Acest proiect imobiliar, o Finca-Cortijo transformată, este situat în Coín, provincia Málaga. Cu o suprafață totală de 24.100 m² și o construcție de 348 m², proprietatea oferă un spațiu generos pentru viață rurală. Finalizată în 2007, această reședință combină elemente tradiționale cu facilități moderne, fiind poziționată într-o zonă cu acces la servicii urbane, la o distanță relativ scurtă de coasta mediteraneană și de infrastructura regională.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Coín, proprietatea se află într-un cadru predominant rural, dar beneficiează de proximitatea față de facilități urbane esențiale, accesibile pe jos. Această amplasare oferă un echilibru între liniștea zonei și accesul la servicii, fiind o bază funcțională pentru rezidenții care doresc să combine viața la țară cu comoditățile orașului.
Această proprietate este structurată pentru a satisface nevoi diverse legate de spațiu, intimitate și potențial de dezvoltare. Cu cinci dormitoare, trei băi și multiple zone exterioare și interioare extinse, se adresează celor care caută o reședință adaptabilă, fie pentru uz personal extins, fie pentru activități legate de proprietate, precum creșterea cailor sau oaspeți.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2007, indicând o fază de construcție completă și maturizată. Deși nu este o construcție nouă, elementele structurale și finisajele reflectă standardele epocii respective, cu posibile modernizări ulterioare. Infrastructura sistemelor și utilităților este stabilită, permițând utilizarea imediată a spațiilor.
Acest proiect nu oferă facilități noi, fiind o construcție finalizată în 2007. Nu dispune de garanții aferente construcțiilor noi sau de standarde de eficiență energetică recent actualizate la cele mai înalte niveluri. Proximitatea imediată față de anumite facilități necesită un mijloc de transport personal pentru o mobilitate optimă.
Ref: VL577499
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un refugiu spațios și independent, la o distanță rezonabilă de centrele urbane și facilitățile de coastă. Este potrivită pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să dezvolte un proiect personal, cum ar fi o mică afacere ecvestră sau o pensiune rurală, având în vedere licențele menționate pentru creșterea cailor și închirieri de vacanță. Cei ce apreciază un stil de viață mai puțin dependent de transportul public și care pot folosi un mijloc de transport personal pentru deplasări, vor găsi în Coín un echilibru între liniște și accesibilitate. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de valorificare prin activități specifice (turism rural, ecvestru) pot considera această ofertă. Perioada de utilizare poate varia de la rezidență permanentă, la reședință secundară sau bază pentru activități specifice pe parcursul anului, profitând de climatul regiunii.
Finisajele proprietății reflectă standardele din 2007, an la care a fost finalizată construcția. Deși detaliile specifice ale materialelor utilizate nu sunt detaliate, elementele menționate sugerează un nivel de finisaj adaptat locuințelor de tip Finca, care combină adesea caracteristici rurale cu confort modern. Proprietatea dispune de aer condiționat (cald/rece) și un sistem de alarmă modern, indicând o atenție acordată confortului și securității. Suplimentar, spațiile de depozitare generoase și posibilitatea amenajării unor grajduri implică o infrastructură robustă, capabilă să susțină utilizări diverse. Bazinele de apă de 210.000 litri subliniază o planificare orientată spre autosuficiență. Nivelul general este cel al unei reședințe construite pentru a oferi un stil de viață rural confortabil, posibil cu modernizări ulterioare, pentru a atinge standardele actuale.
Prețul de referință pentru această proprietate este de 580.000 €, stabilind un prag de intrare pentru achiziționarea acestei Finca-Cortijo. Oferta include o suprafață locativă de 348 m² pe un teren de 24.100 m², cu 5 dormitoare și 3 băi. Disponibilitatea este pentru achiziție imediată, nefiind un proiect în construcție. Structura de preț reflectă suprafața extinsă a terenului, specificul construcției tip Finca-Cortijo și facilitățile adiacente, precum potențialul pentru activități ecvestre sau cazare pentru oaspeți.
Coín se distinge printr-un ritm de viață mai temperat, specific zonelor rurale din apropierea centrelor urbane. Locația acestei proprietăți, o Finca-Cortijo, oferă un stil de viață centrat pe spațiu exterior și independență. Terenul generos permite activități agricole sau de agrement, în timp ce proximitatea față de centrul orașului Coín (la distanță de mers pe jos pentru anumite servicii) asigură accesibilitatea la magazine, farmacii și facilități locale. Ziua poate începe cu liniștea oferită de peisajul rural, urmată de acces rapid la servicii esențiale. Seara, spațiul exterior contribuie la un sentiment de retragere, contrastând cu agitația urbană. Această configurație susține un echilibru între viața privată extinsă și integrarea în comunitatea locală.
Viața în Coín oferă o perspectivă asupra unui ritm diferit față de zonele de coastă aglomerate. Situată la o altitudine de 191 metri, localitatea beneficiază de un climat mai blând, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, fluctuând între 13°C și 28°C. Orașul dispune de facilități esențiale: 7 școli primare, 3 licee, un centru de sănătate și 8 farmacii. Infrastructura include 12 stații de transport public deservite de 7 linii, sugerând o conectivitate de bază, deși un autovehicul este recomandat pentru accesul la distanțe mai mari. Zona înconjurătoare este propice recreării, cu numeroase puncte de belvedere, piscine municipale și facilități sportive, cum ar fi Ciudad del Airsoft. Proximitatea față de centrele urbane mai mari precum Marbella (20 km) și Málaga (31 km) permite accesul la o gamă mai largă de servicii și activități culturale.
Hartă contextuală a regiunii, evidențiind poziționarea localității Coín în provincia Málaga. Aceasta ilustrează proximitatea față de centre urbane majore precum Málaga și Marbella, precum și distanțele față de coasta mediteraneană și principalele căi de comunicație, oferind o imagine clară a accesibilității și integrării în peisajul regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Coín este situat strategic în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provincială și la circa 30 km nord de Marbella. Această poziționare oferă un contrast între mediul rural și proximitatea față de centre urbane majore. Față de Málaga, cu o populație de peste 579.000 de locuitori, Coín oferă o alternativă mai liniștită, dar permite acces rapid la facilitățile culturale, comerciale și de transport ale unui oraș mare. Față de Marbella, renumită pentru stilul său de viață cosmopolit și plajele sale, Coín oferă o experiență autentic andaluză, fără a sacrifica accesul la atracțiile turistice de pe coastă. Această amplasare îl face un punct de plecare convenabil pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol.
Coín se bucură de o poziționare strategică, situându-se la aproximativ 23 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și la 31 km de centrul orașului Málaga. Marbella se află la 20 km distanță. Pentru nevoi zilnice, un supermarket este la doar 485 metri, iar o farmacie la 161 metri. Spitalul cel mai apropiat este la 10 km. Accesul la activități recreative este de asemenea facilitat, cu terenuri de golf precum Lauro Golf la 11 km și Campo Europa la 13 km. Plajele cele mai apropiate, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, sunt la aproximativ 17 km. Această configurație permite un echilibru între o viață liniștită în mediul rural și acces rapid la infrastructura regională și facilitățile de coastă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul regiunii Coín se caracterizează prin veri calde și ierni blânde, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 13°C și 28°C. Zona beneficiază de un număr considerabil de ore de soare pe an, favorizând activitățile exterioare. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea localității (191 metri deasupra nivelului mării) contribuie la o atmosferă mai moderată comparativ cu zonele de coastă joase. Peisajul înconjurător, deschis și influențat de apropierea munților (Sierra Gorda, Cerro Gordo), oferă priveliști panoramice și oportunități de explorare naturală. Acest climat susține un stil de viață activ pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea dispune de o varietate de opțiuni recreative. Plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, deși situate la o distanță de aproximativ 17 km, sunt accesibile pentru cei ce doresc să se bucure de litoralul mediteranean. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Lauro Golf se află la 11 km, iar Campo Europa la 13 km. În plus, în apropiere se găsesc multiple facilități sportive, inclusiv centre sportive dedicate și piscine municipale accesibile la scurtă distanță (0.5 km - 1.5 km). Peisajul natural înconjurător, cu puncte de belvedere precum Mirador de Sierra Gorda (3.9 km), oferă oportunități suplimentare pentru agrement în aer liber.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat strategic în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provincială și la circa 30 km nord de Marbella. Această poziționare oferă un contrast între mediul rural și proximitatea față de centre urbane majore. Față de Málaga, cu o populație de peste 579.000 de locuitori, Coín oferă o alternativă mai liniștită, dar permite acces rapid la facilitățile culturale, comerciale și de transport ale unui oraș mare. Față de Marbella, renumită pentru stilul său de viață cosmopolit și plajele sale, Coín oferă o experiență autentic andaluză, fără a sacrifica accesul la atracțiile turistice de pe coastă. Această amplasare îl face un punct de plecare convenabil pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Proiectul din Coín se poziționează diferit față de dezvoltările rezidențiale de pe linia de coastă, precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000), care oferă apartamente și vile în complexe, focalizându-se pe proximitatea imediată față de mare și facilitățile de resort. Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000) reprezintă o altă opțiune pe coastă, cu caracteristici moderne, dar într-un context de locuințe de tip rezidențial compact. În contrast, Finca-Cortijo din Coín se adresează unui segment de piață orientat spre spațiu, natură și potențial de dezvoltare personală sau agricolă (ecvestru). Prețul de €580.000 pentru această proprietate reflectă terenul extins și specificul construcției tip casă de țară adaptată, care nu este comun în dezvoltările de pe litoral sau în zonele mai urbanizate. În timp ce proiectele de pe coastă vizează adesea un stil de viață legat de plajă și infrastructura turistică, această proprietate oferă o experiență andaluză mai autentică, rurală, dar nu izolată, cu avantaje clare legate de suprafața funciară și libertatea de utilizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID