Tato nemovitost se nachází ve městě Comares, které leží ve vnitrozemí Andalusie, přibližně 28 km od hlavního města provincie Málaga. Jedná se o nemovitost s bohatou historií, rozkládající se na pozemku o rozloze přes 60 000 m², osázeném starými olivovníky a mandloněmi. Areál zahrnuje tři budovy, včetně čtyř obytných jednotek s vlastním vchodem a dvou samostatných domů, z nichž jeden má bazén. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají klid a rozlehlý prostor, a zároveň chtějí mít snadný přístup k místním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Comares se nachází na úpatí pohoří Montes de Málaga v nadmořské výšce 703 metrů, odkud se nabízejí nádherné výhledy. Oblast je známá svými starobylými vesnicemi a klidnou venkovskou atmosférou, přičemž si zachovává snadný přístup do okolních měst a na letiště v Malaze, které je vzdáleno asi 28 km.
Díky 18 ložnicím, 7 koupelnám a obytné ploše přes 500 m², rozložené do tří samostatných budov, je tato nemovitost ideální pro velké rodiny, společné bydlení více generací, nebo jako investice s obrovským potenciálem pro pronájem či hotelnictví. Rozsáhlý pozemek poskytuje soukromí a možnosti pro různé venkovní aktivity.
Jedná se o zavedenou nemovitost, nikoli o nový projekt. Vlastní ji současní majitelé již pět generací. Budovy si zachovávají historický charakter a mohou být modernizovány nebo renovovány podle potřeb nových majitelů a moderních standardů bydlení.
Tato nemovitost není novostavbou, a proto nenabízí záruky obvyklé u nových projektů. Vzhledem k venkovské poloze je třeba zvážit delší cesty na pláže nebo do velkých nákupních center, i když v samotné vesnici jsou základní služby.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidný venkovský životní styl ve vnitrozemí Andalusie. Je ideální jak pro rodiny, které chtějí vytvořit velký rodinný dům na jedinečném místě s bohatou historií a rozsáhlým pozemkem, tak pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro rozvoj jako venkovský hotel, penzion, wellness centrum nebo vzdělávací instituce. Rozlehlost pozemku a rozmanitost budov nabízejí možnosti pro širokou škálu projektů. S 18 ložnicemi a 7 koupelnami může také uspokojit potřeby velkých skupin nebo jednotlivců vyžadujících značný prostor. Navíc blízkost k vybavení obce Comares a krátká vzdálenost k letišti v Malaze a pobřeží z něj činí atraktivní místo k životu, které kombinuje klid a pohodlí.
Nemovitost se vyznačuje historickým šarmem, budovy pocházejí z dávných dob a jsou vlastněny stejnou rodinou po pět generací. V areálu se zachovaly historické prvky, jako jsou staré dekorativní pece a kamenný mlýn, což zvyšuje jeho jedinečnou přitažlivost. Ačkoli konkrétní detaily nejsou uvedeny, stávající budovy jsou obyvatelné a mohou vyžadovat renovaci a modernizaci podle moderních standardů. Nemovitost je napojena na městskou vodu a elektřinu a má také další studnu s nádrží na vodu. Přístupová cesta k statku je asfaltovaná, což zajišťuje dobrou přístupnost pro vozidla. Nemovitost má soukromý bazén, což zvyšuje její atraktivitu.
Požadovaná cena za tuto nemovitost je 850 000 EUR. Nemovitost zahrnuje tři samostatné budovy s celkem 18 ložnicemi a 7 koupelnami, rozložené na 500 m² obytné plochy a situované na rozsáhlém pozemku o rozloze 60 000 m². Tato cena odráží její hodnotu jako velkého soukromého bydlení nebo potenciální komerční investice, vzhledem k jejímu rozsahu a všestrannosti. V současné době nejsou k dispozici informace o cenách podobných nemovitostí, ale nemovitosti tohoto rozsahu a umístění jsou na trhu poměrně vzácné.
Comares, který se nachází ve vnitrozemí Andalusie ve výšce 703 metrů nad mořem, nabízí klidný venkovský životní styl, daleko od pobřežního ruchu. Je to jedno z nejstarších sídel ve Španělsku s bohatou historií a kulturou. Rozlehlý pozemek o rozloze 60 000 m², pokrytý starými olivovníky a mandloněmi, poskytuje obyvatelům jedinečné soukromí a prostor. Nemovitost zahrnuje tři samostatné budovy s celkem 18 ložnicemi a 7 koupelnami, což ji činí ideální pro velké rodiny, společné bydlení více generací, nebo jako potenciální centrum pro venkovský turismus, bed & breakfast nebo wellness programy. Nemovitost je připojena k městské vodovodní a elektrické síti a má navíc studnu s nádrží na vodu, což zajišťuje dostatek zdrojů. Příjezdová cesta k finca je asfaltovaná a vhodná pro všechny typy vozidel.
Obec Comares se nachází ve výšce 703 metrů nad mořem a nabízí klidný venkovský život, přičemž je vzdálena jen asi 28 km od hlavního města provincie Málaga. Oblast je známá svými bílými vesnicemi a historickým pozadím. Ačkoli je samotný statek velmi rozlehlý, obec nabízí základní vybavení, včetně restaurací a lékáren, z nichž některé jsou vzdáleny jen několik set metrů. Tato poloha je vhodná pro ty, kteří preferují venkovské prostředí, ale nechtějí být zcela izolováni od civilizace, vzhledem k relativně snadnému přístupu do hlavních měst a na letiště.
Tato nemovitost se nachází v obci Comares, v Andalusii, na jihu Španělska. Comares je známý svou jedinečnou polohou na kopcích s panoramatickým výhledem na krajinu a blízkostí místních restaurací a lékáren. Jeho vnitrozemská poloha znamená, že do letiště v Malaze a na pobřeží je třeba dojet autem, ale nabízí klidný venkovský život.
Comares se nachází v regionu Axarquía v Andalusii, asi 28 km od hlavního města provincie Málaga. Je považována za jednu z nejstarších vesnic v regionu, známou svou jedinečnou polohou a historickým významem. Leží na svazích pohoří Montes de Málaga, nabízí nádherné výhledy a splývá s okolními bílými vesnicemi. Tato oblast je součástí Costa del Sol, ale její vnitrozemská poloha nabízí jiný zážitek než pobřežní oblasti, je klidnější a tradičnější.
Nemovitost se nachází jen pár set metrů chůze od vybavení obce Comares, jako jsou restaurace a lékárny. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 28 km (vzdušnou čarou), cesta autem trvá asi 30-40 minut. Nejbližší pláže, jako Playa Victoria, jsou vzdáleny přibližně 15 km (vzdušnou čarou). Milovníci golfu si mohou vybrat z několika hřišť v okolí, vzdálených 29-32 km, včetně Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Pokud jde o veřejnou dopravu, v oblasti je 12 autobusových linek a 21 autobusová zastávka, ale vzhledem k venkovské poloze je vlastnictví auta velmi výhodné.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Comares se nachází v nadmořské výšce 703 metrů a má středomořské klima, ale díky své nadmořské výšce jsou letní teploty relativně mírné a zimy chladnější. Průměrná roční teplota je kolem 17,8 °C. Oblast má hojné sluneční svity, v průměru 3 894 hodin ročně. Vyšší nadmořská výška však znamená, že koupací sezóna je relativně kratší, obvykle trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže (např. Playa Victoria, Playa Los Rubios, Playa Los Claros) jsou vzdáleny přibližně 15 km (vzdušnou čarou). Navzdory relativní blízkosti k pobřeží, vysoká poloha Comares z něj činí místo více zaměřené na venkovský a horský zážitek. Golfová hřiště jsou v oblasti důležitým rekreačním zařízením, nacházejícím se 29-32 km daleko, včetně Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. V oblasti jsou také 3 sportoviště pro různé sportovní potřeby.
3 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Comares se nachází v regionu Axarquía v Andalusii, asi 28 km od hlavního města provincie Málaga. Je považována za jednu z nejstarších vesnic v regionu, známou svou jedinečnou polohou a historickým významem. Leží na svazích pohoří Montes de Málaga, nabízí nádherné výhledy a splývá s okolními bílými vesnicemi. Tato oblast je součástí Costa del Sol, ale její vnitrozemská poloha nabízí jiný zážitek než pobřežní oblasti, je klidnější a tradičnější.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je cena této nemovitosti v Comares (850 000 EUR) výrazně vyšší. Je to především kvůli obrovské rozloze pozemku (60 000 m²) a počtu 18 ložnic, což ji činí vhodnější pro velké rodiny nebo komerční využití než typické byty nebo malé vily. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má cenu někde uprostřed, ale obvykle se vztahuje na byty nebo řadové domy. Nabídka v Comares představuje zcela odlišný, venkovský zážitek, zatímco Estepona a Benalmádena se více zaměřují na pobřežní život a moderní letoviska. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v jejím rozsáhlém pozemku, historickém významu a venkovské poloze, což ostře kontrastuje s hustou zástavbou nabízenou na pobřeží.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
