Proyek perumahan terpisah ini terletak di Comares, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga yang dikenal dengan pesona desa putihnya yang bersejarah. Dengan luas lahan 60.000 m², properti ini menawarkan pemandangan pedesaan yang luas dan ketenangan, jauh dari keramaian kota, namun tetap terhubung dengan fasilitas penting. Kombinasi lahan yang luas dan lokasi yang unik menjadikan properti ini sebuah aset yang berpotensi untuk berbagai pengembangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi di Comares, sebuah desa bersejarah di pegunungan Axarquía, properti ini berada di ketinggian 724 meter di atas permukaan laut. Lokasinya di pedalaman menawarkan lingkungan yang tenang, dengan fasilitas dasar seperti apotek dan restoran dapat diakses dalam jarak dekat. Jarak ke kota-kota pesisir dan bandara memang memerlukan perjalanan.
Properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari ruang dan privasi yang luas, atau untuk pengembangan bisnis seperti hotel pedesaan atau pusat retret. Dengan 18 kamar tidur dan 7 kamar mandi tersebar di tiga bangunan, ada fleksibilitas besar untuk mengakomodasi berbagai kebutuhan, mulai dari hunian pribadi besar hingga unit sewaan terpisah.
Meskipun data spesifik mengenai fase konstruksi tidak tersedia, properti ini tampaknya merupakan bangunan yang sudah ada dengan potensi renovasi atau pengembangan. Properti ini telah dimiliki oleh keluarga yang sama selama lima generasi, menunjukkan stabilitas dan sejarah yang kaya, bukan sebagai proyek pembangunan baru yang sedang berjalan.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas modern siap pakai seperti kolam renang pribadi yang terintegrasi dengan bangunan utama atau pemandangan laut langsung dari lokasi. Meskipun ada beberapa unit hunian, ini bukan pengembangan apartemen atau vila tunggal yang baru dibangun, dan jarak ke pantai atau lapangan golf memerlukan perjalanan.
Properti ini dapat menjadi pilihan yang menarik bagi individu atau kelompok yang memiliki visi pengembangan jangka panjang. Investor yang mencari peluang di sektor pariwisata pedesaan, seperti hotel butik, B&B, atau pusat retret, akan menemukan potensi besar di sini, mengingat luas lahan dan jumlah kamar yang tersedia. Keluarga besar yang menginginkan hunian terpisah namun tetap dalam satu komplek, atau mereka yang menghargai privasi dan ruang terbuka yang luas, juga akan merasa cocok. Bagi seniman, penulis, atau kelompok yang membutuhkan tempat untuk lokakarya atau residensi, suasana tenang dan pemandangan alam Comares bisa sangat inspiratif. Ini juga cocok bagi pembeli yang tertarik pada properti bersejarah dengan potensi untuk direstorasi dan dihidupkan kembali, dengan jejak masa lalu seperti oven roti tua dan penggilingan batu.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €850.000. Dengan luas bangunan 500 m² di atas lahan seluas 60.000 m², harga ini mencerminkan ukuran dan potensi pengembangan lahan yang signifikan. Total terdapat 18 kamar tidur dan 7 kamar mandi, tersebar di tiga bangunan terpisah. Fleksibilitas dalam konfigurasi ruang, dengan 6 dapur dan 6 ruang tamu, memungkinkan adaptasi untuk berbagai keperluan, baik pribadi maupun komersial. Ketersediaan properti ini mencerminkan penawaran unik di pasar, terutama mengingat luas lahan dan sejarahnya. Harga yang diminta mencerminkan nilai lahan yang besar dan struktur bangunan yang sudah ada.
Comares, sebuah 'pueblo blanco' (desa putih) yang terletak di perbukitan Montes de Málaga, menawarkan pengalaman hidup yang berbeda dari daerah pesisir yang ramai. Kehidupan di sini berpusat pada ketenangan, keindahan alam, dan warisan budaya yang kaya. Ketinggian 724 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang lebih segar dan pemandangan panorama yang menakjubkan dari berbagai titik pandang di desa tersebut. Properti ini, dengan lahan seluas 60.000 m², menghadirkan nuansa pedesaan yang otentik dengan pohon-pohon zaitun dan almond tua. Jarak ke fasilitas dasar seperti apotek (81m) dan restoran (dalam radius 2km) memungkinkan kemandirian, namun untuk kebutuhan yang lebih luas, perjalanan ke kota terdekat akan diperlukan. Komunitas di Comares cenderung lebih kecil dan akrab, khas desa-desa Spanyol tradisional, di mana ritme kehidupan lebih lambat dan terhubung dengan alam serta tradisi lokal.
Kehidupan di Comares menawarkan ritme yang lebih lambat dan terhubung dengan alam serta komunitas lokal. Sebagai 'pueblo blanco', desa ini mempertahankan pesona tradisionalnya dengan jalan-jalan sempit dan rumah-rumah bercat putih. Fasilitas dasar seperti apotek (81m) dan beberapa restoran/bar (dalam jarak 2km) berada dalam jangkauan berjalan kaki, yang sangat nyaman untuk kebutuhan sehari-hari. Properti ini terletak di lingkungan pedesaan yang tenang, dikelilingi oleh lahan pertanian zaitun dan almond. Ketinggian desa (724m) menyajikan udara yang lebih sejuk dibandingkan pesisir, terutama selama bulan-bulan musim panas. Keberadaan 21 halte transportasi umum dan 12 jalur angkutan umum menunjukkan adanya konektivitas, meskipun mobil pribadi tetap disarankan untuk mobilitas yang lebih leluasa, terutama untuk menjelajahi daerah sekitar atau mencapai fasilitas yang lebih jauh seperti rumah sakit (9.6 km) atau lapangan golf.
Peta ini menunjukkan lokasi Comares di pedalaman provinsi Málaga, menyoroti posisinya di antara perbukitan Montes de Málaga. Ini memberikan gambaran visual tentang jarak ke kota-kota besar seperti Málaga dan Vélez-Málaga, serta jarak ke pantai dan bandara. Konteks geografis ini penting untuk memahami gaya hidup yang ditawarkan oleh properti tersebut, yang lebih berorientasi pada ketenangan pedesaan daripada kehidupan pantai yang ramai.
Comares adalah salah satu dari 31 desa yang membentuk comarca Axarquía, sebuah wilayah di timur provinsi Málaga. Lokasinya berada sekitar 28 km dari ibu kota provinsi, Málaga, dan 24 km dari Vélez-Málaga, kota terbesar di Axarquía. Berada di pedalaman, Comares menawarkan perspektif yang berbeda dari kota-kota pesisir yang lebih ramai seperti Marbella atau Fuengirola. Posisi ini memberikan akses yang relatif mudah ke Málaga dan infrastruktur transportasinya, termasuk bandara internasional, namun tetap mempertahankan karakter desa pegunungan yang tenang dan tradisional. Wilayah Axarquía dikenal dengan pemandangan alamnya yang dramatis, kebun zaitun, dan desa-desa putihnya yang menawan.
Properti ini berjarak sekitar 29 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang dapat ditempuh dalam waktu sekitar 30-40 menit berkendara, tergantung lalu lintas. Jarak ke pantai terdekat, seperti Playa Victoria atau Playa Los Rubios, juga sekitar 15 km (jarak garis lurus), yang berarti perjalanan darat akan memakan waktu lebih lama. Bagi penggemar golf, lapangan golf terdekat seperti Club de Golf Málaga Parador berjarak sekitar 29 km. Fasilitas penting lainnya seperti rumah sakit (9.6 km) dan supermarket (27 m - kemungkinan merujuk pada toko kecil di desa) serta apotek (81 m) berada dalam jarak yang relatif dekat, menegaskan posisi desa ini sebagai pusat lokal. Pengisian daya kendaraan listrik (EV) memerlukan perjalanan lebih jauh, sekitar 16 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Comares terletak di perbukitan Montes de Málaga, pada ketinggian 724 meter di atas permukaan laut, yang memberikan iklim yang cenderung lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir. Suhu rata-rata tahunan tercatat 17.8°C, dengan kisaran suhu harian antara 15°C hingga 28°C. Wilayah ini menikmati jumlah sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.894 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya lokasi yang cerah sepanjang tahun. Musim berenang umumnya berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian dan lokasi di pedalaman juga mempengaruhi lanskap, dengan pemandangan pegunungan dan lembah yang mendominasi. Kemiringan lahan di sekitar Comares khas daerah pegunungan, yang berkontribusi pada pemandangan panorama.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun properti ini terletak di pedalaman, pantai-pantai di Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu sekitar 30-40 menit berkendara. Pantai terdekat yang disebutkan, seperti Playa Victoria, Playa Los Rubios, dan Playa Los Claros, berjarak sekitar 15 km (jarak garis lurus). Wilayah Axarquía sendiri menawarkan garis pantai yang indah dengan beberapa pantai yang telah menerima penghargaan Blue Flag. Selain pantai, ada fasilitas olahraga yang tersedia di area tersebut (3 fasilitas tercatat). Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara yang wajar, termasuk Club de Golf Málaga Parador (29 km) dan Club de Golf de Guadalhorce (30 km). Desa Comares sendiri menawarkan daya tarik unik berupa pemandangan alam yang indah dan situs-situs bersejarah.
3 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Comares adalah salah satu dari 31 desa yang membentuk comarca Axarquía, sebuah wilayah di timur provinsi Málaga. Lokasinya berada sekitar 28 km dari ibu kota provinsi, Málaga, dan 24 km dari Vélez-Málaga, kota terbesar di Axarquía. Berada di pedalaman, Comares menawarkan perspektif yang berbeda dari kota-kota pesisir yang lebih ramai seperti Marbella atau Fuengirola. Posisi ini memberikan akses yang relatif mudah ke Málaga dan infrastruktur transportasinya, termasuk bandara internasional, namun tetap mempertahankan karakter desa pegunungan yang tenang dan tradisional. Wilayah Axarquía dikenal dengan pemandangan alamnya yang dramatis, kebun zaitun, dan desa-desa putihnya yang menawan.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (€418.800), Aby Upper di Estepona (€320.000), atau Alba Benalmadena di Benalmádena (€699.000), properti di Comares ini menonjol karena skala lahannya yang sangat luas (60.000 m²) dan jumlah unit yang ditawarkan (total 18 kamar tidur). Proyek-proyek di Estepona dan Benalmádena umumnya berlokasi di pesisir, menawarkan akses langsung ke pantai dan fasilitas resor, dengan harga yang bervariasi tergantung pada kemewahan dan kedekatan dengan laut. Properti di Comares, meskipun berada di pedalaman dan lebih jauh dari pantai (sekitar 30-40 menit berkendara), menawarkan privasi, ruang, dan potensi pengembangan pedesaan yang unik. Harganya (€850.000) mencerminkan skala dan potensi tersebut, menjadikannya investasi yang berbeda dari apartemen atau vila pantai yang lebih umum di sepanjang Costa del Sol. Sementara proyek pesisir fokus pada gaya hidup pantai dan fasilitas terdekat, properti Comares menarik bagi mereka yang mencari ketenangan pedesaan, lahan luas, dan peluang bisnis di sektor pariwisata pedesaan atau agrikultur.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
