Smještena u unutrašnjosti Andaluzije, u gradu Comares, oko 28 km od glavnog grada pokrajine Málaga, ova nekretnina posjeduje bogatu povijest. Posjed obuhvaća preko 60.000 m² zemljišta, zasađenog starim maslinama i bademima. Imanje uključuje tri zgrade, uključujući četiri stambene jedinice s odvojenim ulazima i dvije samostojeće kuće, od kojih jedna ima bazen. To je idealan izbor za one koji traže mir i prostranost, a istovremeno imaju lak pristup lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Comares se nalazi u podnožju planine Montes de Málaga, na nadmorskoj visini od 703 metra, pružajući spektakularne poglede. Područje je poznato po svojim drevnim selima i mirnoj ruralnoj atmosferi, zadržavajući pritom lak pristup obližnjim gradovima i zračnoj luci Málaga, udaljenoj oko 28 km.
S 18 spavaćih soba, 7 kupaonica i preko 500 m² stambenog prostora raspoređenog u tri odvojene zgrade, ova nekretnina idealna je za velike obitelji, zajednički život više generacija ili kao investicija s ogromnim potencijalom za najam ili hotelski posao. Prostrano zemljište pruža privatnost i mogućnosti za razne aktivnosti na otvorenom.
Ova nekretnina nije novi građevinski projekt, već etablirani posjed u vlasništvu sadašnjih vlasnika pet generacija. Postojeće zgrade zadržavaju svoj povijesni karakter i mogu se modernizirati ili obnoviti prema potrebama novih vlasnika i modernim životnim standardima.
Ova nekretnina nije nova gradnja, te stoga ne nudi jamstva koja obično prate nove projekte. Nadalje, s obzirom na njegov ruralni položaj, treba uzeti u obzir duža putovanja do plaža ili velikih trgovačkih centara, iako unutar samog sela postoje osnovni sadržaji.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže miran seoski način života u unutrašnjosti Andaluzije. Idealna je kako za obitelji koje žele stvoriti veliki obiteljski dom na jedinstvenom mjestu bogate povijesti i prostranog zemljišta, tako i za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za razvoj kao seoski hotel, pansion, wellness centar ili obrazovnu ustanovu. Veličina zemljišta i raznolikost zgrada nude mogućnosti za širok spektar projekata. S 18 spavaćih soba i 7 kupaonica, također može zadovoljiti potrebe velikih grupa ili pojedinaca kojima je potreban značajan prostor. Osim toga, blizina sadržaja sela Comares i kratka udaljenost do zračne luke Málaga i obale čine ga atraktivnim mjestom za život, kombinirajući mir i udobnost.
Nekretnina ima povijesni šarm, zgrade datiraju stoljećima unatrag i u vlasništvu su iste obitelji pet generacija. Imanje zadržava povijesne tragove, poput starih ukrasnih peći i kamenog mlina, što dodaje njegovoj jedinstvenoj privlačnosti. Iako specifični detalji nisu navedeni, postojeće zgrade su useljive i mogu zahtijevati obnovu i modernizaciju prema suvremenim standardima. Nekretnina je priključena na gradske vodovodne i električne mreže, a također ima dodatni bunar s rezervoarom za vodu. Prilazni put do imanja je asfaltiran, osiguravajući dobar pristup za vozila. Nekretnina ima privatni bazen, što povećava njezinu privlačnost.
Tražena cijena za ovu nekretninu je 850.000 €. Nekretnina uključuje tri odvojene zgrade s ukupno 18 spavaćih soba i 7 kupaonica, raspoređenih na 500 m² stambenog prostora i smještenih na prostranom zemljištu od 60 000 m². Ova cijena odražava njegovu vrijednost kao velikog privatnog doma ili potencijalne komercijalne investicije, s obzirom na njegovu veličinu i svestranost. Trenutno nema podataka o cijenama sličnih nekretnina, ali nekretnine ove veličine i lokacije rijetke su na tržištu.
Comares, smješten u unutrašnjosti Andaluzije na nadmorskoj visini od 703 metra, nudi miran seoski način života, daleko od obalne vreve. To je jedno od najstarijih naselja u Španjolskoj, s bogatom poviješću i kulturom. Prostrani teren od 60 000 m², prekriven starim maslinama i bademima, pruža stanovnicima neusporedivu privatnost i prostor. Imanje uključuje tri odvojene zgrade, ukupno 18 spavaćih soba i 7 kupaonica, što ga čini idealnim za velike obitelji, zajednički život više generacija ili kao potencijalni centar za ruralni turizam, noćenje s doručkom ili wellness programe. Imanje je povezano s gradskim vodovodnim i električnim mrežama, a također ima dodatni bunar s rezervoarom za vodu, osiguravajući dovoljne resurse. Pristupni put do imanja je asfaltiran i pogodan za sve vrste vozila.
Selo Comares nalazi se na 703 metra nadmorske visine, nudeći miran seoski život, a istovremeno je udaljeno samo oko 28 km od glavnog grada pokrajine Málaga. Područje je poznato po svojim bijelim selima i povijesnom ozračju. Iako je samo imanje vrlo prostrano, selo nudi osnovne sadržaje, uključujući restorane i ljekarne, od kojih su neki udaljeni samo nekoliko stotina metara. Ova lokacija je pogodna za one koji preferiraju ruralno okruženje, ali ne žele biti potpuno izolirani od civilizacije, s obzirom na relativno lak pristup glavnim gradovima i zračnoj luci.
Ova nekretnina nalazi se u selu Comares, Andaluzija, južna Španjolska. Comares je poznat po svom jedinstvenom položaju na brdima, s panoramskim pogledom na ruralno područje i blizinom lokalnih restorana i ljekarni. Njegova unutrašnja lokacija znači da je do zračne luke Málaga i obale potrebno doći automobilom, ali nudi miran seoski život.
Comares se nalazi u regiji Axarquía u Andaluziji, oko 28 km od glavnog grada pokrajine Málaga. Smatra se jednim od najstarijih sela u regiji, poznat po svom jedinstvenom zemljopisnom položaju i povijesnom značaju. Smješten je na padinama planine Montes de Málaga, nudi zadivljujuće poglede i stapa se s okolnim bijelim selima. Ovo područje je dio Costa del Sol, ali njegov unutarnji položaj nudi drugačije iskustvo od obalnih područja, budući da je mirniji i tradicionalniji.
Nekretnina se nalazi samo nekoliko stotina metara pješice od sadržaja sela Comares, poput restorana i ljekarni. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 28 km (zračnom linijom), a putovanje automobilom traje oko 30-40 minuta. Najbliže plaže, poput Playa Victoria, udaljene su oko 15 km (zračnom linijom). Ljubitelji golfa mogu birati između nekoliko obližnjih terena, udaljenih 29-32 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Što se tiče javnog prijevoza, u regiji postoji 12 autobusnih linija i 21 autobusna stanica, ali s obzirom na ruralnu lokaciju, posjedovanje automobila bilo bi vrlo korisno.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Comares se nalazi na nadmorskoj visini od 703 metra i ima mediteransku klimu, ali zbog svoje nadmorske visine, ljetne temperature su relativno blage, a zime hladnije. Prosječna godišnja temperatura je oko 17,8°C. Područje uživa u obilju sunčanih sati, u prosjeku 3894 sata godišnje. Međutim, veća nadmorska visina znači da je sezona kupanja relativno kratka, obično traje 4 mjeseca kada temperatura vode doseže 20°C ili više.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže (npr. Playa Victoria, Playa Los Rubios, Playa Los Claros) udaljene su oko 15 km (zračnom linijom). Unatoč relativnoj blizini obali, visoka lokacija Comaresa čini ga mjestom više usmjerenim na ruralna i planinska iskustva. Golf tereni su važan rekreacijski sadržaj u području, smješteni na udaljenosti od 29-32 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Područje također nudi 3 sportska objekta za zadovoljavanje različitih sportskih potreba.
3 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Comares se nalazi u regiji Axarquía u Andaluziji, oko 28 km od glavnog grada pokrajine Málaga. Smatra se jednim od najstarijih sela u regiji, poznat po svom jedinstvenom zemljopisnom položaju i povijesnom značaju. Smješten je na padinama planine Montes de Málaga, nudi zadivljujuće poglede i stapa se s okolnim bijelim selima. Ovo područje je dio Costa del Sol, ali njegov unutarnji položaj nudi drugačije iskustvo od obalnih područja, budući da je mirniji i tradicionalniji.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), cijena nekretnine u Comaresu (850.000 €) znatno je viša. To je prvenstveno zbog ogromne površine zemljišta (60.000 m²) i veličine od 18 spavaćih soba, što ga čini prikladnijim za velike obitelji ili komercijalnu upotrebu nego tipični apartmani ili male vile. Alba Benalmadena (od 699.000 €) ima cijenu negdje u sredini, ali se obično odnosi na apartmane ili kuće u nizu. Nekretnina u Comaresu nudi potpuno drugačije ruralno iskustvo, dok se Estepona i Benalmádena više fokusiraju na život uz obalu i moderne odmarališta. Jedinstvenost ove nekretnine leži u njenom prostranom zemljištu, povijesnom značaju i ruralnom položaju, što je u oštrom kontrastu s gustim razvojnim projektima ponuđenim na obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno potkrijepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
