Šis turtas, esantis Comares miestelyje, Andalūzijos gilumoje, maždaug už 28 km nuo Malagos provincijos sostinės, yra turtingos istorijos nekilnojamojo turto objektas. Turtas užima daugiau nei 60 000 m² plotą, apaugusį senais alyvmedžiais ir migdolmedžiais. Objekte yra trys pastatai, įskaitant keturis atskirus įėjimus turinčius gyvenamuosius vienetus ir du atskirus namus, vienas iš kurių turi baseiną. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems ramybės ir erdvės, tuo pačiu turint lengvą priėjimą prie vietinių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Comares yra įsikūręs Montes de Málaga kalnų papėdėje, 703 metrų aukštyje virš jūros lygio, iš kur atsiveria nuostabūs vaizdai. Šis regionas garsėja senovinėmis gyvenvietėmis ir ramia kaimo aplinka, išlaikant lengvą susisiekimą su gretimais miestais ir Malagos oro uostu, kuris yra maždaug už 28 km.
Su 18 miegamaisiais, 7 vonios kambariais ir daugiau nei 500 m² gyvenamosios erdvės, išsidėsčiusios trijuose atskiruose pastatuose, šis turtas idealiai tinka didelėms šeimoms, kelių kartų bendrabučiui arba kaip investicija su didžiuliu nuomos ar viešbučių verslo potencialu. Platus sklypas suteikia privatumą ir galimybes įvairioms lauko veikloms.
Šis turtas nėra naujas statybos projektas, o seniai gyvuojantis objektas, priklausantis dabartiniams savininkams penkias kartas. Esami pastatai išlaiko savo istorinį charakterį ir gali būti modernizuoti ar renovuoti pagal naujų savininkų poreikius ir šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Šis turtas nėra nauja statyba, todėl nesiūlo garantijų, kurios paprastai teikiamos naujiems projektams. Be to, atsižvelgiant į jo kaimo vietovės padėtį, reikia atsižvelgti į ilgesnes keliones iki paplūdimių ar didelių prekybos centrų, nors pačiame miestelyje yra pagrindinės paslaugos.
Šis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems ramybės kaimo gyvenimo būdo Andalūzijos gilumoje. Jis idealiai tinka tiek šeimoms, norinčioms įkurti didelį šeimos namą unikale vietoje su turtinga istorija ir plačiu sklypu, tiek investuotojams, ieškantiems turto su potencialu plėtoti jį kaip kaimo viešbutį, nakvynės su pusryčiais, sveikatingumo centrą ar švietimo įstaigą. Platus sklypas ir pastatų įvairovė suteikia galimybių įvairiems projektams. Su 18 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais jis taip pat gali patenkinti didelių grupių ar didelę erdvę reikalingų asmenų poreikius. Be to, artumas prie Comares kaimo paslaugų ir trumpas atstumas iki Malagos oro uosto bei pakrantės daro jį patrauklia gyvenimo vieta, kurioje derinamas ramumas ir patogumas.
Nekilnojamasis turtas pasižymi istorine žavesiu, pastatai siekia šimtmečius ir priklauso tai pačiai šeimai penkias kartas. Turtas išsaugojo istorines žymes, tokias kaip senos dekoratyvinės krosnys ir akmeninis malūnas, suteikiantys jam unikalų patrauklumą. Nors konkrečios detalės nenurodytos, esami pastatai yra tinkami gyventi ir gali reikalauti renovacijos bei modernizavimo pagal šiuolaikinius standartus. Turtas prijungtas prie miesto vandentiekio ir elektros tinklų, taip pat turi papildomą šulinį su vandens rezervuaru. Privažiavimas prie sodybos yra asfaltuotas, užtikrinantis gerą transporto priemonių prieigą. Turtas turi privatų baseiną, padidinantį jo patrauklumą.
Šio turto prašoma kaina yra 850 000 EUR. Turtas apima tris atskirus pastatus, kuriuose yra iš viso 18 miegamųjų ir 7 vonios kambariai, išsidėsčiusius 500 m² gyvenamojoje erdvėje ir esančius plačiame 60 000 m² sklype. Ši kaina atspindi jo vertę kaip didelio privataus būsto ar potencialios komercinės investicijos, atsižvelgiant į jo dydį ir universalumą. Šiuo metu nėra duomenų apie panašių objektų kainas, tačiau tokio dydžio ir vietos objektai rinkoje yra gana reti.
Comares, esantis Andalūzijos gilumoje 703 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo ramų kaimo gyvenimo būdą, toli nuo pakrantės šurmulio. Tai viena seniausių gyvenviečių Ispanijoje, turinti turtingą istoriją ir kultūrą. Platus 60 000 m² sklypas, apaugęs senais alyvmedžiais ir migdolmedžiais, suteikia gyventojams neprilygstamą privatumą ir erdvę. Objekte yra trys atskiri pastatai, iš viso 18 miegamųjų ir 7 vonios kambariai, todėl jis idealiai tinka didelėms šeimoms, kelių kartų bendrabučiui arba kaip potencialus kaimo turizmo, nakvynės su pusryčiais ar sveikatingumo centrų centras. Objektas prijungtas prie miesto vandens ir elektros tinklų, taip pat turi papildomą šulinį su vandens rezervuaru, užtikrinantį pakankamus išteklius. Privažiavimas prie sodybos yra asfaltuotas ir tinkamas visų tipų transporto priemonėms.
Comares miestelis yra 703 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo ramų kaimo gyvenimą, tačiau yra maždaug 28 km nuo Malagos provincijos sostinės. Apylinkės garsėja baltais kaimeliais ir istorine aplinka. Nors pati valda yra labai plati, miestelis siūlo pagrindines paslaugas, įskaitant restoranus ir vaistines, kurių kai kurie yra vos už kelių šimtų metrų. Ši vieta tinka tiems, kurie mėgsta kaimo aplinką, bet nenori būti visiškai atskirti nuo civilizacijos, atsižvelgiant į santykinai lengvą priėjimą prie pagrindinių miestų ir oro uosto.
Šis turtas yra Comares kaime, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Comares garsėja savo unikalia padėtimi ant kalvų, su panoraminiais vaizdais į kaimą ir artumu prie vietinių restoranų bei vaistinių. Jo vidinė padėtis reiškia, kad iki Malagos oro uosto ir pakrantės reikia važiuoti automobiliu, tačiau jis siūlo ramų kaimo gyvenimą.
Comares yra įsikūręs Andalūzijos Axarquía regione, maždaug 28 km nuo Malagos provincijos sostinės. Jis laikomas vienu seniausių regiono kaimų, garsėjančiu savo unikalia geografine padėtimi ir istorine reikšme. Jis įsikūręs Montes de Málaga kalnų šlaituose, siūlo nuostabius vaizdus ir susilieja su aplinkiniais baltais kaimais. Šis regionas yra Costa del Sol dalis, tačiau jo vidinė vieta siūlo kitokią patirtį nei pakrantės regionai, būdama ramesnė ir tradiciškesnė.
Nekilnojamasis turtas yra vos už kelių šimtų metrų pėsčiomis nuo Comares miestelio paslaugų, tokių kaip restoranai ir vaistinės. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 28 km (oro linija), kelionė automobiliu trunka apie 30-40 minučių. Artimiausi paplūdimiai, pvz., Playa Victoria, yra apie 15 km (oro linija). Golfo mėgėjai gali rinktis iš kelių netoliese esančių aikštynų, esančių 29-32 km atstumu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Kalbant apie viešąjį transportą, regione yra 12 autobusų maršrutų ir 21 autobusų stotelė, tačiau atsižvelgiant į kaimo vietovę, automobilio turėjimas būtų labai naudingas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Comares yra įsikūręs 703 metrų aukštyje virš jūros lygio, turi Viduržemio jūros klimato, tačiau dėl savo aukščio vasaros temperatūros yra santykinai švelnios, o žiemos vėsesnės. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,8°C. regione yra daug saulės valandų, vidutiniškai 3 894 valandas per metus. Tačiau didesnis aukštis reiškia, kad maudymosi sezonas yra santykinai trumpesnis, paprastai trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai (pvz., Playa Victoria, Playa Los Rubios, Playa Los Claros) yra maždaug 15 km (oro linija). Nepaisant santykinio artumo prie pakrantės, aukšta Comares vietovė daro jį labiau į kaimo ir kalnų patirtį orientuota vieta. Golfo aikštynai yra svarbi rekreacinė įstaiga regione, esanti 29-32 km atstumu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Regionas taip pat siūlo 3 sporto įstaigas, atitinkančias įvairius sporto poreikius.
3 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Comares yra įsikūręs Andalūzijos Axarquía regione, maždaug 28 km nuo Malagos provincijos sostinės. Jis laikomas vienu seniausių regiono kaimų, garsėjančiu savo unikalia geografine padėtimi ir istorine reikšme. Jis įsikūręs Montes de Málaga kalnų šlaituose, siūlo nuostabius vaizdus ir susilieja su aplinkiniais baltais kaimais. Šis regionas yra Costa del Sol dalis, tačiau jo vidinė vieta siūlo kitokią patirtį nei pakrantės regionai, būdama ramesnė ir tradiciškesnė.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šio turto Comares mieste kaina (850 000 EUR) yra žymiai didesnė. Tai daugiausia dėl didžiulio sklypo ploto (60 000 m²) ir 18 miegamųjų dydžio, todėl jis labiau tinkamas didelėms šeimoms ar komerciniam naudojimui nei tipiniai butai ar mažos vilos. „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 EUR) kaina yra kažkur tarp jų, bet paprastai nurodo apartamentus ar kotedžus. Comares esantis turtas siūlo visiškai kitokią kaimo patirtį, o Estepona ir Benalmadena labiau orientuojasi į pakrantės gyvenimą ir modernius kurortus. Šio turto unikalumas slypi jo erdviame sklype, istoriniame reikšmingume ir kaimo vietovės padėtyje, o tai ryškiai kontrastuoja su pakrantėje siūlomais tankiais plėtros projektais.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
