Разположен във вътрешността на Андалусия, в град Комарес, на около 28 км от столицата на провинция Малага, този имот е с богато историческо наследство. Имотът обхваща повече от 60 000 м² земя, засадена със стари маслинови и бадемови дървета. Имотът включва три сгради, включително четири жилищни единици със самостоятелни входове и две отделни къщи, едната от които с басейн. Това е идеален избор за търсещите спокойствие и простор, като същевременно осигурява лесен достъп до местните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комарес се намира в подножието на планините Монтес де Малага, на надморска височина от 703 метра, предлагайки великолепни гледки. Районът е известен със своите древни села и спокойна селска атмосфера, като същевременно запазва лесен достъп до околните градове и летището на Малага, което е на около 28 км.
С 18 спални, 7 бани и над 500 м² жилищна площ, разпределена в три отделни сгради, този имот е идеален за големи семейства, съвместно живеене на няколко поколения или като инвестиция с огромен потенциал за отдаване под наем или хотелиерски бизнес. Обширната земя осигурява уединение и възможности за различни дейности на открито.
Този имот не е нов строителен проект, а утвърдена собственост, притежавана от настоящите собственици в продължение на пет поколения. Съществуващите сгради запазват своя исторически характер и могат да бъдат модернизирани или обновени според нуждите на новите собственици и съвременните стандарти на живот.
Този имот не е нова конструкция и следователно не предлага гаранциите, които обикновено придружават новите проекти. Освен това, поради селското си местоположение, трябва да се вземат предвид по-дълги пътувания до плажове или големи търговски центрове, въпреки че в самото село има основни удобства.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи спокоен селски начин на живот във вътрешността на Андалусия. Той е идеален както за семейства, които искат да създадат голям семеен дом на уникално място с богата история и обширна земя, така и за инвеститори, търсещи имот с потенциал за развитие като селски хотел, нощувка със закуска, уелнес център или образователна институция. Големината на парцела и разнообразието на сградите предлагат възможности за широк спектър от проекти. С 18 спални и 7 бани, той може да задоволи и нуждите на големи групи или хора, нуждаещи се от значително пространство. Освен това, близостта до удобствата на село Комарес и краткото време за пътуване до летище Малага и крайбрежието го правят привлекателно място за живеене, съчетаващо спокойствие и комфорт.
Имотът притежава исторически чар, сградите датират от векове и са собственост на едно семейство от пет поколения. Имотът запазва исторически следи, като стари декоративни печки и каменна мелница, които добавят към неговата уникална привлекателност. Въпреки че конкретни подробности не са посочени, съществуващите сгради са обитаеми и може да изискват ремонт и модернизация според съвременните стандарти. Имотът е свързан с градската водопроводна и електрическа мрежа, а също така разполага с допълнителен кладенец с резервоар за вода. Пътят към имота е асфалтиран, осигурявайки добър достъп за превозни средства. Имотът разполага със собствен басейн, което повишава неговата привлекателност.
Исканата цена за този имот е 850 000 EUR. Имотът включва три отделни сгради с общо 18 спални и 7 бани, разположени на 500 м² жилищна площ и на обширен парцел от 60 000 м². Тази цена отразява неговата стойност като голямо частно жилище или потенциална търговска инвестиция, предвид неговия мащаб и гъвкавост. Понастоящем няма данни за цените на подобни имоти, но имоти с такъв размер и местоположение са сравнително редки на пазара.
Комарес, разположен във вътрешността на Андалусия на надморска височина от 703 метра, предлага спокоен селски начин на живот, далеч от крайбрежната суета. Той е едно от най-старите селища в Испания, с богата история и култура. Обширният парцел от 60 000 м², покрит със стари маслинови и бадемови дървета, осигурява на обитателите несравнимо уединение и пространство. Имотът включва три отделни сгради, общо 18 спални и 7 бани, което го прави идеален за големи семейства, съжителство на няколко поколения или като потенциален център за селски туризъм, нощувка със закуска или уелнес програми. Имотът е свързан с градските водоснабдителни и електрически мрежи, а също така разполага с допълнителен кладенец с резервоар за вода, осигуряващ достатъчни ресурси. Достъпът до имота е асфалтиран и подходящ за всички видове превозни средства.
Село Комарес се намира на 703 метра надморска височина, предлагайки спокоен селски живот, като същевременно е на около 28 км от столицата на провинция Малага. Районът е известен със своите бели села и историческото си минало. Въпреки че самият имот е много обширен, селото предлага основни удобства, включително ресторанти и аптеки, някои от които са само на няколкостотин метра от имота. Това място е подходящо за тези, които предпочитат селска среда, но не искат да бъдат напълно изолирани от цивилизацията, предвид относително лесния достъп до основните градове и летището.
Този имот се намира в село Комарес, Андалусия, Южна Испания. Комарес е известен със своето уникално местоположение на хълмовете, с панорамни гледки към селския район и близостта до местни ресторанти и аптеки. Неговото вътрешно местоположение означава, че до летище Малага и брега се стига с кола, но предлага спокойно селско местообитание.
Комарес се намира в региона Аксаркия на Андалусия, на около 28 км от столицата на провинция Малага. Той се счита за едно от най-старите села в региона, известно с уникалното си географско положение и историческо значение. Разположен е на склоновете на планините Монтес де Малага, предлагайки зашеметяващи гледки и сливайки се с околните бели села. Този район е част от Коста дел Сол, но неговото вътрешно местоположение предлага различно преживяване от крайбрежните райони, бидейки по-спокойно и традиционно.
Имотът се намира само на няколкостотин метра пеша от удобствата на село Комарес, като ресторанти и аптеки. Летище Малага (AGP) е на около 28 км (по въздух), като пътуването с кола отнема около 30-40 минути. Най-близките плажове, като Playa Victoria, са на около 15 км (по въздух). Любителите на голфа могат да избират от няколко голф игрища в близост, разположени на разстояние от 29-32 км, включително Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. По отношение на обществения транспорт, в района има 12 автобусни линии и 21 автобусни спирки, но предвид селското местоположение, притежаването на автомобил би било много полезно.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес се намира на 703 метра надморска височина и има средиземноморски климат, но поради надморската си височина летните температури са относително меки, а зимите по-хладни. Средната годишна температура е около 17,8°C. Районът се радва на изобилие от слънчеви часове, средно 3894 часа годишно. По-високата надморска височина обаче означава, че сезонът за плуване е сравнително кратък, обикновено продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове (например Playa Victoria, Playa Los Rubios, Playa Los Claros) са на около 15 км (по въздух). Въпреки относителната близост до брега, високата позиция на Комарес го прави място, по-фокусирано върху селски и планински преживявания. Голф игрищата са важен обект за отдих в района, разположен на 29-32 км, включително Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Районът предлага и 3 спортни съоръжения, за да отговори на различни спортни нужди.
3 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Комарес се намира в региона Аксаркия на Андалусия, на около 28 км от столицата на провинция Малага. Той се счита за едно от най-старите села в региона, известно с уникалното си географско положение и историческо значение. Разположен е на склоновете на планините Монтес де Малага, предлагайки зашеметяващи гледки и сливайки се с околните бели села. Този район е част от Коста дел Сол, но неговото вътрешно местоположение предлага различно преживяване от крайбрежните райони, бидейки по-спокойно и традиционно.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цената на имота в Комарес (850 000 евро) е значително по-висока. Това се дължи основно на огромната площ на парцела (60 000 м²) и мащаба на 18-те спални, което го прави по-подходящ за големи семейства или търговска употреба, отколкото типичните апартаменти или малки вили. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) е някъде по средата, но обикновено се отнася до апартаменти или редови къщи. Имотът в Комарес предлага съвсем различно селско преживяване, докато Естепона и Бенамадена се фокусират повече върху крайбрежния живот и модерните курорти. Уникалността на този имот се крие в обширната му земя, историческото му значение и селското му местоположение, което рязко контрастира с гъстите строителни проекти, предлагани по крайбрежието.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
