Овај хацијенда-кортихо у Коину, Малага, представља велику сеоску имовину са 348 м² стамбеног простора и 24.100 м² земљишта. Смештена 191 метар надморске висине, имовина нуди пет спаваћих соба и три купатила, што чини просторну резиденцију за оне који траже комбинацију традиционалног сеоског живота са модерним погодностима. Довршена 2007. године, ова хацијенда се налази у урбаном окружењу са могућношћу пешице да се дође до основних погодности, уз одржавање приватности и простора који пружа велико имање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Хацијенда се налази северно од града Коин, у покрајини Малага, на 23 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол. Имамија одликује позиција на граници између урбаног и ruralnog, са основним услугама у ходе од 485 метара (супермаркет) и 161 метар (апотека). Локација нуди равнотежу између приступачности градских погодности и приватности коју пружа велико земљиште од преко 24.000 м².
Ова имовина одговара потребама за просторним смештајем са пет спаваћих соба и три купатила, идеалним за веће породице или оне који траже додатне просторе за госте. Праћена приватним базеном и терасом, имовина подржава живот на отвореном са простором за забаву и опуштање. Постојеће дозволе за држање коња и изнајмљивање за празнике омогућавају прилагођену употребу према индивидуалним жељама власника.
Имовина је у потпуности завршена и доступна за закуп, са индикативном годином завршетка 2007. Као комплетно развијена хацијенда, имовина не пролази кроз фазу нове градње, већ представља зрелу некретнину са свим инсталацијама и сервисима оперативним. Купац добија имућност спремну за непосредно коришћење без чекања на завршетак грађевинских радова или додатних улагања у основну инфраструктуру.
Ова хацијенда не нуди непосредан приступ мору, при чему најближе плаже леже на удаљености од 17 километара. Имамија не позиционира као првенствено урбана резиденција са сталним приступом широком спектру градских услуга на краткој удаљености. Нудећи рурални стил живота, имовина не пружа густу мрежу јавног превоза са само 7 линија у околини, што подразумева потребу за личним превозним средством.
Ref: VL577499
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова хацијенда се посебно уклапа у животне ситуације у којима појединац или породица траже просторну резиденцију која нуди комбинацију приватности и функционалности. За оне који желе да започну узгој коња или већ имају љубимце који захтевају велики простор, ово имање пружа идеалне услове са постојећим дозволама и простором за стаје. Породице са децом која траже безбедно окружење са могућношћу игра на отвореном, али при томе желе бити близу образовних установа (4 основне школе у радијусу од 2 км), пронаћи ће овај дом погодним. Инвеститори који размишљају о некретнини за изнајмљивање током празника имаће користи од постојеће дозволе и привлачности руралног туризма у овој области. Такође, ова имовина одговара онима који траже место за пензионисање ван урбане гужве, али ипак са довољно близине градским погодностима.
Хацијенда је недавно модернизована са високим стандардима завршне обраде, укључујући потпуно опремљену кухињу, велику просторију за било коју потребу и гостински тоалет. Климатизација је инсталирана у целој кући, осигуравајући удобност током целе године, док модерни аларм систем нуди додатну безбедност. Спољна тераса и базенски простор пројектовани су тако да се интегришу са унутрашњим простором кроз директан приступ из дневног боравка и трпезарије, стварајући континуитет између унутрашњег и спољног простора. Подрумска просторија омогућава уређење више коњских штала, док гостински апартман пружа додатни простор заvisitorе или могућност за изнајмљивање. Систем складиштења воде са 210.000 литара указује на пажњу детаљима и практичност у дизајну, што је посебно важно у руралном окружењу.
Ова хацијенда се нуди по цени од 580.000 евра, што представља почетну вредност за имовину са 348 м² стамбеног простора и 24.100 м² земљишта. Цена укључује комплетно намештај и опрему, као и постојеће дозволе за држање коња и изнајмљивање за празнике, што додаје додатну вредност. У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 евра), Lantana Residencial у Мијас (од 205.000 евра) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра), ова имовина се позиционира у вишем ценовном сегменту, али са значајно већим земљиштем и разноврснијим могућностима коришћења.
Дневни живот у овој хацијенди у Коину одвија се у ритму који комбинује независност сеоског живота са повременим излетима у градске центре. Јутарње часови могу почети кафом на тераси са погледом на имање, након чега следе активности у пространој кухињи или одржавање врта. Оброки се могу припремати са локално набављеним намирницама из оближњег супермаркета, удаљеног свега 485 метара. Поподневни часови могу бити посвећени опуштању уз приватни базен или активности на имању, уз могућност посете оближњим спортским центрима. Увече, тераса постаје место за друштвена окупљања под отвореним небом, уз природу као главни дешавање. Близина града Коин омогућује повремено посећивање локалних ресторана и догађаја, чувајући притом осећај повратка у лични мир пространим имањем.
Живот у околини ове хацијенде одликује се комбинацијом сеоског мира и приступачности градских погодности. Град Коин, са својих 26.574 становника, пружа основне услуге укључујући 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека у радијусу од 2 км. Оближњи здравствени центар обезбеђује основну медицинску заштиту, док је болница на 10 км удајености. Јавни превоз чини 7 аутобуских линија са 12 стајалишта, иако се за пуну мобилност препоручује лично возило. Домаћинство може користити локалне погодности пешице или кратком вожњом, а за веће набавке или специјализоване услуге, градови Малага (31 км) и Марбеља (20 км) су лако доступни. Овакав положај омогућује становницима да уживају у предностима руралног живота без осећаја изолације, балансирајући између приватности имања и друштвеног живота који нуде оближњи градски центри.
Карта показује позицију хацијенде северно од центра града Коин, на површини од 24.100 м². Локација се одликује близином основних услуга као што су супермаркет и апотека, уз добру повезаност са већим градским центрима као што су Малага и Марбеља. Овај положај омогућује баланс између приватности руралног живота и приступачности градских погодности, чинећи га привлачним за оне који траже спој оба света.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин представља стратегијску позицију између главних градских центара у покрајини Малага. Налази се 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље, чинећи га доступним оба значајна урбана центра. Овај средњи положај омогућује становницима хацијенде лак приступ и културним, економским и административним услугама оба града без потребе за становањем у њиховим густим урбаним подручјима. У поређењу са приморским градовима, Коин нуди пажњу традиционалном андалузијском животу, уз све савремене погодности. Овај положај у унутрашњости региона омогућују лако путовање до различитих дестинација дуж обале, као и истраживање унутрашњих делова покрајине.
Плаже су на удаљености од приближно 17 км, укључујући Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, што омогућују једнодневне излете на обалу. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 23 км, чинећи међународна путовања приступачним. Град Малага, са својих 579.076 становника, удаљен је 31 км, док је Марбеља, позната туристичка дестинација, на 20 км. За љубитеље голфа, доступна су три игралишта: Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км). Основне услуге као што су супермаркет (485 м) и апотека (161 м) налазе се у непосредној близини, док је болница на 10 км. Лоцираност хацијенде омогућују повезаност са кључним дестинацијама и услугама, уз очување руралног карактера локације.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Хацијенда се налази на надморској висини од 191 метара, што доприноси умеренем климском утицају у односу на обалске пределе. Просечна годишња температура износи 17.8°С, са сезонским варијацијама од 13°С до 28°С. Такав температурни распон омогућује угодан боравак током целе године без екстремних температурних флуктуација. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°С, што омогућују редовне посете обали током топлих месеци. Виша позиција хацијенде пружа поглед на околне планине и села, доприносећи визуелном идентитету локације. Стабилне климатске услове чине ову област погодном за узгој биљака и воћа, што се може искористити на великом имању.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се хацијенда налази у унутрашњости, плаже Коста дел Сола су на око 17 км удаљености, укључујући Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, које пружају могућност за једнодневне излете на море. За љубитеље голфа, околина нуди три добро одржавана голф игралишта: Lauro Golf (11,5 км), Campo Europa (13,3 км) и Campo América (13,8 км). Рекреативне могућности се проширују и на локалне спортске објекте, укључујући општински базен Juan Montes Hoyo на само 0,5 км и још један општински базен на 1,5 км. Укупно 24 спортске објекте у окружењу пружају разноврсне могућности за физичке активности, док природна околина нуди услове за пешачење, бициклизам и друге активности на отвореном.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин представља стратегијску позицију између главних градских центара у покрајини Малага. Налази се 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље, чинећи га доступним оба значајна урбана центра. Овај средњи положај омогућује становницима хацијенде лак приступ и културним, економским и административним услугама оба града без потребе за становањем у њиховим густим урбаним подручјима. У поређењу са приморским градовима, Коин нуди пажњу традиционалном андалузијском животу, уз све савремене погодности. Овај положај у унутрашњости региона омогућују лако путовање до различитих дестинација дуж обале, као и истраживање унутрашњих делова покрајине.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, ова хацијенда у Коину се истиче по величини земљишта и могућностима коришћења. Пројекти као Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 евра), Lantana Residencial у Мијас (од 205.000 евра) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра) нуде обичније стамбене просторе са мањим земљиштем и фокусом на приморски живот. За разлику од њих, хацијенда у Коину нуди аутентичан андалузијски сеоски живот са могућношћу узгоја коња и већим нивом приватности. Поред тога, позиција у унутрашњости региона омогућује лак приступ и обали и унутрашњим деловима покрајине, чинећи га погоднијим за оне који желе да истражују више од само приморских дестинација. Иако је цена од 580.000 евра виша у односу на наведене пројекте, величина земљишта, постојеће дозволе и могућност прилагођавања простора према личним потребама чине ову имовину комплементарном понудом на тржишту намењеном онима који траже више од стандардне стамбене јединице.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID