Questa finca situata a Coín, Málaga, offre 348 m² di spazio abitativo su un terreno di 24.100 m². Completata nel 2007, la proprietà presenta cinque camere da letto e tre bagni, con un ambiente che combina lo stile di vita rurale con la vicinanza ai servizi urbani. La finca si trova a 191 metri sul livello del mare, con orientamenti multipli che garantiscono esposizione solare durante diverse ore del giorno. La proprietà è completamente arredata e include un appartamento per gli ospiti e una piscina privata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova a Coín, una città di circa 26.574 abitanti nella provincia di Málaga. La posizione offre un equilibrio tra ambiente rurale e accesso a servizi urbani, con supermercati e farmacie a pochi minuti di distanza. La proprietà beneficia della vicinanza sia alla costa che a città importanti come Marbella e Málaga, mantenendo allo stesso tempo un carattere rurale e spazioso.
La finca soddisfa le esigenze abitative di coloro che cercano spazio e autonomia. Con cinque camere da letto, è adatta per famiglie numerose o per chi desidera spazio per gli ospiti. La presenza di un appartamento indipendente offre flessibilità per accogliere visitatori o generare reddito aggiuntivo. Le ampie aree esterne e la piscina privata soddisfano il desiderio di vivere all'aperto durante gran parte dell'anno.
La proprietà è stata completata nel 2007 e recentemente modernizzata, non si tratta quindi di una nuova costruzione. Gli interventi di ristrutturazione hanno aggiornato gli impianti, la climatizzazione e il sistema di sicurezza, portando la proprietà a standard contemporanei. La costruzione è solida e ben mantenuta, con materiali scelti per resistere al clima mediterraneo e per richiedere manutenzione minima nel tempo.
La finca non offre la vita da spiaggia immediata, dato che si trova a circa 17 km dalle coste più vicine. La proprietà non è situata in un complesso residenziale con servizi condivisi, come potrebbe trovarsi in alcuni sviluppi urbani. Non presenta caratteristiche di lusso estreme come piscine a sfioro o finiture di design d'alta gamma, privilegiando invece la funzionalità e l'autosufficienza.
Ref: VL577499
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa finca è particolarmente adatta per chi desidera una proprietà che offra sia indipendenza che praticità. Si adatta bene a famiglie che cercano spazio sufficiente per crescere figli in un ambiente naturale, con accesso a servizi educativi a breve distanza. È anche adatta per chi pratica l'equitazione, dato che include le licenze per l'alloggio di cavalli e spazio per diverse scuderie. I professionisti che lavorano da remoto troveranno nella proprietà un ambiente tranquillo con sufficiente spazio per un ufficio domestico, mentre la vicinanza a Malaga e Marbella rende possibile accedere a servizi urbani quando necessario. Anche chi cerca un'opzione di investimento con potenziale di reddito attraverso l'affitto turistico troverà nella finca una struttura versatile.
La proprietà presenta finiture di buona qualità, con una recente ristrutturazione che ha aggiornato gli aspetti fondamentali. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, mentre i bagni presentano piastrelle e sanitari di buona fattura. I pavimenti combinano materiali pratici come la ceramica nelle aree umide e il legno nelle zone giorno, garantendo durabilità nel clima mediterraneo. Il sistema di climatizzazione è installato in tutta la casa, fornendo comfort durante i mesi più caldi. L'infrastruttura è completata da un allarme moderno e un sistema di accumulo d'acqua da 210.000 litri, elementi che riflettono l'attenzione all'autosufficienza pratica. L'intera proprietà è stata progettata per richiedere manutenzione moderata, con materiali scelti per resistere nel tempo.
Il prezzo di partenza per questa finca è di 580.000€, riflettendo sia le dimensioni considerevoli del terreno che gli aggiornamenti recenti della proprietà. Il costo include l'arredamento completo e le licenze per l'alloggio di cavalli e l'affitto turistico, fattori che contribuiscono al valore complessivo. Considerando la superficie totale di 24.100 m² e la presenza di un appartamento per gli ospiti autonomo, il prezzo si posiziona nella media del mercato per proprietà rurali con caratteristiche simili nella zona di Coín e comuni limitrofi.
Vivere in questa finca significa abbracciare un ritmo di vita più calmo e in connessione con la natura. Le mattine iniziano con la luce del sole che filtra dalle diverse esposizioni della proprietà, mentre i pomeriggi trascorrono tra la cura del giardino e il relax in piscina. La vicinanza a Coín permette di accedere facilmente a negozi e ristoranti per le necessità quotidiane, senza sacrificare la privacy e lo spazio che solo una proprietà di questa dimensione può offrire. La sera, le ampie aree esterne diventano il luogo adatto per cenare all'aperto, sfruttando il clima mite della regione per gran parte dell'anno. La proprietà si presta bene a chi ama organizzare incontri sociali mantenendo allo stesso tempo la propria autonomia.
Vivere a Coín offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi. A circa 20 km da Marbella e 31 km da Málaga, la finca si trova in una posizione strategica che permette di accedere a centri urbani importanti in circa 30 minuti di auto. Nella città di Coín, a pochi minuti di distanza, sono disponibili sette ristoranti, quattro scuole e otto farmacie entro un raggio di 2 km, garantendo servizi essenziali a breve distanza. Per le necessità sanitarie, un centro sanitario si trova in città, mentre l'ospedale più vicino è a 10 km. La presenza di sette linee di trasporto pubblico e dodici fermate nelle vicinanze offre alternative alla mobilità privata, sebbene un'auto rimanga consigliata per sfruttare appieno la regione.
La mappa mostra la posizione strategica della finca a Coín, equidistante tra la costa e l'entroterra. È possibile osservare come la proprietà si trovi a breve distanza dai principali collegamenti stradali, facilitando l'accesso a Marbella e Málaga. I punti di interesse come campi da golf, piscine e servizi urbani sono chiaramente visibili nelle vicinanze, evidenziando la comodità della posizione nonostante il carattere rurale della proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La finca si trova in una posizione strategica tra importanti centri urbani della Costa del Sol. A circa 20 km da Marbella, meta turistica di fama internazionale, e a 31 km da Málaga, capoluogo provinciale e centro culturale ed economico, Coín offre un compromesso tra accessibilità e tranquillità. Algeciras, importante porto e città commerciale, si trova a 85 km. Questa posizione centrale permette di accedere a diverse aree della Costa del Sol senza essere immersi nel turismo di massa. La distanza dalle principali località costiere preserva un carattere più autentico, mantenendo al contempo una connessione funzionale con i servizi e le opportunità offerte dalle città più grandi.
Le spiagge più vicine si trovano a circa 17 km di distanza in linea d'aria, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, raggiungibili in circa 20-25 minuti in auto. Per il golf, i campi di Lauro Golf, Campo Europa e Campo América sono tutti entro un raggio di 11-13 km, offrendo opportunità ricreative a breve distanza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a soli 23 km, circa 25 minuti di viaggio in auto, facilitando i collegamenti internazionali. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 485 metri dalla proprietà, mentre una farmacia è accessibile a soli 161 metri, rendendo le necessità quotidiane facilmente raggiungibili anche a piedi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 17.8°C, che variano tra 13°C nei mesi più freddi e 28°C in estate. L'altitudine di 191 metri sul livello del mare contribuisce a temperature leggermente più fresche rispetto alla costa durante i mesi estivi. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La finca beneficia di esposizioni multiple (est, sud-est, sud, sud-ovest, ovest), garantendo luce solare durante diverse ore del giorno e permettendo di sfruttare aree esterne in diversi momenti. La pendenza del terreno favorisce il drenaggio naturale e offre viste panoramiche sulla campagna circostante e sulle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge della Costa del Sol sono a breve distanza in auto, con opzioni come Playa Torreblanca-Carvajal a 17 km. Sebbene queste non siano certificate Blue Flag, offrono servizi base per i bagnanti. Per il golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi entro 13 km: Lauro Golf, Campo Europa e Campo América. Coín stesso offre opportunità ricreative con la piscina municipale Juan Montes Hoyo a soli 0.5 km e un'altra piscina a 1.5 km. L'area presenta 24 strutture sportive in totale, mentre il centro sportivo Ciudad del airsoft a 3.9 km offre un'opzione alternativa per il tempo libero. Per chi ama la natura, i punti panoramici come Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) e Cerro Gordo (4.8 km) offrono viste spettacolari sulla regione.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La finca si trova in una posizione strategica tra importanti centri urbani della Costa del Sol. A circa 20 km da Marbella, meta turistica di fama internazionale, e a 31 km da Málaga, capoluogo provinciale e centro culturale ed economico, Coín offre un compromesso tra accessibilità e tranquillità. Algeciras, importante porto e città commerciale, si trova a 85 km. Questa posizione centrale permette di accedere a diverse aree della Costa del Sol senza essere immersi nel turismo di massa. La distanza dalle principali località costiere preserva un carattere più autentico, mantenendo al contempo una connessione funzionale con i servizi e le opportunità offerte dalle città più grandi.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Rispetto ad altre proprietà nella regione, questa finca offre un rapporto distintivo tra spazio rurale e accessibilità ai servizi. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950€) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000€) presentano prezzi inferiori ma mancano delle dimensioni del terreno offerte da questa finca. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 259.000€), sebbene moderno, è uno sviluppo residenziale senza lo spazio esterno di 24.100 m² disponibile qui. La posizione a Coín, rispetto alle località puramente turistiche, offre un'autenticità maggiore e costi della vita più contenuti pur rimanendo a breve distanza dalle mete più esclusive come Marbella. La combinazione di cinque camere da letto, un appartamento per gli ospiti e licenze per l'alloggio di cavalli rende questa proprietà versatile rispetto ad opzioni più specializzate presenti sul mercato regionale.
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