Comares, nestled in the Málaga province, offers a unique setting in Andalusia's Axarquía region. This property, situated 703 meters above sea level, presents a substantial landholding with existing structures. Its location provides a connection to rural Spain while remaining accessible to coastal amenities and urban centers. The property's historical roots and extensive grounds suggest a project with considerable potential for diverse uses.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šī villa atrodas Comares pilsētā, provinces ziemeļaustrumu daļā, 703 metru augstumā virs jūras līmeņa. Tā atrodas lauku apvidū, tomēr ar piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un tuvumā esošiem apskates objektiem. Attālums līdz Malagas lidostai ir aptuveni 29 km.
Šis īpašums ar savu plašo platību un vairākām dzīvojamām ēkām ir piemērots gan plašām ģimenēm, gan tiem, kas meklē biznesa iespējas lauku tūrismā vai rekreācijā. Tā piedāvā gan privātumu, gan potenciālu attīstībai.
Īpašumā ir trīs esošas ēkas, no kurām viena ir savrupmāja ar baseinu. Detalizēta informācija par būvniecības gadu, materiāliem un energoefektivitāti nav sniegta. Projekts nav jaunceltne, bet gan esoša īpašuma pārdošana.
Šis projekts nepiedāvā modernu jaunceltņu standartus, jo tas sastāv no vairākām esošām ēkām ar dažādu tehnisko stāvokli. Nav norādes par jaunām būvniecības tehnoloģijām vai energoefektivitātes sertifikātiem. Tāpat nav informācijas par pilnībā aprīkotām virtuvēm visās vienībās.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē plašumu, privātumu un saikni ar dabu, vienlaikus atrodoties salīdzinoši nelielā attālumā no pilsētas ērtībām. Tas varētu būt interesants piedāvājums lielām ģimenēm, kurām nepieciešamas vairākas dzīvojamās telpas, vai arī investoriem, kas vēlas attīstīt lauku tūrisma biznesu, piemēram, lauku viesnīcu (hotel rural), naktsmītni un brokastis (B&B) vai rekreācijas centru. Tā vēsturiskais raksturs un plašā zeme piedāvā unikālas iespējas radošiem projektiem. Ja meklējat vietu, kur apvienot dzīvi ar biznesu lauku vidē, saglabājot piekļuvi Costa del Sol infrastruktūrai, šis īpašums varētu būt atbilstošs.
Īpašumā ir trīs ēkas ar kopējo platību 500 m² un 18 guļamistabām un 7 vannasistabām. Viena no ēkām ir savrupmāja ar privātu baseinu. Citas ēkas ietver četras dzīvojamās vienības ar atsevišķām ieejām, kuras var savienot. Virtuves ir daļēji aprīkotas. Tā kā informācija par būvniecības kvalitāti un izmantotajiem materiāliem nav detalizēta, jāpieņem, ka esošā apdare atbilst īpašuma vecumam un vēsturiskajam raksturam. Uzsverot vēsturiskās detaļas, piemēram, vecas maizes krāsnis un akmens dzirnavas, tiek norādīts uz unikālu interjeru, kas, iespējams, prasa modernizāciju atbilstoši individuālām vajadzībām. Ieklātās grīdas, dubultstikla logi un iebūvētie skapji ir daži no minētajiem elementiem, kas norāda uz funkcionālu, bet ne luksusa apdari.
Īpašums ar 18 guļamistabām un 7 vannasistabām, kas izvietots uz 60 000 m² zemes, tiek piedāvāts par sākuma cenu 850 000 €. Šī cena atspoguļo īpašuma apjomu un potenciālu, nevis moderno būvniecības standartu. Pieejamība ir attiecīga esošajai tirgus situācijai un pieprasījumam pēc plašiem lauku īpašumiem reģionā. Dažādās ēkas un dzīvokļi piedāvā iespēju pielāgot izmantošanu dažādām vajadzībām, sākot no liela ģimenes mājokļa līdz pat lauku viesnīcas vai atpūtas centra izveidei.
Comares ir tipisks Andalūzijas baltu ciems, kas atrodas kalnu piekājē, piedāvājot plašas panorāmas. Dzīve šeit ir saistīta ar mieru un dabu, bet tajā pašā laikā nodrošina piekļuvi vietējām ērtībām. Īpašums ar savu lielo zemes platību, kas apaudzis ar vecām olīvu un mandeļu kokiem, sniedz sajūtu par lauku idilli. Iepriekšējā īpašuma izmantošana kā maizes ceptuve liecina par tā bagāto vēsturi, ko atspoguļo saglabājušās detaļas, piemēram, akmens dzirnavas un dekoratīvās maizes krāsnis. Tas rada unikālu atmosfēru, kas varētu būt pievilcīga gan privātai dzīvošanai, gan arī kā bāze tūrisma vai atpūtas biznesam.
