Andalusia'nın iç kesimlerinde, Málaga il merkezine yaklaşık 28 km mesafede yer alan Comares kasabasında bulunan bu mülk, zengin bir tarihe sahip bir gayrimenkuldür. 60.000 metrekareden fazla arazi üzerine kurulu olan mülk, yaşlı zeytin ve badem ağaçlarıyla kaplıdır. Tesis bünyesinde, bağımsız girişli dört konut ünitesi ve biri yüzme havuzlu iki müstakil ev dahil olmak üzere üç bina bulunmaktadır. Burası, yerel olanaklara yakınken, huzurlu bir yaşam ve geniş alan arayanlar için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Comares, Montes de Málaga Dağları'nın eteklerinde, deniz seviyesinden 703 metre yükseklikte yer almaktadır ve muhteşem manzaralar sunmaktadır. Bölge, eski köyleri ve sakin kırsal atmosferiyle tanınır, ancak yine de komşu kasabalara ve yaklaşık 28 km uzaklıktaki Málaga Havaalanı'na kolay erişimini korur.
18 yatak odası, 7 banyo ve üç ayrı binaya yayılmış 500 metrekarenin üzerinde yaşam alanına sahip bu mülk, büyük aileler, çok nesilli yaşam veya kiralama veya konaklama işletmeleri için büyük potansiyele sahip bir yatırım için idealdir. Geniş arazi, mahremiyet ve çeşitli açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar.
Bu mülk yeni bir inşaat projesi değil, mevcut sahiplerinin beş nesildir sahip olduğu köklü bir tesistir. Tesis bünyesindeki binalar tarihi karakterini korumakta olup, yeni sahiplerinin ihtiyaçlarına ve modern yaşam standartlarına göre modernize edilebilir veya yenilenebilir.
Bu mülk yeni bir inşaat projesi değildir, dolayısıyla yeni projelerde genellikle bulunan garantileri sunmamaktadır. Ayrıca, kırsal konumu göz önüne alındığında, köye temel olanaklar mevcut olsa da plajlara veya büyük alışveriş merkezlerine uzun yolculuklar dikkate alınmalıdır.
Bu mülk, Andalusia'nın iç kesimlerinde sakin bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. Zengin bir tarihe ve geniş araziye sahip eşsiz bir yerde büyük bir aile evi kurmak isteyen aileler veya kırsal bir otel, oda ve kahvaltı, sağlıklı yaşam merkezi veya eğitim kurumu olarak geliştirme potansiyeli olan bir mülk arayan yatırımcılar için ideal bir seçimdir. Arazinin genişliği ve binaların çeşitliliği, çok çeşitli projeler için olanaklar sunmaktadır. 18 yatak odası ve 7 banyosu ile büyük grupların veya önemli alana ihtiyaç duyan bireylerin ihtiyaçlarını da karşılayabilir. Ayrıca, Comares köyünün olanaklarına yakınlığı ve Málaga Havaalanı ile sahile kısa sürüş mesafesi, onu huzur ve kolaylığı birleştiren çekici bir yaşam yeri haline getirmektedir.
Mülk, tarihi çekiciliğe sahiptir; binalar yüzyıllara dayanmaktadır ve aynı aile tarafından beş nesildir el değiştirmeden kullanılmaktadır. Mülk, eski dekoratif fırınlar ve taş değirmen gibi tarihi izleri barındırır, bu da ona benzersiz bir çekicilik katar. Belirli detaylar belirtilmese de, mevcut binalar yaşanabilir durumdadır ve modern standartlara göre yenilenme ve güncelleme gerektirebilir. Mülk, şehir su ve elektrik şebekelerine bağlıdır ve ayrıca bir su deposu olan ek bir kuyuya sahiptir. Mülke giden yol asfaltlanmıştır, bu da araç erişimini kolaylaştırır. Mülkün özel bir yüzme havuzu bulunmaktadır, bu da çekiciliğini artırır.
Bu mülkün talep edilen fiyatı 850.000 €'dur. Mülk, 500 metrekarelik yaşam alanına yayılmış toplam 18 yatak odası ve 7 banyoya sahip üç ayrı binayı kapsamaktadır ve 60.000 metrekarelik geniş bir arazi üzerinde yer almaktadır. Bu fiyat, büyük bir özel konut veya potansiyel bir ticari yatırım olarak değerini yansıtmaktadır. Şu anda benzer mülkler için fiyatlandırma bilgisi bulunmamaktadır, ancak bu ölçekte ve konumdaki mülkler piyasada nispeten nadirdir.
Andalusia'nın iç kesimlerinde, deniz seviyesinden 703 metre yükseklikte yer alan Comares, sahilin koşuşturmacasından uzak sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Zengin bir tarihe ve kültüre sahip İspanya'nın en eski yerleşim yerlerinden biridir. Yaşlı zeytin ve badem ağaçlarıyla kaplı 60.000 metrekarelik geniş arazi, sakinlere benzersiz bir mahremiyet ve alan sunar. Mülk, toplamda 18 yatak odası ve 7 banyodan oluşan üç ayrı bina içermektedir, bu da onu büyük aileler, birden fazla neslin birlikte yaşaması veya kırsal turizm, oda ve kahvaltı veya sağlıklı yaşam merkezleri için potansiyel bir merkez haline getirmektedir. Mülk, şehir su ve elektrik şebekelerine bağlıdır ve ayrıca su deposu olan ek bir kuyuya sahiptir, bu da yeterli kaynak sağlar. Çiftliğe giden yol asfaltlanmıştır ve her türlü araç için uygundur.
Comares köyü, deniz seviyesinden 703 metre yükseklikte yer alır ve sakin bir kırsal yaşam sunar, ancak yine de Málaga il merkezine yaklaşık 28 km mesafededir. Bölge, beyaz köyleri ve tarihi geçmişi ile tanınır. Çiftlik arazisi çok geniş olsa da, köy restoranlar ve eczaneler gibi temel olanaklara sahiptir ve bunlardan bazıları mülke sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır. Bu konum, kırsal çevreyi tercih eden ancak medeniyetten tamamen kopmak istemeyenler için uygundur, çünkü ana şehirlere ve havaalanına nispeten kolay erişim mevcuttur.
Bu mülk, İspanya'nın güneyindeki Andalusia bölgesinde yer alan Comares köyündedir. Comares, tepelerdeki eşsiz konumu, geniş kırsal manzaraları ve yerel restoranlara ve eczanelere yakınlığı ile bilinir. İç kesimlerdeki konumu, Málaga Havaalanı ve kıyı şeridine biraz mesafede olduğu anlamına gelir, ancak sakin bir kır yaşamı sunar.
Comares, Andalusia'daki Axarquía bölgesinde, Málaga il merkezine yaklaşık 28 km mesafede yer almaktadır. Bölgenin en eski yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir ve eşsiz coğrafi konumu ve tarihi önemi ile tanınır. Montes de Málaga Dağları'nın eteklerinde yer alır, muhteşem manzaralar sunar ve çevredeki beyaz köylerle bütünleşir. Bu bölge Costa del Sol'un bir parçasıdır, ancak iç kesimlerdeki konumu, kıyı bölgelerine kıyasla daha sakin ve geleneksel bir deneyim sunar.
Mülk, Comares köyündeki restoranlar ve eczaneler gibi olanaklara sadece birkaç yüz metre yürüme mesafesindedir. Málaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 28 km (kuş uçuşu) mesafededir ve arabayla yaklaşık 30-40 dakika sürer. En yakın plajlar (örneğin Playa Victoria) yaklaşık 15 km (kuş uçuşu) mesafededir. Golf tutkunları, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dahil olmak üzere 29-32 km mesafedeki sahalardan birini seçebilirler. Toplu taşıma açısından, bölgede 12 otobüs hattı ve 21 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak kırsal konum göz önüne alındığında, bir araca sahip olmak çok faydalı olacaktır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Comares, deniz seviyesinden 703 metre yükseklikte yer alır ve Akdeniz iklimine sahiptir, ancak yüksekliği nedeniyle yazlar nispeten ılıman, kışlar ise daha serindir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 17.8°C'dir. Bölge, yılda ortalama 3.894 saat güneşlenme süresi ile bol güneş ışığı almaktadır. Bununla birlikte, daha yüksek rakım, yüzme mevsiminin nispeten kısa olduğu, genellikle 4 ay sürdüğü ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar (örneğin Playa Victoria, Playa Los Rubios, Playa Los Claros) yaklaşık 15 km (kuş uçuşu) mesafededir. Sahile nispeten yakın olmasına rağmen, Comares'in yüksek konumu onu daha çok kırsal ve dağlık deneyime odaklanan bir yer yapmaktadır. Golf sahaları bölgedeki önemli bir rekreasyonel tesistir ve Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dahil olmak üzere 29-32 km mesafede yer almaktadır. Bölgede ayrıca farklı spor ihtiyaçlarını karşılamak için 3 spor tesisi bulunmaktadır.
3 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Comares, Andalusia'daki Axarquía bölgesinde, Málaga il merkezine yaklaşık 28 km mesafede yer almaktadır. Bölgenin en eski yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir ve eşsiz coğrafi konumu ve tarihi önemi ile tanınır. Montes de Málaga Dağları'nın eteklerinde yer alır, muhteşem manzaralar sunar ve çevredeki beyaz köylerle bütünleşir. Bu bölge Costa del Sol'un bir parçasıdır, ancak iç kesimlerdeki konumu, kıyı bölgelerine kıyasla daha sakin ve geleneksel bir deneyim sunar.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Comares'teki bu mülkün fiyatı (850.000 €) önemli ölçüde daha yüksektir. Bunun temel nedeni, devasa arazi alanı (60.000 m²) ve 18 yatak odasının ölçeğidir; bu da onu tipik apartmanlardan veya küçük villalardan ziyade büyük aileler veya ticari kullanım için daha uygun hale getirmektedir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ortalama bir fiyata sahiptir, ancak genellikle apartmanları veya bitişik nizam evleri ifade eder. Comares'teki mülk, tamamen farklı bir kırsal deneyim sunarken, Estepona ve Benalmadena daha çok sahil yaşamına ve modern tatil beldelerine odaklanmaktadır. Bu mülkün benzersizliği, geniş arazisi, tarihi önemi ve kırsal konumu olup, sahilde sunulan yoğun geliştirme projeleriyle keskin bir tezat oluşturmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
