Coín, Málaga'da bulunan bu finca, 24.100 m²'lik geniş bir arazi üzerinde 348 m² yaşam alanı sunmaktadır. Mülk, 5 yatak odası, 3 banyo içeriyor ve 2007 yılında inşa edilmiş olsa da son yıllarda önemli ölçüde modernize edilmiştir. Kıyıdan inlanda yer almasına rağmen, hem mahremiyet hem de kentsel olanaklara yakınlık sağlayan dengeli bir konuma sahiptir. Mülk, ana ev, misafir dairesi ve geniş dış mekanları içermektedir. At bakımı ve tatil kiralaması için lisanslara sahip olan bu mülk, Málaga eyaletinde çok yönlü bir gayrimenkul fırsatı temsil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Coín kasabası yakınında, Málaga havaalanından yaklaşık 23 km mesafede yer almaktadır. Kırsal sükunet ile kentsel erişilebilirlik arasında dengeli bir konum sunar. Çevre alan, tarım arazisi ile konut gelişimini birleştirerek, bakımlı altyapıya ve yakındaki hizmetlere sahip yarı-kırsal bir ortam yaratmaktadır.
Bu finca, aileler veya ev ofis alanına ihtiyaç duyanlar için çok sayıda yatak odası içeren geniş yaşam alanları ihtiyacını karşılamaktadır. Geniş arazi, dış mekan aktiviteleri ve potansiyel at yetiştiriciliği için alan sağlamaktadır. Modernize edilmiş tesisler ve misafir dairesi, özel aile alanlarını korurken misafir ağırlama veya kiralama geliri elde etme esnekliği sunmaktadır.
Orijinal olarak 2007 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, mülk son yıllarda önemli modernizasyonlardan geçmiştir. Tüm yaşam alanları, geleneksel finca karakterini korurken çağdaş olanaklarla güncellenmiştir. Yenileme, teknik sistemler, kaplamalar ve güncel konfor ve verimlilik standartlarını karşılayan dış mekanları içermektedir.
Bu kıyıdan iç kesimlerde yer alan mülk, doğrudan deniz manzarası veya plaj yakınlığı sunmaz. Önemli arazi alanı, bakım hususlarını dikkate almayı gerektirir. Kentsel olanaklar erişilebilir olsa da, temel ihtiyaçlar dışındaki tüm hizmetler için kısa sürüş mesafeleri gereklidir. Mülkün çok yönlü yönelimi, yaz aylarının en sıcak dönemlerinde stratejik gölgeleme ihtiyacını doğurabilir.
Ref: VL577499
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu finca özellikle yaşam alanlarında ve özerklikte arayışta olanlara uygundur. Birden fazla yatak odası veya ana yaşam alanlarından uzak özel ev ofis alanlarına ihtiyaç duyan aileler için konaklama imkanı sağlar. Mülkün ölçeği ve özellikleri, at ilgisi olanları veya özel arazide önemli dış mekan aktiviteleri isteyenler için uygundur. Konumu, hem mahremiyet hem de erişilebilirlik değer verenlere hitap eder - özel alanlarına çekilmek isteyen ancak kentsel merkezlere bağlantıları sürdürmek isteyenler. Coún (22.000 nüfuslu) ve Málaga (31 km) ile Marbella (20 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, kentsel olanaklara ara sıra erişim ihtiyacı olan ancak daha geniş, kırsal bir ortamda yaşamayı tercih edenler için uygundur. Tatil kiralaması için lisanslar, kişisel kullanım yanında yatırım potansiyeli arayanlar için fırsat sunar. Bu esneklik, sahiplerinin mülkün kişisel bir dinlenme yeri olarak kullanılmasını sağlarken, kullanılmadığı dönemlerde gelir elde etmelerine olanak tanır. Mülkün modernize edilmiş durumu, önemli yenileme veya adaptasyon gerektirmeden hemen oturum için uygun olmasını sağlayarak, yeni İspanyol konutlarına nispeten kolay bir geçiş planlayanlar için idealdir.
Finca, çağdaş standartları karşılayacak şekilde kapsamlı bir şekilde modernize edilmiş, ancak geleneksel karakterini korumuştur. Ana yaşam alanları, hem estetik hem de işlevselliğe dikkat edilerek güncellenmiş kaplamalar özelliğine sahiptir. Mutfak, modern aletlerle donatılmış ve pratik kullanım için tasarlanmıştır, bitişik çamaşırhane ev iş yönetimi için ek alan sağlamaktadır. Banyolar, mülkün kırsal ayarıyla modern rahatlığı dengeleyen kaliteli armatürler ve seramiklerle yenilenmiştir. özel banyolu ana yatak odası özel olanaklar sunarken, ek banyolar kalan yatak odalarına ve ortak alanlara verimli bir şekilde hizmet etmek için stratejik olarak konumlandırılmıştır. Mülkün teknik altyapısı, Andalüsya'nın sıcak yazları sırasında konfor sağlamak için kapsamlı bir klima sistemi içermektedir. Modern alarm sistemi, geniş arazi ve çoklu binalar için güvenlik sağlamaktadır. 210.000 litrelik su depolama sistemi, önemli bir altyapı yatırımı temsil etmekte ve hem ev ihtiyaçlarını hem de bahçe veya at yetiştiriciliği aktivitelerini desteklemektedir. Dış mekanlar, hem estetik çekicilik hem de pratik kullanım için tasarlanmış kaliteli inşaata sahiptir. Havuz terası, hem görsel çekicilik hem de pratik kullanım için tasarlanmıştır. Örtülü teras alanları, yaşam alanını dışarıya taşır, dinlenme ve eğlence için gölgeli alanlar sağlar. Kaplama genel yaklaşımı, kırsal mülk için pratik dayanıklılık ile görsel cazibeyi birleştirir, modern konfor ve rahatlık beklentilerine uygun olarak.
580.000 Euro fiyatla bu finca, Coín bölgesinde önemli bir gayrimenkul yatırımı temsil etmektedir. Fiyat hem önemli yaşam alanını (348 m²) hem de geniş arazi parselini (24.100 m²) yansıtmaktadır ki bu, tipik konut parsellerinden önemli ölçüde daha geniştir. Son zamanlardaki modernizasyonlar, güncellenmiş sistemler ve kaplamalar ile değer katmaktadır. Misafir dairesi, at bakımı lisansları ve 210.000 litrelik su depolama sistemi, bu mülkü standart konut seçeneklerinden ayıran ek işlevsel değer sağlamaktadır. Eşyalı durumu, temel ihtiyaçlar için ek yatırım gerektirmeden hemen kullanılabilirlik anlamına gelmektedir.
Bu fincadaki günlük yaşam, iç mekan konforu ile dış mekan yaşamı arasındaki denge etrafında şekillenir. Sabahları, geniş araziyi seyrederek terasta kahve içmekle başlayabilir, ardından özel ev ofislerinde çalışmaya geçilebilir. Geniş mutfak ve oturma alanları, doğal olarak açık hava eğlence bölgelerine akış sağlayarak, iç mekan aktivitelerinden açık hava yemeklerine geçişi kusursuz hale getirir. Geniş arazi, bahçecilikten dinlenmeye ve ilgilenenler için at yetiştiriciliği gibi çeşitli uğraşlara olanak tanır. Özel havuz alanı, daha ayları boyunca tazelemek için bir merkez noktası olarak hizmet vererek, mülkten ayrılmadan dinlenme imkanı sunar. Misafir dairesi, geniş aile ziyaretleri veya kişisel kullanılmadığı zamanlarda kiralama potansiyeli için esneklik sağlar. Coún yakınındaki konumu, günlük ihtiyaçların kolayca ulaşılabilir olmasını sağlar, kasaba alışveriş, yemek yeme veya sosyal aktiviteler için erişilebilir durumdadır. Mülkün konumu, sahiplerine özel alanlarına çekilme hissi verirken daha geniş toplulukla bağlantıları sürdürmelerine olanak tanır. Akşam aktiviteleri, mülkün çeşitli noktalarından Akdeniz gün batımını izlemeyi veya geniş sosyalleşme için tasarlanmış yaşam alanlarında misafir ağırlamayı içerebilir.
Finca'nın Coún yakınındaki konumu, iyi gelişmiş bir topluluk içinde yer almasını ve kısa mesafede temel hizmetlere erişimini sağlamaktadır. Kasaba, süpermarketler, restoranlar ve eczaneler dahil olmak üzere günlük ihtiyaçları sağlamakta olup, mülkten 2 km yarıçap içindeki birkaç seçenek bulunmaktadır. Bu erişilebilirlik, temel gereksinimler için geniş seyahat ihtiyacını azaltır. Coún itself, okullar, sağlık merkezleri ve spor tesisleri dahil olmak üzere çeşitli kentsel olanaklar sunmaktadır. Bölgedeki 7 ilkokul ve 3 ortaokul, çocuklu aileler için uygun hale getirmektedir. Yerel sağlık merkezi temel tıbbi hizmetler sağlarken, daha kapsamlı hastane olanakları yaklaşık 10 km uzaklıkta daha büyük kentsel merkezlerde mevcuttur. Ulaşım altyapısı, çevredeki alanlara including Málaga ve Marbella bağlantılar sağlayan 7 toplu taşıma hattı ve 12 durak içermektedir. Sürüş eksiksiz bağımsızlık için pratik kalırken, toplu taşıma seçenekleri sürüşün tercih edilmediği durumlar için alternatifler sunar. Yol ağı, büyük destinasyonlara verimli bir şekilde bağlanır, mülk Málaga ile Marbella arasında yaklaşık orta noktada konumlandırılmıştır ve özelleşmiş hizmetlere, istihdama veya eğlence için her iki şehre nispeten kolay erişim sağlar.
Harita, Málaga şehrinin kuzeybatısında ve Marbella'nın kuzeydoğusunda, Coún belediyesinde yer alan bu fincayı göstermektedir. Mülk, tarım arazisi ve konut gelişiminin bir karışımının karakterize ettiği bir bölgede yer almaktadır, çevreleyen dağ sıralarına manzara sunan ılıman bir yükseklikte bulunmaktadır. Yol ağı, her iki kıyı şehrine ve eyalet başkentine verimli bir şekilde bağlanarak, mülkün bölgedeki erişilebilir ancak ayrı konumunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Finca'nın Coún yakınındaki konumu, Málaga eyaletinde stratejik bir şekilde konumlandırılmıştır, eyalet başkentinin yaklaşık 33 km batısında yer almaktadır. Bu konum, önemli kentsel merkezlerle dengeli bir ilişki oluşturur - doğuda Málaga (31 km) ve güneyde Marbella (20 km). Coún itself, yaklaşık 22.000 nüfusuyla, kıyı şehirlerinden daha küçük ölçekli bir atmosfer korurken yerel bir hizmet merkezi hizmeti görmektedir. Bu iç kesim konumu, yoğun kıyı gelişiminden koruma sağlarken, istendiğinde bu alanlara erişimi korur. Mülk, en yoğun nüfuslu kıyı bölgesi ile eyaletin kırsal iç kesimi arasında geçişli bir bölgede yer almaktadır. Bu konum, büyük merkezlere hem bağlantı hem de en çok turistik kalabalık bölgelerinden ayrılma hissi sağlayarak, erişilebilirlik ile yerel karakteri dengeleyen bir ortam yaratır.
Mülk, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 23 km mesafededir, uluslararası erişim için kolaylık sağlamaktadır. Sahil seçenekleri 17-18 km mesafededir, Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches dahil, günübirlik deneyimler için makul bir sürüş mesafesi sunar. Golf tutkunları, 11-14 km içinde çeşitli sahalarla erişebilir durumdadır, Lauro Golf (11 km) ve Campo Europa (13 km) dahil. Bu tesisler, geniş seyahat olmadan kapsamlı golf olanakları sağlar. Süpermarketler mülkten 485 m mesafede mevcuttur ve günlük ihtiyaçlar için uygun erişim sağlar. Sağlık hizmetleri arasında 161 m mesafede eczaneler ve yaklaşık 10 km mesafede hastane tesisleri bulunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için EV şarj noktaları mülkten yaklaşık 10 km mesafededir. Bu olanakların kombinasyonu, temel hizmetlerin ve eğlence tesislerinin aşırı seyahat mesafeleri olmadan erişilebilir olduğu dengeli bir ortam yaratır, bu yarı-kırsal konumda pratik bir yaşam tarzını destekler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte yer alan mülk, ılıman bir yüksekliğin iklimini etkilemesinden faydalanır. Yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık, genellikle kış aylarında 13°C ve yaz zirvelerinde 28°C arasında değişen aylık aralıklarla genel olarak rahat koşullar yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya aştığında yaklaşık dört ay sürer, genellikle ilkbahar sonundan sonbahar başına kadar uzanır. Mülkün çoklu yönelimleri (Doğu, Güneydoğu, Güney, Güneybatı, Batı), gün boyunca çeşitli güneş maruziyeti sağlar, böylece sakinler tercihe ve mevsimsel ihtiyaçlara göre güneşi takip edebilir veya kaçınabilirler. Mülkten görülen dağ manzaraları, tepelerin ve dağların ufku tanımladığı çeşitli bir manzaradaki konumunu yansıtmaktadır. 24.100 m²'lik arazi, arazide yaz aylarındaki sıcaktan kurtulmak için gölgeli alanlar yaratmak üzere peyzaj oluşturmak için yer sağlar. Yarı-kırsal ortam, iç Andalüsya'nın mevsimsel değişimlerle karakterize edilen doğal döngülere bağlantı sağlar, bitki örtüsünü desteklemek için yeterli yağışla birlikte bölgenin bol güneşle ünlü olması korunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Kıyıdan iç kesimlerde olmasına rağmen, mülk kıyı eğlencesine makul erişim sağlar. En yakın plajlar, Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches dahil, yaklaşık 17 km mesafededir ve genellikle 20-25 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Bu plajlar, günübirlik geziler için tam Akdeniz kıyısı deneyimi sunar. Golf tesisleri özellikle erişilebilirdir, Lauro Golf mülkten sadece 11 km mesafededir. Bu 27 delikli golf sahası, doğal bir ortamda kapsamlı golf olanakları sağlar. Ek seçenekler Campo Europa ve Campo América dahil, her ikisi de 13-14 km içinde yer alır, golf tutkunlarına düzenli oynamak için çoklu seçenekler sunar. Coún çevresindeki yakın alan, çeşitli ilgi alanlarına hitap eden 24 spor tesisi içermektedir. Bunlar arasında Belediye yüzme havuzu Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) ve Ciudad del airsoft (3.9 km) alternatif eğlence olanakları için yer alır. Sierra Gorda manzara noktası (3.9 km), çevre manzarasının panoramik perspektiflerini sunar, ödüllendirici manzaralarla yürüyüş fırsatları sunar. Bu tesislerin kombinasyonu, hem doğa tabanlı hem de organize eğlence aktivitelerinin yerel bölgede mevcut olduğu dengeli bir ortam yaratır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Finca'nın Coún yakınındaki konumu, Málaga eyaletinde stratejik bir şekilde konumlandırılmıştır, eyalet başkentinin yaklaşık 33 km batısında yer almaktadır. Bu konum, önemli kentsel merkezlerle dengeli bir ilişki oluşturur - doğuda Málaga (31 km) ve güneyde Marbella (20 km). Coún itself, yaklaşık 22.000 nüfusuyla, kıyı şehirlerinden daha küçük ölçekli bir atmosfer korurken yerel bir hizmet merkezi hizmeti görmektedir. Bu iç kesim konumu, yoğun kıyı gelişiminden koruma sağlarken, istendiğinde bu alanlara erişimi korur. Mülk, en yoğun nüfuslu kıyı bölgesi ile eyaletin kırsal iç kesimi arasında geçişli bir bölgede yer almaktadır. Bu konum, büyük merkezlere hem bağlantı hem de en çok turistik kalabalık bölgelerinden ayrılma hissi sağlayarak, erişilebilirlik ile yerel karakteri dengeleyen bir ortam yaratır.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Bu finca, Coín bölgesindeki diğer emlak seçeneklerine kıyasla önemli farklılıklar göstermektedir. Yakındaki Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi apartman projeleriyle karşılaştırıldığında, bu finca daha özel, bağımsız bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgedeki diğer tarla mülkleriyle karşılaştırıldığında, bu fincanın 24.100 m²'lik arazi büyüklüğü dikkat çekici olup, bölgedeki standart konut parsellerinden önemli ölçüde daha geniştir. Bu alan, at yetiştiriciliği veya geniş peyzaj olanakları gibi ek kullanım imkanları sağlamaktadır. Coún'un kıyı kasabalarından uzak iç kesim konumu, hem Marbella (20 km) hem de Málaga (31 km) gibi büyük kentlere erişimi korurken, daha çok turistik yoğunluktan uzak bir yaşam tarzı sunar. Bu konum, yaz aylarındaki aşırı kalabalıktan kaçınmak isteyenler için avantaj sağlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, bu finca daha çok yerel İspanyol yaşam tarzına entegre olma fırsatı sunarken, aynı zamanda plaj ve kıyı olanaklarına makul bir mesafede kalmaktadır. Mülkün fiyatı (580.000 €), bölgedeki benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki mülkler için rekabetçi kabul edilmektedir, özellikle modernizasyonları ve lisansları göz önüne alındığında.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID