Finca Cortijo v Coínu ponuja 348 m² bivalnega prostora na obsežnem zemljišču velikosti 24.100 m². Z petimi spalnicami in tremi kopalnicami združuje to nepremičnina podeželski način življenja s sodobnimi storitvami. Lega na 191 metrih nad morjem v regiji Málaga zagotavlja milo podnebje skozi vse leto. Hiša, zgrajena leta 2007, je nedavno modernizirana in vključuje popolnoma opremljeno gostinsko stanovanje, shrambo in bazen. Z zmogljivost shranjevanja vode 210.000 litrov in dovoljenji za gojenje konjev in najem počitniških stanovanj, ta nepremičnina ponuja različne možnosti za bivanje ali naložbe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Finca se nahaja v Coínu, mestu 33 km zahodno od Málage in 30 km severno od Marbelle. Z okrog 22.000 prebivalci kombinira ta lokacija podeželski mir z dostopom do mestnih storitev na peš dosegu. Lega ponuja ravnotežje med podeželsko zasebnostjo in dostopnostjo do pomembnih ciljev, kot so plaže, letališče in igrišča za golf.
Z petimi spalnicami in tremi kopalnicami nudi ta finca obilno prostora za večje družine ali kot gostinski prostor. Sodobna kuhinja, velika operativna kuhinja in gostinski stranišč zagotavljajo praktičen dnevni udobje. Celoten sistem klimatske naprave, alarmna naprava in opremljeno stanovanje poenostavljajo vstopni proces. Gostinsko stanovanje in možnosti za gojenje konjev ponujajo prilagodljivost za različne bivalne potrebe.
Ta finca je bila zgrajena leta 2007 in nedavno temeljito modernizirana. V nasprotju s tradicionalnimi projekti novogradenj ponuja nepremičnina takojšnjo dostopnost brez čakalnih dob za dokončanje. Moderne prenove vključujejo visokokvalitetno dokončanje, energetsko učinkovite sisteme in časovno arhitekturo, ki združuje andaluzijski slog s sodobnimi storitvami. Vsa potrebna dovoljenja za uporabo in najem so že pridobljena.
Finca se ne nahaja neposredno ob obali, kar za dnevne obiske plaž zahteva prevoz. Podeželska lega pomeni omejene možnosti hoje do razširjenih trgovskih ali zabavnih storitev. Čeprav avto ni za vse nujen, je za dostop do določenih ciljev ključen. Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo udobje stanovanj brez obveznosti vzdrževanja.
Ref: VL577499
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta finca v Coínu je primerna za lastnike, ki iščejo kombinacijo prostora, zasebnosti in samozadostnosti brez popolne ločitve od storitev. Nepremičnina je primerna za večje družine, ki potrebujejo več spalnic in možnost za sprejem gostov v ločenem gostinskem stanovanju. Ljubitelji konjev bodo cenili obstoječa dovoljenja za gojenje konjev in možnost za ustvarjanje več hlevov. Prisotnost igrišč za golf na kratki razdalji (Lauro Golf na 11 km) jo naredi tudi privlačno za golf navdušence, ki raje živijo v bližini objektov, vendar ne neposredno na igrišču. Investitorji v najem počitniških stanovanj lahko koristijo od že odobrenih dovoljenj za najem, bližine tako plaž kot notranjih znamenitosti in možnosti pretvorbe velike shrambe v dodatna gostinska stanovanja. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki iščejo ravnotežje med stalnim prebivališčem v mirnem okolju in možnostjo hitrega dosega obalnih mest ali večjih mest za delo, družabne dejavnosti ali kulturne izlete.
Finca, zgrajena leta 2007 in nedavno modernizirana, združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo s sodobnim dokončanjem in tehnologijo. 348 m² bivalnega prostora je popolnoma klimatizirano, kar zagotavlja udobje skozi vse leto glede na notranje podnebje s temperaturami do 28°C poleti. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati in dopolnjena z veliko operativno kuhinjo za praktično shranjevanje in delovni prostor. Kopalnice so opremljene z kvalitetnimi keramičnimi ploščicami in lesenimi tlemi, kot je vidno na razpoložljivih fotografijah. Ena od kopalnic je en-suite, kar ponuja dodatno zasebnost in udobje za glavnega stanovalca ali goste. Nepremičnina vključuje moderni alarmni sistem, kar prispeva k varnosti oddaljene podeželske hiše. Prostorne terase so neposredno dostopne iz bivalne in jedilnice, kar omogoča prehod brez ševin med notranjostjo in zunanjostjo. Bazen in vrt so vzdrževani na visoki ravni, primerni za splošno dokončanje nepremičnine. Pod hišo se nahaja zelo prostorna shramba, dosegljiva z avtomobilom, kar ponuja praktične možnosti za hobije, shranjevanje ali kot že omenjeno, ustvarjanje konjskih hlevov. Prisotnost 210.000 litrov shranjevanja vode kaže, da je bilo razmišljano o samozadostnosti in trajnosti pri razvoju nepremičnine.
Finca se ponuja od €580.000, kar ustreza ceni na kvadratni meter bivalnega prostora približno €1.667. Cena vključuje popolnoma opremljeno stanje, moderno dokončanje in vsa potrebna dovoljenja za gojenje konjev in najem počitniških stanovanj. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta finca predstavlja višjo cenitev, kar je upravičeno z velikostjo zemljišča (24.100 m²), zmogljivostjo shranjevanja vode in večfunkcionalnimi možnostmi.
Življenje v tej finci v Coínu združuje podeželski mir s praktičnimi storitvami na dosegu roke. Dan se prične z andaluzijskim sončnim svetlobom, ki osvetljuje vzhodno orientacijo zemljišča. Obseg 24.100 m² ponuja zasebnost in prostor za dejavnosti na prostem, od vrtnarstva do gojenja konjev. Dnevno nakupovanje je mogoče peš, s supermarkatom na 485 metrih in osmimi lekarnami v 2 km krogu. Za razširjene nakupovalne ali kulturne dejavnosti sta Málaga in Marbella na 31 oziroma 20 km oddaljenosti. Podnebje s povprečnimi temperaturami med 13°C in 28°C omogoča prebivalcem, da večino leta preživijo na prostem. Lasten bazen in terase ponujajo neposredne rekreacijske možnosti brez zapuščanja hiše. Za ljubitelje plaž so obalna mesta z Blue Flag plažami na manj kot 20 km, enostavno dosegljiva za izlet k morju. Prisotnost sedmih restavracij in štirih šol v 2 km krogu podpira dnevne življenjske potrebe in družinsko življenje. Ravnotežje med podeželskim mirom in dostopnostjo do storitev ustvarja življenjsko okolje, kjer se samozadostnost in življenje v skupnosti dopolnjujeta.
Dnevno življenje v tej finci v Coínu zaznamuje ravnotežje med podeželskim mirom in dostopnostjo do ključnih storitev. S sedmimi restavracijami, štirimi šolami in osmimi lekarnami v krogu 2 km lahko dnevne potrebe rešujete peš ali s kratkimi vožnjami. Bližina občinskega bazena (na 0,5 km) in športnih centrov ponuja rekreacijske možnosti brez dolgih potovanj. Lega na 191 metrih nad morjem v regiji Sierra Gorda ponuja zaščito pred najtoplejšimi obalnimi temperaturami poleti, hkrati pa obala ostaja dostopna za dnevne izlete. Skupnost v Coínu s približno 22.000 prebivalci ponuja stabilno socialno strukturo z lokalnimi prazniki in tradicijami skozi leto. Za večje mestne izkušnje sta Málaga (31 km) in Marbella (20 km) na razumno razdalji, dosegljivi v 30-40 minutah z avtom. Letališče Málage na 23 km omogoča mednarodne povezave tako za poslovne potovanja kot obiske družine in prijateljev. Kombinacija podeželskega prostora z mestno dostopnostjo ustvarja življenjsko okolje, ki omogoča samostojnost brez socialne ali praktične izolacije.
Zemljevid prikazuje strateško lego fince v Coínu, med notranjostjo province Málaga in Sredozemsko obalo. Z Marbello na 20 km proti jugu in Málago na 31 km proti vzhodu kombinira lokacija podeželsko zasebnost z dostopom do pomembnih mestnih središč. Prisotnost igrišč za golf, plaž in storitev v krogu 20 km podčrta raznovrstne možnosti, ki jih nudi ta regija.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Finca se nahaja v Coínu, mestu in občini v provincii Málaga, na približno 33 km zahodno od provincialnega glavnega mesta Málaga in približno 30 km severno od Marbelle. Ta pozicioniranje ponuja strateško lego med notranjostjo province in obalnimi regijami. Coín ima uradno prebivalstvo približno 22.000 prebivalcev, s predvidenim prebivalstvom 26.574 prebivalcev leta 2025. Mesto leži v regiji Valle del Guadalhorce, znani po podeželski šarmu in sadovnjakih. Večja mesta v regiji na razumni razdalji so Marbella (20 km, 147.958 prebivalcev), Málaga (31 km, 579.076 prebivalcev) in Algeciras (85 km, 121.957 prebivalcev). Ta lega ponuja dostop tako do mestnih storitev kot podeželskega miru, kar Coín naredi privlačno lokacijo za tiste, ki iščejo najboljše iz obeh svetov.
Finca v Coínu ponuja praktičen položaj glede na pomembne storitve. Najbližje plaže, Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so na oddaljenosti približno 17 km, kar ustreza vožnji avtom približno 20-25 minut. Letališče Málaga-Costa del Sol je na 23 km oddaljenosti, dosegljivo v približnih 30 minutah. Za dnevno nakupovanje se supermarket nahaja le na 485 metrih, lekarna pa na 161 metrih. Zdravstvena oskrba je na voljo preko zdravstvenega centra v bližini, z bolnišnico na 10 km oddaljenosti. Golf navdušenci imajo dostop do več objektov: Lauro Golf na 11 km, Campo Europa in Campo América na obeh 13 km. Za električna vozila je polnilna postaja za električna vozila na voljo na 10 km oddaljenosti. Lega združuje podeželski mir s praktičnim dostopom tako do ključnih storitev kot rekreacijskih objektov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Finca leži na 191 metrih nad morjem v regiji Coín, kar ponuja blažje sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. temperatura skozi leto varira med približno 13°C zimskih mesecev in 28°C poleti, kar zagotavlja prijetno vreme vseh letnih časov. Lega na 33 km od obale ponuja določeno zaščito pred najbolj ekstremnimi obalnimi temperaturami, hkrati pa še vedno koristi od morskih vplivov. Plavalna sezona, v kateri temperatura vode doseže najmanj 20°C, traja približno štiri mesece, običajno od junija do septembra. Orientacija zemljišča proti vzhodu, jugovzhodu, jugu, jugozahodu in zahodu zagotavlja zadostno sončne ure skozi dan brez pregrevanja. Gorata okolica z razglednimi točkami, kot so Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), ponuja panoramske poglede in zaščito pred močnimi vetrovi, kar prispeva k udobnemu življenjskemu podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina obale ponuja dostop do različnih plaž na kratki razdalji. Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches ležita na približno 17 km oddaljenosti, Playa de Torreblanca pa na 18 km oddaljenosti. Te plaže spadajo med znane kopališča Costa del Sol in ponujajo možnosti za rekreacijo poletne sezone. Za golf navdušence so na voljo različna igrišča za golf: Lauro Golf na 11 km oddaljenosti, Campo Europa in Campo América na obeh 13 km. Ti objekti ponujajo možnosti za golf skozi vse leto v dobro vzdrževanem okolju. V Coínu so občinski bazeni, kot so Piscina Municipal Juan Montes Hoyo na 0,5 km in Piscina Municipal na 1,5 km oddaljenosti. Mesto ponuja 24 športnih objektov in airsoft center na 3,9 km, kar ponuja raznovrstne rekreacijske možnosti za različne starosti in interese. Kombinacija podeželskega mira z dostopnostjo tako do plaž kot športnih objektov ustvarja raznovrsten rekreacijsko ponudbo.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Finca se nahaja v Coínu, mestu in občini v provincii Málaga, na približno 33 km zahodno od provincialnega glavnega mesta Málaga in približno 30 km severno od Marbelle. Ta pozicioniranje ponuja strateško lego med notranjostjo province in obalnimi regijami. Coín ima uradno prebivalstvo približno 22.000 prebivalcev, s predvidenim prebivalstvom 26.574 prebivalcev leta 2025. Mesto leži v regiji Valle del Guadalhorce, znani po podeželski šarmu in sadovnjakih. Večja mesta v regiji na razumni razdalji so Marbella (20 km, 147.958 prebivalcev), Málaga (31 km, 579.076 prebivalcev) in Algeciras (85 km, 121.957 prebivalcev). Ta lega ponuja dostop tako do mestnih storitev kot podeželskega miru, kar Coín naredi privlačno lokacijo za tiste, ki iščejo najboljše iz obeh svetov.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v regiji ponuja ta finca v Coínu edinstveno kombinacijo prostora in funkcionalnosti. Medtem ko projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), primarno ciljajo na stanovanja ali mestne hiše ob obali, ta finca ponuja podeželsko alternativo z znatno več zunanjim prostorom. Cena fince €580.000 odraža velikost zemljišča (24.100 m²) in večfunkcionalne možnosti, kar pojasnjuje razliko v vrednosti v primerjavi z omenjenimi projekti. Medtem ko obalni projekti primarno služijo za najem počitniških stanovanj in sezonsko rabo, finca v Coínu ponuja možnosti za stalno bivanje s podeželskim načinom življenja. Lokacija Coína ponuja ravnotežje med dostopnostjo in podeželskim mirom. Medtem ko sta Marbella (20 km) in Málaga (31 km) zabavna mestna središča, ponuja Coín mirnejše življenjsko okolje z vsemi ključnimi storitvami. Za kupce, ki iščejo prostor, samozadostnost in korak stran od prometa obale, ta finca ponuja vredno naložbo v primerjavi s pogosto manjšimi in gosto poseljenimi obalnimi projekti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID