Esta finca moderna en Coín, Málaga, ofrece 348 m² de vivienda construida sobre un terreno de 24.100 m². La propiedad, completada en 2007, consta de cinco dormitorios y tres cuartos de baño. Situada en un entorno suburbano con acceso a servicios urbanos, combina características rústicas con comodidades modernas. El alojamiento incluye una casa principal renovada, apartamento para invitados y espacios de almacenamiento. La orientación múltiple (este, sureste, sur, suroeste, oeste) permite disfrutar del sol durante todo el día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se encuentra en Coín, a 33 km al oeste de Málaga y 30 km al norte de Marbella. Ofrece una posición estratégica que combina acceso a servicios urbanos con entorno rural. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin sacrificar la comodidad de las proximidades a centros urbanos importantes. La elevación de 191 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas panorámicas y un microclima beneficioso.
La propiedad responde a necesidades de espacio y autonomía. Con cinco dormitorios y tres baños, ofrece capacidad para familias numerosas o para recibir invitados. Los 348 m² construidos distribuidos en planta principal y apartamento independiente permiten flexibilidad en el uso. La dotación de aire acondicionado y terrazas cubiertas responde a demandas de confort climático. El gran terreno permite desarrollo de actividades al aire libre y proyectos personales.
El proyecto finalizó su construcción en 2007 y ha sido objeto de modernización posterior. Aunque no es una promoción inmobiliaria nueva, las renovaciones recientes han actualizado espacios como la cocina, sistema de alarma y equipamiento general. La consolidación de la estructura principal y las licencias existentes para actividades ecuestres y alquiler vacacional otorgan viabilidad jurídica a múltiples usos desde el momento de la adquisición.
La propiedad no ofrece acceso peatonal directo a servicios básicos, siendo necesario desplazamiento vehicular para la mayoría de gestiones. No se encuentra dentro de una comunidad cerrada con servicios compartidos. La distancia al mar (17 km) impide caminatas a la playa. La ubicación en zona elevada puede presentar desafíos de movilidad para personas con limitaciones físicas. No incluye mobiliario de exterior específico para las extensas áreas del jardín.
Ref: VL577499
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde a necesidades de espacio y autonomía que no pueden satisfacerse en viviendas urbanas convencionales. Familias que requieren múltiples espacios independientes, como adolescentes o miembros de varias generaciones conviviendo, encontrarán adecuada distribución. Personas con actividades profesionales que requieran espacio adicional, como teletrabajo continuado o desarrollo de proyectos creativos, se beneficiarán de las zonas diáfanas y el apartamento independiente. Aquellos interesados en actividades ecuestres o en el desarrollo de proyectos agrícolas a pequeña escala dispondrán del terreno y las licencias necesarias. Inversores que buscan alternativas de alquiler vacacional en entornos no masificados encontrarán viabilidad en las licencias preexistentes y la cercanía a destinos turísticos como Marbella y Málaga sin sufrir sus inconvenientes estacionales.
La vivienda presenta una combinación de acabados tradicionales y elementos modernizados. Las superficies están equipadas con baldosas en zonas de baño y suelos de madera en dormitorios, según indica el análisis visual de las imágenes disponibles. La cocina ha sido equipada con electrodomésticos modernos y diseño funcional para uso diario. Los baños combinan elementos de baldosería clásica con instalaciones contemporáneas como bañeras y duchas separadas. El sistema de aire acondicionado distribuido permite control climático en todas las estancias. Las terrazas exteriores han sido diseñadas con materiales resistentes a condiciones mediterráneas y conectan fluidamente con espacios interiores mediante puertas amplias. La renovación posterior a la construcción original de 2007 ha actualizado elementos clave como sistemas de seguridad, equipamiento de cocina y eficiencia energética sin alterar el carácter original de la estructura.
El precio de esta finca se establece en 580.000 euros, lo que representa una inversión significativa en el segmento de propiedades rústicas con extensos terrenos en la provincia de Málaga. Este valor incluye la casa principal renovada, apartamento para invitados equipado, y mobiliario principal. La disponibilidad de licencias para múltiples usos (residencia particular, alquiler vacacional y actividades ecuestres) añade valor funcional a la propiedad. La comparación con viviendas de características similares en la región sugiere un posicionamiento en el segmento medio-alto del mercado de fincas con terrenos extensos.
La vida en esta finca se estructura en torno a espacios diferenciados para diversas actividades. Las mañanas pueden comenzar con el sol entrando por las orientaciones este y sureste, mientras se disfruta del café en la terraza con vistas a la campiña. Las horas centrales del día se desarrollan en las zonas interiores climatizadas o en la sombra de las terrazas cubiertas, aprovechando la conexión directa entre el salón-comedor y el área de piscina. Por la tarde, la orientación suroeste y oeste proporciona luz adecuado para actividades exteriores antes del atardecer. La cercanía al municipio de Coín permite acceso diario a servicios básicos como supermercados, farmacias y restaurantes, manteniendo un equilibrio entre autonomía y conexión urbana. La extensión del terreno posibilita el desarrollo de proyectos personales como huertos, espacios para mascotas o áreas de recreo familiares.
La ubicación de esta finca permite un equilibrio entre vida rural y acceso a servicios urbanos. El municipio de Coín, con aproximadamente 22.000 habitantes, proporciona servicios básicos a menos de 2 km, incluyendo siete restaurantes, cuatro colegios y ocho farmacias. El centro de salud más cercano se encuentra a 10 km, garantizando acceso a atención médica. La distancia a supermercados es de apenas 485 metros, facilitando las compras diarias. Para desplazamientos más amplios, Marbella está a 20 km y Málaga a 31 km, ofreciendo opciones comerciales, culturales y de ocio más especializadas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, situado a 23 km en línea recta, permite conexiones internacionales sin largos desplazamientos. La existencia de siete líneas de transporte público con doce paradas en la zona facilita la movilidad sin vehículo particular para trayectos locales.
La finca se sitúa en la periferia urbana de Coín, en una zona de transición entre entorno rural y servicios municipales. La posición ofrece ventajas de ambos mundos: acceso inmediato a infraestructuras básicas y la posibilidad de disfrutar de espacio natural. La elevación de 191 metros sobre el nivel del mar proporciona panorámicas de la región y un microclima particular que suaviza las temperaturas extremas. La proximidad a la carretera principal que conecta con la costa facilita desplazamientos rápidos a Málaga y Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Coín ocupa una posición intermedia en la comarca malagueña, equidistante entre la capital provincial y importantes núcleos turísticos costeros. Esta ubicación estratégica permite acceder a diferentes entornos sin excesivos desplazamientos. Málaga, con su oferta cultural y servicios, está a 31 km, mientras Marbella, centro turístico internacional, se encuentra a 20 km. Esta proximidad permite disfrutar de servicios, empleo y ocio en ambos núcleos sin residir en ellos. En comparación con poblaciones puramente costeras, Coín ofrece precios inmobiliarios más moderados y mayor espacio, manteniendo sin embargo conexiones adecuadas con áreas económicas dinámicas. La presencia de 26.574 habitantes (según proyecciones 2025) asegura servicios suficientes sin la congestión de grandes núcleos urbanos.
La propiedad se encuentra a 17 km en línea recta de las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches y Playa de Torreblanca. Estas distancias permiten disfrutar de la costa en desplazamientos de menos de 30 minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 23 km, facilitando conexiones internacionales. Para los aficionados al golf, Lauro Golf se encuentra a 11 km, mientras que los campos de Campo Europa y Campo América están a 13 km. Estas instalaciones son accesibles en trayectos cortos desde la propiedad. La existencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 10 km y apotecas a apenas 161 km completa la red de servicios esenciales accesibles desde la finca sin excesivo desplazamiento.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La finca goza de un clima mediterráneo templado con temperaturas medias anuales de 17,8°C. La variación térmica se sitúa entre los 13°C en los meses más fríos y los 28°C en periodos estivales, lo que permite un agradable ritmo de vida durante todo el año. La ubicación a 191 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima ligeramente más fresco que las zonas costeras en verano, con menor humedad relativa. El periodo de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La orientación múltiple de la propiedad permite optimizar la exposición solar según la estación del año, captando energía en invierno y generando zonas de sombra en verano. Las precipitaciones anuales en la región de Coín son moderadas, lo que combinado con la capacidad de almacenamiento de agua de 210.000 litros de la propiedad garantiza autonomía hídrica para jardinería y usos domésticos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad está situada en zona interior, mantiene acceso relativamente cercano a zonas de recreación costera. Las playas más próximas, a 17 km, ofrecen arenas y servicios típicos de la Costa del Sol sin los niveles de masificación de zonas más turísticas. Para los aficionados al golf, Lauro Golf constituye una opción cercana a apenas 11 km, con Campos de Europa y América a 13 km, proporcionando alternativas para practicar este deporte durante todo el año. El municipio de Coín cuenta con dos piscinas municipales, incluyendo Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a solo 0,5 km y otra a 1,5 km, facilitando actividades acuáticas en verano. La existencia de 24 instalaciones deportivas en la zona y centros como Ciudad del airsoft a 3,9 km complementan las opciones recreativas disponibles para residentes de diferentes edades e intereses.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupa una posición intermedia en la comarca malagueña, equidistante entre la capital provincial y importantes núcleos turísticos costeros. Esta ubicación estratégica permite acceder a diferentes entornos sin excesivos desplazamientos. Málaga, con su oferta cultural y servicios, está a 31 km, mientras Marbella, centro turístico internacional, se encuentra a 20 km. Esta proximidad permite disfrutar de servicios, empleo y ocio en ambos núcleos sin residir en ellos. En comparación con poblaciones puramente costeras, Coín ofrece precios inmobiliarios más moderados y mayor espacio, manteniendo sin embargo conexiones adecuadas con áreas económicas dinámicas. La presencia de 26.574 habitantes (según proyecciones 2025) asegura servicios suficientes sin la congestión de grandes núcleos urbanos.
Coín es un municipio y ciudad de España, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el Valle del Guadalhorce, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 al norte de Marbella. Coín es la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 26 574 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
En comparación con proyectos residenciales en zonas costeras como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), esta finca en Coín representa una inversión superior pero con características distintivas. Mientras las mencionadas promociones costeras ofrecen viviendas en comunidades con servicios compartidos y espacios limitados, la propiedad de Coín proporciona extensos terrenos privados y mayor autonomía. El precio de 580.000€ se sitúa por encima de estas alternativas costeras, pero justifica la diferencia en metros cuadrados construidos y superficie del terreno. En comparación con otras fincas de la región, la ubicación de esta propiedad ofrece ventaja por su proximidad simultánea a servicios urbanos y acceso rápido a Marbella y Málaga. A diferencia de propiedades en zonas más exclusivas como Serranía de Ronda, esta finca mantiene precios más moderados por menor distancia a la costa y mejores accesos. La combinación de espacio rural, servicios cercanos y potencial de usos múltiples la posiciona como alternativa intermedia entre urbano y puramente rural.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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