Comares piedāvā mierīgu dzīves ritmu, kas raksturīgs maziem Andalūzijas ciematiem, vienlaikus nodrošinot piekļuvi pilsētas ērtībām. Tuvumā atrodas divi restorāni un kafejnīca, kā arī aptieka 81 metra attālumā, kas nodrošina pamata ikdienas vajadzības. Lielāki iepirkšanās centri un pakalpojumi atrodas tālāk, 27 metru attālumā no galvenās infrastruktūras. Iespaidīgie skatu punkti, piemēram, Mirador Puerta del Agua, atrodas tikai 0,1 km attālumā, piedāvājot brīnišķīgus skatus uz apkārtējo ainavu. Lai gan auto ir ieteicams, dažas aktivitātes ir pieejamas arī kājām. Tas rada līdzsvaru starp lauku dzīves mieru un piekļuvi nepieciešamajiem pakalpojumiem.
Šī karte parāda Comares atrašanās vietu Malagas provincē, Andalūzijā. Tā izceļ īpašuma pozīciju iekšzemē, kā arī tā attālumu līdz Malagas lidostai un tuvākajām piekrastes zonām, uzsverot gan lauku dzīves mieru, gan pieejamību piepilsētas ērtībām.
Comares atrodas Andalūzijas provinces ziemeļaustrumu daļā, aptuveni 28 km no provinces galvaspilsētas Malagas un 24 km no Vélez-Málaga. Tas ir daļa no Axarquía komarkas, kas pazīstama ar saviem baltiem ciematiem un lauku ainavu. Novietojums iekšzemē, 703 metrus virs jūras līmeņa, piedāvā atšķirīgu pieredzi no piekrastes kūrortiem, vienlaikus saglabājot piekļuvi svarīgām transporta saitēm un pilsētām.
Īpašums Comares atrodas 29 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Victoria, Playa Los Rubios un Playa Los Claros, atrodas aptuveni 15 km attālumā. Tuvākie golfa laukumi ir Club de Golf Málaga Parador (29 km) un Club de Golf de Guadalhorce (30 km). Pilsētas centrs ar plašāku pakalpojumu klāstu atrodas 27 metru attālumā, un slimnīca ir 9,6 km attālumā. Lai gan daži pakalpojumi ir sasniedzami kājām, automašīna ir noderīga, lai pilnvērtīgi izmantotu reģiona piedāvājumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Comares atrodas 703 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot atspirdzošu klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 17.8°C. Vasaras ir siltas, bet ne pārmērīgi karstas, ar temperatūru diapazonā no 15-28°C. Pateicoties augstajam novietojumam, platība saņem ievērojamu saules gaismu – vidēji 3 894 saules stundas gadā, kas ir vairāk nekā vairumā Eiropas reģionu. Tas veicina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Apkārtējā ainava ir raksturīga Vidusjūras piekrastei ar olīvu un mandeļu kokiem, un reljefs ir kalnains, kas nodrošina skaistus skatus un iespējas pārgājieniem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Comares atrodas iekšzemē, tuvākās pludmales, piemēram, Playa Victoria, Playa Los Rubios un Playa Los Claros, ir sasniedzamas aptuveni 15 km attālumā. Šīs pludmales piedāvā tipisku Costa del Sol pieredzi ar zelta smiltīm un Vidusjūras ūdeņiem. Reģionā ir arī trīs sporta iespējas un trīs golfa laukumi tuvumā, ieskaitot Club de Golf Málaga Parador 29 km attālumā. Savukārt, Comares pilsēta pati piedāvā vairākus skatu punktus, kas ir populāri vietējo un tūristu vidū, nodrošinot relaksējošu atpūtu un dabas baudīšanu.
3 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Comares atrodas Andalūzijas provinces ziemeļaustrumu daļā, aptuveni 28 km no provinces galvaspilsētas Malagas un 24 km no Vélez-Málaga. Tas ir daļa no Axarquía komarkas, kas pazīstama ar saviem baltiem ciematiem un lauku ainavu. Novietojums iekšzemē, 703 metrus virs jūras līmeņa, piedāvā atšķirīgu pieredzi no piekrastes kūrortiem, vienlaikus saglabājot piekļuvi svarīgām transporta saitēm un pilsētām.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.6°C | 51 mm |
| Februāris | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprīlis | 18.6°C | 40 mm |
| Maijs | 21.4°C | 20 mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 0 mm |
| Augusts | 27.6°C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | 22.0°C | mm |
| Novembris | 17.6°C | mm |
| Decembris | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comares atrodas unikālā pozīcijā, piedāvājot lauku dzīves pieredzi virs 700 metru augstuma, kas atšķiras no tipiskajiem piekrastes nekustamajiem īpašumiem, piemēram, Acqua Gardens vai Aby Upper Esteponā, kas ir tuvāk jūrai un piedāvā modernākus kompleksus. Alba Benalmádena atrodas starp Comares un piekrasti, piedāvājot līdzsvaru. Šis īpašums Comares izceļas ar savu vēsturisko raksturu un milzīgo zemes platību, kas piemērota alternatīvām biznesa idejām, piemēram, lauku tūrismam, ko nevarētu realizēt Esteponas vai Benalmádenas projekti ar ierobežotāku zemes platību un koncentrēšanos uz modernām dzīves ērtībām. Cenas ziņā Comares īpašums ir augstāks nekā Esteponas piedāvājumi, bet piedāvā ievērojami lielāku platību un potenciālu. Tā atrašanās vieta piedāvā mieru un plašumu, kas ir atšķirīgs no populāro kūrortu dinamikas.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
