Situată în interiorul Andaluziei, în orașul Comares, la aproximativ 28 km de capitala provinciei Málaga, această proprietate este un bun imobiliar cu o istorie bogată. Proprietatea se întinde pe o suprafață de peste 60.000 m², plantată cu măslini și migdali vechi. Proprietatea include trei clădiri, printre care patru unități de locuit cu intrări separate și două case independente, una dintre ele având piscină. Este o alegere ideală pentru cei care caută liniște și spațiu amplu, având în același timp acces ușor la facilitățile locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Comares este situat la poalele Munților Montes de Málaga, la o altitudine de 703 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști spectaculoase. Zona este cunoscută pentru satele sale vechi și atmosfera rurală liniștită, păstrând în același timp accesul ușor la orașele din apropiere și la aeroportul din Málaga, aflat la aproximativ 28 km.
Cu 18 dormitoare, 7 băi și o suprafață locuibilă de peste 500 m², distribuite în trei clădiri separate, această proprietate este ideală pentru familii numeroase, locuințe multigeneraționale sau ca investiție cu un potențial uriaș pentru închiriere sau afaceri hoteliere. Terenul extins oferă intimitate și oportunități pentru diverse activități în aer liber.
Această proprietate nu este un proiect nou, ci o proprietate existentă, deținută de familiile actuale de peste cinci generații. Clădirile existente își păstrează caracterul istoric și pot fi modernizate sau renovate conform nevoilor noilor proprietari și standardelor de viață moderne.
Această proprietate nu este o construcție nouă și, prin urmare, nu oferă garanțiile care însoțesc de obicei proiectele noi. Mai mult, având în vedere locația sa rurală, trebuie luate în considerare călătoriile mai lungi spre plaje sau centre comerciale mari, chiar dacă există facilități de bază în interiorul satului.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață rural liniștit în interiorul Andaluziei. Este ideală atât pentru familiile care doresc să stabilească o reședință familială mare într-un loc unic, cu o istorie bogată și terenuri extinse, cât și pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de dezvoltare ca hotel rural, pensiune, centru de wellness sau instituție educațională. Amploarea terenului și diversitatea clădirilor oferă posibilități pentru o gamă largă de proiecte. Cu 18 dormitoare și 7 băi, poate satisface, de asemenea, nevoile grupurilor mari sau ale persoanelor care necesită spațiu considerabil. În plus, proximitatea față de facilitățile satului Comares și distanța scurtă până la aeroportul din Málaga și plajă o fac o locație atractivă pentru viață, care combină liniștea și confortul.
Proprietatea are un farmec istoric, clădirile datând din secole în urmă și fiind deținute de aceeași familie timp de cinci generații. Proprietatea păstrează urme istorice, cum ar fi cuptoare decorative vechi și o moară de piatră, adăugând la atracția sa unică. Deși detaliile specifice nu sunt detaliate, clădirile existente sunt locuibile și pot necesita renovare și modernizare conform standardelor moderne. Proprietatea este conectată la rețelele urbane de apă și electricitate și dispune, de asemenea, de un puț suplimentar cu rezervor de apă. Drumul de acces către Finca este asfaltat, asigurând un acces bun pentru vehicule. Proprietatea dispune de piscină privată, sporindu-i atractivitatea.
Prețul solicitat pentru această proprietate este de 850.000 EUR. Proprietatea include trei clădiri separate, cu un total de 18 dormitoare și 7 băi, distribuite pe o suprafață de locuit de 500 m² și situate pe un teren extins de 60.000 m². Acest preț reflectă valoarea sa ca reședință privată mare sau investiție comercială potențială, având în vedere dimensiunea și versatilitatea sa. În prezent nu există informații despre prețurile proprietăților similare, dar proprietățile de această dimensiune și locație sunt relativ rare pe piață.
Comares, situat în interiorul Andaluziei la o altitudine de 703 metri deasupra nivelului mării, oferă un stil de viață rural liniștit, departe de agitația de pe coastă. Este una dintre cele mai vechi așezări din Spania, cu o istorie și o cultură bogată. Terenul vast de 60.000 m², acoperit cu măslini și migdali vechi, oferă rezidenților intimitate și spațiu de neegalat. Proprietatea include trei clădiri separate, totalizând 18 dormitoare și 7 băi, ceea ce o face ideală pentru familii mari, locuințe multigeneraționale sau ca centru potențial pentru turism rural, pensiuni sau programe de wellness. Proprietatea este conectată la rețelele urbane de apă și electricitate și dispune, de asemenea, de un puț suplimentar cu rezervor de apă, asigurând resurse adecvate. Drumul de acces către Finca este asfaltat și potrivit pentru toate tipurile de vehicule.
Orașul Comares este situat la 703 metri deasupra nivelului mării, oferind o viață rurală liniștită, fiind în același timp la aproximativ 28 km de capitala provinciei Málaga. Zona este renumită pentru satele sale albe și fundalul său istoric. Deși proprietatea în sine este foarte extinsă, orașul oferă facilități de bază, inclusiv restaurante și farmacii, unele dintre ele aflându-se la doar câteva sute de metri de proprietate. Această locație este potrivită pentru cei care preferă mediul rural, dar nu doresc să fie complet izolați de civilizație, având în vedere accesul relativ ușor la orașele principale și la aeroport.
Această proprietate este situată în satul Comares, o localitate din Andaluzia, sudul Spaniei. Comares este cunoscut pentru locația sa unică pe dealuri, cu vederi panoramice asupra zonei rurale și proximitatea față de restaurantele și farmaciile locale. Locația sa interioară înseamnă că se află la o distanță de condus de aeroportul Málaga și de coastă, dar oferă o viață rurală liniștită.
Comares este situat în regiunea Axarquía din Andaluzia, la aproximativ 28 km de capitala provinciei Málaga. Este considerat unul dintre cele mai vechi sate din regiune, renumit pentru locația sa geografică unică și semnificația sa istorică. Situat pe pantele Munților Montes de Málaga, oferă priveliști magnifice și se integrează cu satele albe din jur. Această zonă face parte din Costa del Sol, dar locația sa interioară oferă o experiență diferită față de zonele de coastă, fiind mai liniștită și mai tradițională.
Proprietatea se află la doar câteva sute de metri de mers pe jos de facilitățile satului Comares, cum ar fi restaurantele și farmaciile. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 28 km (distanță aeriană), iar călătoria cu mașina durează aproximativ 30-40 de minute. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Victoria, se află la aproximativ 15 km (distanță aeriană). Pasionații de golf pot alege dintre mai multe terenuri din apropiere, situate la 29-32 km distanță, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. În ceea ce privește transportul public, există 12 linii de autobuz și 21 de stații de autobuz în zonă, dar având în vedere locația rurală, deținerea unei mașini ar fi foarte benefică.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Comares este situat la 703 metri deasupra nivelului mării și are un climat mediteranean, dar datorită altitudinii sale, temperaturile de vară sunt relativ blânde, iar iernile sunt mai reci. Temperatura medie anuală este de aproximativ 17,8°C. Regiunea beneficiază de ore de soare abundente, cu o medie de 3.894 de ore pe an. Cu toate acestea, altitudinea mai mare înseamnă că sezonul de înot este relativ scurt, durând de obicei 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje (de exemplu, Playa Victoria, Playa Los Rubios, Playa Los Claros) se află la aproximativ 15 km (distanță aeriană). În ciuda proximității relative față de coastă, locația înaltă a Comares îl face o destinație mai axată pe experiența rurală și montană. Terenurile de golf sunt o facilitate recreativă importantă în zonă, situate la 29-32 km distanță, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Zona oferă, de asemenea, 3 facilități sportive pentru a satisface diverse nevoi sportive.
3 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Comares este situat în regiunea Axarquía din Andaluzia, la aproximativ 28 km de capitala provinciei Málaga. Este considerat unul dintre cele mai vechi sate din regiune, renumit pentru locația sa geografică unică și semnificația sa istorică. Situat pe pantele Munților Montes de Málaga, oferă priveliști magnifice și se integrează cu satele albe din jur. Această zonă face parte din Costa del Sol, dar locația sa interioară oferă o experiență diferită față de zonele de coastă, fiind mai liniștită și mai tradițională.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), prețul proprietății din Comares (850.000 EUR) este semnificativ mai mare. Acest lucru se datorează în primul rând suprafeței uriașe a terenului (60.000 m²) și dimensiunii de 18 dormitoare, făcând-o mai potrivită pentru familii mari sau uz comercial decât apartamentele tipice sau vilele mici. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) are un preț intermediar, dar se referă de obicei la apartamente sau case înșiruite. Proprietatea din Comares oferă o experiență rurală complet diferită, în timp ce Estepona și Benalmádena se concentrează mai mult pe viața de pe plajă și stațiunile moderne. Unicitatea acestei proprietăți constă în terenul său vast, semnificația istorică și locația rurală, contrastând puternic cu proiectele de dezvoltare dense oferite pe coastă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
