Andalúzia belsejében, Málaga tartományi központjától mintegy 28 km-re fekvő Comares városában található ez a gazdag történelemmel rendelkező ingatlan. Az ingatlan több mint 60 000 m²-es területen terül el, melyet idős olajfák és mandulafák borítanak. Az ingatlan három épületből áll, köztük négy külön bejárattal rendelkező lakóegységből és két különálló házból, amelyek közül az egyikben úszómedence található. Ez egy ideális választás azok számára, akik csendre és tágas térre vágynak, miközben könnyen elérhetők a helyi létesítmények.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Comares a Montes de Málaga hegyvonulatának lábánál fekszik, 703 méteres tengerszint feletti magasságban, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik. A terület régi falvairól és nyugodt vidéki légköréről ismert, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a szomszédos városokhoz és a Málaga repülőtérhez, amely körülbelül 28 km-re található.
18 hálószobájával, 7 fürdőszobájával és több mint 500 m²-es lakóterületével, amely három különálló épületre oszlik, ez az ingatlan ideális nagycsaládosok, több generáció együttélésére, vagy mint hatalmas potenciállal rendelkező bérbeadási vagy szállodai üzleti befektetés. A hatalmas telek, magánéletet és a különféle szabadtéri tevékenységekhez lehetőséget biztosít.
Ez az ingatlan nem új építésű projekt, hanem egy már meglévő, öt generáció óta ugyanazon család tulajdonában lévő ingatlan. A meglévő épületek megőrzik történelmi jellegüket, és az új tulajdonosok igényeihez, valamint a modern életstílushoz igazodva modernizálhatók vagy felújíthatók.
Ez az ingatlan nem új építésű, így nem kínálja azokat a garanciákat, amelyek általában az új projektekhez kapcsolódnak. Továbbá, vidéki elhelyezkedése miatt, figyelembe kell venni a strandokhoz vagy nagy bevásárlóközpontokhoz vezető hosszabb utakat, bár a faluban belül alapvető létesítmények találhatók.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik Andalúzia belsejében nyugodt vidéki életmódot keresnek. Tökéletes mindazoknak a családoknak, akik nagy családi otthont szeretnének létrehozni egy egyedülálló helyen, gazdag történelemmel és kiterjedt területtel, valamint azoknak a befektetőknek, akik olyan ingatlant keresnek, amelyben potenciál rejlik vidéki szállodaként, panzióként, wellness-központként vagy oktatási intézményként való fejlesztésre. A telek mérete és az épületek változatossága széles körű projektekhez kínál lehetőséget. 18 hálószobájával és 7 fürdőszobájával nagy csoportok vagy jelentős helyre igényt tartó egyének igényeit is kielégítheti. Továbbá, a Comares falu létesítményeihez való közelsége és a Málaga repülőtérhez, valamint a tengerparthoz való rövid autóút vonzó lakóhellyé teszi, amely ötvözi a nyugalmat és a kényelmet.
Az ingatlan történelmi bájjal rendelkezik, az épületek évszázadokra nyúlnak vissza, és öt generáció óta ugyanazon család tulajdonában vannak. Az ingatlan megőrizte történelmi nyomait, mint például régi díszített kemencék és kőmalom, ami növeli egyedülálló vonzerejét. Bár a konkrét részletek nincsenek részletezve, a meglévő épületek lakhatók, és modern szabványoknak megfelelően felújítást és korszerűsítést igényelhetnek. Az ingatlan csatlakozik a városi víz- és villamos hálózathoz, valamint rendelkezik egy kiegészítő, víztározóval ellátott kúttal. A birtokra vezető út aszfaltozott, ami biztosítja a jó járműhozzáférést. Az ingatlanban privát medence található, ami növeli vonzerejét.
Az ingatlan irányára 850 000 EUR. Az ingatlan három különálló épületből áll, összesen 18 hálószobával és 7 fürdőszobával, 500 m²-es lakóterületen, és egy hatalmas, 60 000 m²-es telken helyezkedik el. Ez az ár tükrözi értékét, mint nagy magánlakás vagy potenciális kereskedelmi befektetés, tekintettel a méretére és sokoldalúságára. Jelenleg nincsenek adatok hasonló ingatlanok árazásáról, de ekkora méretű és elhelyezkedésű ingatlanok viszonylag ritkák a piacon.
Comares, Andalúzia belsejében, 703 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, nyugodt vidéki életstílust kínálva, távol a tengerparti nyüzsgéstől. Spanyolország egyik legrégebbi települése, gazdag történelemmel és kultúrával. A 60 000 m²-es hatalmas terület, melyet idős olajfák és mandulafák borítanak, páratlan magánéletet és teret biztosít a lakóknak. Az ingatlan három különálló épületet foglal magában, összesen 18 hálószobával és 7 fürdőszobával, így ideális nagycsaládok, több generáció együttélésére, vagy mint potenciális központ vidéki turizmus, panzió vagy wellness programok számára. Az ingatlan városi víz- és villamos hálózatra csatlakozik, valamint egy víztározóval ellátott kiegészítő kúttal is rendelkezik, amely biztosítja a megfelelő erőforrásokat. A birtokra vezető út aszfaltozott, és minden típusú jármű számára alkalmas.
Comares falu 703 méteres tengerszint feletti magasságban található, nyugodt vidéki életet kínálva, miközben mindössze 28 km-re van Málaga tartomány fővárosától. A terület híres fehér falvairól és történelmi hátteréről. Bár maga a birtok nagyon kiterjedt, a falu alapvető létesítményeket kínál, beleértve éttermeket és gyógyszertárakat, amelyek közül néhány csak néhány száz méterre található az ingatlantól. Ez a helyszín azok számára alkalmas, akik a vidéki környezetet kedvelik, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a civilizációtól, tekintettel a főbb városokhoz és a repülőtérhez való viszonylag könnyű hozzáférésre.
Ez az ingatlan Comares faluban található, Andalúziában, Spanyolország déli részén. Comares dombokon fekvő egyedi elhelyezkedéséről, panorámás vidéki kilátásáról és a helyi éttermekhez, gyógyszertárakhoz való közelségéről ismert. Belső elhelyezkedése miatt autóval kell megközelíteni a Málaga repülőteret és a tengerpartot, de nyugodt vidéki életet kínál.
Comares Andalúzia Axarquía régiójában található, körülbelül 28 km-re Málaga tartomány fővárosától. A régió egyik legrégebbi településének számít, egyedülálló földrajzi elhelyezkedéséről és történelmi jelentőségéről ismert. A Montes de Málaga hegyvidékének lejtőin fekszik, csodálatos kilátást nyújtva, és összefonódik a környező fehér falvakkal. Ez a terület a Costa del Sol része, de belső elhelyezkedése más élményt kínál, mint a parti területek, nyugodtabb és hagyománytisztelő.
Az ingatlan mindössze néhány száz méterre található a Comares falu létesítményeitől, mint például éttermek és gyógyszertárak. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 28 km-re (légvonalban) található, autóval kb. 30-40 percet vesz igénybe. A legközelebbi strandok, mint például a Playa Victoria, körülbelül 15 km-re (légvonalban) találhatók. A golf szerelmesei választhatnak a közeli, 29-32 km távolságra lévő pályák közül, beleértve a Club de Golf Málaga Parador, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez lehetőségeket. Ami a tömegközlekedést illeti, a területen 12 buszjárat és 21 buszmegálló található, de a vidéki elhelyezkedés miatt egy autó birtoklása nagyon előnyös lenne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Comares 703 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, mediterrán éghajlattal rendelkezik, de magassága miatt a nyári hőmérséklet viszonylag mérsékelt, a telek pedig hűvösebbek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 17,8°C. A régió bőséges napsütéssel rendelkezik, átlagosan évi 3 894 órával. A magasabb tengerszint feletti magasság azonban azt jelenti, hogy az úszószezon viszonylag rövid, általában 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok (pl. Playa Victoria, Playa Los Rubios, Playa Los Claros) körülbelül 15 km-re (légvonalban) találhatók. A tengerparthoz való viszonylagos közelség ellenére Comares magas fekvése inkább vidéki és hegyi élményt nyújtó helyszínné teszi. A golfpályák fontos rekreációs létesítmények a területen, 29-32 km távolságra találhatók, beleértve a Club de Golf Málaga Parador, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez lehetőségeket. A területen 3 sportlétesítmény is található a különböző sportigények kielégítésére.
3 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Comares Andalúzia Axarquía régiójában található, körülbelül 28 km-re Málaga tartomány fővárosától. A régió egyik legrégebbi településének számít, egyedülálló földrajzi elhelyezkedéséről és történelmi jelentőségéről ismert. A Montes de Málaga hegyvidékének lejtőin fekszik, csodálatos kilátást nyújtva, és összefonódik a környező fehér falvakkal. Ez a terület a Costa del Sol része, de belső elhelyezkedése más élményt kínál, mint a parti területek, nyugodtabb és hagyománytisztelő.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól) kínálatával, a Comares-i ingatlan ára (850 000 EUR) jelentősen magasabb. Ez elsősorban a hatalmas telekméretnek (60 000 m²) és a 18 hálószobának köszönhető, ami alkalmasabbá teszi nagycsaládok vagy kereskedelmi célú használatra, mint a tipikus apartmanok vagy kisebb villák. A Benalmádena-i Alba Benalmadena (699 000 EUR-tól) ára valahol középen helyezkedik el, de általában apartmanokra vagy sorházakra vonatkozik. A Comares-i ingatlan egy teljesen más, vidéki élményt kínál, míg Estepona és Benalmádena inkább a tengerparti életre és a modern üdülőhelyekre összpontosítanak. Ennek az ingatlannak az egyedisége a hatalmas telekben, a történelmi jelentőségében és a vidéki elhelyezkedésében rejlik, ami éles ellentétben áll a part mentén kínált sűrű fejlesztési projektekkel.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiről, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
