приватностью и близостью к городским удобствам. Из этой центральной позиции легко доступны как прибрежные районы, так и внутренние регионы. Дорожные соединения с основными направлениями, такими как Малага, Марбелья и аэропорт, четко видны, что подчеркивает практическую доступность объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Финка находится в Койне, городе, стратегически расположенном в провинции Малага. Койн находится примерно в 33 километрах к западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 километрах к северу от известного прибрежного района Марбельи. Это положение позволяет финке пользоваться удобствами обоих городов, сохраняя при этом сельский характер. Расположение в Койне предлагает промежуточное положение между оживленными прибрежными районами и более отдаленными внутренними районами. Город имеет около 22 000 жителей и, следовательно, достаточный размер для основных удобств без суеты больших городов. Койн функционирует как региональный центр для окружающих сельских районов, тем самым обеспечивая хороший баланс между городом и сельской местностью. Близость к Марбелье (20 км) и Малаге (31 км) облегчает культурные и коммерческие поездки в большие города.
Финка в Койне предлагает выгодное расположение в отношении основных удобств и направлений в регионе. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 23 километрах, что доступно примерно за 25-30 минут на автомобиле. Это делает международные поездки и прием гостей относительно легкими. Ближайшие пляжи, такие как Плая-Торребланка-Карвахаль и Плая-де-лос-Боличес, находятся на расстоянии около 17 километров, что соответствует примерно 20-25 минутам езды. Это расстояние делает ежедневные посещения пляжа в летние месяцы осуществимыми без недостатков прямого прибрежного проживания. Для любителей гольфа есть несколько вариантов на небольшом расстоянии: Лауро Гольф в 11 километрах и Кампо Европа и Кампо Америка на расстоянии 13 километров соответственно. Большие города, такие как Марбелья (20 км) и Малага (31 км), доступны в течение 30-40 минут, обеспечивая доступ к обширным культурным, коммерческим и медицинским удобствам. Расположение сочетает сельскую тишину с хорошей доступностью основных удобств и направлений.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Финка в Койне находится на высоте 191 метр над уровнем моря, что способствует умеренному климату по сравнению с прибрежными районами. Область наслаждается средней годовой температурой 17,8°C, с сезонными вариациями между 13°C зимой и 28°C летом. Расположение во внутренних районах обеспечивает несколько более экстремальные температуры, чем на побережье, с более прохладными зимами и более теплыми летами. Солнечные часы обильны в течение всего года, со средним показателем, сравнимым с остальной частью региона Коста-дель-Соль. Купальный сезон в регионе длится около четырех месяцев, с температурой воды 20°C или выше, обычно с июня по сентябрь. Финка пользуется солнечной ориентацией участка, с различными ориентациями (восток, юго-восток, юг, юго-запад, запад), обеспечивающими солнечный свет в разное время дня. Окружающая среда характеризуется средиземноморским горным ландшафтом, с естественной растительностью, приспособленной к более сухим условиям. Высота и расположение к северу от побережья обеспечивают несколько более влажные условия, чем в прибрежных районах, что способствует более зеленому виду ландшафта по сравнению с более сухими прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя финка расположена в сельской местности, пляжи Коста-дель-Соль находятся в разумной доступности. Ближайшие пляжи, Плая-Торребланка-Карвахаль и Плая-де-лос-Боличес, находятся на расстоянии около 17 километров. Эти пляжи предлагают типичные средиземноморские удобства с чирингитос (пляжные бары), шезлонгами и возможностями для водных видов спорта. Расстояние делает ежедневные посещения пляжа в летние месяцы осуществимыми без длительных поездок. Для любителей гольфа регион вокруг Койна особенно привлекателен. Лауро Гольф, всего в 11 километрах, предлагает 18-луночное поле для гольфа в естественной обстановке. Кампо Европа и Кампо Америка, оба на расстоянии около 13 километров, предлагают дополнительные возможности для гольфа. Эти поля для гольфа хорошо поддерживаются и доступны для игры круглый год благодаря благоприятному климату. Помимо гольфа и пляжей, есть различные другие возможности для отдыха в окрестностях. Сама финка уже предоставляет отдых с частным бассейном и просторными наружными площадками. В непосредственной близости находятся различные смотровые площадки, такие как Мирадор-де-Сьерра-Горда (3,9 км) и Серро-Гордо (4,8 км), предлагающие панорамные виды на окрестности. Два муниципальных бассейна на небольшом расстоянии предлагают отдых в помещении в течение жарких месяцев.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Финка находится в Койне, городе, стратегически расположенном в провинции Малага. Койн находится примерно в 33 километрах к западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 километрах к северу от известного прибрежного района Марбельи. Это положение позволяет финке пользоваться удобствами обоих городов, сохраняя при этом сельский характер. Расположение в Койне предлагает промежуточное положение между оживленными прибрежными районами и более отдаленными внутренними районами. Город имеет около 22 000 жителей и, следовательно, достаточный размер для основных удобств без суеты больших городов. Койн функционирует как региональный центр для окружающих сельских районов, тем самым обеспечивая хороший баланс между городом и сельской местностью. Близость к Марбелье (20 км) и Малаге (31 км) облегчает культурные и коммерческие поездки в большие города.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
По сравнению с проектами в непосредственных прибрежных районах эта финка в Койне предлагает больше пространства и приватности за сопоставимую цену. В то время как квартиры и меньшие дома в прибрежных городах, таких как Эстепона (например, Этерна Хоумс 2, от €259 000) или Михас (например, Лантана Резиденсьял, от €205 000), часто меньше и предлагают меньше приватности, эта финка предоставляет значительно больший участок и жилую площадь. Также по сравнению с Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269 950) этот проект предлагает больше возможностей для жизни на свежем воздухе и приватности. Расположение в Койне предлагает промежуточное решение между оживленными прибрежными районами и более отдаленными внутренними районами. В отличие от непосредственных прибрежных локаций, которые часто переполнены в летние месяцы, Койн предлагает более постоянную среду обитания в течение всего года. Цены в Койне, как правило, ниже, чем в сопоставимых эксклюзивных районах, таких как Марбелья, но с таким же доступом к удобствам и более доступным аэропортом. По сравнению с традиционными урбанизациями эта финка предлагает больше автономии и возможностей для индивидуальной настройки. Там, где многие прибрежные комплексы имеют ограничения на использование наружного пространства (например, для домашних животных или ухода за садом), этот участок обеспечивает полную свободу. Кроме того, шансы на рост стоимости в этом регионе благоприятны, учитывая растущий интерес к сельским объектам с хорошим доступом к удобствам и прибрежным районам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID