Ez a finca-cortijo Coínban, Málaga tartományban, egyaránt kínál vidéki nyugalmat és városi közelséget. A 24 100 m²-es telken elhelyezkedő, 348 m² alapterületű ingatlan öt hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A 2007-ben átadott, jól karbantartott főépület modern berendezésekkel felszerelt, beleértve a légkondicionálást és riasztórendszert. A telken vendéglakás és nagyméretű tároló is található, ami többfelhasználású lehetőségeket biztosít a tulajdonos számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coínban, egy Málaga tartománybeli városban található, amely kb. 33 km-re fekszik Málaga tartományi székhelytől és kb. 30 km-re Marbellától. A hely fekvése lehetővé teszi a városi szolgáltatások könnyű elérését, miközben megőrzi a vidéki békét. A 191 méteres tengerszint feletti magasság enyhe lejtést biztosít, ami kedvező a vízelvezetés szempontjából.
A finca-cortijo típusú ingatlan megfelelő azok számára, akik a természethez közeli életstílust keresik, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről. Az öt hálószoba és a tágas élettér megfelelő nagyobb családoknak vagy azok, akik gyakran fogadnak vendégeket. A vendéglakás külön bejárattal rendelkezik, ami extra privát teret kínál a látogatóknak vagy potenciális bevételi forrást nyújthat.
Az ingatlan 2007-ben készült el, így már befejezett állapotban várja új tulajdonosát. A felújított főépület modern technológiával felszerelt, beleértve a klímaberendezéseket és biztonsági rendszert. A telken lévő melléképületek, beleértve a vendéglakást és a nagyméretű tárolót, szintén használatra készek állapotban vannak.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, a legközelebbi strandok kb. 17 km-re találhatók. Bár a városközpont közeli, a telek mérete miatt karbantartási igénye jelentős, különösen a medence és a kert részében. A tágas földterület mezőgazdasági tudást és időráfordítást igényelhet a tulajdonostól, ha szeretné aktívan hasznosítani.
Ref: VL577499
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a finca megfelelő választás lehet nagyobb családok számára, akik a városközpont közelében, mégis tágas, privát környezetben szeretnének élni. Azok számára is megfelelő, akik rendszeresen fogadnak vendégeket vagy akár üzleti vállalkozást szeretnének fenntartani a vendéglakás segítségével. A lovasok számára is kiváló lehetőséget kínál, mivel a telek mérete és a meglévő engedélyek lehetővé teszik az istállók kialakítását. Az ingatlan olyan befektetők számára is vonzó lehet, akik keresik a több bevételi forrással rendelkező ingatlanokat, hiszen a főépület mellett a vendéglakás is kiadható. A természetközeli életmódot kedvelők számára pedig a telek mérete és a vidéki környezet igazi paradicsomot kínál.
Az ingatlan magas minőségű anyagokkal és modern technológiával lett felszerelve. A felújított főépületben klímarendszer található, amely egész éves komfortot biztosít. A burkolatok és a belső terek anyagválasztása tartós és praktikus, figyelembe véve a spanyol éghajlati viszonyokat. A medence és a terasz modern kialakítású, közvetlen összeköttetésben a nappali-étkező résszel. A konyha teljesen felszerelt, nagy méretű, és a kényelmes használatra tervezték. A fürdőszobák jó állapotúak, minőségi burkolatokkal és felszerelésekkel rendelkeznek. Az ingatlan biztonságára is figyeltek a modern riasztórendszer telepítésével.
Az ingatlan ára 580 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a főépületet, a vendéglakást és a teljes 24 100 m²-es telket. Az ár összehasonlítva a hasonló méretű és elhelyezkedésű fincákkal a régióban, az ár-kölcsön arány kedvezőnek mondható, különösen figyelembe véve a 348 m² lakóterületet és a már meglévő, jó állapotú melléképületeket. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, ami további költségmegtakarítást jelent a vevő számára.
Coínban élve a lakók egy olyan vidéki városi környezetben találnak magukat, ahol a mindennapi élet kényelmes, de a természet közelsége is garantált. A helyi piacok, boltok és éttermek könnyen megközelíthetők, akár gyalog is. A reggeli kávézhat a központban, majd délután a medencélázadás a privát területen. A kora esti órákban a helyszín figyelemre méltó panorámát kínál a hegyekre. A finca elhelyezkedése lehetővé teszi a városi élet előnyeinek kihasználását, miközben a hétvégéken a saját területen történő nyugodt pihenésre nyújt lehetőséget. A nagy telek mérete lehetősé ad az állattartásra vagy a kertművelésre azok számára, akik ezt szeretnék.
A finca Coínban, egy vibráló andalúz városban található, amely kb. 22 000 lakossal rendelkezik. A város számos szolgáltatást kínál, beleértve iskolákat, egészségügyi központokat, éttermeket és üzleteket, amelyek gyalogtávolságra vagy rövid autóúttal elérhetők. A helyi közösség aktív, számos fesztivált és rendezvényt szerveznek évente, amelyek lehetőséget adnak a helyi kultúra megismerésére. A város központjában található piacok és üzletek lehetővé teszik a mindennapi beszerzések kényelmes elvégzését. A nagyobb városok, mint Málaga (31 km) és Marbella (20 km) könnyen megközelíthetők, ami további szórakozási és bevásárlási lehetőségeket kínál.
A térkép bemutatja a finca elhelyezkedését Coínban, a 24 100 m²-es telket és a környező területeket. A telek stratégiai fekvése látható a városközpont és a főbb közlekedési útvonalak közelében. A térkép segítségével követhető a közeli strandok, golfpályák és fontos szolgáltatások elhelyezkedése is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín Málaga tartományban, a Costa del Sol belsejében található, stratégiai helyen a főbb tengerparti városok között. A település kb. 33 km-re fekszik Málaga tartományi székhelytől és kb. 30 km-re Marbellától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a tengerparti életmód, mind a nagyvárosi szolgáltatások könnyű elérését, miközben megőrzi a vidéki nyugalmat. A regionális földrajzi helyzet ideális kiindulópontot kínál a Costa del Sol felfedezéséhez, mind a keleti, mind a nyugati irányba.
Az ingatlan földrajzi elhelyezkedése kedvező a mindennapi szolgáltatások eléréséhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 485 méterre, míg a gyógyszertár 161 méterre található. A strandok kb. 17 km-re fekszenek, ami autóval kb. 20-25 perces utat jelent. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 23 km-re található, ami kb. 30 perces autóúttal érhető el. A golfrajongók számára a Lauro Golf pálya 11 km-re, a Campo Europa és Campo América pályák pedig kb. 13 km-re helyezkednek el. A helyi kórház 10 km-re, míg az EV-töltőállomás 10 km-re található az ingatlantól.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal jellemzett. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a hőmérséklet télen általában 13°C körül, nyáron pedig 28°C körül alakul. A telek 191 méteres tengerszint feletti magassága enyhén csökkenti a nyári hőséget, miközben továbbra is biztosítja a napfényes időjárás előnyeit. A térségben kb. 4 hónapig lehet strandolni, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A telek déli, délkeleti és délnyugati fekvése biztosítja a napfény optimális kihasználását napközben, különösen a terasz és a medence részében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, a Playa de los Boliches és a Playa de Torreblanca, kb. 17-18 km-re találhatók. Ezek a strandok népszerűek a helyiek és a turisták körében egyaránt, és számos szolgáltatást kínálnak. A térség több golfpályával is rendelkezik, köztük a Lauro Golf (11,5 km), amely kilenc lyukú pályával rendelkezik, és festői környezetben helyezkedik el. A városban lévő Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) nyitott medence lehetőséget ad a hűsölésre a nyári hónapokban. A sportlehetőségek közé tartozik a helyi sportlétesítmények és a közeli hegyekben történő túrázás is.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín Málaga tartományban, a Costa del Sol belsejében található, stratégiai helyen a főbb tengerparti városok között. A település kb. 33 km-re fekszik Málaga tartományi székhelytől és kb. 30 km-re Marbellától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a tengerparti életmód, mind a nagyvárosi szolgáltatások könnyű elérését, miközben megőrzi a vidéki nyugalmat. A regionális földrajzi helyzet ideális kiindulópontot kínál a Costa del Sol felfedezéséhez, mind a keleti, mind a nyugati irányba.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Coínban elhelyezkedő finca egyedülálló lehetőséget kínál a tengerparti üdülőövezetek és a belső vidéki területek közötti egyensúly megteremtésére. Az olyan tengerparti településeken található projektekhez, mint a torre del mari Aquamar (269 950 eurótól), a mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól), képest ez a finca jelentősen nagyobb telekkel és magánéletet kínáló elhelyezkedéssel rendelkezik. Bár a strandok közvetlen közelében található projektek magasabb áron kerülnek értékesítésre, ez a finca kedvezőbb ár-kölcsön arányt kínál, figyelembe véve a 348 m² lakóterületet, a további beépíthető melléképületeket és a 24 100 m²-es telket. A régió más hasonló méretű fincáihoz képest ez az ingatlan előnyös helyzetben van a városi szolgáltatásokhoz való közelség és a már meglévő, jó állapotú infrastruktúra miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID